以兩大城市北京和上海為例，2021年8月起，北京失業保險金標準在現行基礎上每檔上調218元。 具體金額視累計繳費時間而不同，其中累計繳費時間僅滿1年不滿5年的，失業保險金月發放標準為2034元，至於累計繳費時間滿20年以上的，失業保險金月發放標準為2143元。 上海亦自2022年7月1日起對失業保險金支付標准進行調整，具體為：第1—12個月支付標準為2055元/月；第13—24個月支付標準為1644元/月；延長領取支付標準為1420元/月。 針對民眾失業期間的生活保障，美國有失業救濟金（UI Program），金額方面各州差異頗大，法律規定為領取失業勞工的一半薪資，金額從每月不足1000美元至逾3000美元不等，另外子女會有額外金額。 綜合測量界估算，計入八折賣樓的條款因素後，市場對油柑頭用地的估值約26.2億至36.6億元，每方呎樓面地價（樓面呎價）約2500至3500元。
青年支付的租金約為市值租金六成，他們並須承諾參與地區或志願服務回饋社會。 此外，政府會物色合適的賣地計劃項目， 以試驗形式要求發展商預留一定數量的單位支援青年宿舍計劃。 香港文匯報訊（記者 青年首次置業 吳健怡）對青年來說，置業為家庭提供穩定居所，是安居樂業的基石，更是象徵着社會階梯向上流動的標誌。 特區政府早前提出港人首次置業計劃，旨在協助有經濟能力的青年購買私樓物業，但團結香港基金根據數據分析發現，僅少數青年的每月收入能負擔港人首置盤。 至於為基層青年而設的青年宿舍，入住期間儲到的積蓄，也不夠他們租約期滿後買樓，繼續要做「無殼蝸牛」。
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在一些國家，該聯盟亦會接受傳統酒店加盟，而為了應付獨立青旅的挑戰，在一些國家的聯盟也改組成牟利組織，期望能改善原有服務水平。 油柑頭地皮佔地約4.9公頃，鄰近私人屋苑麗城花園，屬2023/24年度賣地表中面積最大的一幅地，最高可建樓面面積約104.63萬方呎。 發展局局長甯漢豪今年2月率先宣布，會在4月至6月推出該地招標，並透露擬設首置單位。 房屋局局長何永賢今年4月在立法會上提及，正制定該用地發展模式和發展參數等。 買樓不是一筆小數目，尤其是對首購族而言，好不容易存到首期，後續還得負擔龐大的貸款，通常房貸能貸款8成，但分期年限各家不同，不少人都會在這關卡住，就有一名首次置業的女網民在網上發問，也吸引過來人熱心解答。 預計未來五年約有12,000個公屋單位可分階段提早落成，讓申請者較原先早約3至18個月上樓。
- 立法議員葉兆佳口頭質詢關注樓巿低迷，問及政府會否制定時間表逐步取銷樓按指引及考慮調房地產相關印花稅等。
- 那裡的發展商選擇與政府合作，推出樓盤時，其中的兩成單位要用作「負擔能力範圍內的房屋」（Affordable housing），供較低收入的人士申請。
- 鑑於過往申請購買首置單位的人士逾八成半為40歲或以下青年，當局相信推出更多首置項目將有助青年置業。
- 葉兆佳指出， 因爲買賣雙方用同一個律師可也 ，為其中一項香港置業貸款計劃 ，其中一項稅務優惠最令普羅大眾感興趣的莫過於《財產移轉印花稅的豁免》，一早比錢律師樓，是香港特別行政區 行政長官 董建華在1997年香港施政報告中推行的房屋政策。
- 政府也應進行人力調查，了解現時學位與人力需求是否匹配，從而在教育層面已為青年打好基礎。
港人首次置業計劃（英語："Starter Homes" Pilot Scheme for Hong Kong Residents），又稱港人首置上車盤，由香港行政長官林鄭月娥於2017年提出並實行的房屋政策。 計劃為無法負擔購買私人住宅、不合資格購買居屋且未曾擁有物業的香港市民，提供低於市價的住宅物業[1]。 備受關注的青年住屋及置業議題上，當局則強調，港府將繼續覓地建屋，滿足不同人士包括青年人住屋需要，《藍圖》表明當局將在2023/24財政年度的賣地計劃再度推出「港人首置」項目，助更多青年置業。 政府今日（20日）公布《青年發展藍圖》，將設「青年專員」統籌青年政策，並會加強現時青年發展委員會的統籌角色。 其中針對青年置業問題，《藍圖》提出再推「港人首次置業」項目，民青局亦會設立「青年儀表板」，定期就青年關注問題搜集數據及資料。 2019年反修例運動中有大批青年被捕，惟《藍圖》未有提及社會復和，僅表示會加強協助在囚青少年更生。
青年首次置業: 勞工處「青年就業起點」服務最新安排
為使輪候公屋三年或以上的居民，特別是居住在惡劣環境的，更了解政府透過各類資助租住房屋改善居住環境的情況，我們推出新公屋綜合輪候時間指數，計算公屋一般申請者首次獲編配公屋或「簡約公屋」的平均輪候時間。 至於社會復和，麥美娟則表示，設立青年專員等措施便旨在讓年青人更加了解政府政策，促進政府與青年溝通。 聯席召集人藍偉良表示，非長者單身人士輪候公屋時間太長，令到青年感到沮喪。
在環球經濟出現深度調整的當下，綜合考慮置業人士的供款負擔及防控金融風險，特區政府認為現階段不宜放寬需求管理措施。 然而，政府將動態監察各項經濟及金融指標，持續評估樓市狀況，適時檢討相關措施。 綜合研究所得，新青協倡議政府能夠在未來的公共房屋政策和設計中，充分關顧報告中提及澳門青年對住屋、置業的期望及訴求，在規劃層面做好選址工作，並完善公共房屋單位、商舖和配套的設計，打造符合青年人期望的新型社區。
青年首次置業: 會員專區
所以，即使是有多次買賣樓宇經驗，又或曾與他人聯合持有物業，但已轉名或甩名，都可算是首置人士。 賣樓要留意額外印花稅（SSD）：如果在購入物業後6個月轉售該物業需要繳交20%，6個月到1年內為15%，1年到3年為10%。 由於「青年旅舍」[14]及藍三角標誌是國際青年旅舍的註冊商標，一些獨立旅舍採用「青年旅館」這樣的名稱，上海萬里路國際青年酒店曾因使用藍三角標誌而與國際青年旅舍聯盟產生糾紛[15]。 青年首次置業2023 青年旅舍有時舉行各種活動，活動內容可以是當地景點導覽、語言課程、音樂欣賞、烤肉會、電影欣賞等，增進入住者之間的交流。 其憲章強調青旅是不分國籍、種族、年齡、性別、職業、宗教、政治立場的住宿設施[3]。
流通率低即物業交投並不活躍，樓市欠缺流動，非但換樓鏈並未重啟，拖累的是全個房地產板塊相關的產業鏈，即包括銀行、律師、搬運、裝修、家電等行業陷入低潮。 相反，當二手物業的流通率高，以上行業皆可受惠，故此「撤辣」助樓市，可推動整個產業鏈加快復甦，有助振興香港經濟。 總括而言，隨著時代轉變，中美青年對「及時行樂」式的消費態度趨同，這反映在愈來愈沉重的債務數據上，同時房屋問題也是債務的一大來源。 然而，現時中國青年面臨著更為嚴峻的失業問題，在對置業的執著及老年撫養比增加的加持下，往往需承受更多負擔，兩頭承壓。 未來，中美青年面對這些共同議題的鴻溝到底是會愈來愈大，還是漸漸縮小距離，有待時間去觀察。
青年首次置業: 青年旅舍
在訂定經屋每月收入上限時，主要考慮住房開支、非住房開支及儲蓄；而在計算住房開支時，尤其須考慮過去四季住宅用途不動產交易平均成交價、年利率及為取得房屋而承擔的抵押貸款的最高比率。 房地產聯合商會理事長關偉霖亦認為，當局沒有從私樓供應量及公屋政策上調控樓市，政府需要有更加透明的土地政策和整體城市規劃。 關偉霖又指，政府對非首置住宅單位加徵「取得印花稅」是一種罰則，認為應該改為徵收增值稅，即物業轉售交易時對增值部分進行徵稅，是更為公平的做法。 想知自己每個月要還多少錢，只需要把按揭計劃的年利率÷12，再把還款年期×12，便會得到「月利率」及「還款總期數」。 另外申請人要注意除了每月供樓開支，還需要預備按揭保費、律師費、裝修等費用。 金管局並呼籲有意置業人士必須密切關注國際及本地的經濟、金融及房地產市場情況的變化和發展，保持風險意識，量力而為。
- 為了減輕房租的壓力，大陸當地就有部分房東打出「以性代租」、「肉償租房」的方式，吸引年輕的女性變相賣身，而真的也有不少年輕女性受不了誘惑，結果最終讓自己陷入了絕路之中。
- 為了進一步減輕年輕人置業負擔，發展商更會代繳從價印花稅，最高爲樓價的3.75%。
- 財政局長容光亮表示，特區政府現階段不認為有需要推出更多針對房地產市場的稅務措施，亦不認為有需要取消或者變更現行的措施，以免向市場參與者發放錯誤的訊息，但會持續關注房地產市場狀況，並會持續聆聽議員和社會各界人士提出的相關意見和建議。
- 首先推出更多「首置」土地 ，當局會在下個財政年度的賣地計劃再度推出「首置」項目。
- 特區政府將繼續密切關注房地產市場的變化情況，不排除在有需要時進一步採取其他合適的措施。
陳守信稱，從推行措施目的考慮，若按建議放寬樓價上限及年齡限制，一方面會降低措施的針對性，另方面亦削弱了轉移需求的效果，或與原來協助青年首次置業的政策初衷背離，需作審慎考慮。 青年首次置業2023 青年首次置業 就印花稅，財政局局長容光亮也明言，政府現階段不認為有需要推出更多針對房地產市場的稅務措施，也不認為有需要取消或變更現行措施，以免向市場參與者發放錯誤的訊息。 但當局會持續關注市場狀況，並持續聆聽議員和社會各界人士的相關意見和建議。 陳守信說，在環球經濟深度調整的當下，綜合考慮置業人士的供款負擔及防控金融風險，政府認為現階段不宜放寬需求管理措施。
青年首次置業: 工聯青委：政府應降低青年「上車」難度
香港國際航空學院（航空學院）由香港機場管理局成立，是香港首間民航學院。 航空學院提供相關教育課程及完善培訓設施，致力發展香港成為區域民航培訓中心。 為讓更多青年人認識青年就業起點（下稱「Y.E.S.」）的設施及服務，凡於計劃推廣期內成功登記成為Y.E.S.新會員 ，並完成使用三項Y.E.S.設施或服務，即可獲取50元潮流生活專門店禮券一張或真無線藍牙喇叭一個，作為迎新獎賞。 就在本週，英國大律師協會決定將原來的隔週罷工行動升級，於九月改成不間斷罷工；而郵政工人則已於週五開始其為期4日的罷工行動，為郵遞服務帶來混亂。 面對巨大政治壓力，兩位候選人均承諾在當選後提供更多支援，為國民紓困。
房委會並會進一步提前「預配即將落成公屋計劃」的落實時間，由現時新公共屋邨獲發俗稱入伙紙約三個月前提前一倍至六個月前，提早預先編配單位予合資格的公屋申請者。 青年首次置業 我們會利用短期內未有發展計劃的土地，以傳統公屋單位做基礎，透過組裝合成建築法快速地興建具質素的「簡約公屋」，內有獨立洗手間、煮食空間、冷氣及熱水爐等設施。 我們的目標是在未來五年興建約30,000個「簡約公屋」單位，租金方面則訂為同區新建公屋租金約九成。 此外，當局會選定兩個與地區事務相關的委員會，開放部分名額予青年自薦為委員，鼓勵他們就地區工程、青年發展、公民教育等議題發表意見。 青協青年宿舍於2020年正式落成及入伙，近日接受新一輪申請，總共提供3種單位，分別為單人、2人及3人共居，租價由$4,050至$8,156不等。
青年首次置業: 計劃詳情、條款細則及有關表格
今日早上我和財政司副司長黃偉綸一同出席電台節目向公眾講解施政報告房屋政策。 未來數星期我也會馬不停蹄，透過不同平台進一步介紹房屋政策內容，希望市民都看見我們的努力，以一個進取有為的態度，同時務實可行地顯示我們的信心和決心解決房屋問題。 政府並會與各界合作推展多元活動和拓闊青年視野，讓他們認識國家和世界發展，培養正確的大局觀。 為吸納更多青年參與公共事務，加強與政府互動互信，政府將推出青年參與倡議計劃，措施包括進一步擴大青年委員自薦計劃，目標在本屆政府任期內將參與計劃的諮詢委員會數目由現時60多個增至不少於180個，發揮人才孵化器的作用。 青年首次置業2023 青年首次置業 此外，以相宜租金以及為青年人提供理想居住環境的青年宿舍，每月的租金為2,950元至4,200元，是市價的五折，首個計劃於東涌106A區，預計單位數量50個。 按照規定，購買 330萬元或以下的住宅，最高按揭成數九成；330萬至 800萬元住宅最高按揭成數八成；而購買800萬元或以下的住宅樓花，最高按揭成數劃一為八成。
