從代理提供相片可見，單位裝修企理，更設有旋轉樓梯直達天台。 中原地產分區營業經理莊劍嵐表示，十大屋苑之一的鰂魚涌太古城，位於富山閣低層G室，實用面積684方呎，3房間隔，向太古城城市景，單位附有新淨裝修，獲區內用家以1133萬元承接，實呎16564元。 原業主2018年9月以1288萬購入，持貨約4年多，帳面蝕155萬元，若連使費料實蝕約230萬元或18%。 莊表示，太古城本月交投保持暢旺，暫錄12宗成交，平均實呎17065元。 中原地產高級區域營業董事張光耀表示，太古城碧滕閣頂層複式單位，實用面積1046方呎，3房1套間隔、單位內設樓梯連接私人天台，望山景為主，最新以2150萬元易手，實呎20,554元。
中原地產資深區域營業董事趙鴻運透露，原業主一直居於單位，上月底才放盤，當時叫價2,900萬元。 至近日獲用家洽購，議價後減價67萬至2,833萬元成交。 資料顯示，原業主於2013年以1,818萬元購入單位，持貨八年，是次轉手帳面獲利1,015萬元，期內升值約55%。 據代理提供相片，單位內櫳裝修簇新企理，內置旋轉樓梯直上私人天台。
太古城複式單位: 太古城高層三房1480萬成交
上週五開賣的藍田新盤固然大收旺場，多個新盤更部署推售，皆未有搶去二手客源，... 太古城複式單位 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。
美聯物業太古城華山閣分行首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城漢宮閣頂層連天台單位，實用面積約為702呎，建築面積約為800呎，三房間格，連天台，屬屋苑內的罕有特色放盤，獲用家以1,388萬元承接，折合實... 地區：鰂魚涌 放盤單位：太古城海景花園(西) 銀柏閣 (38座) 高層C室 實用面積：897平方呎 間隔：3房 叫價：約1,680萬元（呎價：18,729元） 備註：露台套房、高層東南 發... 鰂魚涌太古城3月錄首宗成交，一個3房以1230萬元沽出，5年蝕20萬元。
太古城複式單位: 藍籌屋苑｜美孚新邨兩房賣609萬 太古城複式戶業主勁賺逾千萬離場
對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 太古城複式單位 太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據了解，原業主於2007年以885萬買入單位，持貨16年，帳面獲利1265萬，單位升值143%。
- 太古城本月至今錄得15宗成交，平均呎價約19000元。
- 杏花邨頂層複式單位重新裝修，化身成外國獨立屋，鄉村風和摩登style完美揉合。
- 國務院提出「國家機構改革方案」，建議深化地方金融監管體制改革，並推動人民銀行分支機構改革。
- 據代理提供相片，單位內櫳裝修簇新企理，內置旋轉樓梯直上私人天台。
- 美聯助理區域經理張國成表示，元朗朗屏8號3座低層J室，面積約392方呎，1房連套房間隔，望園景，原先叫價660萬，議價後以657萬易手，呎價16760元。
而發展商在2020年起出售太古城個別期數的私家車車位予太古城住宅業主。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。
太古城複式單位: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
他續稱，同類型更高層單位，今年七月連兩個車位售約4,150萬元，若扣減一個市值350萬元車位，上址樓價短短三個月升約18%。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 太古城複式單位2023 。
- 利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示，鴨脷洲海怡半島3座中高層G室，面積610方呎，2房1套連工人房間隔，外區用家895萬承接，呎價約14672元，低市價約5%。
- 不過，只要單位有特色，且連雅緻裝修，單位自然受追捧。
- 鰂魚涌太古城天台特色戶減42萬元賣1,388萬元。
- 太古城於1975年4月開始興建，於1977年至1987年分階段入伙。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 太古城毗鄰港鐵太古站，有多條巴士路線途經，更鄰近電車線；另外，亦設有道路出入口港島東區走廊，連接灣仔繞道直達中環，以及可經東區海底隧道，迅速到達東九龍。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 太古城複式單位2023 太古城複式單位2023 祥益區域董事林偉光表示，屯門海典軒2座高層F室，面積457方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以725萬易手，呎價15864元，屬市價水平。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣5座高層B室，面積約849方呎，採3房連套房連儲物室間隔，以1592.8萬沽出，呎價18761元。
太古城複式單位: 成交記錄
發展商太古地產正計劃將第五期（即安盛臺）平台的休憩處和商舖改為食肆，有太古城居民擔心進一步將平台發展為食肆區，會吸引屋苑旁的港島東中心及外來的人士光顧，因而可能對屋苑的衛生環境和居民健康及社區產生負面影響。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。
對於近期商業用地市道吹淡風，吳天海表示，集團一向不活躍投地，是因為對地皮有嚴格要求，只會考慮參與競投大型項目，因此未有參與競投近期流標或以低價批出的地皮。 至於有關情況是否反映發展商不看好商廈後市，吳天海認為，目前商業環境較以前差，因為寫字樓供應過剩，零售市場只是剛剛回暖，相信不同發展商有不同計數方法。 太古城複式單位 他強調，房地產市場總有周期，低處過後會重新上升，自己仍然認為香港是個可愛的地方。
太古城複式單位: 太古城擁逾20款戶型
據了解，原業主於2002年以352萬元購入上址，持貨約二十一年，是次易手帳面獲利約748萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 萬豪居現時有約4個放盤，入場費約1,300萬元起。 據了解，新買家屬於用家，原業主於2007年以885萬元買入，持貨約16年，帳面約1,265萬元，單位升值約1.43倍。
倪虹指出，當局推出對購買首套住房大力支持、對二套住房合理支持的政策，正在落實見效。 各地同時正落實關於不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求。 太古城複式單位2023 他強調，希望房地產市場企穩回升是堅持「房子是用來住，不是用來炒」的定位，是大力支持剛性和改善需求的企穩回升，防止市場大起大落，促進行業高品質發展。 美聯首席助理聯席董事王子超指，上水翠麗花園3座1樓B室，實用面積591方呎，三房間隔，向北望內街，剛以470萬元自由市場價易手，呎價7952元，創今年新低。
太古城複式單位: 二手市況｜太古城錄兔年首宗成交 2房1028萬沽創近月新高
原業主早於1990年9月份以約248萬元購入上述物業，持貨逾30年，帳面獲利2,452萬，物業升值高近10倍。 原業主於2007年以885萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利1265萬元，單位升值143%。 繼上月錄得41宗成交後，2月份已錄得10宗成交，以現時成交速度推算，預計2月成交量有機會與1月相若。
國務院提出「國家機構改革方案」，建議深化地方金融監管體制改革，並推動人民銀行分支機構改革。 根據方案，未來會撤銷人民銀行大區分行及分行營業管理部、總行直屬營業管理部，以及省會城市中心支行，在31個省區市設立省級分行，在深圳、大連、寧波等地設立計劃單列市分行。 至於人行北京分行則保留營業管理部牌子，上海分行與上海總部合署辦公。 另外，國務院建議按照國有金融資本出資人相關管理規定，將中央金融管理部門管理的市場經營類機構剝離，相關國有金融資產劃入國有金融資本受托管理機構。 利嘉閣林麗芳指，牛頭角淘大花園S座中高層3室兩房戶，日前以788萬元沽，創今年新高，呎價約16,281元。
太古城複式單位: 太古城中心
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 太古城複式單位 其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 太古城複式單位 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業。
太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 太古城複式單位 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。 更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚涌等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗台，樓宇間雖然密集，但通風不錯。
太古城複式單位: 大廈名稱及建築設計
資料顯示，原業主於2012年以578萬元入市，賬面賺287萬元。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，財政預算案公佈，買家紛紛加快入市步伐。 中原促成成交單位為太古城元宮閣中層H室，實用面積709平方呎，建築面積80... 美聯物業太古城華山閣分行高級營業經理錢敏義表示，太古城交投活躍，本月暫錄29宗成交，而且周六單日便連錄3宗成交，其中寧安閣中層D室單位，實用面積約為580呎，建築面積約為675呎，為兩房戶型，屬...
太古城複式單位: 立即下載 Yahoo 新聞 app
樓市回勇，創新高成交再現，太古城早前錄得一宗複罕有複式單位成交，樓價達4,030萬元，實用面積呎價達31,558元，無論是成交價及呎價也雙雙破屋苑有紀錄新高。 太古城最貴樓王於今年5月誕下，為永倫集團賣出的春櫻閣頂層複式戶，造價達4030萬元，實呎31558元，今次成交打破呎價紀錄，樓價則屬屋苑次高。 杏花邨頂層複式單位重新裝修，化身成外國獨立屋，鄉村風和摩登style完美揉合。
太古城複式單位: 太古城頂層複式山景2150萬承接
原業主於2021年10月開價940萬元，是當時高價。 太古城複式單位 直至4月市況冷淡及6月息魔突襲，業主心急下一劈再劈，劈至820萬元，終喚起市場注意，獲外區客探盤，更即場還價790萬元，雙方經一輪議價，業主忍痛不惜以800萬元成交，比銀行估價860萬元及業主底價為低。 原業主1998年以263.3萬購入，賬面獲利536.7萬元，業主仍須補地價。
太古城複式單位: 太古城兩房800萬有找？ 成交呎價僅1.7萬 代理：得一間賣左就無
在10大屋苑之中，有6個屋苑最新租值下跌，最傷是鰂魚涌康怡花園租值大跌9%。 大型屋苑亦錄成交，鰂魚涌太古城套3房賣1,480萬元，相比同類單位去年11月賣1,340萬回升約1成，惟仍較網上銀行估價1,597萬元低7%；另同區南豐新邨3房賣783萬元，為近半年同類高位。 隨著內地與香港通關的利好效應，本港經濟逐步復常，令累積多時樓市購買力逐步釋放，樓市價量齊升。 今日差估署公布1月份私人住宅售價指數，按月升約0.6%，連跌7個月後終見回升。
