中原（工商舖）工商部董事郭楚華指出，今年暫錄約3,894宗工廈買賣，涉及金額共約571.71億元，當中成交量按年飆升約61%，金額增約1.6倍。 同時，對比2019年，宗數及金額分別遞增約28%與約41%。 郭預期，2022年工廈買賣宗數及金額會有10至15%升幅，租務宗數亦會突破10,000宗水平，租金升幅約10%。
- 6日全面通關後，兩地可自由出入，料吸引更多人流，商業活動會愈趨頻繁，吸引投資者積極在港物色投資機會，帶動工商舖交投氣氛。
- 而工廈市場一向不乏實力投資者趁機吸納物業作長線投資，而是次放售的單位呎價低水、性價比高，料將迅速獲用家踴躍洽購。
- 市場消息透露，筲箕灣道218號地下B號舖，建築面積約1200方呎，以3300萬易手，平均每呎2.75萬，租客......
- 註冊宗數及金額乃美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料編制，上述數字或與土地註冊處數字有所出入。
- 政府昨稱，受經濟下行及疫情不明朗等因素影響，過去一段時間非住宅物業售價及需求顯著回落，政府認為是適當時候撤銷非住宅物業雙倍從價印花稅，使有需要的業主即時受惠。
- 中港全面通關，為投資市場帶來喜訊，更為工商舖市況迎來正面效應，買家加快入市步伐。
消息人士透露，由賭王四太梁安琪持有的觀塘偉業街203號同得仕大廈，亦以7.9億易手，平均呎價7467元，若以...... 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。
工商舖成交: 工商舖樓盤,租屋
資料顯示，該廈對上一宗買賣成交於去年7月錄得，單位為5樓B室，面積約757平方呎(未核實)，成交價約790萬元，呎價約10,436元，即最新成交呎價較對上一宗成交呎價回落約18%。 在商舖方面，中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示市場錄約335宗買賣成交，涉及總成交金額約103.21億元，按年分別下跌約36%及38%。 如中環伊利街36號地舖，面積約1,000呎（未核實），原業主劈價5成，以3,400萬易手。 他相信隨疫情緩和，成交能按月上升，下半年成交量料升至約2,600宗，民生區的租金有約10%的跌幅，而商業核心區則有15%下調壓力。
消息指，伯恩光學楊氏家族併購的觀塘年運工業大廈，最新於今日舉行公開拍賣，底價為11.28億。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。 資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。
工商舖成交: 中原工商舖:全面通關利好長沙灣工商物業需求 區內全新商廈成入市新貴
潘志明分析，現時工商舖物業正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力，在即將全面通關及美國加息步伐開始減慢的情況下，相信投資者及用家會一改早前的保守態度，料買賣交投量及金額有機會進一步上升。 他預計，受惠通關效應，本港經濟前景將更見明朗，工商舖物業租賃交投量會逐步回升，價格亦會持續上揚，預料工廈及寫字樓租賃市場亦會跟隨大市向好走勢，價量穩步上揚。 註冊宗數及金額乃美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料編制，上述數字或與土地註冊處數字有所出入。 投資者趁旺市紛紛沽舖套現獲利，市場消息指，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，約700平方呎(未核實)，以約7,680萬元成交，平均呎價約10.97萬元。 現租客為奇華餅家，月租約20萬元，租期至下月，故舖位將以交吉形式交易。
中港全面通關，為投資市場帶來喜訊，更為工商舖市況迎來正面效應，買家加快入市步伐。 位處傳統廠家雲集的長沙灣區，工商物業市況亦見暢旺，個別區內商廈入伙不久成為投資者及用家入市「新貴」，買賣成交增多。 中原（工商舖）剛促成一宗剛入伙的東方國際大廈高層單位買賣成交，易手價約2,141萬元（港幣，以下同）。 市場消息指，紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元，買入灣仔洛克中心低層單位，面積約1,578平方呎(未核實)，呎價約8,555元。
工商舖成交: 成交
消息指，黃竹坑甲廈新盤宏基匯連錄2宗成交，該廈高層全層以約9885萬易手，平均呎價1.6萬。 尖沙嘴「名店街」廣東道連錄藥妝店進駐，最新為一個面積約1000方呎地舖，以每月55萬租出，平均呎租550元，...... 旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地（洗衣街地皮），結果由新地（00016）以遠低於市場估值下限約16.1%的...... 消息指出，上述為士美菲路街12號文光閣地舖，建築面積約760方呎，舖位原先叫價約6,000萬元，累減約1,5......
業界人士均認為，取消工商舖物業辣招稅有助刺激市場氣氛，交投會有顯著增長。 美國聯儲局主席鮑威爾下周出席國會兩場聽證會，講述貨幣政策及經濟半年度報告。 他將於周二出席參議院金融委員會作證，周三出席眾議院金融服務委員會作證。 聯儲局提交國會的報告指，就業市場極度偏緊，通脹一直遠高於當局目標，高通脹為經濟帶來挑戰，預計繼續上調目標利率區間將是合適。
工商舖成交: 物業資料庫
美孚新邨3期一個凱施自用地舖據點，錄買家爭奪，早前由投資者以5600萬承接，由於銀主物業成交前價高者得緣故，......
- 他相信隨疫情緩和，成交能按月上升，下半年成交量料升至約2,600宗，民生區的租金有約10%的跌幅，而商業核心區則有15%下調壓力。
- 而經民聯議員石禮謙形容，新政策帶領香港走出經濟黑洞，同時促政府推出實際措施，在經濟儲備減低的情況下增加庫房收入。
- 而工業物業價格對比寫字樓或商舖都為相宜，料下半年工作室項目會再掀熱潮。
- 中原(工商舖)董事總經理潘志明於記者會上表示，截至本月15日，今年暫錄4138宗工商舖買賣成交，涉及總金額約771.68億元，按年跌逾4成，成交宗數料創1999年後新低。
- 在商舖方面，中原（工商舖）商舖部董事黃偉基表示市場錄約335宗買賣成交，涉及總成交金額約103.21億元，按年分別下跌約36%及38%。
- 旺角洗衣街與亞皆老街交界大型商業地（洗衣街地皮），結果由新地（00016）以遠低於市場估值下限約16.1%的......
中原（工商鋪）表示，預料今年第二季工商鋪買賣交投按季上升至少25%，售價則平穩走向升15%，租賃市場同樣看好，料租金平穩至最高升20%。 除了一手供應外，市場仍有不少一手餘貨項目可供推售，包括九龍灣甲廈富臨中心、長沙灣甲廈荔枝角道888號，以及觀塘工廈駿業街46號等。 消息指，尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號舖，建築面積約300方呎，於上月農曆新年前夕以1億元成交，呎價約...... 消息指，由小巴大王馬亞木家族透過公司持有的九龍窩打老道86 號萬基大廈地下A2 及B1B 號舖，最新連租約以......
工商舖成交: 工商舖成交3年最多
另外，聯儲局理事鮑曼提到，聯儲局應考慮如何在流動性緊張時，最有效地支持金融市場。 至於達拉斯聯邦儲備銀行總裁洛根表示，美國國債市場仍容易受到重大衝擊，政府必須推動建立更正式的系統，在困難時期為市場提供支持。 馬健邦指，是次沽出單位屬發展商一手物業，買家從事與餐飲支援相關行業，在疫情期間，生意未有受太大影響，加上隨著全面通關，預料生意額將會有所遞增，故決定購入單位自用作長線發展。 另外，該行亦指出，工商鋪整體註冊宗數及成交金額連升4個月，去年12月錄491宗，按月增15.8%，創2019年6月以來新高，成交金額約88.61億，按月升60.5%。
據美聯工商舖指出，今年預計可供拆售一手工商鋪新盤，總樓面逾200萬方呎，將會帶動市場成交，為後市帶來支持。 近期商廈交投漸活躍，尤其以新盤受捧，長沙灣南商金融創新中心錄成交，該廈一個單位以每呎13107元易手。 消息指，觀塘建生工業大廈一個地廠，作價4380萬，平均呎價10584元，物業於逾5年間貶值約5.8%。 消息指，觀塘協和街93至115號建德大樓地下F號舖，建築面積約800呎，註冊成交4200萬，租客尚田食品，月...... 6日全面通關後，兩地可自由出入，料吸引更多人流，商業活動會愈趨頻繁，吸引投資者積極在港物色投資機會，帶動工商舖交投氣氛。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
工商舖成交: 工商舖快訊月刊
不同投資者有不同的投資喜好，因此全港各區都有投資者進行舖位買賣。 有些投資者追捧核心商業區、購物區的商舖，這些區域主要倚賴外區客及遊客，吸引不少連鎖店及大品牌租用舖位；也有投資者偏好民生社區的舖位，全因鄰近為民居住宅，人流及生意有保證，坐享穩定租金收入。 從事舖位買賣的投資者一般為資深投資者，一來投資金額較投資住宅的金額高，二來舖位買賣的考慮因素比購買住宅更多更複雜。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 陳氏又指，區内受惠於活化工廈政策，國際企業中心 、TML廣場等新型工廈坐落附近，可帶動工廈升值潛力之外，亦能享強大的協同效應。 而工廈市場一向不乏實力投資者趁機吸納物業作長線投資，而是次放售的單位呎價低水、性價比高，料將迅速獲用家踴躍洽購。
工商舖成交: 寫字樓買賣宗數及總成交額下跌
若對舖位售盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 中原(工商舖)董事總經理潘志明於記者會上表示，截至本月15日，今年暫錄4138宗工商舖買賣成交，涉及總金額約771.68億元，按年跌逾4成，成交宗數料創1999年後新低。 該行估計，明年買賣成交宗數及金額均回升，分別有6350宗及1050億元，即按年增5成及3成；單計首季，料工商舖買賣成交950宗，金額190億元，買賣價為平穩至正負5%。 中原（工商舖）商舖部董事黃偉基稱，全年舖位涉及總交易金額約470.32億元，較去年增約79%。 租務市場方面，今年暫錄約5,069宗舖位租賃成交，按年多約5%，料全年交投量將創該行有紀錄以來新高，反映舖租市道暢旺。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 消息人士形容，今次撤辣回應了部分立法會議員的訴求，有助業主或企業轉售物業套現。 過去一個財政年度，非住宅物業印花稅收入為51億元，故難以評估撤銷雙倍印花稅後，庫房會少收多少稅，因評估未來交投數字將有所回升，相信對政府整體收入影響不大。 工商舖成交 政府消息人士稱，今年上半年非住宅物業樓價顯著下跌，9月各類型非住宅物業價格，較2018至19年度最高峰期下降13%至19%。
工商舖成交: 九龍區
資料顯示，原業主為香港「鞋王」資深投資者鄺海鑾，於2007年11月以約6,470萬元購入，持貨逾13年帳面獲利約1,210萬元或19%。 消息指，新地觀塘The Millennity1座20及21樓全層，近日獲設計公司租用。 每層面積約1.9萬平方呎，合共約3.8萬平方呎，成交呎租約28元。 消息指，長沙灣大南西街1018號東方國際大廈26樓03室，面積約1830方呎，現以交吉形式售出，成交價約2141.1萬，呎價約11700元。 本報早前獨家披露，港府在各界促請下決定撤銷工商舖的辣招稅，即買方毋須支付雙倍印花稅。
工商舖成交: 香港中原工商舖：長沙灣區全新商廈成入市新貴
他預測，明年舖位市況持續旺勢，買賣宗數達2,000宗，涉及金額約500億元，而全年舖位價格可望平穩上升10%，租務成交有望再創高峰升至5,500宗。 中原（工商鋪）商鋪部董事黃偉基表示，2021偉第一季市場共錄約393宗鋪位買賣，成交金額約81.65億，比去年尾季約380宗及76.65億輕微增長，按年分別升1.47及1.05倍。 第一季錄1304宗鋪位租務成交，總金額1.35億，比上季約1442宗及1.38億水平相若，按年比較則上升逾5成。 工商舖成交2023 消息指，大鴻輝興業旗下一批工商舖物業，市值逾30億，近日突然放售，該集團主席梁紹鴻表示，在全面通關、市況步向...... 35%，主因是月內錄得多宗大手成交，反映通關消息刺激市場氣氛明顯回暖，資金隨之流向具升值潛力的工商舖物業，尤其是商廈。
工商舖成交: 通關效應｜中原：1月錄1169宗工商舖租賃個案 成交金額升近兩成
豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN 工商舖成交 HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 各界都對撤辣表示支持，香港貿易發展局主席林建岳認為有助中小企走出當前困局，對於現金流緊張的中小企，撤銷非住宅雙倍印花稅，將可令企業財政周轉更靈活。 而經民聯議員石禮謙形容，新政策帶領香港走出經濟黑洞，同時促政府推出實際措施，在經濟儲備減低的情況下增加庫房收入。
中原（工商舖）資料顯示，2020年上半年（截止6月19日）暫錄1,381宗工商舖買賣成交，預料上半年可達1,500宗，對比去年1,781宗為低。 中原（工商舖）舖董事總經理潘志明指，比較03年沙士、08年金融海嘯、2013年工商舖加辣及2019年社會事件的成交宗數，今年上半年有機會為半年計新低。 據中原(工商舖)指，工商舖市場上月錄約443宗工商舖買賣成交，按月跌約18%，成交額83.01億，按月跌約5%。 工商舖成交2023 至於港島區亦有一個項目預計可供拆售，為宏基資本旗下黃竹坑道23號商廈項目，涉及樓面逾10萬方呎。 消息指，由高銀金融及集團前主席潘蘇通持有的九龍灣宏泰道（常悅道15號）商業地盤，最新持有該項目的公司，為爪哇......
工商舖成交: 工商舖成交 疫下勢創新低
中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 資料顯示，項目於2019年4月推出拆售，今次成交單位原定價約1.50508億元，即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。 荃灣西向來是工商廈的集中地，而在活化工廈政策推動下，柴灣角街一帶有多幢新型工廈落成，區內工廈極具投資價值。 無論你正在考慮核心商業區或是民生社區的舖位，House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新舖位買賣資訊，詳列舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓買賣雙方自行篩選，輕鬆進行舖位買賣。
坊間有人將買住宅、買工商廈及買舖的難度，比喻為小學、中學及大學程度，可想而知，舖位買賣需要的知識及技巧非常高。 工商舖成交 商廈方面，該行寫字樓部董事陳雁樓指，估計明年買賣成交1000宗，金額200億元，分別按年增5成及8成，而空置率仍處高水平。 工商舖成交 首季租務交投估計約1400宗，全年5500宗，租金平穩至微跌約5%。 商舖方面，該行商舖部董事黃偉基稱，估計明年首季買賣成交量約250宗；而全年成交量料為1750宗，金額450億元，即按年各增6成。 至於租賃，料首季租務交投量約1000宗；估計全年達5000宗，而核心區租金料回升約3成，非核心區舖租則平穩至升約15%。
工商舖成交: 荃灣西順豐工業中心高層單位放售 呎價相宜極具升值潛力
他認為下半年租金售市場不樂觀，料租金及買賣價分別有約10%和15%的跌幅，而買賣宗數增長兩成至300宗，而租務則見平穩，在2,400宗水平。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
工商舖成交: 觀塘工廈今強拍
市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。 里奇蒙聯邦儲備銀行總裁巴爾金表示，雖然通脹可能已經見頂，但或不會迅速回落，回落至2%的目標需時，認為聯儲局需要進一步審慎加息。 波士頓聯邦儲備銀行總裁柯林斯亦說，聯儲局需要進一步加息，以降低高通脹。 當達到停止加息的水平時，或需要保持利率一段較長時間，又認為加息或會一定程度削弱就業市場。
工商舖成交: 物業用途
樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。 鰂魚涌太古城剛有三房戶以1,230萬元轉售，約5年帳蝕20萬元。 荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。 第三季工廈買賣走勢會下調約8%，租金則會有10%跌幅，而下半年整體工廈買賣成交量則會因呎價下調而有所上升，估計約900宗水平，較上半年增幅約兩成。
工商舖成交: 中原工商舖料明年工商舖買賣成交回升 錄6350宗及1050億元
香港現時有超過一百間的服務式住宅，分布港九新界，但主要集中港島區及尖沙咀等商業區。 此外，該行寫字樓部董事陳雁樓表示，今年暫錄約1,096宗寫字樓買賣，總成交金額約374.94億元，按年分別上升約44%及約29%，宗數亦為2019年及2020年後首破千宗水平。 租賃市場方面，今年暫錄約6,541宗商廈租務成交，按年增約24%。 他料，明年全年會錄得1,200宗寫字樓買賣，成交額約400億元，買賣價會有5至10%上調空間，而租務成交量料錄6,500宗，但租金最多上升5%。
