F(1) 物業管理公司牌照2023 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C(1) 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。
物業管理業發牌制度實施後首三年（即2020年8月1日至2023年7月31日）為過渡期。 「物業管理業監管局指明課程」（「指明課程」）是在《物業管理服務條例》（第626章）（《物管條例》）的附屬法例實施後的三年過渡性安排的課程。 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。 《物業管理服務條例》2020年實施，設立的3年過渡期已屆滿，今天起所有物管公司及從業員必須根據《物業管理服務條例》持有物管牌照。
物業管理公司牌照: 申請物業管理公司或物業管理人牌照
牌照費只在申請人在獲批牌照前撤回申請，或申請被拒絕，才可獲退回。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 物業管理公司牌照2023 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 H(1) 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。
雖然持牌人不會僅因違反守則的條文而招致法律責任，但在紀律聆訊中，守則可獲接納為證據，及關於持牌人違反或沒有違反守則的有關條文的證明，可作為有助於確立或否定受爭議的事宜的依據。 2023年8月1日起，所有為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務獲指定擔任監督或管理角色的物管從業員，都必須按法例規定持有有效物管牌照，才可繼續提供物管服務。 有關持牌物管公司、物業管理人（第 1 級）及（第 2 級）正式牌照持有人及臨時牌照持有人的資料，可查閱監管局網站的持牌人登記冊。
物業管理公司牌照: 發牌制度
蕭如彬提醒，即使文件齊全，牌照申領程序亦需約25天時間處理，呼籲物管公司及早申請，以免誤墮法網。 恒大物業表示，公司履行了各項復牌指引，包括在6月5日刊發2021年、2022年中期及2022年業績，並解決任何審計上保留意見的事項。 對於134億元存款遭違規轉劃一事，公司已發布獨立調查報告，並採取適當的補救措施，如涉事的所有董事已全部離職，亦加強了內部監控體系及流程。 恒大物業又稱，已於6月21日對董事會作出調整，委任兩名之前未在恒大集團擔任管理職務的執行董事，以增強獨立性與運營能力；同時完成了獨立內部監控檢討，結果已於7月30日發布，證明公司已制定足夠的內部監控及程序。 蕭如彬續稱，會在港九新界的不同類型物業及物管公司，選擇目標作巡查，例如了解有否按牌照規定調配人手，如發現無牌活動或收到投訴，會按法例跟進。
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬指，現時全港物管持牌從業員年齡介乎22至86歲 ，平均年齡約45歲，年齡中位數有所下降，反映近年投身物管工作的年輕人有所增加，而持有學士學位或以上學歷的持牌人佔近4000人。 若物管從業員在發牌制度正式實施後，並無持有物管人牌照，便不可以持牌物管人身份工作，如違反規定，一經定罪最高可判處罰款50萬元及監禁兩年。 蕭如彬表示，物業管理業監管局已發出約14300個物管人員牌照，扣除重覆不同級別牌照的人數，現時有約1.2萬名物管從業員現已持牌。 他補充，現時領有牌照人士，當中31%屬臨時牌照，領有臨時牌照屬「老行尊」，有經驗但未必合符學歷等要求，他們須在3年臨時牌有效期內，完成報讀監管局的指定課程。
物業管理公司牌照: 物業管理業監管局發出物管公司牌照突破100
另外，針對近期有樓宇外牆出現石屎剝落情況，黃江天說，該局未來會與屋宇署就建築物保養商討物管從業員可擔當的角色。 并表示落實發牌制度後，物業管理是一種專業資格，與律師、會計師一樣都受到專業規管。 但於明日（2023年8月1日）起會變成強制性計劃，分階段向不同級別的物管人牌照持有人強制要求參與持續進修。 第一級物管人由2024年1月1日開始，每年須參與不少於12小時持續進修。 而第2級物管人由 2025年1月1日開始，每年須參與不少於6小時持續進修。
- 註2：物業管理業監管局不會接收郵資不足的郵件。
- 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。
- 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
- 上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。
- 例子：管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排。
K(1) 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 G(1) 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。 物業管理業監管局於昨（21日）根據《物業管理服務條例》規定，刊憲公佈物業管理業發牌制度下，截至7月31日的持牌人名單，以供公眾查閱。 物業管理業監管局主席黃江天提醒市民，可透過監管局網站查閱登記冊，查核所聘用的物管公司有否持牌，亦可以留意物管公司有否於物業內展示由監管局發出的牌照或「持牌物管公司」標籤。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務。 例子：管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排。
物業管理公司牌照: 物監局發逾740間持牌物管公司牌 1.2萬名持牌物管人 過渡期已完
根據《物業管理服務條例》，由今年8月1日起，所有為有公契物業提供多於一個類別服務的物管公司，以及物管經理及主任，均需持有有效物管牌照才可符合法例要求，繼續提供服務。 無牌提供服務人士，一經定罪，最高可判處罰款50萬及監禁2年。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。 但監管局認為，其目的在於提升透明度及確保監管局的決定過程客觀、公正，並得到公眾信任。 D(1) 持牌物管公司在接獲投訴後須按機制在合理及切實可行的範圍內盡快展開跟進工作。 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。
物業管理公司牌照: 物業管理服務
C(1) 除守則第E(3)段另有規定外，在接獲投訴後，負責人須在合理及切實可行的範圍內盡快安排編配個案編號予有關投訴、記錄有關投訴的撮要於投訴登記冊5內，及向投訴人確認接獲其投訴並提供個案編號6。 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回香港九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院。 上述院校正申請課程可獲發還持續進修基金款項的課程名單內，當局表示課程將於今年第4季內開展，課程地點包括港島、九龍及新界。 登記冊內載有的資料不得用於與登記冊的目的無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》（第486章）的規定。
【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 物業管理公司牌照 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。 物業管理公司牌照 政府產業署近日已於其管理、營運及維修保養邊境口岸的合約條款，加入條文確保承辦商必須於物管業發牌制度過渡期後持有監管局發出的物管公司牌照，而於口岸擔任設施管理經理或主任的人員，亦須於過渡期後持有有效物管人牌照。 物業管理業監管局行政總裁蕭如彬表示，現時業界約有近1000間物管公司，其中約730間需申領牌照。 物業管理公司牌照2023 目前為止，監管局已收到670間物管公司的牌照申請或預約申請，餘下未遞交申請的多為中小型物管公司，不涉及大型屋苑的物管服務。 全港為有公契物業提供服務的物管公司，由8月1日起，需持牌方可提供服務。
物業管理公司牌照: 物管局呼籲物管公司盡早領牌 至今累發逾6200個牌照
例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。 恒大系繼續趕於9月「死線」前推動復牌工作，繼早前恒大汽車（00708）成功復牌後，同系的物管股恒大物業（06666）昨晚亦宣布，已達成聯交所要求的6項復牌指引，其股份將於今日（8月3日）早上恢復買賣。 物監局呼籲公眾在過渡期後如發現有無牌活動，應向監管局舉報。 市民可到監管局網站查閱物管公司登記冊核實物管公司已經持牌與否。 C(2) 負責人須確保投訴登記冊內載有以下的資料：投訴人的姓名／名稱（如有提供）、投訴的撮要及記錄日期。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。
- 物業管理業監管局明日﹙18日﹚刊憲，公布物業管理（物管）業發牌制度下截至2022年1月31日的持牌人名單。
- 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。
- E(1) 持牌物管公司須提供工作上所需及合適的物品及工具，讓員工可在安全的工作情況下有效地提供物管服務。
- 另外，監管局亦已發出超過8,000個物管人牌照，其中正式物管人牌照佔65%，而臨時物管人牌照佔35%。
- 管理物業的附屬設施服務(與第3項相對應的物業管理服務除外)。
註3：如果於上述過程中未曾提供所需文件的正本，則申請人必須在收到物業管理業監管局的「初步批核通知」之後，透過網上預約服務，預約時間到物業管理業監管局辦事處提交所需文件的正本供物業管理業監管局職員核對。 物業管理業監管局職員在核對文件的正本後，會列印牌照及物業管理人證（如適用），整個過程或需時30分鐘或以上。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。 業界對發牌制度反應正面，他亦呼籲業界人士盡早申請領取牌照，一起攜手推動本地物業管理業朝着優質化和專業化發展。 有關名單載有共3,720個持牌物業管理人及持牌物業管理公司的資料。 物業管理公司牌照2023 監管局主席謝偉銓表示，物管業發牌制度實施至今一年，監管局截至8月20日已發出4,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔 56%，臨時物管人牌照佔44%。
物業管理公司牌照: 物管業因疫情對人才需求增加
如成功繳費後，請列印繳款確認頁面以作紀錄，並在報名表格第４部分填上賬單編號（如繳款確認頁面所示）。
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬在電台節目表示，已發出740幾個物管公司牌照，現時所有在香港已知並須領牌照的物管公司已遞交申請，並成功獲發牌照，反映出工業界相關制度反應正面。 物業管理業監管局（監管局）今天公布，物業管理（物管）業發牌制度下的三年過渡期於今天正式完結。 物監局指，至今發出超過740個物管公司牌照，為全港不同類型私人物業近 220 萬個單位提供物管服務。
物業管理公司牌照: 專業發展
學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 物業管理公司牌照 香港理工大學專業進修學院獲物業管理業監管局委任為「物業管理業監管局指明課程（第2級）」的承辦院校。 隨着社會不斷進步發展、物業類型規模以至功能變得更複雜及多元化、而公眾對物管服務的期望亦不斷提高，物業管理已逐漸發展增值成為一個專業。 根據於2016年刊憲生效的《物業管理服務條例》（第626 章），物業管理服務分為一般管理服務、環境管理、維修保養、財務管理、設施管理、人力資源管理與法律服務共七個類別。
監管局主席黃江天博士表示：「根據監管局掌握資料，現時已知於法例下須領牌的物管公司均已遞交牌照申請並全數已成功獲發牌。」他指並無於法例下須領牌的物管公司於過渡期完結前遞交牌照申請但未能於7月31日前獲發牌的情況出現。 蕭如彬又說，推出相關發牌制度，是希望提升物管業的地位和水平、更專業化及優質化。 而物業管理業監管局會接受所有有關物管事宜的投訴，今年1至6月，監管局接獲430多宗投訴，當中主要屬溝通問題，物監局已作出調解。 F(1) 持牌物管公司須妥善備存所有與投訴相關的資料8及文件，為期不少於自接獲投訴起計三年的時間（不論投訴是否成立），並須按業主組織的書面要求（如有），提供年度性的投訴統計資料（包括投訴的性質、小計及總數）。 物業管理公司牌照2023 B(1) 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A(1) 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
