而第5座可以算是望向同一個維港景觀，但座向有些少分別，它向正南的線度屬於旺財線度，所以單位整體來說都能夠拿取高分。 樓宇以「人」字形作排列方法，這種方法配合單位的設計，能讓所有住戶都享受到維港的景色。 維港匯位於臨海地段，正向昂船洲與中間的船塢位，有風水師認為這可算是風水上的一個儲水窩位。 除了有政府的船塢之外，亦有往來澳門的船塢，來來往往，風水不算帶有煞氣。
這個樓盤 Grand Victoria 維港滙關鍵日期2023 由會德豐（0020）、信置（0083）、嘉華（0173）、世茂房地產（0813）及爪哇控股（0251）五大發展商合作發展的分層住宅新盤。 維港滙關鍵日期 第一期目前正待批預售，預計今年第一季推出，售價將參考同區臨海物業及部分港島項目。 GRAND VICTORIA 第1期單位總數有524伙，涵蓋開放式戶至4房戶，其中2房、3房戶佔約七成，樓盤的西南面可以看到海景，而東北面只能看到對面的凱樂苑樓景，預計關鍵日期為2023年1月31日。 維港滙關鍵日期 整個項目另設有約3.4萬平方呎的住客會所；在地面還會提供不少於約3.87萬平方呎公共空間。 此外，莊士中國（00298）的鴨脷洲住宅項目命名為弦岸，提供105伙，部署於本季推售。
維港滙關鍵日期: 銷售狀態
2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。 維港滙關鍵日期2023 據香港銀行公會網頁顯示，港元隔夜拆息回落至2.88571厘；1星期拆息升至2.66423厘；2星期拆息走高至2.73042厘。 與樓按相關的1個月拆息升至2.88292厘，第五日上升；3個月拆息升至3.6725厘。 長息方面，半年期拆息升至4.15827厘；1年期拆息走高至4.73726厘。
- 當中3A座18樓A室，實用面積826平方呎，3房間隔，以2,300萬元售出，呎價27,845元。
- 四座物業，第一座延伸往海旁的角度較多，故海景最有保障，一路數下就是二座至五座。
- 信和置業（00083）集團聯席董事田兆源稱，項目可享維港海景，故中文名稱亦刻意反映出該特點。
- 該集團主席及首席執行官陳文輝表示，該盤提供戶型涵蓋開放式至三房間隔，標準單位實用面積介乎約270至720方呎，一房戶佔約42%。
- 以折實金額計算，是次108個單位，有47%單位(57伙) 售價低於1,000萬元。
- 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
未來維港匯的居民要步行5-8分鐘才抵達南昌站，跟較近港鐵站的「匯璽」比下去。 由南昌站前往維港匯可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋海達邨及深旺道一帶。 若選擇揸車的住戶，屋苑一期共提供143個車位，車位比例未做到豪宅級數的一對一，維持在3.6戶單位分一個車位。
維港滙關鍵日期: 維港滙II Grand Victoria II 簡介
整個樓盤的線度十分當旺，因此整體外局環境風水不俗。 若果想預先一睹示範單位，官方網站亦設有360o虛擬導覽，讓你盡情探索示範單位及特色設施。 總括而言，維港匯賣點為向海大戶，如心儀該款戶型，望港島維港海景折後價大概$27,000/呎起，望昂船洲方向海景折後價大概$24,000/呎起，可留意維港匯 I 3房1套 2座C室，維港匯 II 3房1套 2座 B室及C室，其他則為招標單位。
而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。 其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。 而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 向東南單位比較開揚(7月10日更新)如果你有其他心儀一手盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。
維港滙關鍵日期: 銷售安排
雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。 不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。 所以，我們仍建議在這兩柱之中，應該先選「1座B室」、次選「1座C室」。
實用面積784平方呎，不設玄關，樓層與樓層之間的最高高度為3.25米，如果設置收納吊櫃也不會有太大壓迫感。 維港滙關鍵日期2023 兩房單位之中，主打兩房開放式廚房，其他為兩房梗廚或兩房連儲物室。 其中，兩房梗廚為3A座D室(532呎)及5座A室(522呎)，兩者中間有斜牆身，變相內櫳空間未必實用，而3A座D室的睡房會向公路，或受噪音影響。 維港滙關鍵日期 相比之下，2房開放式單位也會有玻璃間隔，較前2者單位優勝。 南面臨海用地靠東，將會由新地負責發展酒店項目，樓高25層高，提供975個酒店房間，最快在2024年落成；靠西面發展住宅，計劃沿海約350米長海岸興建20米闊的公眾海濱長廊供市民享用。
維港滙關鍵日期: GRAND VICTORIA 維港滙｜長沙灣荔盈街6號及8號地皮背景
長久以來工業味道濃厚的這幅用地，隨著市場對住宅需增加，規劃署2013年部署進行改劃，建議把地皮改劃作住宅項目發展。 樓盤最大關注點，是其位置雖然正望昂船洲，但側望垃圾轉運站，散發臭味會否對樓盤構成影響，是準買家衡量入市與否因素之一。 維港滙關鍵日期 維港滙關鍵日期 而且樓盤雖鄰近市區，但行往最近的南昌鐵路站也不算十分方便。 我們將對項目的景觀、交通、周邊環境作探入探討，之後會闡述揀樓攻略，及就價單和付款辦法作深入剖析。
新地代理總經理陳漢麟表示，該盤的前期銷售準備工作進入最後階段，有望下周開放示範單位予傳媒參觀，不排除緊接同期公布首張價單。 基於800萬以下物業可做九成按揭，以上單位入場費只需60多萬。 使用按揭保險的好處是可使用較低息的按揭計劃供樓，供款期長達30年。 標普全球公布，美國製造業採購經理指數，由上月終值46.9升至2月初值的47.8，高於市場預期。 期內，服務業及綜合PMI都重返擴張水平，分別升至50.5及50.2。
維港滙關鍵日期: 香港工程科學院「2023年度國際灣區高峰會議」正式揭幕
金斯瑞生物科技宣布，非全資附屬公司傳奇生物科技已宣佈收到納斯達克股票市場上市資格部門於2月17日向發出的通知，指出傳奇生物已重新符合納斯達克上市規則。 金粵控股發盈警，預期截至2022年12月31日止6個月錄得公司擁有人應佔虧損不少於100萬元，公司擁有人應佔全面虧損總額不少於1800萬元。 集團錄得期內溢利約79,000元，對比2021年中期則約為400萬元。 然而，該公司擁有人應佔虧損主要是由於集團於2022年中期並無錄得收購之議價收購收益所致。 此外，全面虧損總額主要是由於於2022年中期換算集團業務時有關人民幣兌港幣之外匯差異虧損淨額約2300萬元所致。
中原地產精英不論靜市旺市，一直致力為客戶尋覓安樂窩，憑着堅毅的鬥志，年內於信和置業旗下的新盤項目創下銷售佳績，發展商日前舉行2022頒獎典禮，中原地產囊括9大獎項，成大贏家。 信和置業舉行Own The Legacy頒獎禮，以表揚過去為旗下新盤銷售表現傑出的精英代理，美聯物業銷售團隊獲邀出席，連奪9大銷售獎項，發展商高度嘉許，並由美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明率領一眾... 新盤升溫，新地（00016）旗下屯門NOVO LAND 2B期進入銷售直路，發展商料下周上載樓書，有機會同步開價，趕本月底銷售。
維港滙關鍵日期: 維港滙 II 一手註冊紀錄
銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。 由中國海外發展的啟德維港1號，剛獲批售樓紙，並將於短期內出擊，中國海外董事總經理游偉光稱，示範單位已接近完工，最快可於下周上載樓書。 而「維港滙」名字取自於項目望向維多利亞港海景，而「滙」則指項目集交通配套、文化、藝術及生活於一身。 維港滙關鍵日期 五礦地產發展的油塘新盤蔚藍東岸昨亦沽出一伙，為3座中層A室，面積508方呎，屬2房戶，價單定價1261.13萬，呎價24825元。 南豐旗下將軍澳日出康城LP10再錄承接，為1B座1樓A室，面積754方呎，另連280方呎平台，3房間隔，以1480.3萬成交，呎價約19632元。
