日常生活方面，住戶行兩步即可到達沙田第一城的商場購物，另屋苑樓下有多條巴士線途經，出市區及沙田市中心方便快捷，若繁忙時間怕塞車，可步行十分鐘往馬鐵石門站搭車，交通選擇多元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 濱景花園大維修2023 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 濱景花園大維修2023 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
本公司擁有專業維修團隊為客戶提供最優質可靠的窗戶維修服務,無論在窗戶使用安全,滲水問題等,在配件品質與服務,都得到客戶廣泛認同. 2007年9月10日，沙田中心商場及住宅範圍停電八小時，不少商戶及住客感到不滿，要求管業處容後作出交代。 四樓平台也提供了不少康樂設施，包括游泳池、兒童遊樂場及一個活動廣場。
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到了1983年九廣鐵路電氣化及好運中心落成後，商場人流才顯著增加。 在80年代時沙田中心商場主要租戶包括國貨公司、人民入境事務處辦事處（於1989年關閉）、馬利奧餐廳、瑞華酒家、惠康超級市場、多間銀行及珠寶金行。 濱景花園大維修2023 據被告代表律師庭上透露，沙田翠湖花園共收到11份標書，當中數份來自新昌管理旗下公司。 不過，河畔花園的缺點是實用率低，實用面積只有200餘方呎，新婚過二人世界或許夠住，若然生小孩需要更多空間，就難免較逼狹。 區內代理表示，河畔花園擁躉多，盤源長期短缺，高價成交後業主更加「唔憂賣」要貼價沽貨，現時交吉盤最平賣370萬元，河景戶更至少390萬元才有得傾，趁近期屋苑當旺沽出居所，絕對有條件升級換樓。 住戶要乘坐10分鐘巴士或小巴往沙田市中心，亦可步行10分鐘到達港鐵屯馬綫石門站；而住宅鄰近大老山隧道，無論經2號幹線前往東九龍或香港島銅鑼灣皆十分便捷。
）是香港沙田區的一個私人屋苑，位於沙田石門安景街1-3號，於1988年2月入伙，由5座住宅大廈組成，提供1,148個單位。 不過，河畔花園兩房戶實用面積只有200餘方呎，新婚家庭或許夠住，若然生小孩需要更多空間，難免較逼狹。 區內代理表示，河畔花園擁躉較多，盤源長期短缺，高價成交後業主更加「唔憂賣」，現時交吉盤最平370萬元起，河景戶則叫價390萬元。
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法官林偉權明言，圍標嚴重損害小業主利益，被告當初投案廉署的真正動機，只有他自己知道。 又指當初涉及濱景花園的事件，是因為被告追索不到承諾的款額，他打算向圍標商人施壓就到廉署投訴。 當他再見到翠湖花園業主抗議天價工程，他才得悉工程達2.62億元，依0.05%應可分131萬元，他打算追討才再投訴。 被告昨應訊後，戴上穿了洞的口罩離開時，突然向記者表示，「全港小業主自九七年起已經被人圍標」，又呼籲市民：「小心你哋啲物業！」他並聲稱○七年曾去信廉署要求「救救香港嘅小業主」，他欲解釋時即遭親友拉走。 濱景花園小業主尹太表示，根據去年9月收到的管理費賬單，當時列明的屋苑維修儲備基金總盈餘約為1,000萬元，但管理公司啟勝近日指由於計算錯誤，須扣減270萬元，故賬面計現時只餘700多萬元。
近期細價樓漲不停，河畔花園樓價亦受帶動，新近C座一個高層河景戶以390萬元售出，實用呎價高達16,116元，呎價創屋苑次高。 沙田城門河畔風光明媚，沿河而建的河畔花園盡得地利，近期更有河景戶發威，實用呎價升破16,000元。 若然屋苑業主嫌居所太「的骰」，趁勢換樓絕對有得諗，沿城門河不妨考慮樓價較低水的濱景花園，Upgrade成本僅260萬元，便可換個空間大逾倍的三房居所，享受舒適的河畔生活。 世紀21奇豐周淑萍表示，濱景花園三房戶屬區內中價樓，樓價升幅不及區內上車盤，入門盤為2座高層F室，三房連套房間隔，實用面積546方呎，較河畔花園的兩房戶大逾倍，叫價630萬元。 近期細價屋苑樓價漲不停，河畔花園亦受帶動，近期屋苑C座一個高層河景戶以390萬元售出，實用呎價高達16,116元，創屋苑次高。
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到了90年代初，香港有線電視於現今優之良品位置開設沙田直播室，到了1996年被日本城雜貨店取代。 其他店舖包括於1993年開幕的麥當勞快餐店（24小時營業）、1996年開幕的Wendy's快餐店、樂聲牌專門店及香港電訊專門店。 ■2015年小業主入稟土地審裁處要求法院協助，土審處頒令批准690 名業主能按《建築物管理條例》344 濱景花園大維修2023 章第4 條，以最低門檻的一成業權，召開成立法團的會議。
代表被告的律師鄺偉全庭上求情，認為被告事發只是負責安排飯局，但參與度低，只為小角色。 律師認為圍標程序複雜，該等人士必須能夠掌控整個投標過程、投標意欲，明言被告並無財力或能力成全圍標，串謀程度相對微不足道。 翠湖花園業主陳先生指，自丘瑞田投案至今已有年半，卻仍然未有其他涉案人仕被捕，認為事態不尋常，憂慮他們將逍遙法外，望廉署加把勁。 尹太指，在收到管理公司的通告後，感到非常憤怒，因為上面提到糊塗賬的成因，竟然是由於漏扣費用及重複入賬等「荒謬」理由所致，批評這是不可能接受的錯誤。 考慮下馬鞍山(近馬鞍山mtr), 係遠d, 不過佩套好齊, 濱景花園大維修 濱景花園大維修 商場, 戲院, 大公園, 圖書館, 泳池全部5min 行路一定到.
濱景花園大維修: 沙田濱景花園3房 以745萬元易手
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 濱景花園大維修 濱景花園位於石門安景街1-3號（中原樓市片區：石門）。 資料顯示，翠湖花園的業主立案法團通過聘請工程顧問黃潘建築師事務所，負責屋苑勘察及招標承辦商，再由業主大會通過揀選香島建築有限公司承辦工程。
另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。 濱景花園大維修 他促政府盡快修改《建築物管理條例》堵塞漏洞，並成立跨部門小組，打擊「圍標」。 商場於2015年11月起進行大型翻新工程，美心MX及元氣壽司在2017年6月結業，原址在同年11月改為板長壽司、北海道牧場、北海道居酒屋和嚐味。 法官考慮被告自願說出事件，令小業主提高了警覺，兼且肯認罪，並向控方提供了有用資料，給予六成大幅度減刑。 ■2016年初法團另聘顧問公司做估價，結果與之前相若，但有小業主踢爆前後兩間顧問公司的董事名單中，有一人相同，懷疑兩公司存在利益關係。
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區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 濱景花園大維修 42.4歲。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
- 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。
- 最後一項控罪指，丘瑞田於2006年至2007年1月期間，涉嫌串謀與一名顧問公司項目經理，向土瓜灣華麗大廈的物業管理公司經理提供9.6萬元賄款，作為提供該大廈翻新工程資料，及協助他們取得該工程顧問及翻新工程合約的報酬。
- 【本報訊】港鐵旗下物業屯門海翠花園業主，力數港鐵將屋苑管理「判上判」；維修保養工程投標黑箱作業，只外判予幾間「指定」承辦商，令工程費較市價貴最少幾倍。
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- 商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。
律師更指，依政府去年底通過的《競爭條例》，首名揭發圍標的人可免於刑責。 石門轉車站－濱景花園（Shek 濱景花園大維修 Mun BBI - Ravana Garden）巴士站，位於新界沙田區石門大涌橋路北行路德會梁鉅鏐小學對出，鄰近濱景花園，乃一路邊中途站。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。
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關注組要求法團及管理公司交代，並計劃聘用新的顧問公司及重新招標。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 世紀21奇豐周淑萍表示，濱景花園供應城門河畔三房連主人套房的入門盤，實用面積500餘方呎，空間較河畔花園大逾倍，房大廳大，一家大細住得鬆動，現時最低消費630萬元。
沙田濱景花園出現「糊塗賬」，有屋苑業主投訴，上月收到管理公司的通告，指截至去年9月，屋苑財政簡報的住宅及停車場維修儲備基金，只得700多萬元，較原先的1,000萬突然減少270萬元。 管理公司向業主稱，因當初入帳時出現漏扣費用或重複入帳等錯誤，才令賬目出現誤差。 其實我比較喜歡新鴻基既樓, 所以濱景花園好似幾好, 實用率幾高, 無第一城咁舊, 562呎單位差唔多成27-28年樓, 而濱景就22年, 已做大維修, 不過地點隔涉佐一d,亦無商場街市, 買東西要去第一城, 如出九龍 ... 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 【now新聞台】沙田翠湖花園和濱景花園工程圍標案，維修公司前東主丘瑞田承認其中四項控罪，涉及超過4400萬元賄款，案件押後至12月判刑。 【本報訊】港鐵旗下物業屯門海翠花園業主，力數港鐵將屋苑管理「判上判」；維修保養工程投標黑箱作業，只外判予幾間「指定」承辦商，令工程費較市價貴最少幾倍。
濱景花園大維修: 沙田 濱景花園 第02座
林官昨又質疑被告是為了私利，收不足報酬才向廉署舉報，背後目的是借廉署來壓迫未有付足錢的人。 至於被告是為了公義，抑或為私利向傳媒揭發圍標，則只有被告自己才知。 據了解，原業主則於2017年以800萬購入單位，持貨4年，是次沽出單位帳面獲利約205萬離場，單位升值25.6%。
裁判官將案押後至本月廿四日轉往區院再訊，被告續准以五千元保釋候審。 被告丘瑞田（58歲）承認4項「串謀向代理人提供利益」罪名，當中包括沙田濱景花園2008年維修工程，及未完工的沙田翠湖花園維修工程。 法官林偉權直指案情嚴重，涉及巨額維修費，而圍標內定中標公司缺乏真正競爭，中標者又會再分錢予其他合謀人士，工程沒有顧問公司監管，不良商人會乘機拖低工程質素賺取暴利，小業主付了錢亦得不到應有維修。 香港文匯報訊（記者 杜法祖）沙田翠湖花園2.6億元天價維修工程圍標案，工程公司前東主涉嫌扮演中間人角色，以合共約4,500萬元行賄業主代表及物業管理公司職員，協助他人以圍標方式取得屋苑的顧問及維修工程合約，遭廉署起訴。 前東主早前承認4項行賄罪，昨在區域法院被判囚兩年11個月，今次是首次有牽涉圍標案的人被定罪。
濱景花園大維修: 面積(實/建)
案情透露，被告承認在2010年，安排翠湖花園圍標飯局於秀茂坪，出席者包括新昌管理前執董兼董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，以及現任翠湖花園業主立案法團主席黎國樑、被告丘瑞田及建築公司代表、顧問公司代表。 眾人經商議後決定，法團將挑選第三高的標書作顧問，以及第三低的標書作承辦商；並同意樊卓雄可獲1500萬元，即工程費6%；許鈞碧則獲260萬元，即工程費1%；黎國樑則獲2600萬元，即工程費10%。 單計四人所得，已佔工程總額17.5%，達4500萬元。 最後一罪指他於○五至○七年間，串謀王邵強、歐珀江、何志光和其他不知名人士，向沙田濱景花園業主立案法團整體維修專責小組的組員何志光，提供共六十萬元利益，誘使何向王提供濱景花園樓宇翻新工程的資料，以助王取得該顧問和翻新工程合約。 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，濱景花園3座高層G室兩房，實用面積約394方呎，坐向南方，望市景。
濱景花園大維修: 沙田 濱景花園
樊及許兩人分別自1997和2003年受新昌管理聘用。 樊於去年4月被廉署拘捕，獲保釋且未受檢控，他將於去年9月辭任及退休。 另外庭上透露，翠湖花園維修工程至今未完，而工程公司已收取到7至8成的維修費。
濱景花園大維修: 圍標現象普遍但鮮有人投案
原業主則於2009年以368萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利約618萬元離場，單位升值1.7倍。 若然對城門河畔生活情有獨鍾，樓價較低水可揀位於沙田安景街的濱景花園，雖然規模及名氣比不上附近的藍籌屋苑沙田第一城，但五座大廈沿城門河而建，有公園及河邊的長廊作伴，居住環境寧靜舒服。 業主若對城門河畔情有獨鍾，可選擇位於沙田安景街的濱景花園，屋苑五座大廈沿城門河而建，有公園及河邊的長廊作伴，居住環境寧靜舒服。 沙田市中心一帶有多個私人屋苑，環境較為擠迫；反而隔岸的城門河畔風光明媚，舒適寧靜。 沿河而建的河畔花園，環境清幽，樓價相宜，可惜始終是「蚊型戶」格局，若業主嫌居所太「的骰」，趁勢換樓絕對有得諗。 不想搬得太遠，不妨考慮樓價較低水的濱景花園，Upgrade成本僅260萬元，可換個空間大逾倍的三房居所，享受舒適的河畔生活。
被落案起訴的維修商為工程公司前東主丘瑞田（57歲），他被控五項串謀向代理人提供利益罪名，今日在九龍城裁判法院應訊，以待案件轉介區域法院答辯。 一樓設有管業處、琴行、醫務所及髮廊，其餘部份為停車場及住宅大堂。 三樓商場則設有多間零售店舖，包括時裝店、美容店、相片沖哂及影印店、多間珠寶金行、地產代理、Sasa化妝品店、XC 濱景花園大維修 LAB 單剪專門店 （页面存档备份，存于互联网档案馆）及一間7-11便利店。 商場也開設了不少銀行，包括開業多年的匯豐銀行、渣打銀行、上海商業銀行、中信銀行國際及中國工商銀行（亞洲）等。 中原區域營業董事黎宗文表示，沙田濱景花園4座中層A室，面積644方呎，3房間隔，以986萬易手，呎價15311元。
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濱景花園業主立案法團將於本周六召開周年大會，討論屋苑賬目誤差，據了解，管理公司啟勝屆時亦會派代表出席。 啟勝晚上回覆指，屋苑服務處過去的財務簡報從未向總公司會計部通報或核實，強調濱景花園的財務及大廈會計帳目，均以專業核實的報表為準。 啟勝又指，公司對事件十分重視，並已於5月13日通知法團主席，將委派公司內部稽核代表到服務處進行調查，以進一步改善服務。
被告同時承認在2005至07年間，串謀顧問公司及工程公司等人向沙田濱景花園法團維修專責小組成員何志光提供60萬賄款。 按協議被告在兩次行賄中，分別可獲得131萬元及20萬元報酬。 然而，被告事後雖收到濱景的20萬元，惟翠湖方面則只收到5萬元。 法官林偉權昨下令被告須在30個月內，繳還已收的25萬元得益予濱景及翠湖業主立案法團。 沙田翠湖花園二億六千萬元天價維修工程惹關注，東方報業集團今年四月率先報道，廉政公署就天價維修事件展開拘捕行動，其中一名被捕的維修工程男判頭，日前被落案控以五項串謀向代理人提供利益罪，昨於九龍城法院提訊。 被告涉嫌串謀他人提供近四千五百萬元賄款，以圍標方式取得翠湖花園、濱景花園和土瓜灣華麗大廈的顧問和翻新工程合約，暫毋須答辯。
沙田第一城 300萬都ok,不過個廳好細, budget就爭少少, 或者底層d, 地方就實用d. 本文介紹的是位於大涌橋路北行的「石門轉車站及濱景花園」巴士站：關於對面馬路的南行巴士站，詳見「新界鄉議局大樓」。 據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價223.8萬元，持貨逾10年至今將單位易手，帳面賺404.2萬元，單位升值約1.8倍。 全 港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷表示，這次是廉署近年首次檢控圍標集團骨幹人物，他期望廉署深入調查，如掌握足夠證據，應起訴其他涉案人士，令案件 水落石出，還小業主公道。 到了2001年，Wendy's快餐店舖位空置多年後，曾經經營網吧，引起沙田中心居民強烈反對，擔心區內治安變得欠佳。 另一方面，因當時經濟欠佳（正值沙士），部份店舖曾改裝為跳蚤市場及特價場。
