在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 為免招致損失，Toby 建議開展工程前最好先入則申請。 一般人都愛將閣樓打造成睡眠區，方便客人探訪時，毋須整亂睡床。 弦海這個一房一廳單位，面積336呎，因樓底有3.5米，Roy 就為業主打通一房，閣樓變睡房，上層有 1.1 米，下層有2.3米，令睡房和客廳都比原來格局更大。
- 從事公關及營銷工作的何小姐， 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。
- 業主與設計師商討後，決定利用單位 3.5米高樓底的優勢，於客廳中建造閣樓，令空間向上發展，打造一個看電影、看書，輕鬆一下的多功能空間。
- 是次這個僅得 250 呎的單位，設計師善用了高樓底是建設，加建了一個「閣仔」，可以作為戶主的睡房，成功將單位變成 1 房 1 廳設計。
- 設計師Sam表示，樓底最少需要有3.3米高才有本錢考慮以「樓中樓」作設計。
- 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
最少預留一兩個插頭位置，萬一日後想改變空間的活動方式也較方便。 要上落閣樓就必須有樓梯，設計師亦花了不少心思於樓梯位置，一於偷位偷到盡。 樓梯沒有用上最節省空間的直立式掛梯，反而打造一條有斜度的樓梯。 樓梯下的位置則是儲物櫃，而一級級的樓梯更搖身一變變成電視牆，一物兩用之餘，更為整個空間帶來層次感。 想偷位偷到盡，建閣樓是其中一個方法，但樓中樓設計的先決條件是單位樓底要夠高。 設計師Sam表示，樓底最少需要有3.3米高才有本錢考慮以「樓中樓」作設計。
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我們所伙拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 攀爬式樓梯着重其外觀，可以用木材、玻璃、不鏽鋼等材料製成梯級，亦可以製成伸縮樓梯，外型可塑性較高。 雖然攀爬式樓梯不像收納式樓梯一樣，可以兼顧收納功能，不過較節省空間，因此較適合追求空間感的單位。 閣樓設計樓底 如果單位細小，又想將工作和休息空間區分清楚，不必特意分隔房間，可以考慮將閣樓化身成書房或工作間，下層用作睡房和客廳。 空間較大的話，這款懸浮式閣樓樓梯設計更具時尚感，亦同時善用窗台位置作延伸，視覺上更趨一體，提升空間感。 如果單位不夠長，未能選用收納式樓梯，Roy 會建議用library stair 攀爬式樓梯。
杭州也成為了繼上海、廣州、北京與成都後，中國內地第五個擁有米其林指南的城市。 行業內最近提出，杭州是「美食荒漠」，但米其林依舊一頭扎進了這座熱門的旅遊休閒城市。 另外，廖偉強透露，集團現有201間分行，較去年底180間多12%，年底前繼續維持，人手目標由2,200人增至年底2,500人，並將主攻社交媒體發展，吸納內地客源入市高端物業。 受惠通關後的內地資金及「高才通」實力買家，料豪宅物業下半年升3%，全年計揚8.5%。
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而為了增加單位的儲物空間，每層樓梯都設計成抽屜，擺放雜物。 香港人善用空間肯定無出其右，但需注意的是，如果違法進行擴建，可能在日後轉手時需先花費拆除「閣仔」，以免轉手時可能出現變數問題。 如建築工程涉及樓宇結構，業主亦應按條例規定，委任認可人士及註冊結構工程師，製備改動及加建工程的圖則，並在獲得建築事務監督批准圖則及同意展開工程後，才可由註冊承建商按照批准圖則進行工程。 由於閣樓屬結構性建築，但物業有地契限制，地政總署審批時，會看整幢樓宇的建築面積上限及用途，由於發展商一般已用盡可建樓面，所以新樓層的建築面積獲批的可能性微乎其微。
「做到問心無愧就可以了。」我們選擇的職業或多或少都與我們的性格吻合，裝修的一板一眼、泡茶的一杯一壺，猶如簡單踏實的人生。 從事裝修逾二十年的龍國強師傅，閒時喜歡習茶，經歷過人生的高低起伏，沉澱出謙卑中庸的人生哲理，讓我們一同細聽他的苦與甘。 閣樓設計樓底2023 於設計層面上，如要採用閣樓設計，必需考慮採光度，因天花的燈光不能照落到下層，如果有落地玻璃的自然光最好，然後上下的燈光設備都要夠充足且舒適，否則入住後生活不自覺便會側重某一層。 事實上，現實中並沒有打造閣樓的公式，要因應每個單位的特性、閣樓的用途，再決定是應否加建閣樓。
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Roy 也提醒大家要留意上層插頭位置，即使你不打算在閣樓安裝任何家電，都要預留一個插頭方便打掃吸塵。 閣樓設計樓底 由於閣樓始終位於高處，若家中有兒童或行動不便的家人居住，便更加需要留意安全性，例如可考慮在閣樓旁邊安裝欄杆。 另外，樓梯每級不宜太高，否則走動起來可能會不方便，亦有機會導致危險意外發生。 若大家考慮加建閣樓，必須同時考慮自己的收納需要，從而決定收納櫃的開門方向及大小。
科學園畢業公司，多間媒體報導， 閣樓設計樓底 EcHouse幫到您。 隨着樓價上升，市民可負擔的單位面積愈來愈細，現今的「閣仔」概念，亦重新出現在開放式單位之中，而「閣仔」亦由舊唐樓模式變成一人單位的新寵，戶主無需再同人逼，又可以擁有自己的空間。 加設閣樓是潮流趨勢，但有人指出閣樓本身違反屋宇署的建築物條例。 如要考慮加建閣樓，必向屋宇署須申請及入則，屋宇署會評估大廈是否能承受加建一層的重量、走火及通風採光能力，若通過即沒有問題。
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要在有限面積內打造足夠的儲物空間，業主在睡房上建造了地台，配上油壓式床，把所有雜物一一收藏在內，睡房就成為了龐大的收納庫。 A：既然設計了閣樓，走上去的樓梯都要「偷位」，用來做收納櫃使用。 樓梯級最底兩層可用來放置雜物，於櫃面裝上鏡子，擴大視覺空間。 如果空間想再偷盡點，可考慮將走上去的樓梯級變成密實櫃子，便可以容納更多家電雜物。 最重要的就是加建閣樓對空間的基本要求，了解自己的單位是否適合加設閣樓，閣樓怎樣設計才能令人生活得舒適，以免入住才發現有各種不便。
而在獲獎的一星餐廳中，酒店佔了1/3的席位；更有9間餐廳一舉拿下餐盤殊榮。 旺角富榮花園一向有「九龍居屋王」之稱，這個由其士發展的項目，是全港首個突破千萬樓價的居屋屋苑，2018年成交呎價接近1.8萬元，比鄰近私樓柏景灣更高！ 閣樓設計樓底 究其原因，除了是地理位置優越，位處油尖旺及各線鐵路匯聚之處，另外區內Band 1名校臨立，包括女拔萃、真光、九龍華仁等等，故深受家庭客青睞。
閣樓設計樓底: 利用高樓底 打造閣樓
一般人都喜歡將閣樓打造成睡眠區，方便客人探訪時，毋須整亂睡床令空間，空間向上發展，打造一個看電影、看書，輕鬆一下的多功能空間。 採光度對閣樓設計非常重要，用清玻璃或不銹鋼這類反光物料，既簡約，也能增加光線折射，提升空間感。 而油漆及物料方面，一般會用淺灰、白色作為閣樓主色，更強空間光度。
全因單位樓底高達十一呎才有條件斬開兩層，而不覺得壓迫。 閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。 杭州米其林指南剛在2023第一次發佈，首版只有一星餐廳，並沒有頒出二星和三星。
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有閣樓自然有樓梯，而樓梯的設計可令樓梯有延伸的作用，就是收納功能。 樓梯儲物空間以上揭或抽屜式，均有不同效果及用法，必需認真考慮哪一款符合用家的使用習慣。 建議使用淺色的油漆作為閣樓主色調，會令家居感覺更為光亮。
據現行規定，一旦進行工程，例如以入牆方式建立閣樓的話，需入則批准方可。 按屋宇署資料，業主如欲進行樓宇加建及改動工程，應先徵詢建築專業人士意見，包括工程可行性、工程是否屬於小型工程或是需建築事務監督事先批准及同意才可展開工程，以確保工程不會違反《建築物條例》。 近年，不少新盤提供高樓底單位，即使是「納米」單位，由於樓底高聳，不會產生強烈壓迫感。 較早落成的項目，例如嘉華國際（173）發展的灣仔嘉薈軒，樓底高達介乎10至逾11呎，加上部分單位實用面積更見592方呎，令中大型單位也享立體感。 不過，即使按法例入則申請，亦未必獲批加建閣樓，皆因審核申請時，地政總署會按樓宇的建築面積上限和用途，決定是否批准開展工程。 然而，由於發展商會盡用樓宇的建築面積，所以申請未必獲批。
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一般閣樓會用鐵架作支撐，並用木材作裝飾，務求閣樓安全穩固。 收納式樓梯是指每級樓梯都有抽屜或儲物櫃，實行將儲物和樓梯二合一。 由於樓梯要兼顧收納空間，會佔用較多空間，不過對於家中物品較多，需要不少收納空間的家庭而言，收納式樓梯是相當實用的。 閣樓的上層多數設計為睡眠區及閱讀區，在設計時應思考平日的活動，預留電掣插頭位置，在晚上充電、或使用Notebook 等。
是次介紹的是一個位於屯門一個私樓單位，單位面積僅得 250 平方呎，80 後的女戶主成功「上車買樓」，可以擁有一個自己的 Dream House。 對於單位的設計要求，她希望可以在細小的空間內，清楚地分隔出睡眠和活動區域。 閣樓的確能開拓單位的儲物空間，但無論自行訂製傢俬，還是交由裝修公司設計和製作，都要考慮閣樓的物料承重能力，以免承載過重物品引發意外。
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同時，電視下方有抽屜可作儲物空間，而其中一格其實是隱藏的摺疊式餐檯，平時戶主需要用餐時才打開，不需要時收起可以令活動空間更加寬闊。 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 閣樓空間始終有限，為免屋主使用閣樓時感到又細小又局促，就要從設計方面着手，增加閣樓的空間感，例如主色調要採用白色或淺色系，加強閣樓採光，以及利用通透物料增加光感，擴闊單位空間感。 設計師將梯級最底部加寬造出電視影音矮櫃的錯覺，樓梯中間則挖空一部分位置，以暗藏式手法將影音器材和電線整齊隱藏於櫃內。 現時大部分新樓樓底都有2.9 米至 3 米，甚至在牆身上方設插頭，可見發展商也傾向「高空發展」。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
與杭州法雲安縵一同開業的，是成立於2010年的蘭軒村莊食坊。 餐廳菜式以江南融合菜為主，藉助當代便利的物流體系，從世界範圍選用最好的食材和輔料。 特色菜餚也令人叫絕，其中包括江南富貴雞、宋嫂魚羹及金牌扣肉。 府邸式的設計，江南庭院的風情，包含一個主廳及多個包廂，還有一個窖藏2500瓶不同酒類的酒窖。
閣樓設計樓底: 閣樓裝修前有咩需要留意？
部分業主為了「創造」空間遂於單位加建閣樓，而此舉隨時會因僭建而觸犯法例。 根據現行規定，工程若以入牆方式建立閣樓的話，需入則批准方可，因此業主應先徵詢建築專業人士意見，確保工程不會違反《建築物條例》。 然而，近幾年新落成的樓宇單位內普遍出現了向高發展的趨勢。 一些單位面積小但是樓底高，雖然空間感增強，但實際可用面積非常有限。 為了創造及盡用空間，有些業主在單位多建閣樓，這可能時會因為僭建而觸犯法律。
另外，如果冷氣安裝在樓梯上方，上下層的空氣流通會更好。 「土地永恆，人是過客，無得話留戀。」隨著新界東北發展計劃步入收地階段，位於上水古洞的志記鎅木廠，日子也開始了最後倒數。 閣樓設計樓底2023 石硤尾木屋區的木材、馬來西亞沙巴的熱帶雨林大樹、中電不要的舊木電燈柱，木廠都鋸過。 個人努力敵不過政府收地，王洪權口說不留戀，卻有一個心願，就是希望能把木廠保育下來，讓下一代認識香港的木業歷史。
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絨面旗袍質感的背景牆、放置中國風濃郁的藝術擺件的架子兩兩相對，符合中國傳統建築中對對稱美的追求。 餐廳坐落於西子湖畔的竹林庭園之間，仿照中國古代建築風格，幽徑迴廊，雕樑畫棟，同時也混合了時尚的元素，時代感中洋溢古典韻味。 酒店餐廳斬獲米芝蓮的佔比高並不意外，因為酒店有能力投入時間尋找頂級主廚和培訓服務人員。 同時，餐廳對主理人審美和食材把控也有很高的要求，一般社會餐廳很難承擔如此高昂的運營成本。 意料之外又情理之中的是，首版杭州米其林指南如首版廣州一樣只有一星餐廳，並沒有頒出二星和三星。
閣樓設計樓底: 增加家居用途
在規劃單位空間、加建閣樓之前，需要先衡量屋主的身高，下層預留適合的尺寸，讓屋主不用低頭亦可以行走。 閣樓設計樓底 現時，有兩種較為普遍加設閣樓的形式，包括採「四腳置地」的形式，將閣樓架在指定範圍「騰空」而建，避免觸及樓宇結構。 一般而言，會利用「樓上」空間作睡眠區、偏廳等，而「樓下」便可用於客廳、書房等，變相令空間倍增。 答案就是收藏於書枱當中，當吃飯的時候才開啟，不致浪費客廳的珍貴空間。 單位大致保留了原裝的交樓標準，故大部份裝修費也花了在設計閣樓及儲物空間上，前後花費不足二十萬元，已成功打造兩口子的安樂窩。 裝修顧問Leo話，設計師原本打算將閣樓置於廚房對上的位置，但受制於冷氣機的擺位，所以才倒轉放，但錯有錯著，現在透過露台疏窿的位置滲入自然光，更能增添單位的柔和感及空間感。
而閣樓床的設計，地面可以騰出更多的空間來放置書架、櫥櫃等家具，增加家俱種類的多樣性。 A：利用一些大型傢俬組合設計，大型傢俱組合只算是室內傢俬安裝，並不會視為建築工程與及結構物，當然最好的就是向屋宇署申請入則。 自製複式戶必定涉及結構改變，原則上必須向屋宇署申請及入則，但業主亦可嘗試由註冊小型工程承建商透過「小型工程監管制度」簡化規定進行，但工程須符合指定條件。 不過，屋苑本身的大廈公契是否容許打通單位，是否要向管理公司申請等也要先搞清楚，否則可能會因違反公契而被「釘契」。 閣樓設計樓底 並不是所有單位都可以做閣樓，家中樓底起碼要有3米才可以考慮裝修閣樓。 他認為不要盲目追求興建閣樓，如家樓底只有2.7至2.8米，會建議做地台或其他空間收納較好。
好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。 用何太的說法，雖然她已經年過 60，「一把年紀」，但她毫不抗拒新事物，喜歡上網做資料搜集，更因此認識了好師傅。 屋主保留了單位原來廚房、廁所及門框的用色，為了令家居風格一致，以白色拼淺木系的顏色作大廳的主調，牆身選用了白色油漆，木製傢俬及木地板用上橡木色，令單位帶有日式無印風。 以淺色作主調，令單位變得光猛，視覺感覺寛敞，有助增加空間感。
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當您想為家打造一個獨特的風格，訂造傢俬可以是一個很好的選擇。 不僅可以充分利用室內空間，還可以根據您的需求量身定制。 本文將為您介紹本地、內地訂造傢俬常見伏位，注意事項及訂造傢俬價錢，讓您在裝修時能夠更加順利地進行訂造傢俬。
