譚國僑補充，已經有居民申請法律援助，並收到紙條表示收到申請表，換言之現正探討在司法程序檢討平民屋宇的做法。 居於新大廈類別的非長者租援計劃受助人，如在連續四年接受租金援助後仍需援助，須在有合適單位（註三）時遷至同區租金較廉宜的單位。 至於居於新大廈類別的長者和家有殘疾成員、居於舊大廈類別（寬敞戶除外）的租援計劃受助人，可獲豁免在連續四年接受租援後搬遷至租金較廉宜的單位。 房委會擬調低公屋清拆項目的住戶搬遷特惠津貼，1人住戶未來可獲搬遷津貼大幅縮水7.21%，而住戶人數2至6人以上的家庭，搬遷津貼縮水幅度由5.07%至6.61%不等。
在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 2至3人單位的津貼則下調6.61%至15,820元；4至5人單位則下調5.2%至22,040元；6人及以上單位則有29,050，較以往的30,600元下跌1,550元，減幅為5.07%。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 公屋搬遷津貼 房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。
公屋搬遷津貼: 安置安排
根據最新重建方案，大坑西邨擬分兩地盤重建共8幢住宅大廈，提供3347伙，其中預留兩幢大廈重置現有租戶，涉1300伙；另6幢大廈撥作「首置盤」由市建局出售。 按照平民屋宇公司安排，料約明年首季向住戶提出詳細建議，將提供租金及搬遷津貼，要求住戶「先遷出、後回遷」。 平民屋宇早前表示，如項目獲城規會批准，居民明年起可遷離，最快可於2027年回遷。 以3人家庭為例，假設搬出至回遷需時5年，租戶在重建期間，每月可獲約1.16萬元特惠租金津貼。
至於選擇「免經濟狀況審查」安置，受影響人士必須已在地政總署為持牌非住用構築物／已登記非住用寮屋住戶進行的一次過自願登記中登記及符合登記訂明的要求。 公屋搬遷津貼 已在清拆前登記中記錄在案，但尚未獲得補償及安置安排的非住用寮屋住戶，則無須就上述計劃另行遞交申請。 另外，平民屋宇表示，社會福利署就因重建計劃而向大坑西新邨租戶建議發放的各項津貼（包括租金津貼、一次性津貼、特惠搬遷津貼等），對現居邨内領取綜援及長者生活津貼人士的影響作出了酌情處理，解除了受影響租戶的顧慮。
公屋搬遷津貼: 輪候公屋津貼 約1萬戶已獲發
房委會提供「須通過經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶入住房委會轄下的公屋單位。 有關資格準則包括合法租戶須於清拆前登記中記錄在案，並在緊接清拆前登記日期或之前已居於有關物業、須通過房委會的全面經濟狀況審查、符合「不得擁有住宅物業」等規定。 香港房屋協會(房協)則提供「免經濟狀況審查」安置選項，讓合資格的合法租戶可毋須通過經濟狀況審查，獲安置到由房協發展和管理的專用安置屋邨。
核准特惠津貼的計算機制已在 2018 年 5 月及 2022 年 5 月優化，詳情請參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第(3)(A) 部分。 關於受影響寮屋住戶安置安排的資格準則可參閱地政總署編製的「為受政府發展計劃收回土地及清拆行動影響的業主、租客及佔用人而設的一般特惠補償安排及寮屋住戶安置安排簡介」的第(2)部分。 受政府發展清拆行動影響的合資格業務經營者，倘若其業務運作無違反地契條款，即使運作不足 2 年或不接受政府發放的特惠津貼，仍可以在現行政策下就土地被收回而造成的損失，根據有關條例向當局提出法定補償申索，作為替代選項。 考慮到安置安排涉及公共房屋資源，受政府發展清拆影響而獲安置的住戶，他們由入住房委會或房協的租住單位 (包括在專用安置屋邨落成前經「免經濟狀況審查」安置選項入住的過渡單位) 起租日起，受適用的「富戶政策」約束。
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發展局正與房協積極探討，為一些能夠通過全面經濟狀況審查的住戶，提供特惠租金安排。 專用安置屋邨的資助出售單位的售價、編配及銷售安排等大致參考適用於房協一般資助出售房屋項目的政策。 假如受政府發展清拆影響的已登記／持牌構築物住戶在清拆前登記中記錄在案，但在政府實質進場清拆前，被地段業主(或自稱為業主的人士)着令遷出，地政總署署長會考慮酌情允許這些住戶基於恩恤理由申請特惠補償及安置安排，並視乎每宗個案的情況考慮是否接納申請。 公屋搬遷津貼 不過，這些住戶必須仍然要符合特惠補償及安置方案下與其他居住在已登記寮屋／持牌構築物住戶相同的資格準則，並須向地政總署署長提出讓後者信納其被着令遷出並不是基於他們可控制的情況及他們並沒有因此而收取其他方式的補償／安置。 計劃接受申請的期限已延長至 2022 年 10 公屋搬遷津貼 月 31 日，以容許住戶有更多時間了解登記計劃和進行登記。
如此等「不合資格構築物」於發展清拆進行前已由業務經營者自行拆卸，釋出的面積亦將獲考慮計入有關業務經營者可獲發特惠津貼的戶外／露天部分。 而在信納業務經營者是否已自行拆卸「不合資格構築物」的程度時，地政總署會按實際情況考慮。 不符合特惠補償或安置資格的住戶的情況包括：住戶擁有香港住宅物業、所居住的構築物屬於違法搭建(即沒有寮屋登記或土地文書紀錄)、或住戶是現有公屋租戶等。
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消息人士稱，按照鄰近地區私人市場租金水平，相信有關津貼再加上住戶現時付出的租金，足以讓租戶租住非唐樓私人單位。 消息表示，合資格租戶如按人數劃分，1人家庭可獲約54萬元特惠租金津貼，2人家庭獲60萬元，3人家庭獲70萬元，4人及5人家庭分別獲約81萬元及近100萬元，初步預料分兩次發放；搬遷津貼則分別在遷出及回遷時發放，每筆約2萬元。 根據現行政策，可獲考慮發放露天／戶外業務經營者的特惠津貼，必須沒有違契或違反有關短期租約條件的情況。 不過，作為彈性安排，即使部分用地上有「不合資格構築物」（即並非已登記／持牌構築物或由相關土地文書所准許業務經營的構築物），就發放特惠津貼而言，他們不會因用地上存有該等不合資格構築物，而失去領取適用於戶外／露天部分的特惠津貼的資格。
- 消息表示，合資格租戶如按人數劃分，1人家庭可獲約54萬元特惠租金津貼，2人家庭獲60萬元，3人家庭獲70萬元，4人及5人家庭分別獲約81萬元及近100萬元，初步預料分兩次發放；搬遷津貼則分別在遷出及回遷時發放，每筆約2萬元。
- 符合安置資格的一人和二人住戶可分別選擇領取單身人士津貼、二人家庭津貼，以代替接受公屋或中轉房屋的安置，津貼分別調升至79,310元和96,180元。
- 陳表示，房署審核時會先處理收到的申請，讓申領住戶可按次序領取津貼，至於暫未收到「申領結果通知書」的住戶，即使房署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核，計算津貼的起始月份亦不受影響，房署會在首次發放津貼時補回之前住戶應得的金額。
- 大坑西邨居民權益關注組主席歐陽潔珍表示，該邨居民早年不能申請公屋，即使近年可申請，亦是「高不成低不就」，超出公屋的入息及資產限額，但亦不能負擔居屋及私樓。
- 平民屋宇重申，大坑西新邨的重建及回遷建議「合情、合理」，能夠滿足絕大部份合資格租戶的需要；相關的工作亦跟步驟、按程序，提供足夠時間讓租戶考慮。
- 簡單來說，由明天起，於第一輪獲得津貼的一人住戶，將會陸續收到基金秘書處寄出的通知，以確定申請人會否繼續申請第二輪的津貼；而二人、三人及四人或以上的住戶，亦會分別在2月、3月及4月陸續收到通知。
房協正就專用安置屋邨上述各項事宜擬定細節，並將於專用安置屋邨落成前，適時向合資格住戶提供有關安排的各項資料。 政府是根據香港相關條例收回私人土地作公共用途，受影響的註冊土地業權人可按有關條例向政府提出法定補償申索。 相關法例訂明評定補償的基準和原則、所涉及的程序，以及賦予土地審裁處就補償金額作最終裁決的權力。
公屋搬遷津貼: 調查：93%拒重建遷置安排 大坑西居民促先借公屋安置
【明報專訊】落成約56年、由「平民屋宇有限公司」興建及管理的石硤尾大坑西邨，上月底向城規會提交重建方案。 不過，大坑西邨居民權益關注組上月問卷調查訪問644戶，佔全邨1260戶約51%，結果顯示，近93%受訪者稱不接受平民屋宇公司的「先遷出、後回遷」安排。 公屋搬遷津貼2023 關注組要求城規會暫緩審批重建方案，並促政府借出區內公屋，以協助居民解決遷置問題，才啟動重建計劃。 在清拆前登記時已於持牌構築物／已登記寮屋從事屬 1982 年寮屋管制登記／牌照普遍涵蓋的業務經營，而且並無住戶就同一構築物同時提出補償及安置申索，可獲發放商鋪、工場、倉庫、船排、學校、教堂及觀魚養殖經營者的特惠津貼。
租戶須自行通知各公用服務公司 (例如煤氣公司、電力公司和電話公司) 及水務監督，終止單位的帳戶及有關服務。 已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外），不得分戶。 房委會目標2022年12月清空該中轉房屋，預計連同毗鄰前石籬天主教小學用地可提供約1,600個單位。 此外，在基金醫療援助項目的藥物，經過近十年，有超過15,000人次受惠，當中多種藥物，在獲得足夠的臨床資料後，已被納入醫院管理局的標準藥物名冊或是撒瑪利亞基金的名冊中。
公屋搬遷津貼: 清拆前登記
為鼓勵住戶調遷，房委會發放2,750元（1人家庭）至9,023元（6人或以上的家庭）的搬遷津貼，予接受細單位的住戶，並在資源許可下，提供調遷至新屋�的機會。 扶貧委員會亦已通過三個醫療援助項目2021至22年度指標性預算，總預算額為18億1,860萬元，亦較2020至21年度上升57%。 合資格且有意申請現金津貼的住戶，需向房署遞交已填妥的申請表以作處理，簡單個案預計需時1至3個月處理，預計明年7月起發放津貼。
在收到申索後，地政總署及漁護署會再進行實地視察，漁護署會進行農作物點算及評估。 至於農用工具和農舍等農場雜項永久改善設施，政府也會在同一時間張貼拆除農場雜項永久改善設施通知書，邀請受影響人士提出申索。 房屋署去年推出試驗計劃，讓所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金，從而鼓勵他們把面積較大的公屋單位交還房委會。 公屋搬遷津貼 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過把長者寬敞戶全免租金計劃恆常化，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。 委員會也通過石籬中轉房屋的遷置等安排，以期將中轉屋清拆作公營房屋發展用途。
