除準備新盤首期外，準買家應準備額外的雜費開支，主要是律師費及印花稅，前者通常是一萬元左右，視乎物業契的複雜程度，後者則按照樓價而定，故買家須在首期外額外預備高達十數萬的現金 (視乎個別情況) 樓花期最長2023 用以支付雜費。 如果準買家未能成功購買該樓盤，上述的10萬元本票將不會過戶；反之，該本票就會當作細訂的一部份，過戶予發展商。 樓花期最長2023 發展商通常會在示範單位開放日前後開始收票，並於公開發售前一日截票，每個新盤的入票程序有異，詳情以該盤的銷售安排為準。 樓花期最長2023 房委會將收緊居屋轉售限制，即業主購入單位頭5年，都可以高過原價出售，而由首次轉讓日期起計第5年開始，才可以未補地價售單位予綠表或白居二人士。 而買家購入單位滿15年後，就可以已補地價形式，在公開市場轉售。 而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。
銀行會就每一個樓盤向提供按揭保險的機構查詢會否接受申請。 樓花期最長2023 有些樓盤雖然兩者之間超過12個月亦接受申請；相反，有些樓盤少於12個月都不會接受申請。 樓花期最長 買家如想申請按揭保險的話，務必要就個別樓盤在簽訂臨約前向各大銀行查詢，千萬不要以為600萬以下物業便一定可申請按揭保險。 在2019年中，也有部份蚊型樓花盤的即供計劃，即使符合12個月的規定也不獲按揭保險公司接受，所以買家如購買蚊型盤，最好有支付一般成數按揭所需的首期的準備。
樓花期最長: 一手樓花按揭攻略【新樓按揭成數、即供建期分別、發展商二按】
總括現時正待批售樓紙的項目，共有10個樓花屬遠期樓花項目，樓花期在30個月或以上，共涉近7000伙。 政府於2013年6月放寬預售樓花期，由原來的20個月，大幅增至30個月，迄今已達9年，期間亦有不少長樓花期項目推出發售，但多為重建項目，不受預售樓花同意書規限。 從政府拍地售出的地皮發展，以長樓花期推出發售的情況近年亦漸趨普遍，上述10個項目樓花期在30個月或以上合計接近7000伙，佔現時整體待批售樓紙單位總數20222伙的35%，相信比例已創近年新高。
上月獲批預售的新盤，除PENINSULA EAST外，還包括正在開售的嘉華旗下將軍澳嘉悅（372伙）以及信置梅窩銀河灣畔（50伙），其中銀河灣畔預測2015年10月底落成，樓花期219天（7.3個月）。 總結第一季地政總署共批出4份住宅預售樓花同意書，涉及999個住宅單位。 在購買一手樓花時，需要在簽署臨約時便決定用那一種供款辦法，不同的供款辦法會影響到補付訂金的日子、金額及尾數的繳款期。 通常不同繳付辦法的樓價折扣優惠會有所不同，合約上最終的的物業訂價亦會受到影響。 另外，有些樓盤容許買家以不同組合入票抽籌，或者在物業上加親屬名。
樓花期最長: 花期超長的10款花，養1盆全年賞花！
如抽中，就可簽署臨時買賣合約，並向按揭公司或銀行申請按揭，準備好個人入息文件證明。 簽完正式買賣合約後，就按付款方式的規家繳付樓價，完成交易，收入伙通知書。 在收樓當日收匙，發展商通常會有保證期，買家就要把握時間請專業測量師的驗樓。 在「居屋2022」下推售的單位，亦包括香港房屋協會在2016年和2017年推出預售的三個發展項目：將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田小瀝源綠怡雅苑中，因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。
品種極多，有單瓣、重瓣， 花色有白、粉紅、橘黃、玫瑰紫及茄紫色等。 花期長，除夏季天氣炎熱時外，從10月至次年春季4-5月均可開花，花色艷麗而繁多，是很好的盆栽花卉。 在露地栽培的月季從5月-10月經常不斷開花；在溫室栽培則四季可開；有僅在春、秋兩季開花的兩季種；還有僅在春季開一次花的一季種。 花色豐富豔麗，花朵繁密而高雅，紫薇在夏秋少花季節，爭芳吐豔，花期長達數月。 故有“百日紅”之稱，宋代楊萬里有詩讚曰“誰道花紅無白日？ 天竺葵又名洋繡球、石蠟紅等，為牛兒苗科多年生草本植物。
樓花期最長: 住宅供應｜6盤上月申預售 伙數見3個月高 新界區為主
【新盤拆局】一手延遲收樓應變指南 近期受到新型冠狀肺炎影響，有新樓暫停施工，「逸璟．龍灣」遲交樓1年罕有退訂賠息 一手新例後首見，用家層面，若疫情延續，大機會導致新樓延遲收樓... 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 另外，買家亦須於入伙前支付管理費上期、泥頭費、水電煤按金、地稅等，但這些都是有限數，亦是入伙前的必要開支。 ，前者為大手買家組別，即一組申請人同時購入多伙，後者為普通組別，A組會較B組優先揀樓，而抽籤也會分組進行。 位於土瓜灣高山道的馬頭角冠山苑座落九灣城區的名校網，提供495個單位，實用面積介乎281至447平方呎，售價介乎188萬至364萬元。 心水呎價低又不介意位置偏遠的，則有東涌裕雅苑，設6座，提供3,300個單位，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元。
- 除準備新盤首期外，準買家應準備額外的雜費開支，主要是律師費及印花稅，前者通常是一萬元左右，視乎物業契的複雜程度，後者則按照樓價而定，故買家須在首期外額外預備高達十數萬的現金 (視乎個別情況) 用以支付雜費。
- 發展商先知先覺， 當硬好仍然沾沾自喜樓價硬淨， 已經急急申請樓花盡早賣 ，開始劈價賣樓， 頭痛緊啟德跑道啲樓點賣得出。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
- 房委會在審查申請者資格時，可因應強積金供款扣減收入的5%或實際供款金額，以1,500元為上限，以較低者為準。
- 上證綜合指數中午收市報3298點，跌8點，跌幅0.25%。
一般而言，發展商二按首兩年低息期過後，按揭利率將會飆升，用家可於此前將按揭轉按至銀行。 2022年政府放寬的按揭成數，適用於轉按甩發展商二按，惟按揭成數最高8成，1000萬或以下樓價亦不能做9成按，而且不能套現。 發展商二按涉及多項條件，首先第二按揭最高貸款額不得高於淨樓價的若干百分比，其次二按與一按的總貸款金額一般不能超過若干成數。 另外要注意利息條款，通常二按首兩年的利息較低（例如為P-2.5%），但其後利率便會上升（例如為5%），以及有機會要支付數千元的申請手續費。
樓花期最長: 啟德涉2項目 樓花期最長49個月
經絡按揭轉介整理了樓花置業及按揭懶人包，讓大家買入樓花時不會計錯數。 樓花期最長 銀行批按揭要跟隨金管局指引，審視借貸人的按揭供款佔其每月收入比率及做要求壓力測試，但發展商一按通常由財務公司提供，不受金管局限制，可借出更高成數 (當然也較高風險)，變相令買家以較少資金入市。 買樓花，除了可付首期後找銀行敘造按揭，也可因應情況使用發展商按揭 (如有一按、二按)，但記得要先了解清楚可借按揭成數上限、供款年期及利率變化、轉按及罰息期、以及可否使用按揭保險。
恒生管理學院商學院院長蘇偉文認為，地產商推出超長樓花期新盤，某程度反映發展商對後市展望並不明朗，起碼不似以前般惜貨，他們先大量出貨減少庫存壓力，加快資金回籠。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 如有逼切的自用需要，七個新居屋中以裕雅苑的樓花期最短，預計2022年9月入伙，即完成揀樓後再等數月即可入住，其次是愉德苑2023年5月入伙，樓花期17個月。
樓花期最長: 預算案聚焦｜基層中產各有各苦 各行各業各有需求
不過由即供轉建期，需經律師樓向發展商申請，並會損失即供優惠。 首置人士透過按保做高成數按揭可以免壓測，但發展商二按則需要壓測，而且壓測要求與銀行可能不同。 發展商二按對於非固定收入、人齡限制、以及有其他按揭在身，批核往往比銀行謹慎，過往部分申請人因沒有稅單而被拒批。
