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將軍澳中心好唔好住11大著數2023!專家建議咁做....

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無可奈何惟有賴死唔走坐到佢原車出番將軍澳站啦,見對面有車嚟,又見有人入,我梗係第一時間衝入去啦,以為好快就可以返歸。 將軍澳中心好唔好住 好啦,終於守得雲開,有港鐵坐啦,小弟屋企都叫做靠近站口,初時係幾好嘅,出入返工放工的而且確係方便咗好多。 小弟住響將軍澳成廿年,由佢冇港鐵年代,日日坐巴士由將軍澳往返北角返工開始,一直住到家陣。 12年前,將軍澳有新樓盤,查實將軍澳新盤入伙從未停過,我知好多人嫌將軍澳人多人多又人多,而且每個站一個大商場,賣嘅食嘅都一模一樣﹐無晒特色。 我以前住灣仔,唔係話唔好,其實好方便,落街乜都有得食,買嘢行街行路落銅記都相當方便。

他指,已推出一系列措施推動市場進一步增長,亦正努力解決業界面對的數據和人才挑戰,包括簡化輸入有關領域專才的程序等。 將軍澳中心好唔好住 不過,只要不是正對南面海景,問題已會減輕,若變成正望東或西,以至背向海,情況更會大有不同。 將軍澳中心好唔好住 而正向東,左青龍變成寶琳和秀茂坪之間的高山,右面則是大海,青龍高,白虎低,格局理想。 背向海的話,左青龍變成分隔將軍澳和藍田的高山,右白虎則是清水灣一帶,其實也不錯。

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尤其係中環金鐘返工,真係放飯返屋企食都仲得。 之但係自己唔係有錢人,住灣仔舊區,唐樓果隻,住唐 7 樓,每日返工放其實幾甘。 他又認為,高通脹會影響日本長期經濟增長表現。 標普全球對日本的主權評級為A+,評級展望穩定。

  • 另外,亦可以乘小巴從調景嶺維景灣畔前往九龍城區及九龍灣一帶。
  • 東港城方面,兩房單位實用面積460餘方呎,實用率高,比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落,兩房入場價650萬元,畀多少少可住大近百方呎。
  • 香港置業將軍澳區域營業董事范文濤挑選這兩個屋苑。
  • 若同一筆錢可以選擇買較舊的大型屋苑,例如太古城,我一般建議人買舊屋苑,因為人也是重要的風水因素,若那裡聚集了一大班都是投資有道、教育水平佳的家庭,住進去很容易被這種氣場所感染,人也會變得積極上進。
  • 要留意是,兩期各有會所,管理費亦不同,二期每建呎1.78元,較一期的2.6元便宜。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490,年齡中位數為 42.0歲。

一期樓齡最舊,反觀二期在位置及會所設施上也稍勝一籌。 不過一三期經過一條有蓋天橋,穿過基座商場也可到港鐵站,同樣落雨不用拿傘。 歐柏倫挑選了維景灣畔為另一個具升值潛力的屋苑。 他指出,維景灣畔物業管理質素好,而且離調景嶺站不算太遠,加上屋苑兩房單位面積在將軍澳來說算大,連原先住九龍的區外人士也搬入屋苑居住,頗多買家追捧。 他說,由年初至今,屋苑樓價累積平均升幅為10%,並舉例說,500平方呎的兩房單位,樓價由年初約800萬元,升至目前約900萬元。 旺角、觀塘、九龍城,我們會記得西洋菜南街、協和街、衙前圍道,然而講及將軍澳,身為將軍澳人除了會想起「連理街」這個商場名之外,對該區的街道近乎毫無認識,無他,因為將軍澳就是商場圍城。

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業主在今年以698萬元買入,當然高低層景觀會有分別,但過去五年,同類間隔的新都城單位,累計有38個單位,樓價過900萬元。 如果純粹比較面價去計算,業主購入的單位較高位等於回落29%。 過去五年,這種間隔的單位最高價做到738萬元,成交價超過700萬元有70幾宗,今天卻叫價610萬,比起最高位計跌幅17%,每呎16,760元。 因為新都城放盤最平560萬起步,但該單位位於低層、殘裝。

我住3A座西北向外既單位,住左都有大半年,覺得都幾好住呀! 初初都有擔心西斜問題,但原來都唔係太大問題,因為有君傲擋左一部份,只係曬窗邊果度(我住627單位,3角窗位用黎曬衫唔錯),但整體非常光猛。 將軍澳中心好唔好住 將軍澳中心好唔好住 這類面積530多呎的單位,最高位曾經做過985萬元,是直迫1,000萬元大關。

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早前有網民在網上討論區出Post,問「香港18區邊區好住」,當中討論度最高的是分別是荃灣、屯門和將軍澳! 不少網民都推薦荃灣,因荃灣不但有多元化的美食,又有很多的商場,而當中最重要的是其交通十分方便,令不少網民都認為荃灣是一個好住的地區。 這次我們邀請了好師傅合作設計師Kay,為將軍澳中心的高層兩房單位設計3D圖。

先從生活配套及設施看起,首先維景灣畔有自設商場,內有超級市場、補習學校、診所、美容院與洗衣店,對於住客的日常所需來說可謂應有盡有。 維景灣畔住客亦可便捷地前往屋苑外的其他商場,包括彩明苑與健明邨之間(領展旗下)的彩明商場、調景嶺站上蓋的都會駅,亦可以步行前往將軍澳市中心。 有冇漏水就可能要睇返個單位本身,我舊年買左未搬入黎前打左3次風之後都冇見入水。 睇樓果陣試過有一個單位既主人房天花發左毛,不過可能係個別單位問題,所以睇樓果陣可以睇下主人房房門後面有個活門連住廁所浴缸.最後睇下果個位有冇發霉。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。

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將軍澳中心共有3期,12座,提供4,542個單位。 將軍澳中心好唔好住 將軍澳中心的實用面積由384呎至1,516呎。 維景灣畔另一好處,原來係可以養狗:「維景可以養狗同大部分無露台,怕狗嘅要考慮下;出九龍維景轉少過坑口一次車,不過個人鐘意隔離都會多D,無狗+露台+靚會所」。 事實上,兩屋苑各具特色,住近港鐵站首選都會駅,屬港鐵站上蓋物業,設商場及會所。 當中會所面積達34萬方呎,包括主題式兒童會所,小朋友隨時玩餐飽。

我住坑口, 我覺得蔚藍好d, 樓下就有大型商場, 將軍澳中心好唔好住2023 將中個商場比起東港城連理街就差好遠, 而且搭地鐵非常方面又唔使行出街, 就算打風落雨去其他商場行街買餸連傘都唔使帶。 住過屯門近海,單位坐東,但春夏天,水管有 滴水。 住過佐敦近海的單位,夏天走廊地下有水(潮濕)。

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數字開始回軟,卻仍然處於歷史高位,近七個月平均每月411宗(36.94億元、22.90萬呎)。 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展,現時將軍澳是香港其中一個新市鎮,是住宅市場其中一個主要供應地區,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 將軍澳中心好唔好住 綜合地產代理的意見,將軍澳(不計日出康城)有五大指標性私人屋苑值得留意,有升值潛力。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮,日出康城固然是住宅供應區之一,但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視,當中五大指標屋苑值得留意。 前港姐冠軍張嘉兒,由外國返港後,曾暫住翠林村親戚家中,其後她曾租住將軍澳中心,婚後搬到日出康城二期「領都」。 Coffee離開TVB後,靠教瑜伽賺大錢,於2015年與家人斥資約800萬元買入緻藍天一個4房單位,其後她亦有入票LP6,鍾情將軍澳嘅佢,現與老公住同區嘅Savannah。

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為方便返電視城開工,馮盈盈近日由九龍搬入將軍澳,以三萬多元租住日出康城嘅千呎單位,與家人同住。 將軍澳中心好唔好住2023 其實歷年嚟,唔少視帝、視后住過喺將軍澳,就好似楊茜堯(原名楊怡),早在2012年以671萬元購入領峯,及後於2015年緻藍天開售時亦有入票認購,近年日出康城更成了小生、花旦嘅置業之選。 網民指將軍澳是一個不錯的選擇,自成一國,區內有整各種配套。

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據資料統計,分布在以上車站的私人屋苑超過40個,部分如新都城、天晉等更分數期發展,規模不小。 況且,沿線有港鐵站,無論去東九或港島東其實都好方便。 放假想輕鬆一吓,響坑口坐駕VAN仔,半粒鐘唔洗就入到西貢。 金管局總裁余偉文在一個活動致辭時表示,未來將會有更多大型活動在港舉行,為本港作為國際金融中心投下信任一票。 余偉文說,亞洲未來30年氣候融資需求或高達66萬億美元,而香港已成為區內最大的可持續債券市場,估計去年相關債券發行已經按年倍增至500億美元。

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其實有人幫你去做好查冊,自可隔開這些「不屬市場成交」的盤。 還有就是有人刻意把成交造低,由於1000萬之下成交可八成上會,你網上或許查到有980萬的高層成交,其實是980萬台面而業主台底仲有些錢收到的。 將軍澳中心好唔好住 當然擺得台底可能業主的成交價比佢原本的叫價還高,同時為買家上車提供便利,因此你看到的例如980,其實又唔係真980。 先講1000萬內買都會駅三房應買唔到,這亦是為什麼有地產鋪強調真盤源既原因。 當然地監規定展示出既盤係需要存在,不過經紀有時可將價上下調20%、又或用底層盤平價笠客屢見不鮮。 將軍澳中心好唔好住 近日都會駅三房低層近事故單位(不是該單位有事故)之三房成交都要約940萬,此為最近兩星期內新鮮收到風之成交,本文刊出之時應未在網上展示出來。

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設計師在全屋擺放了大大小小的藝術品,為單位增添藝術氣息。 首先,大廳牆壁掛上了一幅以幾何圖形為主題的黑白相片,大廳C字櫃及主人房牆壁上則擺有以森林為主題的黑白相片,黑白相片中和了粉嫩的的牆身,避免單位予人稚氣的感覺。 為配合北歐風的設計風格,設計師在單位放了大量綠色植物。

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