梁慧琪說，白手起家的人，不喜歡不痛不癢、馬馬虎虎的工作，她認定目標時，任何事都無法影響她。 因為真正專業的人，不分家族，不分地位，不管在什麼情況下，都要全心投入。 而且她保持今日事、今日畢的態度，對於自己絕對負責，每天都要求給自己一個完整的交待。 簡歆瑜的英文名字叫「Annie」，人人都以為「安妮公主」應該是天之驕女，其實不然。 昇捷 大學畢業後，她從回國第一天就開始工作，像所有人一樣月領四萬二的薪水，朝九晚十，一天工作11個小時，週六週日更是上班的最高峰，一年幾乎365天都是上班日。 公主的待遇，就是被丟到銷售中心，直接面對客戶，不但一視同仁，甚至比同仁還要更嚴格。
經過8年的磨練，簡歆瑜已經清楚證明自己的銷售能力。 一件總銷值20億的「昇捷水芭蕾」案，她與8人團隊，不到2年完銷，公司進軍台北的豪宅案「天母十六行館」，總價7,000萬到1億的個案價格，很快就順利完銷，加上即將進案的商業建築案「IF國際經貿中心」，經手過的建案總銷量，加起來已經超過50億。 母親梁慧琪有一種獨特的思考，她認為，在這個世界上，不是每個人都擁有競爭優勢，不是每個人都有足夠的資源成為第一名，更不能人人都是企業家第二代，在父執的庇蔭下承襲成功的神話。
昇捷: 物業管理
徐建築師的設計常以「人~生活」為出發點，講求建築與生活之間的連結，打造符合居住者需求、兼具實用性與時尚感的舒適住宅。 昇捷在創業之初，梁慧琪和簡瑞璋，曾遭遇過在建案銷售前一天，一把大火把千萬樣品屋一夕燒光；創業中途，也因為銷售成績太好，地主毀約不交地，梁慧琪甚至親自出馬，隻身和黑道兄弟周旋。 昇捷2023 創業的艱辛，讓梁慧琪更在意對事情的判斷及獨立思考能力，尤其在建築界，市場詭譎多變，過於溫情的包袱，在做企業上是很危險的。 昇捷管理服務有限公司，簡稱昇捷管理（英語：Synergis Management Services 昇捷2023 Limited，港交所：2340），於1978年由新昌集團設立新昌管理服務有限公司。
2008年，成為新昌營造集團有限公司旗下，前身為「新昌管理集團有限公司」。 被質疑政策推行過快，驗票閘門系統整合不及問題，預期出現「排隊過專用閘門」的情形受到關注及討論[29]，公車及客運業者因人力、車輛等軟硬體未能順利到位，脫班及客滿無法避免，造成民眾有票無車可搭的情形[29]。 此外，在臺鐵方面，因不少民眾不清楚月票需要啟用因而造成排隊進站隊伍延誤、走錯閘口出現扣款異常問題，都需要經過第一線站務員及協助人員記錄異常回報，再由工程師手動修正資料[30]。 桃園機場捷運的部分，和臺鐵目標一致，要在2023年底前將系統變更完成，在此之前持TPASS月票需要走專用通道，為此在全線21座車站安裝了移動式感應驗票閘門[25]。
昇捷: 昇捷管理服務有限公司
所以即使是子女，每個個體的獨立訓練，都要是有能力成為創造賽局的人，唯有訓練自己獨立思考做決策，才能真正成為賽局的主人。 提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤，所有資訊皆以昇捷建設及昇捷M+銷售現場之宣傳品為準。 已經由公路總局核准的「基北北桃」、「苗中彰投」及「南高屏」三大生活圈月票方案，價格從新臺幣699元到1200元不等[註 1]，另外還有9個縣市正在規劃月票方案，預計於2023下半年經公路總局審核通過後陸續上路[14]。 5月19日，交通部公路總局審查通過北中南三大生活圈TPASS月票方案[9]。
- 梁慧琪說，白手起家的人，不喜歡不痛不癢、馬馬虎虎的工作，她認定目標時，任何事都無法影響她。
- 所以即使是子女，每個個體的獨立訓練，都要是有能力成為創造賽局的人，唯有訓練自己獨立思考做決策，才能真正成為賽局的主人。
- 一件總銷值20億的「昇捷水芭蕾」案，她與8人團隊，不到2年完銷，公司進軍台北的豪宅案「天母十六行館」，總價7,000萬到1億的個案價格，很快就順利完銷，加上即將進案的商業建築案「IF國際經貿中心」，經手過的建案總銷量，加起來已經超過50億。
- 別人五年內要學會的房屋銷售業務，她必須在3年內學會。
- 在2007年7月24日，聯康宣佈同意以3.667億元購入 Zethanel Properties Limited(「Zethanel」)，以1.65億現金及以5.5元發行大約6,667萬股支付，這交易在2007年8月22日完成。
- 此次推動的方案最關鍵的部分在於包含臺鐵票價，影響跨縣市通勤的民眾最多，各縣市可自行規劃「都市內通勤月票」及生活圈「城際通勤月票」方案，月票方案包含哪些運具由地方政府規範，若包含臺鐵票價，差額部分均以中央補助90%為原則[15]。
行政院此次依各地推出紀念版票卡之外，也可以用自持有票卡設定[註 8][21]。 需要注意的是，一張卡只能綁定一種月票方案[14]。 在2007年7月24日，聯康宣佈同意以3.667億元購入 Zethanel Properties Limited(「Zethanel」)，以1.65億現金及以5.5元發行大約6,667萬股支付，這交易在2007年8月22日完成。
昇捷: 昇捷管理服務
本公司為昇捷管理提供一站式閉路電視系統、通道管制系統等完善解決方案。 臺鐵與桃園機場捷運的驗票閘門系統各為獨立規格，和現行的公共運具通用系統略有不同。 新昌與若干發展商及房地產投資基金組成合作夥伴，擔任彼等的項目顧問，以建立長期合作夥伴關係模式。 其中一位合作夥伴為房地產發展公司ECM集團（捷克房地產發展公司） 昇捷2023 的附屬公司ECM China，新昌擔任ECM China北京中關村的甲級寫字樓（建築面積：36,000平方米）及購物中心（建築面積：76,773平方米）的顧問。
- 臺鐵與桃園機場捷運的驗票閘門系統各為獨立規格，和現行的公共運具通用系統略有不同。
- 是次收購提升了昇捷於香港及中國內地的綜合實力及長遠發展能力，令公司及客戶受惠。
- 此外，在臺鐵方面，因不少民眾不清楚月票需要啟用因而造成排隊進站隊伍延誤、走錯閘口出現扣款異常問題，都需要經過第一線站務員及協助人員記錄異常回報，再由工程師手動修正資料[30]。
- 從項目的前期管理及顧問服務、到售前的推廣和租賃、以至竣工樓房及設施的日常管理及改善工程，昇捷都一一照顧周全。
- 該票證首先由臺灣西部3大生活圈發行[5]，陸續將會共有20個縣市加入；票價由各縣市自定，自2023年7月1日起實施[2]；做為配套，雙北公共運輸定期票於6月30日退場[6]。
從鑰匙兒到小留學生，簡歆瑜從小就接受比許多人更嚴格的家族特訓，學習生活獨立。 別人可能認為她是公主，但她從小就知道，在白手起家的父母心中，即使再不捨，也沒有「含著金湯匙」這回事，所有事情都要獨立自我完成。 離開，需要勇氣，留下來拚給所有人看，需要更大的勇氣。 一代，是業主、老闆，也是父母，簡歆瑜必須維繫三角關係的平衡。
昇捷: 社區概況
「進入銷售階段，等於是上戰場，」身為公司的一份子，求勝心強烈的簡歆瑜，進公司前3年，接受的是放牛吃草的業務訓練，老闆兼母親的梁慧琪，要她直接上戰場磨練，第一件建案在淡水，得每天從桃園通勤來回。 現時新昌管理物業及設施包括政府機構、物業發展商、業主立案法團、企業等超過270項，當中包括超過163,000個住宅單位及總面積達200萬平方米的工商物業。 此次推動的方案最關鍵的部分在於包含臺鐵票價，影響跨縣市通勤的民眾最多，各縣市可自行規劃「都市內通勤月票」及生活圈「城際通勤月票」方案，月票方案包含哪些運具由地方政府規範，若包含臺鐵票價，差額部分均以中央補助90%為原則[15]。 該票證首先由臺灣西部3大生活圈發行[5]，陸續將會共有20個縣市加入；票價由各縣市自定，自2023年7月1日起實施[2]；做為配套，雙北公共運輸定期票於6月30日退場[6]。 「昇捷M+」由昇捷建設與徐兆立建築師攜手合作，位居桃園龜山區市中心獨樹一格緩緩的市區小丘為基地，配合當地人文氣息，打造具米蘭生活風格的莊園式住宅。
6月12日，王國材表示TPASS月票未來將會編列預算永續辦理[10]。 6月14日，交通部在台北車站舉行TPASS月票啟動記者會，表示6月15日起可在指定通路先行購買指定票卡[11]，行政院預估每月有60萬使用者，每年800萬到1100萬使用者受惠，以期降低通勤族負擔[12]。 (2)但知識產權竟然鬧雙胞，專利權人為和此前收購的東莞太力綠色環保科技有限公司相近的東莞太力生物科持有限公司，但地址就應該要留意，是在東莞高寶綠色科技 城。
昇捷: 昇捷M+
疫後觀光熱潮促使旅遊業快速復甦，可樂旅遊公司也積極地進行資產布局。 根據最新實價登錄資料顯示，今年3月份，可樂旅遊以近1.6億元的價格，購入位於台北市中山區的「台肥大樓」12樓，總坪數約180.3坪，成交單價達98.5萬元，創下台肥大樓實登紀錄以來的新高！ 專家認為，疫後的報復性旅遊使得許多旅行社紛紛擴展據點，資金流量也逐漸增加，這對於自用資產的布局非常有利。
昇捷建設是北台灣知名的建設公司，年營業額70億元，昇捷董事長梁慧琪，是簡歆瑜的母親，父親簡瑞璋，是登瑞集團總裁，旗下擁有兩間五星級飯店；在充滿陽剛味的建築界，梁慧琪是少見的女性，也是建築界聞名的「鐵娘子」。 一般人對「獨立」的定義，是離開父母的保護傘，自立門戶，簡歆瑜不這麼想，她很清楚自己要做「業務」，決定進入家族企業工作，在外人看來「有靠山支持」的體制裡，練就「獨立」的本事。 昇捷M+社區公共區域的規劃，延續「米蘭小莊園」輕鬆樂活的氣氛，均衡規劃動態與靜態兼備的公設會館，讓不同年齡層的住戶，都能在昇捷M+獲得快樂的悠閒與滿足。 昇捷M+位處大樹綠園道與綠色小緩丘圍繞的獨特環境，附近以公園、學校居多，漫步在周圍的人行道上，帶給人一種悠閒的舒適感。 因此，建築規劃特別降低樓層高度，創造出更優雅的綠帶串聯，讓昇捷M+的生活更美好。 高雄捷運在2020年就已完成多元支付驗票設備建置，包含交通票卡、信用卡、行動支付等，這次加入TPASS月票，不用另外改裝設備，即可在高雄捷運各車站全部驗票閘門通行[27]。
昇捷: 昇捷管理服務有限公司現正招聘的職位
企業要向股東交代，因此接班人接受來自一代的各種訓練，就像場場嚴峻考驗，不只要過關，還得高分闖關。 每週一公司召開檢討會，業務就得當著所有人的面，報告上週成交量，她絕不會因為是老闆的女兒而有特權。 在大庭廣眾下，有時自己的業績掛零，會議結束她就會氣好幾天，氣老闆媽媽怎麼那麼硬，不給自己面子；還有，自己為何做不到？ 不過也因為這盆冷水，讓不服輸的簡歆瑜，更積極要學會所有本領，快速拿出戰功證明自己。
本公司的所有電子技術人員，都已取得政府認可合格的安裝及保養專業資格牌照，這樣足以證明創威電子系統有限公司擁有雄厚的實力及專業的可靠。 昇捷2023 簡歆瑜很清楚，唯有自己可以下獨立判斷的決策，承擔責任，才是真正做賽局主人的開始。 企業經營，從來就不是兒戲，就像平地蓋起高樓大廈，根基一定要穩；企業交棒，也從不是兒戲，根基穩了，樓才能蓋得愈高。
昇捷: 桃園龜山好宅首選 昇捷M+具實用性與時尚感手感宅
在家族公司內工作，簡歆瑜說，「媽媽，是我最好的朋友，也是我最好的敵人。」這是一個微妙的三角關係。 簡歆瑜必須做好女兒兼屬下的角色，以自己為起點，延伸出兩條線，線的兩端，分別是母親，以及老闆。 於公，她表現專業，絕不因為是女兒，受了委屈，就跑去向媽媽哭著要糖吃，不僅如此，為了證明自己能力，簡歆瑜面對的，是必須拿得出真正成績的壓力。 為了展現專業能力，在接待第一組客人前，簡歆瑜將建案特色、施工結構，各種能背的資料都牢記在心，然後一次又一次地背給訓練主管聽。 她給自己很大壓力，常常因為一組客戶成交不了，就躲在車上哭好久。
Zethanel只有一項資產，就是持有100%的深圳華生元，其生產「主要治療燒傷及創傷的重組人表皮生長因子產品（「EGF產品」）液體制劑」。 聯康透過東莞博康健，已經透過2007年3月31日協議，取得了該項產品的內地分銷權。 尼克星與李育昇28日深夜直播期間，雙方因為體重落差、規則和獎金等問題吵得不可開交，中間Toyz更連線在線上當起主持人，但最後仍因以沒有共識落幕。 據Toyz所述，李育昇在休息室和尼克星爆發口角，期間還一度爆出「我要殺了你」的威脅性話語。
昇捷: 保安員(替假)
本站提供的昇捷管理服務有限公司註冊資訊收集于網路公開資源，僅作為指引參考。 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。 截至2008年9月30日，新昌合共管理246個項目，其中包括約159,000個香港住宅單位。
昇捷控股有限公司是香港及中國內地資產管理服務行業的市場領導者。 從項目的前期管理及顧問服務、到售前的推廣和租賃、以至竣工樓房及設施的日常管理及改善工程，我們提供完善的物業管理服務，為客戶提供安全和舒適的日常生活和工作環境。 我們承擔物業公眾地方的管理責任，凡保安、日常維修保養，合同管理及環境美化等，均由昇捷管理負責處理。
昇捷: 物業主任
從小到大所練來的獨立與抗壓力，讓簡歆瑜在工作上，得到自我成就的滿足，更累積了自力更生的能力，「累積來的能力，誰也拿不走，」簡歆瑜很有信心，不管在哪裡，接不接班，她都能喝到那杯象徵戰果的咖啡。 電影《大亨遊戲》，講述業務員的故事，其中有一句名言，「咖啡，是給完成交易的人喝的！」只有完成交易的業務，才值得拿下輝煌戰功。 別人五年內要學會的房屋銷售業務，她必須在3年內學會。 不論是產品定位、競品分析、銷售策略擬定、進案展開銷售、購屋合約、銀行用印、對保⋯⋯，所有銷售的細節，她都要從頭學起，就像母親梁慧琪當年隻手打天下一樣。
新增住宅合約包括大型住宅發展項目如新一期居者有其屋計劃屋苑東濤苑，以及租者置其屋計劃之大型屋邨翠屏（北）邨。 新昌亦成功取得兩份自2008年9月1日起計為期三年的物業服務合約，包括8個公共屋邨共28,767個住宅單位。 現時業務在香港經營管理、顧問服務、推廣、租賃、竣工樓房及設施的日常管理及改善工程，包括荃威中心[2]，現時主席為朱俊浩，其母親為該公司最大股東朱李月華女士。 臺北捷運因為已經有1280月票（雙北公共運輸定期票）的相關經驗，且閘門軟體由北捷自主維護，取得1200月票（TPASS通勤月票）系統完整營運規則及技術文件後，使用約三個月的時間修改閘門軟體完成，由後台一次派版至所有車站，無須逐站逐台更新[26]。 桃園自升格5年來，人口成長20多萬人，生育率居六都之冠，已成年輕族群工作、生活、實現夢想的首選城市。 在地知名昇捷建設指出，位於桃園龜山區市政中心的「昇捷M+」，簡約外觀設計、內斂建築風格，搭配幾何平面規劃，隱約透露義大利城市美學的獨特氛圍，適合喜歡設計感的年輕家庭，是昇捷構築小坪數手感宅。
昇捷: 昇捷逸品
台中豪宅聚落七期，不僅房價，租金也高於其他區域，近期七期台灣大道旁的高級住宅再傳墜樓事件，12年資深房東就曝，像是七期的高單、總價物件，不太租給20多歲的年青人。 信義房屋專家則認為，七期屬於台中指標區，發生非自然身故才會意外受注目。 一般人都以為家大業大的是含著金湯匙，獨立，未必是必修的功課，但昇捷建設二代千金簡歆瑜並不這麼認為，她的功課，反而比一般人更多，更難。
是次收購提升了昇捷於香港及中國內地的綜合實力及長遠發展能力，令公司及客戶受惠。 昇捷成立於1978年，憑藉嚴格的質量管理系統及標準，45年來建立了優良的顧客服務聲譽，獲肯定為香港及中國內地物業及設施管理行業的領導者。 至今，昇捷的團隊約4,000人、管理約97,000個住宅單位和約840萬平方米的住宅、工商用及其他服務項目樓面。 私人住宅的業主、業主立案法團、政府機構、教育機構、開發商及物業投資者，都是昇捷的客戶。 昇捷2023 昇捷是香港及中國內地物業及設施管理服務行業的市場領導者。 從項目的前期管理及顧問服務、到售前的推廣和租賃、以至竣工樓房及設施的日常管理及改善工程，昇捷都一一照顧周全。
(3) 其後據2008年11月24日公告，有一位Liang Shengyuan先生購入北京博康健供應商款項人民幣15,678,000元後，轉讓予聯康，聯康以15仙發行新股購回債權。 《拳上 The Cage》賽事日前創造流量話題中心，YouTuber「尼克星拳擊」的爭議也讓一名YouTuber「拳擊小潘」爆紅。 拳擊小潘上船最新QA影片，除了透露本職是金融業自營商操盤手，每天過著自律生活，還透過拳擊認識蔣友青，「他應該是蔣家戰鬥力最強的」。 YouTuber「尼克星拳擊」與Toyz教練李育昇預計今（30日）開打比賽，兩人先前卻在直播中因體重、賽制、獎金等問題吵得不可開交，不過尼克星29日晚間仍表示「不用錢也打」。 對此，拳下星城活動的發起人Toyz說明，他也說服了李育昇將獎金制取消，確定今天開打。
昇捷: 住宅
新昌亦於2008年5月開始為新澤控股於蘇州所開發面積逾389,000平方米的高級住宅及商用物業提供顧問服務。 昇捷2023 捷騰廣告成立後，擔任專案經理的簡歆瑜，開始獨當一面，她向業主昇捷建設，建議產品定位，構想整體建案，設計配套代銷方案。 在企業內部創業，更可以獨立訓練為自己負責，為股東負責的專業判斷能力，有了自己股份的她，更開始有了自我成就的動機。 昇捷2023 於2022年1月，華潤集團旗下的華潤物業管理有限公司收購了昇捷的物業及設施管理業務， 以及其他輔助業務。
2023年2月23日，交通部部長王國材宣布7月將實施公共運輸通勤月票並公布票卡樣張[7]。 4月21日，宣布北中南三大生活圈：基北北桃（基隆、臺北、新北、桃園）、苗中彰投（苗栗、臺中、彰化、南投）和南高屏（臺南、高雄、屏東）的月票將於7月1日上路[8]。 4月26日，交通部公路總局公布票卡版面，定名為「TPASS行政院通勤月票」[3]。 昇捷 累積4年戰功後，簡歆瑜心中開始也興起了獨立創業的念頭，大膽向媽媽梁董提出，將公司業務部獨立出來，並投入自己做業務賺來的錢，作為部分資金，自立成立捷騰廣告，再向業主昇捷提案、接案。 當了8年業務，簡歆瑜已經可以歸納出自己的銷售know-how，最重要的，是面對每一組客戶時，態度都得歸零，不管做多久，都要把客戶當成自己的朋友。 而且在能力範圍內，為對方爭取最划算的價格，不論騎腳踏車來的，是大老闆還是月光族，簡歆瑜要求自己態度誠懇，絕不能出現房屋代銷業「老跑單」口若懸河的樣子。
