雖然唔係馬鐵上蓋物業，但係行條天橋就到馬鞍山站，同時樓下亦都係小巴站，有車去大埔同大學站，亦有唔同既巴士線去港島同九龍區，海栢花園同新港城，係區內最強交通網絡之選。 九巴285線於1997年開辦，由海栢花園開出，行車路線環繞馬鞍山新市鎮，是首條使用此站的專營巴士路線。 海栢花園2023 翌年274P線投入服務，在早上繁忙時間由此站單向開往大埔工業邨。 由於運輸交匯處設計上只預留作專綫小巴和的士站之用，並非為專營巴士而設，沒有預留供雙層巴士使用，高度超過4米的車輛禁止駛入，故上述兩線長期只能使用單層巴士。 重組案情，為何管理公司要拒絕機電工程署人員入內檢查?
- 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。
- 馬鞍山區雖然近年落成新盤眾多，但係講到樓價保值、生活配套完善，交通整體可達度，始終係市中心物業有最大優勢，其中集齊以上優點，仲可以望吐露港同八仙嶺，非海栢花園莫屬。
- 通車，加上區內專綫小巴的競爭，274P線於2004年12月18日遷往烏溪沙站，285線亦於2005年1月23日停辦，海栢花園巴士總站再無專營巴士使用。
- 實際至上的換樓客可揀上一代馬鞍山樓王雅典居，實用高之餘，戶戶享無遮擋海景，呎價平過不少市區居屋。
【星島日報報道】民政事務總署表示，因應大埔、沙田及中西區採集到到新冠病毒呈陽性的污水樣本，大埔民政事務處、沙田民政事務處及中西區民政事務處向區內住戶、清潔及物管員工派發共約251,000套新冠快速檢測包。 其中，大埔民政事務處透過物業管理公司、業主立案法團及村代表，向太和邨、大埔花園、大埔頭水圍、帝欣苑及寶雅苑的住戶、清潔及物管員工派發檢測包。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通，可於港鐵本地服務（包括輕鐵及港鐵巴士（新界西北））全綫享有特惠車費，但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。 合資格學生如使用單程票或二維碼乘搭港鐵，需支付成人車費。 港鐵於2013年年中展開工程，於車站大堂西端增設非付費通道連接兩個非收費區，並將三間店舖剔出已付費區範圍。
海栢花園: 總站內
但後來高衞物業管理單方面指摘，疑似有別有用心人士傳出流言蜚語以抵毁業委會的工作及構成誹謗，並指出無障礙斜道長25米，造價47萬，但沒有進一步披露整項工程合約！ 海栢花園2023 經海栢居民自發對平機會事件進一步查證，發現在海栢花園第九屆業主委員會第二次會議記錄中，詳細記錄整項無障礙工程總支岀HK$803,039，而且在第九屆業主委員會第5次會議記錄中亦記錄了平機會訴訟律師費用為HK$115,000。 世紀21奇豐分行經理楊麗娟透露，沙田愉翠苑C座高層07室，面積650方呎，3房間隔，獲買家以居二市場價653萬承接，呎價10046元，成交呎價創近月新高。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月上半月錄得90宗二手成交，已超過上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗。
美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山海栢花園4座低層D室，面積389方呎，2房間隔，原叫價700萬，首置客議價後以686萬承接，呎價17635元，屬市價成交。 若非因其他屋苑事故而要抽樣巡查，整件事一直會蒙在鼓裡。 我們有向機電工程署查詢，究竟署方對屋苑遞交俗稱「WR2」的表格會如何處理，是直接由署長簽署核實，抑或會抽樣作檢查。 署方回覆我們《胡．說樓市》表示，會在加簽定期測試證明書的過程中抽查已申報完成定期檢查的電力裝置，但就沒有直接回應數量有多少，只表示若於抽查時發現有不安全或不符合規定的固定電力裝置，會嚴肅處理及採取相應的執法行動。 根據《條例》規定，電力裝置擁有人，也就是業主或者法團，必須需要透過註冊電業承辦商進行相關檢測，並把相關「定期測試證明書」，在檢測起的兩星期內，遞交至機電工程署署長加簽。
海栢花園: 物業地圖
2013年3月3日：凌晨四時許，一輛新界專綫小巴26線的豐田Coaster停泊在此站期間遭一名醉漢盜駕，該車撞向前方另一輛小巴，醉漢被捕。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 《條例》規定，泳池內准許使用的電壓，是屬於一種發生單一故障時不會引致觸電風險的「分隔特低壓」，英文Separated Extra-Low Voltage，簡稱「SELV」的電壓。 在「分區0」可接受的「分隔特低壓」的電流最低，不超過12伏特AC、或者30伏特DC。
每名申請者必須提供所有參加者的有效身份證明文件上的姓名及尾四個字母數字字符，用以購買相關保險。 參加者若提供不完整或失實資料，將會被取消資格。 如申請者未依已安排的時間出席參觀亦沒有事先通知本署，本署有權拒絕相關人士或團體日後參觀水務設施的申請。
海栢花園: 馬鞍山 海柏花園 第05座
對面既新港城除左有街市，同時有大型商場，行條天就到，橋駁通附近商場，生活圈絕對無敵。 想做運動，馬鞍山海濱長廊同公園啱曬跑步，附近亦有游泳池同體育館，要搵健康生活唔駛出區外。 海栢花園小巴總站（Bayshore Towers Minibus Terminus），位於新界沙田區市中心鞍駿街海栢花園與馬鞍山廣場基座，馬鞍山公園對面。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖．
- 進行家居裝修要兼顧的事情多不勝數，選購地板、物色牆紙瓷磚、添置家具......還有很多瑣碎的細項，東奔西跑，才能把所有裝修的相關事項一一安頓下來。
- 若任何人違反上述規定，即屬違法，可被判罰款10,000元。
- 翌年274P線投入服務，在早上繁忙時間由此站單向開往大埔工業邨。
- 根據註冊成交紀錄，截至2018年9月，海柏花園的平均呎價為$16,509/呎(實用面積)；新港城的平均呎價為$16,806/呎(實用面積)。
- 《條例》規定，泳池內准許使用的電壓，是屬於一種發生單一故障時不會引致觸電風險的「分隔特低壓」，英文Separated Extra-Low Voltage，簡稱「SELV」的電壓。
所以，業主要有心理準備，第一次籌組法團多數失敗，只是法院得知業主籌組失敗後，每一次的要求門檻也會相應下調的。 過程中絕對是心力交瘁的，但再接再厲的話，最終也會成功的一天。 海栢花園 一旦業主成功成立法團後就可以撤換管理公司，同時透過更改管理公司的「經理人合約」，改為「管理人合約」，也可杜絕管理公司收取外判商回佣、或任何財務不清的問題。
海栢花園: 出口數目
雖然咁多條條件好似好難搵，但其實喺馬鞍山區絕對有得揀。 講環境，海柏花園部分單位雖有西斜，但整體較寧靜，而且可以望到海景，不過濕氣稍重。 至於單位間隔方面，海柏花園房間較細，很難擺放大傢俬。 若申請團體包含特別需要人士，本署會因應實際情況調整該團之最少參加人數。 如有需要，請根據下述申請指引及參觀規則第6條之查詢途徑與本署聯絡。
此訊息已張貼在 新界住宅, 香港住宅項目目錄, 馬鞍山 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 胡耀祖表示，由於成交單位的上下層，分別有單位發生事故淪為凶宅，因此是次成交價低市價約10%。 參考網上銀行就上址的估價約為863萬元至871萬元，是次成交價較估價平約124萬至132萬元，差幅14.3%至15.1%。 可能过多或不当地使用了受版权保护的文字、图像及多媒体文件。 全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 海栢花園 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。
海栢花園: 車站佈置
在收到申請後，本署會於參觀日期前最少三個星期以短訊通知獲安排參觀的申請者。 本署亦會透過短訊向未能獲安排參觀的申請者作通知。 申請人於報名時應衡量個人及其團體成員實際身體狀況，考慮是否適合參加所申請的導賞團及需要由照料者陪同和協助參加導賞團；參加者於行程中有責任對其自身安全負責。
管理公司在一份通告中指出，由於泳池保養合約要預早準備，如特別大會因疫情無法舉行，也會按公契自行採取合適行動，擔心他們會繞過小業主。 「泳池已經停了，因為疫情問題，我們業主估計起碼六至七月穩定下來，屆時也未必是合適時機，何不今年停止開放泳池，因為這裡也涉及30多萬元的合約，變相可以慳了一筆錢，而不應再加管理費。」李先生說。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海栢花園2023 資料顯示，原業主於2016年以600萬元購入單位，持貨6年，現賬面賺約139萬元，物業期內升值約23.2%。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 海栢花園2023 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
海栢花園: 物業編號: M301408166 (代理提供)
不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。 他又指，寵物主人在物色租盤時，可主動將寵物資料，包括照片、晶片、接受過的訓練和接種疫苗等，給予業主，或願意多付一個月按金，有助業主放心將單位出租。 海栢花園 買家加快入市，以致近期二手交投持續回升，就連另類單位亦有客承接。 中原地產胡耀祖說，馬鞍山海柏花園4座高層戶，實用面積412平方呎，兩房間隔，原開價758萬元，議價後以739萬元易手，較市價低約10%，實用呎價約17,937元。
