以該行的十大屋苑成交為例，本月上半月成交量僅錄94宗，較上月同期跌37%。 立法會商界(三)議員嚴剛表示，政府將部分部門遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地，勢必需要增加附近的相應的配套設套，他關注政府在新發展區是否已預留足夠物流倉儲用地。 香港買地2023 上屆政府在《施政報告》曾提出降低出售「祖堂地」門檻，並由當時民政事務局局長與新界鄉議局成立工作小組冀在一年內完成檢討。 身兼打鼓嶺區鄉事委員會主席的陳月明議員指出，「北部都會區」需要「城鄉共融」，新田科技城是北部都會區主要發展項目，連同新田市中心總面積達627公頃，當中涉及大量鄉村及「祖堂地」，建議北部都會區建立機制，讓鄉村參與發展。 陳子遷呼籲使用二手交易平台的市民，要看清楚該平台的免責條款，「如果該物品市價10萬元，平台內有人賣5萬元，就要謹慎考慮為何那麼便宜。」他亦提醒消費者交易時要認真驗收貨物，避免屆時出現問題時，被推卸責任。 律師陳子遷昨日向香港文匯報強調，免責條款不是「免死金牌」。
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她指出，政府於去年3月公布適用於有關發展範圍的標準金額，但現時經濟和物業市場已出現較大變化，業界普遍認為政府當時為該區設定的標準金額已經與市場脫節。 近日的7宗申請中有5宗的申請人仍然選擇以傳統的估價模式，令地政總署要按既定程序評估補地價金額，政府經考慮市場數據，認為有理由下調當區標準金額，反映市場調整狀況，令標準金額成為有意義的選項，發揮加快補地價程序，以致加快發展的政策原意。 發展局長甯漢豪表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，有7宗獲接納作進一步處理，當局會將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。 免責聲明：地政總署只會向本網站提供現存資料，並且不會就資料作出任何明示或默示的保證，包括適銷、沒有侵犯知識產權或適宜作任何特定用途的保證。 在任何情況下，地政總署均無須對使用或無法使用資料而引致的任何損害負上法律責任(損害包括但不限於利潤損失、業務中斷或資料損失的損害)，即使地政總署已知悉有可能出現此等損害。
香港買地: 【樓市反應】供樓壓力未增 買家加快入市利新盤
香港文匯報訊（記者 唐文）特區政府積極推進「北部都會區」的建設，預計最早落成的是古洞北及粉嶺北新發展區。 特區政府早前針對該兩個新發展區提出「加強版傳統新市鎮發展模式」，提出私人土地業權人可申請契約修訂（包括原址換地）以發展私人項目，本月30日為原址換地申請的最後限期。 增加商業用地方面，甯漢豪表示，因應最新的北部都會區發展策略，創科用地會集中在新田科技城，政府正考慮將古洞北部分創科用地，改劃為商業用途。 區內的綜合政府大樓附近的土地主要規劃作高密度住宅發展及混合商住發展暨公共交通交匯處，當中容許一些附屬商業用途，例如餐飲、零售、服務行業等，預計區內有關的商業樓面面積約30萬平方米。
以墨爾本西的「買地起屋」屋苑為例，該區發展已包括全新的Westfield購物中心在內，而且地點就近市區，前往CBD只需20分鐘車程。 由於發展藍圖規模大，土地推售亦會分開不同期數，但由於當地需求非常龐大，每次推出通常只有限量數幅至十多幅地皮可供選購。 香港買地2023 甯漢豪表示，政府在洪水橋及元朗南預留70公頃土地用於物流及多層產業大樓，新田科技城亦有11公頃用作物流發展，另一方面，坪輋打鼓嶺新發展區連接三個陸路跨境口岸，相信物流園將成為該區重要發展項目，期望明年完成研究報告後再向公眾交待更多細節。 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 香港買地 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。
香港買地: 古洞北粉嶺北原址換地 政府延長申請期限
鑑於某些司法機關禁止摒除或限制在引致相應或附帶損害方面的法律責任，上述限制可能並不適用於你。 香港買地2023 民建聯議員劉國勳昨日就古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地計劃提出質詢。 他說，注意到現時換地申請的標準補地價與市場走勢明顯脫節，詢問政府會否調低已公布的標準金額。 特許：你可下載地政總署網站內的資料(下稱「資料」)到一部電腦，用於個人非商業的內部用途。
政府會每季公布招標出售的土地，為市場提供清晰明確的資訊，並可能會在季度中加推用地，回應市場變化。 至於個人資料的使用方面，5個平台均有提及用戶資料或會被用作推銷。 在立法會昨日會議上，有議員建議政府適當延長期限，及下調補地價標準金額。 發展局局長甯漢豪表示，目前有7宗原址換地申請已獲接納，政府會接受建議，將申請期限由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國暫緩加息對香港一眾供樓業主帶來「喘息」機會，準備入市的買家或會加快決定，惟息口是否見頂仍存在多項不確定因素。 同時，財政司司長早前放風或將放寬首置客的按揭成數，但遲遲未有落實方案公布，導致買賣雙方觀望。
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以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款，以及其他相關資料。 香港買地2023 你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。 按現行法例，如果買家收受或購買某物品時，在得知或相信該貨品為贓物的情況下仍繼續完成交易，或屬處理贓物，同樣會觸犯《盜竊罪條例》。
- 藥局獅子大開口的行為讓愛莉莎莎相當傻眼，憤怒表示「氣到凌晨四五點睡不著」。
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- 在立法會昨日會議上，有議員建議政府適當延長期限，及下調補地價標準金額。
- 立法會商界(三)議員嚴剛表示，政府將部分部門遷往「北部都會區」，帶動該區發展並騰出核心商業區土地，勢必需要增加附近的相應的配套設套，他關注政府在新發展區是否已預留足夠物流倉儲用地。
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- 他指出，新發展區土地所提出的原址換地申請，接納換地基本條款建議書的最後期限為本月底，但據悉目前仍有申請尚在處理中，建議政府延長有關期限、修訂已公布的標準金額並設立調整機制，並在區內政府大樓附近增加商業用地，以帶動整個新發展區的發展。
- 發展局長甯漢豪表示，古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地申請，有7宗獲接納作進一步處理，當局會將接受條款的期限，由本月底推遲至年底，讓雙方有更多時間完成討論。
結果店員一看到呂杰陽便說他肝有問題、濕氣重，推薦他吃金皇果跟雲苓養肝，問愛莉莎莎要買多少。 百萬YouTuber「愛莉莎莎」，日前和男友到香港旅遊，也時刻分享途中趣事。 香港買地 昨（15）日表示，她到藥局買中藥時，對方一直不跟她說價錢，直到要結帳才發現總價居然高達48000元台幣。
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另一個好處就是住戶可因應未來需求，如家庭再添成員、照顧老人家等等原因需要更大空間時，可將原有的獨立屋拆卸再重建，更無需補地價，自由度相當高，因此備受當地人歡迎。 香港買地2023 香港寸土尺金，想從購買土地開始親手打造自己的家成為一個艱巨又不可能的任務。 在澳洲「買地起屋」卻是常見的做法，土地價錢在這裡不再是天文數字，一般家庭都負擔得起，可在節省印花稅情況下入手擁有的永久業權的土地，隨時更可推倒重建而無需補地價，對物業的內外設計以及未來的發展都享有最大的自主權。 以 DWG／DGN 格式存檔的賣地圖則，只顯示賣地條件所指的出售土地和着色範圍，並非旨在提供出售土地的更準確資料。 該圖則只供參考，不宜用於任何精確測量，也不應用作任何精確測量的依據。
消委會提醒市民，二手平台購物時難以得悉賣家的真正身份，以及貨品來源，進行大額交易時應分外小心。 陳永傑促請政府如有意協助市民上車，應盡早落實措施，以免成交量萎縮致令樓價崩壞。 他又認為添加2厘的按揭壓測措施已不合時宜，相信適當降低壓測，將有助刺激物業市場需求。 至於第三季樓價走勢，他指需視乎是否有利好因素，如政府減辣措施、經濟復甦步伐、美國是否繼續加息等，由於不穩定因素眾多，料第三季樓價有3至5%的波幅。 你可以利用「物業資訊網」的雙語搜尋器查詢樓宇資料，例如：實用面積、樓齡及許可用途。
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藥局獅子大開口的行為讓愛莉莎莎相當傻眼，憤怒表示「氣到凌晨四五點睡不著」。 正式買賣合約是由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，包含的條款更詳盡，用作取代臨時合約。 你可在正式合約裡加入特別條款，但不得跟臨時買賣合約內的相關條款有所牴觸。 香港買地2023 事件曝光後，許多網友都回覆愛莉莎莎香港有許多騙人的藥局，要認清招牌上要有紅白色R字的logo，才是可配藥給客人的正規藥局。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民則認為，美聯儲局暫停加息對本港樓市是好消息，加上本港經濟向好，旅遊帶動消費，失業率下跌，市民收入增加，令置業需求增加。
