所有工程開始前必定會事先報價，得到客人同意之後才開始施工，但如果公司施工人員到達現場而客人個人理由取消預約將收取基本費用。 實際費用跟施工細節，選用的材料有關，視現場情況而定，但我們在工程開始前必定會事先報價，得到客人同意之後才開始施工，令客戶安心，放心。 觀塘是香港首座衛星城市，觀塘道以南由填海得來的地區亦是東九龍最大的工業區，而觀塘道以北則有大量住宅大廈，為工廠工人提供居所。
九龍塘主要由四部分組成，分別為（一）窩打老道以西，原屬「九龍塘花園城市」的範圍[2]，（二）窩打老道以東，現九龍仔的範圍，（三）部分筆架山（即港鐵東鐵綫以東，窩打老道以西，歌和老街以北的筆架山範圍；港鐵東鐵綫以西的筆架山則屬大窩坪的範圍），以及（四）廣播道一帶。 九龍塘通渠 項目提供886伙分兩期發展，今次推出市場是第2期由3座組成共658伙，其中第2A及2B座共設有630伙，主要為開放式及1至3房間隔。 第3座設28伙特色單位，名為「Garden Villa」或「Sky Villa」的兩房複式連花園或天台單位。
九龍塘通渠: 車站結構
1954年起香港政府進行大規模填海，開發該區為香港主要工業區，並開始使用「觀塘」一名，1955年垃圾池遷移至醉酒灣以配合發展計劃[4]。 根據《觀塘風物志》的記載，1950年代起，新居民不喜歡「官」字，故改稱「觀塘」。 1979年香港地鐵通車，設有「觀塘站」，使觀塘成為該區的最普遍稱呼[5]。 不過現今部份小巴路線牌及路面的道路標記中文仍沿用「官塘」舊名作指示。 實際費用跟施工細節選用材料有關，視現場情況而定，所有工程會先報價得到客人同意後才施工，令客戶安心放心。
此屋苑採用”鉛水鐵”作為渠道，此類渠道如需進行徹底疏通的話，需要拆除每一截渠道之尾塞再為每一截進行清洗。 另外此屋苑之企缸去水更是採用了樽型設計，如遇淤塞，好大機會需要於外牆搭棚才能進行處理。 24小時通渠的需求近年急增，為幫助更多有需要尋找24小時私人上門通渠。 由2005年開始，我們每年在全港收集了大量高質素的24小時通渠師傅，力求令各家庭可以在最短時間內找到合適的24小時通渠師父。 以下我們已將通渠師父分為不同地區，以便家庭更準確找到最近的通渠師父。
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多年通渠經驗信譽良好，各種大小專業通渠設備，為全港提供全面的專業通渠服務（包括吸渠、高壓通渠、改渠），由家居到大廈街鋪，均能完全高效徹底解決。 《化學方法通渠的危險性》（絕不見意自行嘗試）當渠道嚴重淤塞時，專業師傅不會使用任何化學方法處理(例如通渠水)因化學方法未能成功時，渠內會積存大量腐蝕性液體導致渠道不斷腐蝕發熱有爆裂危險，如渠道位置於外牆危險性更高，因渠道爆裂後會漏出大量腐蝕性液體傷及別人後果嚴重！ 九龍塘通渠2023 亦會令渠道壽命縮短，更可能導致渠道嚴重腐蝕損壞需要即時更換才能繼續使用，浪費更多成本和時間。 《企缸、浴缸或地台渠嚴重淤塞》例如大量毛髮、硬物或沙泥等，專業師傅會使用彈弓鋼線機、高壓槍、高溫蒸氣機或洗渠機進入(可達4-30米以上)將淤塞物打散、推走或取出，如情況嚴重可免棚或搭棚出外牆開喉處理，完成後還原可隨即使用。
隨著工業北移，工業用地逐步轉型為商貿區， 不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。 近年活化工廈成為了觀塘區的發展焦點，有不少工 九龍塘通渠2023 業用地已改作其他用途。
九龍塘通渠: 使用狀況
九龍城快捷通渠服務，服務範圍包括私人屋苑、工商大廈、物業管理、雨後沙井清理等等。 九龍塘地區快速通渠服務，家居住宅、商業大廈、商鋪、九龍塘中心所有屋苑無一例外。 無論舊式房屋，均有專業通渠師傅配備多種專業通渠設備，為每個角落疏通渠道。 土瓜灣地區快速通渠服務，家居住宅、商業大廈、商鋪、土瓜灣中心所有屋苑無一例外。 土瓜灣快捷通渠服務，服務範圍包括私人屋苑、工商大廈、物業管理、雨後沙井清理等等。 亦可使用密閉空間工程進入沙井或照CCTV視察渠內情況列出報告。
- 2015年，為配合東鐵綫過海段（南北走廊），九龍塘站的東鐵綫南面大堂曾進行改建工程，前身為大堂售票處一帶的空間已改為職員區域。
- 自從九廣東鐵尖沙咀支綫於2004年10月通車後，九龍塘站的轉乘人流得以分流到尖東站。
- 故東鐵綫服務受影響，要維持有限度服務，並且需一度實施單軌雙程行車，紅磡至大圍維持每12分鐘一班車，大圍至羅湖維持每8分鐘一班車[35]。
- 同時，前地鐵亦於連接九廣東鐵南面轉乘通道亦裝上了一幅名為《8乘8》的巨型壁畫，為前地鐵車站藝術建築計劃的項目之一。
- 所有工程開始前必定會事先報價，得到客人同意之後才開始施工，但如果公司施工人員到達現場而客人個人理由取消預約將收取基本費用。
香港18區的地下藏著供水管、污水渠、電話線、光纖網路等，而地下結構十分複雜，地下管道彎彎曲曲，就好像一個大型網絡。 這個時候就要靠沙井，沙井是地下管道的中轉，也是地面的出入口，控制著地下空間。 九龍塘通渠2023 當需要轉向時，在轉向位設置沙井，可以令直線管道不易阻塞，而且方便安裝其他管線。 觀塘（英語：Kwun Tong），舊稱官塘，古稱官富，於九龍半島東面，是香港十八區觀塘區的主要部份，位於牛頭角東南、秀茂坪以南、藍田西北，東至將軍澳道，西至勵業街與雅麗道。
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九龍塘是香港市區罕見的低密度豪宅區，以別墅及平房為主，環境清幽。 區內著名學校林立，為九龍之主要名校區，兩所政府資助的大學均座落於此。 同區由保利置業(119)及尚嘉控股合作的朗譽去年11月首批折實均價17,983元，比較之下，今次親海駅平近16.6%。 若比較附近近期開價新盤，包括KOKO 九龍塘通渠 MARE及KOKO ROSSO今年初首批折實均價17,973元及18,330元，則平16.6%及18%。 全城期待，估計左右樓市大局的長實(1113)油塘大盤親海駅II終於開價！
至於以窩打老道、界限街，以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔，現屬九龍塘的一部份 （页面存档备份，存于互联网档案馆），只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。 1982年，九廣鐵路局在又一村與窩打老道以西的地帶之間增設九龍塘站，藉此連接新界東與香港地鐵的九龍塘站，這使九龍塘所指的範圍接近現況。 為配合於1993年開始施工的又一城，C出口亦於1995年至1997年期間大幅度重建。 原本通往香港城市大學的行人隧道改為直駁又一城LG1層；而餘下通往地鐵站的隧道則改建為直通又一城MTR層的空調隧道。 又一城後來於1998年11月開幕，相關工程亦於1998年底前完成。
九龍塘通渠: 觀塘工業區的活化和發展研究
1925年左右，當局劃曬草灣為傾倒市區垃圾的處所，並且興築海堤以防垃圾復流出海，1947年當局以20萬英鎊代價將該地帶約二百萬平方尺的土地賣給亞細亞火油公司興建油庫，於是遷移垃圾池到官塘灣現今開源道的位置[2]。 及後該公司投資一百萬英鎊將鄰近山地削平以填塞部份官塘灣，而由於連年廢物之傾倒，該區海岸一帶早已成為一片淺灘[3]。 觀塘原來的居民主要是客家人，1949年中國大陸政權易手後，大量潮汕人和海陸豐人士在觀塘定居，目前觀塘區很多居民的祖籍是廣東潮汕和海陸豐。 和觀塘區毗連的九龍城區和黃大仙區都曾經出土過南宋時期的文物和銅錢，不過觀塘區目前還沒有發現過同時期的文物.
1937年，香港政府劃出界限街以北的九龍半島為新九龍，並細分為四區，其中一區稱為「九龍塘」，奠定今日九龍塘範圍的基礎。 九龍塘（英語：Kowloon Tong）位於香港九龍半島中部，當中大部份地域屬十八區的九龍城區，狹義上具體位置為歌和老街以南與畢架山及獅子山連接，界限街以北與加多利山連接，達之路及南山邨路以東（即港鐵東鐵綫以東）與石硤尾及又一村連接，以及窩打老道以西與九龍仔連接。 九龍塘通渠 [1]概括而言，其範圍在獅子山郊野公園以南，加多利山以北，石硤尾及又一村以東，以及九龍仔以西。 而廣義上九龍仔（嘉林邊道、樂富公園、聯合道和竹園道以西的範圍）及又一村（即達之路以東至大坑東道一帶）也約定俗成地常被視為九龍塘一部分。
九龍塘通渠: 香港18區通渠案例
現時，九龍塘是連接香港島、九龍和新界東北部的重要交通樞紐。 為配合2007年兩鐵合併，香港地下鐵路和九廣鐵路的九龍塘站已統一管理，但仍以觀塘綫和東鐵綫劃分。 由於又一村緊鄰九龍塘，同屬低密度豪宅區（尤其是以植物命名的街道部分，例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等），港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口，因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區，但仍在廣義的九龍塘範圍內。 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店，雖分別屬於油尖旺區和九龍城區，但全皆位處廣義的紅磡範圍內。
首張價單涉及132伙，折實平均呎價14,997元，比較去年同區以至今年初附近地區開售新盤首批均價，平約17%。 同時，前地鐵亦於連接九廣東鐵南面轉乘通道亦裝上了一幅名為《8乘8》的巨型壁畫，為前地鐵車站藝術建築計劃的項目之一。 該幅由12塊玻璃搪瓷板組成的壁畫是由在香港著名藝術家李秉罡先生以電腦繪畫設計，創作意念源自中國古典書籍《易經》[27]。
九龍塘通渠: 九龍塘站 (香港)
而同年於屯馬綫一期通車後，在上午繁忙時間於觀塘綫1號月台候車乘客亦毋須輪候下一班列車[16]。 而於2016年，港鐵亦在早上繁忙時間因應月台過度擠迫的情況而將車站部分往觀塘綫月台的扶手電梯或需要暫停運作[13]。 九龍塘站觀塘綫月台採用1組島式月台排列，兩個月台均已裝設月台幕門；而東鐵綫則設有2個側式月台，目前該兩個月台尚未裝設月台幕門／閘門。 灣仔殖民地期間是華人主要的聚居地，區內亦有很多舊式住宅大廈，排水渠淤塞常見問題，也面對著市區老化的問題。
2021年8月初，港鐵在九龍塘站月台及大堂均增設多部閉路電視，其中大堂位置每隔數步已經裝設一部刻有代表「浙江大華技術股份有限公司」的「alhua」標誌的閉路電視。 港鐵稱車站範圍內的閉路電視沒有人臉識別功能，但未有回應加裝了閉路電視數目及品牌等資料[40]。 因應九龍塘站轉車人流一直偏高，故此當時九鐵及地鐵於2001年8月開始合作興建全新的轉乘通道，並且在2004年4月15日正式啟用，並分別配合兩鐵九龍塘站的改善工程。 通道總長約60米，由九廣東鐵月台步行至地鐵站約需90秒，較以前快約半分鐘，並以紓緩北面大堂的擠迫情況。 當局預計會有約3成轉車乘客選用新通道，即約7,000人次，可足以應付未來15年的需求。
九龍塘通渠: 九龍城通渠服務
50線全程收費為$17.0，而50R線全程收費為$24.0，兩線均設12歲以下小童及65歲或以上長者半價優惠[1][2][3]。 60歲－64歲香港居民、65歲或以上長者與合資格殘疾人士如以指定八達通繳付此線的車資，可享有長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃提供的$2票價優惠[23]。 乘客登車時需以現金或八達通卡繳付車資，不設找贖；而每位成人乘客可免費帶同最多兩名四歲以下而且不佔座位的兒童乘車[24]。 此外，乘客亦可使用指定電子支付工具[註 2]繳付車資，使用此支付方式的乘客可享有與其他城巴獨營路線或聯營線城巴班次之轉乘優惠，惟不適用於與非城巴路線之轉乘優惠，乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」[25]。 2000年6月1日，華基工業中心廠戶因不滿賠償金額偏低及限期下周清場，五、六名廠戶先後在九廣東鐵九龍塘及上水車站佔據部分月台示威達十小時，有廠戶一度情緒激動試圖跳軌抗議，與數十名警員在月台邊發生推撞，險象環生。 受示威影響，警方一度封鎖火車站出入口及部分月台，估計全日有超過十萬名東鐵乘客受影響[34]。
有鑒於以往客戶的通渠經驗，往往最緊急需要通渠時客人都沒辦法比較那間通渠公司比較好。 有見及此呂師傅通渠公司的出現能讓最鄰近你的通渠師傅 在最短時間內趕到，快速解決以及盡量減低你的損失。 至七十年代，工業發展一日千里，觀塘 區附近的大型屋村，為工業區提供了大量的勞動 九龍塘通渠 力。
九龍塘通渠: 車站大堂／月台增設多部有爭議企業的閉路電視
1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店[10]，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。 在該時期因為有不少時鐘酒店，九龍塘曾經成為「偷情」、「開房」的代名詞。 其後，由於夜總會在香港式微，故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。
而隨着九廣鐵路－英段電氣化工程完成，前九鐵部分的九龍塘站亦於1982年5月4日啟用，九龍塘站的建立目的是作為連接前地鐵系統的轉車站[24]。 及後，隨着位於沙田區、大埔區以及北區的新市鎮開發，有不少市民也陸續遷進新市鎮，使用九龍塘站的乘客日益增加，車站並開始出現飽和情況，故前九鐵曾分別於1995年及2004年為車站進行改善工程。 呂師傅通渠公司於1955年創辦，憑著家族通渠生意及多年通渠經驗，提供專業快捷高壓通渠及承接各大小渠道工程，保證通渠成功，不成功不收費對象包括了住戶居所及各類商舖。
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落地生根，並令區內的工廈用途更多元化。 香港政府於1957年完成觀塘對出海面展開填海工程，向廠家提供土地。 初時觀塘工業區只有架空電線，於1960年才更改成為地底電線。 因為作為工業重鎮的緣故，觀塘工廠區的道路命名都有工業味道，大部分的街道名稱都包括了「業」字，而啟首的都是寄望祝頌語[12]︰例如成業街、偉業街、開源道、鴻圖道等，當中只有巧明街、巧明里和海濱道沒有採用。
2014年3月30日，本港受低壓槽影響有暴雨，晚上黑色暴雨警告發出期間，毗鄰的又一城商場天幕懷疑被冰雹打穿，導致車站受到暴雨影響，大量雨水湧進東鐵綫露天路軌。 故東鐵綫服務受影響，要維持有限度服務，並且需一度實施單軌雙程行車，紅磡至大圍維持每12分鐘一班車，大圍至羅湖維持每8分鐘一班車[35]。 在這次暴雨中，和九龍塘站一樣受不同程度的水浸影響的還有黃大仙、荃灣西及大圍站。 前地鐵部分的九龍塘站於1979年10月1日隨修正早期系統石硤尾－觀塘段通車而啟用[22]，而車站則由日本熊谷組負責興建。 由於當時九廣鐵路－英段仍未電氣化，故車站在地鐵通車初期人流較為冷清，當時九龍塘站最大客源就是往返沙田區居民以及在廣播道上班的人。 另外，該站東鐵綫月台為三個設有「空隙黑點」提示的車站月台之一（另外兩個是大學站及旺角東站），由於兩個月台均在急彎之上，加上車站的客流量甚高，因此乘客較易在車站東鐵綫月台發生墜軌意外。
