由於有關項目單位面積較大，故不接受單身申請，而房協亦會研究把三房單位分租予兩個家庭，令更多合資格家庭可以入住。 香港房屋協會(房協)首個採用混凝土組裝合成建築法興建的項目 — 洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋，其首批組裝合成組件已於本月陸續運抵香港，並正式開始吊裝，項目預計於二零二四年落成。 香港房屋協會(房協)位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目，於今日(一月十二日)舉行落成典禮，項目正式命名為「豐頤居」。 策誠軒討論區2023 香港房屋協會(房協)今日(二月四日)舉行第十八屆「房協獎助學金計劃」頒獎禮，本年度共有一百零三名高等教育院校的學生得獎，獲頒獎助學金，總額超過一百萬港元。
- 同時將耗資約6000萬元作翻新公共地方及住宅基本設備翻新工程，預料最快2019年第四季接受合資格人士申請，首批住戶最快可於2020年上半年租住，最長租期為5年。
- 在銀禧國際旅遊營運時期，此路線曾使用藍色屋苑塗裝的28座位豐田Coaster XZB59R單層巴士（車牌NE5890）行走，然而當遇上車輛調動則會安排28座位申龍SLK6770單層巴士（車牌SZ7757）代替。
- 據了解，房協與港鐵正研究把港鐵大埔物業、享有全海景景觀的「策誠軒」轉為房協的「暫租住屋」，至少可提供155個兩房及三房空置單位，預計最快年底接受申請，首批租戶明年上半年入伙。
- 而具體租金則有待確定，但將參考房協出租屋邨的租金水平、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵公司向現時居於 「策誠軒」的員工收取的租金水平，並會每兩年檢討一次。
- 房協在過去一年研究了多個項目，包括與港鐵研究運用「策誠軒」的空置單位的可行性，而計劃詳情將於落實推行後盡快公布。
- 此外，房協初步構思，會將「策誠軒」兩房單位直接租予合資格人士，每個成功申請家庭入住一個獨立單位；至於三房單位，房協則考慮與非政府機構合作營運，由非政府機構按需要，分配個別單位予兩個或以上申請者/家庭共同居住，惟具體安排有待研究。
房屋協會將負責在其營運「暫租住屋」過渡性房屋項目，提供約150個單位，10月接受申請，明年4月開始分批入伙。 策誠軒討論區2023 策誠軒位於大埔公路大埔滘段，合共提供二百五十二個單位，其中一百五十五伙可改為過渡性房屋，面積約三百至五百平方呎。 大埔區議會環境、房屋及工程委員會昨日開會討論有關項目，議員普遍關注選址過於偏遠，生活配套欠奉，不宜申請者以家庭方式入住。 位於大埔的港鐵員工宿舍「策誠軒」空置率高，現有二百多個單位中，僅有九十多戶居住，項目擬暫改作過渡性房屋。 透過香港社會服務聯會（下稱「社聯」）的「社會房屋共享計劃」入住策誠軒過渡性房屋單位的使用人及其配偶，均不符合資格申請。 至於房協建議的申請資格，當中申請者必須為持有有效香港房屋委員會公共租住房屋申請書編號的家庭類別申請者， 而其申請已獲登記達3年或以上；至於交由非正政府機構營運的部分，則會參考其他社會房屋計劃的申請資格，具體安排及細節有待落實。
策誠軒討論區: 路線資料
當中房協建議將兩房單位直接租予合資格人士，而每個成功申請的家庭將獲分配一個獨立單位；而三房單位則考慮與非政府機構合作營運，由機構分配單位予兩個或以上申請者或家庭共同居住，即這類單位會分租予多於一個家庭。 消息又指，雖然港鐵大埔滘員工會所設於「策誠軒」，內有包括健身中心、壁球場、泳池、網球場、桌球室、兒童遊戲室、茶座、廚房等設施，但房協日後接手營運時，有關會所設施很大機會要關閉，即「暫租住屋」住戶不會有機會使用。 消息又指，港鐵已就更改「策誠軒」短期土地用途向當局提交臨時豁免書的申請，預計今年第四季通過，房協亦正與運輸及房屋局轄下過渡性房屋小組商討，尋求政策支持及敲定執行細節。
房協與港鐵公司現就上述的使用協議進行商討，有關協議或於2025 年7 月31 策誠軒討論區2023 日之後延長，相關詳情將於稍後公布。 另外，策誠軒通路近與大埔公路－大埔滘段交界亦設有居民巴士中途站，亦於此條目一併敍述。
策誠軒討論區: 營運資訊
房協總監（物業管理）潘源舫表示，為協助基層家庭改善居住環境，房協善用現有房屋資源，自2018年起推出多個「暫租住屋」項目。 是次策誠軒的「暫租住屋」項目再次接受申請，期望可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，再根據合資格申請人的「優先次序號碼」及家庭人數，發信邀請申請人進行審核及單位編配程序。 區議員任萬全認為，項目僅為期五年是太短，擔心港鐵屆時將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府將「策誠軒」交由房協發展公營房屋。 另一議員譚榮勳則批評，項目選址近乎無任何生活配套，如街市及康樂設施等，認為項目效用不大。
他質疑項目不宜家庭入住，「地方咁遠，不便老幼出行！」區議員任萬全直斥項目僅為期5年太短，擔心港鐵屆時將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府將策誠軒交由房協發展公營房屋。 「策誠軒」於1991年落成，位置背山面海，可享開揚海景，現時大部分單位已空置多年。 據今年4月的區議會文件所示，「策誠軒」分為兩座大廈，分別為7 至 8 層高，共設252個住宅單位。 房協當時估計，港鐵於2020年4月可將「策誠軒」項目交予房協營運及管理，個別租戶屆時開始分批入伙。 房協建議將兩房單位直接租予合資格人士，而每個成功申請的家庭將獲分配一個獨立單位。
策誠軒討論區: 港鐵大埔「策誠軒」轉房協過渡性房屋 60伙三房交NGO分租
港鐵回覆《香港01》查詢時指，「策誠軒」將在2020年8月1日起交由房協營運和管理，暫定為期5年。 現居於「策誠軒」的港鐵員工，可選擇與房協簽訂新合約，沿用現時的租金水平繼續居住於「策誠軒」，或選擇遷出單位，並獲港鐵公司提供搬遷援助金。 如使用人在居住策誠軒期內以任何形式、直接或間接成功購買任何香港住宅物業（包括資助出售房屋），使用人須即時書面通知房協，房協則會在收到書面通知起計2個月內終止其暫准居住證，使用人須將其過渡性房屋單位騰空及交回房協。
為協助更多長時間輪候公屋住戶及居住環境惡劣基層家庭解決住屋困難，政府不斷增加供等待編配入住公屋的人士可租住的「過渡性房屋」。 據了解，房協與港鐵正研究把港鐵大埔物業、享有全海景景觀的「策誠軒」轉為房協的「暫租住屋」，至少可提供155個兩房及三房空置單位，預計最快年底接受申請，首批租戶明年上半年入伙。 「策誠軒」原先為港鐵員工宿舍，房協自2019年起租用作營運過渡性房屋，共提供180多個單位。 其中，3至4人單位內部樓面面積約27至29平方米，月租2,856至3,060港元；5至6人單位則為41至47平方米，月租4,386至5,100港元。 策誠軒討論區2023 房協總監(物業管理)潘源舫期望，新一輪申請可讓更多有需要的家庭受惠，達致房盡其用。 (星島日報報道)房協早前宣布將與港鐵合作，把位於大埔的前港鐵員工宿舍「策誠軒」，改為過渡性房屋，最快明年四月入伙。
策誠軒討論區: 路線數目
申請人只有一次獲配單位的機會，如放棄該次機會或獲邀而沒有出席編配單位程序，其申請會被取消。 若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫准居住證手續， 成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。 在銀禧國際旅遊營運時期，此路線曾使用藍色屋苑塗裝的28座位豐田Coaster XZB59R單層巴士（車牌NE5890）行走，然而當遇上車輛調動則會安排28座位申龍SLK6770單層巴士（車牌SZ7757）代替。 使用人亦可按個人情況以不少於 1 個月書面通知房協終止其暫准居住證，並將過渡性房屋單位騰空及交回房協。 成功獲配本計劃單位的申請人若曾申請漁光村及/或花園大廈及/或真善美村及/或策誠軒及/或明華大廈，其漁光村及/或花園大廈及/或真善美村及/或策誠軒及/或明華大廈的申請書會即時失效。
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策誠軒討論區: 港鐵宿舍轉過渡房屋 議員轟零配套：買個杯麵要搭車
於九十年代在車站原有位置興建員工宿舍，供員工申請租住，設有兩座（長型I座及拱型U座），共有252個單位。 宿舍附設會所，內有健身室、壁球室、桌球室、游泳池，以及可容納四個羽毛球場的室內運動場。 現時該處對外只有數條來往新界及九龍的巴士路線，另有新界專線小巴來往大埔墟站至沙田市中心。 而由「策誠軒」步行出巴士站，需要至少5至8分鐘的路程，當中更有一段上斜路段，全程並無遮蔽，天氣炎熱或下大雨時，住戶或倍感不便。 雖然「策誠軒」日後會變身首個享有無敵海景及租金吸引的過渡性房屋項目，惟由於項目位於港鐵東鐵線路軌旁，以及鄰近吐露港公路，故每當有港鐵列車駛過時，住戶或會受到噪音影響。
區議員任萬全直斥項目的租期僅五年太短，建議房協與港鐵設續期安排，又擔心港鐵到期後將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府考慮將策誠軒交由房協發展公營房屋。 策誠軒討論區2023 楊續指，房協對於延長項目年期持開放態度，若日後有相關政策進行，港鐵亦樂意合作，房協積極考慮。 據消息指，港鐵希望現時仍租住「策誠軒」的員工於明年7月底遷出，涉及約80戶。 倘員工明年7月底遷出，兩房單位租戶合共可獲3.3萬元賠償；3房單位租戶則可獲5.4萬元賠償。
策誠軒討論區: 服務時間
香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 房協（13日）宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於明日至本月27日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋，房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序。 若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫准居住證手續，成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。 不過，出席會議的房協總監楊嘉康表示，「策誠軒」居民日後僅需要花十多分鐘，即可到達廣福及大埔墟等旺區，並指「策誠軒」有不少兩房及三房單位，是適合家庭入住。 對於延長項目年期，他說房協持開放態度，若日後有相關政策進行，港鐵亦樂意合作，房協將會積極考慮。 區議員譚榮勳批評，項目選址近乎無任何生活配套如街市及康樂設施等，認為項目效用不大，「項目附近係『百無』，居民住所環境可能有改善，但一出門口去買個杯麵都要搭程車先得。」另一區議員胡健民指出該區交通不便，僅有接駁巴士及的士。
策誠軒由兩座6層高的紅色斜屋頂的住宅樓宇組成，共有252個住宅單位，設計上與附近郊野環境融為一體。 其中U座全為3房2廳單位，每層10伙，全座樓共60伙，而I座則全為2房2廳單位，每層32伙，全座樓宇共192伙。 房協預料將於今年9月獲得地政總署批出的地契臨時豁免書，並於10月展開翻新工程。 房協估計，至明年4月港鐵可將「策誠軒」項目交予房協營運及管理；個別租戶屆時可以分批入伙。 在義務工作發展局和民政及青年事務局合辦的「香港義工獎2022」中，房協獲選為「傑出非商業機構」，並獲頒「企業及非商業機構（義工時數）」銀獎。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
策誠軒討論區: 港鐵大埔「策誠軒」變房協過渡性房屋 享海景明年上半年入伙
立法會議員陳偉業質疑，港鐵乃希望待宿舍完全空置後，再於該處改為興建豪宅牟利。 為提供更多過渡性房屋單位予輪候公屋的人士入住，早前有消息指，房協與港鐵正研究把港鐵大埔物業、享有全海景景觀的「策誠軒」轉為房協的「暫租住屋」。 策誠軒討論區2023 房協日前正式就項目向大埔區議會提交文件，區議會轄下環境、房屋及工程委員會將於5月8日的會議上討論。 策誠軒討論區 策誠軒討論區2023 房協發言人回應查詢時表示，房協一直積極配合政府的政策，在資源許可下協助增加房屋供應，包括過渡性房屋。 房協在過去一年研究了多個項目，包括與港鐵研究運用「策誠軒」的空置單位的可行性，而計劃詳情將於落實推行後盡快公布。
獲邀的申請人是否有機會獲配單位須視乎當時可供編配單位的情況，家庭人數及其最終優先次序號碼而定。 本計劃旨在為正在輪候入住房委會公屋的申請人提供過渡性房屋，倘若其房委會公屋申請仍然有效，該申請不會因申請本計劃受影響，即會繼續按現行房委會公屋申請政策及程序處理。 申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格（包括但不限於家庭人數、入息及資產），及在申請房委會公屋直至該暫准居住證開始及有效日期內任何時間，在香港並無擁有任何住宅物業（包括資助出售房屋）。
策誠軒討論區: 過渡性房屋出租計劃 – 策誠軒 - 香港房屋協會
大埔港鐵員工宿舍「策誠軒」今年已宣佈由房協負責改作過渡性房屋，據消息指，港鐵希望現時仍租住策誠軒的員工於明年7月底遷出，並提供賠償方案。 據悉，若租戶如期遷出，可獲3個月賠償，每月賠償金額約1.1 萬元至1.8萬元；若租戶提早遷出，更可獲額外賠償。 已審核及合資格申請人會按優先次序號碼及家庭人數被安排進行編配單位程序並簽署暫准居住證手續。
策誠軒討論區: 路線資訊
大埔區議會昨日討論有關事項，議員普遍關注選址偏遠、附近社區配套是否足夠，以及五年期限可否續期。 不過，房協總監楊嘉康強調，「策誠軒」居民僅需要花十多分鐘車程，即可到達廣福及大埔墟等旺區，並且適合家庭入住。 房協大埔策誠軒「暫租住屋」項目將於5月20日接受申請，涉及185個單位，當中超過130個單位會以房協「暫租住屋」形式出租，其餘約50個單位將經房協交由香港社會服務聯會出租及營運。 策誠軒內面積約251至312平方呎的3至4人家庭單位，每月租金連差餉最低僅2,800元，比市面上不少劏房的租金更便宜。 公屋聯會歡迎房協與港鐵合作，把「策城軒」改為過渡性房屋，讓輪候公屋家庭入住。
策誠軒討論區: 服務時間及班次
在運輸及房屋局轄下過渡性房屋專責小組的統籌及支援下，房協與港鐵簽訂協議，以五年期借用方式使用策誠軒，營運過渡性房屋。 在關愛基金的資助下，房協在2020年5月展開單位翻新工程，及後已編配予合資格的申請人入住。 此外，房協亦與社聯合作，將部分過渡性房屋單位透過社聯的「社會房屋共享計劃」租予有需要人士，並向有關住戶提供家庭支援服務。 房協將會策誠軒185個單位進行翻新工程，當中超過130個單位將以房協「暫租住屋」形式出租，供輪候公屋3年或以上的3至6人家庭申請暫住，其餘約50個單位將經房協交由香港社會服務聯會出租及營運。 其中3至4人單位面積約251至312平方呎，每月暫准居住證費用由2,800元至3,000元；5至6人單位面積約441至506平方呎，每月暫准居住證費用由4,300元至5,000元。 位於大埔的港鐵員工宿舍「策誠軒」過往有多個單位空置，現有200多個單位中僅有90多戶居住。
策誠軒（Trackside Villas）總站，位於新界大埔區大埔滘大埔公路－大埔滘段4105號港鐵員工宿舍策誠軒（前稱「大埔滘九廣鐵路職員宿舍」）通道旁，鄰近香港鐵路有限公司大埔滘員工會所，是一個居民巴士總站。 而具體租金則有待確定，但將參考房協出租屋邨的租金水平、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵公司向現時居於 「策誠軒」的員工收取的租金水平，並會每兩年檢討一次。 由於「策誠軒」仍有部分單位供港鐵員工居住，如其員工選擇繼續居住，房協傾向以港鐵公司員工現行協議的租金水平，重新與其署新的暫准居住證，直至房協與港鐵公司的借用協議終止。 此外，房協初步構思，會將「策誠軒」兩房單位直接租予合資格人士，每個成功申請家庭入住一個獨立單位；至於三房單位，房協則考慮與非政府機構合作營運，由非政府機構按需要，分配個別單位予兩個或以上申請者/家庭共同居住，惟具體安排有待研究。
聯會表，政府雖然於新財政預算案中提出設立20億元過渡房屋基金，但目前仍屬起步階段，房協作為房屋實驗室，協力推動過渡性房屋是值得支持的，期望今年還有更多項目可陸續推出。 指新一季公屋平均輪候時間快將下月公布，聯會擔心輪候時間會進一步上升，期望加快增加更多過渡房屋單位供應，以解燃眉之急。 位於大埔的策誠軒是香港鐵路有限公司（港鐵公司）物業，房協與港鐵公司於2019年簽訂協議，以借用方式使用策誠軒，由房協營運過渡性房屋，並於2020年首次接受申請。 房屋協會宣布，位於大埔滘的過渡性房屋「策誠軒」今日（14日）起至今月27日接受新一輪申請。 由於部份住戶獲編配公屋而遷出，是次申請提供約30個單位，可讓輪候公屋達3年或以上的3至6人家庭申請暫住，月租介乎2,856至5,100港元。
策誠軒討論區: 申請詳情
港鐵公司現時提供予現有策誠軒港鐵現有住戶往返策誠軒及大埔墟火車站之穿梭巴士服務，在原住戶優先使用該服務情況下，港鐵公司或會考慮將該服務伸延至使用人及／或其家庭成員。 2019年4月，房協正與港鐵研究將目前155個空置的單位改作為過渡房屋，供輪候公屋3年或以上的家庭申請入住。 同時將耗資約6000萬元作翻新公共地方及住宅基本設備翻新工程，預料最快2019年第四季接受合資格人士申請，首批住戶最快可於2020年上半年租住，最長租期為5年。 而現有住戶可繼續居於現址，但租務等事宜改由房協負責，而房協初步亦傾向將項目內會所關閉。 早在兩鐵於2007年合併前，已停止員工申請租用宿舍，加上有員工陸續搬走，令多個單位空置率據悉高逾五成，而會所設施長期處於丟空狀態，九廣鐵路車務員協會和港鐵工會批評港鐵浪費土地資源。
