對於潛在本地買家而言，澄碧邨與市區極昂貴但狹窄的單位相比，擁有面積大、無敵海景、環境清幽而且租金低廉甚至免租的優勢，亦因此吸引一些追求寧靜居住環境、慢活及希望盡快置業的香港人參觀。 不過始終礙於交通和日常配套極差的因素，鮮有人願意購買或者租住澄碧邨的單位。 在2015年至2017年間，澄碧邨只有約10宗成交。 澄碧邨地處離島區大嶼山芝麻灣半島南端二浪灣沿岸，與長洲及石鼓洲隔海相望，是港澳航線路經可見的地方之一。 由於該屋苑與最接近的芝麻灣路相隔著南大嶼郊野公園，加上芝麻灣半島南部沿海大都是峭壁和高山，至今沒有連接外界的道路，出入澄碧邨仍然以水路為主。
長洲、喜靈洲及坪洲，似遠還近，南丫島與香港島也能望見。 澄碧村2023 澄碧村2023 依指示牌往望東灣青年旅社方向行走，沿明顯路徑到達旅社。 再於沙灘後的碼頭旁邊山徑上走，在廢屋後的支路右轉。 及後續上行一段，接回芝麻灣郊遊徑（此時可見郊遊徑標誌）。
澄碧村: 住宿資料
據了解，有銀行對上址網上估價達520萬元，成交價低估價約8%。 而原業主則於2010年三月以162萬元購入。 據了解，新買家為白居二客，屬附近分支家庭，一直物色同區單位。 原業主於2007年12月以105萬元購入。 其中，青衣交投回升，中原梁岳宏表示，該區本月暫錄15宗二手買賣，集中在月中後錄得。
穿越懲教所到達海邊時, 見到那艘橫水渡正在泊碼頭, 我想如果這班船是去梅窩就不如搭船走吧, 於是大家就加快腳步往碼頭希望可以趕上這班船, 怎知剛到達碼頭的入口, 船就開走了, 我們問剛剛下船的幾位鄉民船是去那褭的, 她們說是往長洲的, 那就沒有關係了, 因為我們只想搭船往梅窩。 我在休息時候到碼頭走走, 未知是否更換了管理公司, 我這次到來澄碧村就感到那些管理員友善了很多, 任由我們使用水喉也不會干涉, 而且在碼頭已經不再貼有告示說明澄碧村渡輪是住戶專用的, 其他人士不可乘搭。 當然, 如果你不准其他人士付費乘搭, 結果就是慘淡經營了, 因為在澄碧村的常住戶口只有幾十人, 要用管理費來養起渡輪服務, 相信管理費就會非常昂貴了。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
澄碧村: 中原东涌陈继成 今年成绩$3000万 设宴犒赏团队
初步到就與《管理處》阿叔寒喧兩句，也得到很友善的回報----我們都有凍飲賣呀！ 於是就放心、放膽四圍參觀影相（都只是碼頭區）。 「來自大嶼山南區望東灣村范氏原居民的呼聲」，大澳環境及發展關注協會 (網上資料 2017年)。 終於進入久聞的鎖羅盤村，或許本身聽過恐怖傳說太多，來之前已有既有印象，然而當真正身處當地，卻發現沒有想像中的陰森恐怖。 首先，我的指南針並沒有失靈，也沒有迷路，即使電訊商網絡未能覆蓋此地，應該都與任何靈異事件無關吧。
- 包括综合楼、文化广场等建设，其中，湖涌家庭综合服务中心综合楼建筑面积约1300平米，设有报刊阅读区、健身区、村史室、文体活动室、志愿者服务站、农家书屋、社工办公室等，高端化的活动场所为湖涌开展丰富多彩的文化活动提供了保障。
- 西秀支流，发源于腰马山，长67公里，在矿产公司处与澄碧河汇合，集雨面积265平方公里，多年平均径流量0237亿立方米。
- 油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。
- 沿著車路前行, 首先經過咸田村, 再向著老人山方向前進, 路過天后廟時, 首先入內上香, 希望天后娘娘保祐今天的旅程順利。
- 我決定相約喜好行山的鄧洢玲（阿旦）跟我一起走入這條村親身窺探。
至今渡輪亦只許居民及局民認可的訪客埋岸，遇有陌生臉孔，保安會先致電住戶確認，否則不準下船。 澄碧邨樓價之低，其中一個成因可歸咎於屋苑超隔涉的地理位置。 澄碧邨位處大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，沒有車路連接市區，出入只能走水路，乘坐住戶專用的渡輪往返長洲。 船程約莫 20 分鐘，班次疏落，一班船要等 1 至 3 小時，第一班於早上 6 時開出，最尾班則於凌晨 12 時開出。 島上並無餐廳、士多、超市和街市，甚至連汽水機也欠奉，要買日用品應付起居，就要坐船到長洲採購。
澄碧村: 管理
澄碧邨以水池收集雨水和山水，他在家中自設濾水器，但不用交水費。 澄碧邨的封閉政策令放租和轉售均十分艱難，導致十室九空，加上管理費昂貴，令不少業主最終寧願拖欠管理費，遭業主立案法團入稟追討，收回物業作銀主盤發售。 屋苑的1座及2座有 4 分 1 單位便是此類釘契樓。 位置偏僻，地方偌大，澄碧邨的管理註定是成本不菲。 業主要自費委託管理公司及船隊營辦往來長洲的航線，而航線只得數十戶居民乘搭，難以回本，導致屋苑管理費一向偏貴，更不時加價，每呎近 $3，一個 1,000 呎的單位每月要付 $3,000 管理費。 澄碧邨由當年的和記黃埔策劃興建，於 1979 年至 1980 年間分期落成入伙，是發展商的首批地產項目。
最大流量1350立方米/秒(1967年8月7日)最小流量0.3立方米/秒(1974年4月28日)。 多年平均降水量1331.3毫米，24小时最大降水量461.3毫米(1967年8月6日)。 水库域首最大年轻流量19.98亿立方米，最小年经流量6.87亿立方米(1975年)。 多年平均经流量12.35亿立方米，多年平均流量39.2立方米/秒。 在百色市右江区境内，流域面积829平方公里；流长49.6公里；河宽一般为30～50米，坡降2.38‰；落差为118米。
澄碧村: 查看可预订的酒店
油價昂貴，為了「止血」，業主狠下心取消原來的中環及尖沙咀直航線，令澄碧邨進一步自我封閉。 澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。 有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。
- 再於沙灘後的碼頭旁邊山徑上走，在廢屋後的支路右轉。
- 百色市右江区境河段于1963年起设有平塘、坝首两个水文站，观测水文资料。
- 但是1997年亞洲金融風暴後，香港樓價大跌，不少戶主都違反公契，把單位裝修成渡假屋出租，此後澄碧邨的會所和泳池開始荒廢。
- 而１８年底同樣1240呎數單位最新成交分別是300萬及475萬，雖然售價比起市區私人物業便宜數倍，但價格便宜及浮動背後其實暗藏玄機！
行了15分鐘到達大浪灣，走約半小時至龍尾的分岔口，一遊芝麻石林花了約一小時，再走半小時至十塱灌溉水塘，最後行了50分鐘至鹹田舊村乘的士離開。 然而結束了這溫馨的道路後，穿越尖光峒坳入鎖羅盤村那3公里路才是惡夢的開始，難度系指數急速上升。 除了陸路遠足，這裡只有碼頭前往長洲，即只少要乘搭兩程船才可到達市區，無論是購物或娛樂都有困難。 但因有著豪華外觀，故亦吸引不少人慕名而來一探究竟。 芝麻灣郊遊徑會途經進入澄碧邨的分岔，借遠足探險的名目，值得特意到澄碧邨逛一圈。
澄碧村: 香港屯門貝爾特酒店
起點及終點同樣位於十塱營地，你更可在中途特意走進隱世澄碧邨。 因前往的交通不便，使較少人以這裡作為一大班朋友周末行山的首選。 以一條冷門行山徑來說，絕對值得你花費半日漫步於芝麻灣半島，享受離開人群與市區的感覺。 因此本集「樓聲語」為大家帶來一個隱世平價屋苑－澄碧村，此屋苑位於大嶼山芝麻灣半島南端的二浪灣，平常進出只能乘坐渡輪往來長洲，而渡輪班次疏落，約每1-3小時只有一班船，島內更沒有任何超市、餐廳、商埸等配套設施，日常用品及食物都需要到長洲才能購買，更沒有寬頻網絡覆蓋，堪稱與世隔絕。 島居生活，船必然是居民極度倚賴的交通工具。 澄碧村2023 張先生提到，居民之間有一個共識：希望船加密班次。
沿著車路前行, 首先經過咸田村, 再向著老人山方向前進, 路過天后廟時, 首先入內上香, 希望天后娘娘保祐今天的旅程順利。 上香完畢後, 再到廟前拍攝大合照留念, 然後就起步向芝麻灣郊遊徑進發。 早上九時正在東涌站集合, 原來九時零五分就有一班巴士開出, 亞蘇伉儷準時九時正到達, 於是大隊匆匆趕到巴士站乘車往貝澳起步。 到達貝澳時, 只見到陽光普照, 天上是美麗的藍天白雲, 完全沒有半點會下雨的跡象, 於是就很放心的預備享受一次炎熱但有藍天白雲的旅程。 起點交通較不便利，在東涌市中心的新大嶼山巴士路線 3M 可前往貝澳，在此先行確認行裝及補給乾糧食水。 到達貝澳後，仍然要步行約 分鐘始可到達起點。
澄碧村: 住宿的其他常用名称：
海濤聲裏，人隨波浪起伏，聊起近況，下船後各自回家。 張先生剛搬來，就與一位退休的裝修師傅梁先生，因為免費幫他裝修新居而當上朋友。 「梁生當時見我們新搬進來，而且單位無需大幅度裝修，主動提出免費幫忙。」張先生笑說。 張先生指住窗外遠處的沙灘說：「從每天早上給海浪聲喚醒開始。那裏的沙灘稱得上水清沙幼，是和黃70年代買下整個海岸。沙灘沒有救生員當值，也沒有防鯊網。」有沙灘，又有深水碼頭和石灘，澄碧邨居民平時會到沙灘遛狗、玩水上電單車、槳板、獨木舟。 有熟悉海產的朋友對張先生說，二浪灣海域漁獲豐富，有煲湯一流的石狗公、石斑，故他不時見到漁船駛來作業。 居民之間會比拼一番，如果有人釣到半米長的大魚，是一件值得在鄰里間吹噓幾個月的大事。
蒙沙支流，发源于览沙可立，长258公里，集雨面积775平方公里，多年平均径流量0674亿立方米，在镇洪汇入澄碧河。 落差193米，平均比降075%，最大流量137立方米每秒，最小流量01立方米每秒。 旦村支流，发源于览沙、金保，长12公里，在百花屯南面与澄碧河汇合，集雨面积61平方公里，多年平均径流量0546亿立方米，支流上游有坡脚水库。 澄碧村 落差35米，平均比降292%，最大流量108立方米每秒，最小流量008立方米每秒，坡脚水库有效灌溉面积113公顷。 建有坝后电站、旦村电站，装机容量325千瓦，年发电量110万千瓦时。
澄碧村: 香港維港凱悅尚萃酒店
地塘仔郊遊徑只有2公里長，沿途可欣賞有「鳳東飛流」之稱的瀑布，亦可飽覽周邊群山地貌。 郊遊徑的終點就是寶蓮禪寺，這座隱世寶寺沒有車輛可直達，只能徒步去參觀，不妨一遊感受遠離煩囂的寧靜。 老虎頭郊遊徑位於北大嶼郊野公園內，沿路徑走可看到不少奇形怪石，終點更可俯瞰大白灣、稔樹灣。
及後來往澄碧邨的航班「私人化」，間接禁止住客把單位放租；加上把航班私人化後，出入市區的航班是免費的（後來此航班亦被取消），但戶主卻要繳交高昂的管理費用。 屋苑內目前没有基本生活所需設施，亦欠缺康樂和醫療設備。 ）是香港大嶼山芝麻灣半島的二浪灣沿岸，以渡假村模式興建的一個私人屋苑，設20幢4層高的臨海別墅，提供220個單位，於1979年落成入伙（44年樓齡），是70年代由和記黃埔策劃興建，是該公司進軍地產首批項目。 西秀支流，发源于腰马山，长67公里，在矿产公司处与澄碧河汇合，集雨面积265平方公里，多年平均径流量0237亿立方米。 落差77米，平均比降115%，最大流量50立方米每秒，最小流量004立方米每秒。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
澄碧村: 無敵靚沙灘 居民垂釣為樂
二手市出現離奇低價成交，土地註冊處資料，大嶼山澄碧邨10座一個中層單位，僅以95萬元登記售出。 澄碧村 原業主於1998年購入，當時做價僅約88萬元。 若以單位實用面積665方呎計，呎價1,429元，挑戰全港來住宅新低。 而同座低一層同室單位，2014年售價亦達100萬元。 澄碧村 「可以說，船主導我們的生活。經常看手錶，不時小跑步到長洲碼頭趕船是日常。試過在公司OT而錯過尾班船，也試過看完戲，發現趕尾班船無望，便在市區住一晚酒店。」他說。 由以前坐巴士、鐵路轉變成輪船，坐在船上搖擺不定。
澄碧村: 住宿规定
我們需要至少 1 則評語才能計算評語分數。 如果您預訂住宿並在入住後留下評語，便可協助海邊小屋-澄碧村達成此目標。 隨著市區的土地陸續發展飽和，帶動離島發展熱潮，澄碧邨於未來或有望透過改契重新發展，這條隱世村落或恢復昔日的繁華。 曾有報刊報道，有業主於區內大規模掃貨，其中包括澳門賭王傅老榕的拍檔鍾子光家族，其後人鍾立夫自 1997 年至今已購入至少 15 個澄碧邨單位；而另一位從事飲食業的投資者黃紹雄，亦同樣自 1997 年起，買入了至少 6 個單位，以極低價錢入貨，靜候發展時機。 管理公司自項目落成以來多年錄得虧蝕，決定撤離，在 澄碧村 1984 年以 $1 元轉讓會所管理權給業主。 業主的財力不似企業般雄厚，接管近 50 萬呎會所地方實在不易。
澄碧村: 入住
可惜，和黃旗下管理公司年年錄得虧蝕，因此決定不再發展澄碧村，在１９８４年以一元價格轉讓管理權給業主。 據最新成交紀錄顯示，澄碧邨２座兩個同樣是1240呎的實用單位，2樓A室於０６年只售65萬，1樓A室卻在１４年暴升至以248萬售出，升幅超過３.８倍！ 而１８年底同樣1240呎數單位最新成交分別是300萬及475萬，雖然售價比起市區私人物業便宜數倍，但價格便宜及浮動背後其實暗藏玄機！ 在２０１４年澄碧邨曾推出０元租金睇樓團作為招徠，租客只需預付一年$33,000港元的管理費及差餉地租就可入住，平均每月只需$2750港元就可入住近千呎單位。 但不少租客在睇樓後卻大嘆「搵笨」，因為該單位殘破不堪，牆壁有裂縫、天花批盪潮濕起泡、地板凹凸破爛，花十數萬裝潢後而只有短短一年期租約相當不值。
