如果折實價在400至450萬，可以申請80%至90%按揭成數的貸款(貸款上限為360萬)，在450萬港元或以上至600萬港元，按揭成數高達八成按揭(貸款上限480萬)。 美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，該行客戶出席情況踴躍，出席率近80%，並由新界客主導，而用家及投資者比例各佔約70%及30%，預計入伙後呎租約60元水平，回報率約3厘。 Ltd订立协议，据此，More Star已有条件同意出售而买方已有条件同意购买灏申唯一已发行股份，代价约为港币13.75亿元。 薈藍裝修 灏申主要资产为九龙珀丽酒店，由More Star另一间全资附属公司营运。 所以，在「林鄭plan」催谷下，納米樓不單不會消失，納米樓上車嘅門檻反不斷提高。 宏安於2018年以8.673億元投得該地皮，每方呎樓面地價約8,492元，創當時青衣區每方呎地價紀錄。
長形大廳則擺有長形灰色絨毛梳化及色彩繽紛的咕𠱸，底部滲出暖色燈光，而梳化背後更設有鏡子，既可方便住戶打扮，又可提升空間感。 薈藍裝修2023 梳化對面的牆身則設掛牆式電視和層架，而梳化背亦設層架，用作放置裝飾點綴家居外，其中一個長形層架更可當作多功能餐枱應用。 廳區一隅設偌大玻璃窗和落地玻璃門連接露台，為室內引入充裕的光綫之餘，更方便步出露台欣賞多角度景色。 「薈藍」前身是青衣近長宏邨的小巴站，地盤面積0.14公頃，政府早已把這幅地納入成為210幅改劃用地之一，計劃興建170個住宅單位，最高住宅樓層200米。
薈藍裝修: 薈藍裝修: 御海灣(第一期) Regency Bay 裝修風水及室內設計介紹
香港興業愉景灣意堤，昨日透過招標售出第8座中層B室，面積1379方呎，屬3房連儲物室間隔，以2520萬成交，呎價18274元，成交期為60日，為項目今年首宗一手成交。 嘉華發展的啟德嘉峯匯昨日上載新銷售安排，於周五（25日）起推出4伙終止買賣合約單位重售，同日修改價單，將重售單位提價，幅度分別約8%及16%，並將置業安居折扣延長至5月底，可享樓價2%的優惠。 宏安旗下青衣薈藍昨日更新項目7號價單，將5伙單位提價，均為不同層數的A01單位，面積257方呎，提價幅度就約由1.1%至1.8%不等。 發展商同時將上述5個單位加入易上車印花稅優惠的適用單位中，買家可享上限為成交價3.75%的印花稅現金津貼。
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薈藍裝修: 戶型分布
而發展商在2019年開售首批單位，首批375個單位，折算均價14,813元，一房單位最平入場價432萬元。 早幾年政府的限量地政策，衍生了不少納米樓，近年陸續落成，包括青衣剛入伙的樓盤「薈藍」為其中之一。 樓盤只提供320個單位，分層面積最細只有203呎，最大也不過250多呎。 純粹因為銀碼低易上車，變相壓縮面積，但自住角度，是否真的夠住，以及內櫳質素都相當重要。 當年項目地價$867.3億，每平方呎地價約$10,500，扣除發展成本及發展商預留成本，預料推售實用呎價達到2萬-2.2萬元，較同區屋苑灝景灣及盈翠半島呎價高出20-30%。 薈藍裝修2023 東北面景觀較有優勢，中、高層向東北單位可飽覽全海景，對面沿岸更是青山公路汀九段；東南面則可欣賞荃灣區景色；西南面正對巴士及小巴總站，其他多為長宏邨樓景。
至於同層開放式單位，跟驗樓就差不多，但就有展示怎樣把睡床升高，也就是市場所說的「垂直一房」設計，而下方放餐枱及梳化等。 而會所另設有Game Lab，提供多部電競級電腦、專業電競設備(如如電競椅和電競裝置)和卡拉OK設備，可轉作為家庭娛樂室使用。 薈藍裝修 ⌋，以健康生活作主題，設有室外草地露營區，可放置帳篷及各式各樣營具，以及帶氧運動及重力訓練兼備的室內健身區、閱讀區、戶外燒烤區及多功能室。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
薈藍裝修: 小巴直達青衣城
其中當日售出16樓A08室，實用面積203平方呎，成交價$517.5萬，呎價$25,493一度成為青衣最貴呎價私人住宅單位。 薈藍裝修 薈藍裝修2023 有關紀錄其後再由項目其他單位打破，呎價最高單位為2022年6月5日售出之2樓A02室，實用面積185平方呎，成交價$600萬，呎價$32,432。 項目現時賣剩65伙，面積由181至257方呎，包括開放式至1房單位、以及連天台或連平台的特色戶型，目前售價最低單位為11樓B07室，面積215方呎，折實售價472.5萬，折實呎價21977元。 宏安地產青衣上車盤薈藍，單幢式設計，共320伙細單位，面積181至257平方呎，戶型間隔設有開放式及1房（連套房）間隔。 單位實用面積為203平方呎空間，受惠於「Studio X」的設計，賦予單位更多的可能性，提供額外空間予住戶滿足不同的生活需要，突破空間上的使用限制。
設計師利用高樓底優勢，造有高約1米的上層睡眠區，該空間足以擺放雙人床，並可於床尾位設掛牆式電視及擺有工作枱。 其中九巴「248M」約十二分鐘便能轉乘至「青衣站」，每程收費約4.2元。 島上居民反映，樓盤位於半山之上，很多時需要兜勻青衣才到尾站，歸家時間需時。
薈藍裝修: 樓市印花稅詳盡懶人包
宏安形容首批單位以「焫著價」推出，而價單1號的單位更設推出傢俬優惠，買家可獲贈價值28,000元的傢俬禮券一張、或選擇28,000元的傢俬現金津貼折扣優惠。 薈藍裝修2023 以項目18樓A09室為藍本搭建的單位，實用面積203方呎，採開放式設計，層與層之間的高度達3.5米，帶來充裕的空間感。 項目須興建一個面積不少於9,009平方呎的小巴站，同時亦要為項目北面的一幅山坡進行岩土勘探等工作。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。
政府在2018年3月推出招標，由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 薈藍裝修 於寮肚路、亨美路及較遠的青衣西路設有多個巴士及小巴站，來往港九新界多區。 而單位會配置智能門鎖、無線快速充電器、高效能雙層中空輻射鍍膜玻璃窗戶，以及協助監察住宅單位用電情況的智能電錶。 地面大堂及會所則設有由香港科技大學研發及專利的NCCO氧聚解空氣淨化系統、垃圾房配備生化氧過濾系統及停車場設有智能通風系統，以提升公共空間的空氣質素。 按揭種類 擅長改造空間能量場達致改善家居或營商環境，融會中國傳統易學風水文化及西方氣場學說應用到室內空間，善用能量晶石及現代科技佈置室內環境氣場，同時對易經預測分析有獨到見解。
薈藍裝修: 「青衣近曉峰園」用地
以首輪共4張價單計，最平單位是3樓B03室，雖然實用面積只有208方呎，售價為457.4萬元，如果選用120天即供付款計劃，先享11%折扣，加上其他優惠共4%，折實只售388.8萬元。 在按揭保險舊制下，400萬元以下，可借九成，600萬元以下物業可借80至90%。 薈藍裝修 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 首張價單共涉及64伙單位，全屬開放式戶，實用面積由203至208平方呎。 單位定價介乎457.4萬至535.3萬元；呎價約2.19萬至2.63萬元，買家最高可享15%折扣優惠(120天即供)。 薈藍位處青衣寮肚路8號，合共提供320伙，單位實用面積由181至257平方呎，其中開放單位佔252伙、一房僅佔28伙，另設40伙特色戶。
- 選擇「即供」付款辦法可獲取最高折扣額15%，在簽署臨約先繳付5%的訂金後，準買家需要在60天內多繳付5%訂金，而餘額90%則在簽臨約後的120天找清，相當於有四個月時間找尋銀行上會。
- 至於交樓標準單位雖不設閣樓，但亦提供不少儲物空間及家電，包括玄關預設鞋櫃，以及開放式廚房內的洗衣乾衣機、蒸焗爐等。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 另單位內更配備一系列貼心設計，包括餐具櫃桶、伸縮枱工作間內置垃圾桶及摺梯等。
- 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。
- 按買賣合約的規定，薈藍及其裝置、裝修物料或設備欠妥之處的保養責任期，為物業成交日期起計的6個月期限内。
- 嘉華發展的啟德嘉峯匯昨日上載新銷售安排，於周五（25日）起推出4伙終止買賣合約單位重售，同日修改價單，將重售單位提價，幅度分別約8%及16%，並將置業安居折扣延長至5月底，可享樓價2%的優惠。
另單位內更配備一系列貼心設計，包括餐具櫃桶、伸縮枱工作間內置垃圾桶及摺梯等。 浴室沒有窗戶通風，整體以低調奢華為主調，牆身以金色主調啞色玻璃打造，浴室內設有尊貴品牌浴室配備。 「薈藍 The Met. Azure」位於青衣寮肚路8號，宏安地產執行董事程德韻表示，「薈藍 The Met. Azure」以低密度設計，不但依山而建，且迎海而設，能盡覽藍巴勒海峽遼闊景致。 市場氣氛不俗，發展商趁勢推盤，其中由宏安地產發展，位於青衣寮肚路8號的新盤「薈藍」已獲批預售樓花同意書，並將於短期內登場。 資料顯示，薈藍主打細單位，設開放式至一房間隔，實用面積由203平方呎起，至最大257平方呎。 以2021年5月份的成交紀錄反大，屋苑平均呎價逾17,000元呎，一個兩房單位入場價910萬元，而三房則1,180萬元。
