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葵興邨成交2023必看攻略!(持續更新).

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葵興邨成交

葵興過往是香港的主要工業地區,該處靠山的大連排道一帶工業大廈林立,但因為香港經濟轉型,開始有舊式工廈改建為新式的商業大樓。 葵興邨成交 「葵興」的名字寓意葵涌興盛,來自區內的葵興邨及興芳路,亦基於不是一個正式地名,香港的地圖一般都沒有「葵興」這地名,只有「葵興邨」及「葵興路」及地名「葵涌」。

立法會於2017年通過撥款2.5億元興建光輝圍的斜道式升降機工程,該系統全長約40米,設有兩部升降機,每部可接載24人。 葵興邨成交2023 政府在2019年2月1日表示完成招標,開始進行工程[9]。 工程到2022年4月6日完成,居民上山或落山只需1分鐘[10]。 葵涌邨居民權益關注組的街坊,可謂是葵涌邨的「開荒牛」,葵涌邨1960年開始興建,1964、1965年開始入伙。 最初的街坊,都來至五湖四海,他們都因為各種的天災或清拆的原因而徙置到葵涌邨,自然形成了該地的地區生態。

葵興邨成交: 垃圾房擺放大量藝術畫作被拆走

葵俊苑設3座樓高35層的大廈,提供共1,050個單位,兩房戶實用面積401方呎,三房戶實用面積分為554及645方呎。 大廈面向葵涌道方向以工廈景為主,環境嘈雜。 葵興邨位於醉酒灣與中葵涌鄉村之間的谷地上,地理位置屬於中葵涌[5]。 街道標示為葵涌道以西、葵興路以東、興芳路以北、禾塘咀街(當中德昌大廈外一段禾塘咀街已改名為「禾葵里」)以南。 南鄰葵俊苑、葵芳邨;西靠葵康苑、葵涌邨。 葵俊苑(英語:Kwai Chun Court)是香港房屋委員會在葵青區的居者有其屋屋苑之一,在葵興邨旁邊,共有三座樓宇,在1995年落成。

  • 以往居民來往葵涌邨和禾塘咀街,需要步行全長119級的「百步梯」,對長者和行動不便人士造成嚴重不便。
  • 據立法會文件所述,葵涌邨共居住約4萬人,如以單一屋邨計算,葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨[註 1]。
  • 葵興邨 興樂樓 (4座) 於過去3年共有3宗成交。
  • 一九七〇年到一九七三年入伙,條邨之故,附近一帶叫葵興。

於2002年工廠大廈最終被拆卸,受影響約700廠戶,每戶可獲約7.5萬至13.8萬港元的特惠津貼,另加現金津貼6,000港元,廠戶在該年1月底接到一年半的清拆通知,且獲凍結租金[7]。 全邨於2008年4月完成重建後,共16座住宅樓宇,合計13,742個單位。 葵興邨成交 據立法會文件所述,葵涌邨共居住約4萬人,如以單一屋邨計算,葵涌邨現為全港居住人口最多的公共屋邨[註 1]。 與此同時,葵涌邨亦是全港擁有最多新和諧一型大廈的屋邨,共設12座。 葵涌( )邨(英語:Kwai Chung 葵興邨成交 Estate),是香港的公共屋邨,項目編號為TW20RR[3](茵葵樓為TW28[3]。百葵及合葵樓為TW32[3]),位於新界葵青區,大窩口以東,現由香港房屋委員會管理,是葵青區最大型的公共屋邨。 葵興邨成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

葵興邨成交: 商場

關注組的關注事項包括成功爭取毗鄰葵涌邨的葵涌新區公園(原稱大窩口道公園)正名及爭取於來往葵涌邨與光輝圍的「百步梯」興建升降機[8]。 葵興邨 興樂樓 (4座) 共有26層,提供358個單位。 葵興邨 興樂樓 (4座) 於1992年10月起入伙。

2023年3月初,有網民分享邨內一座垃圾房牆上掛着近50幅鑲有框架的人像畫、風景畫和掛有多個古董時鐘,不過事件曝光後,牆上的藝術畫幾乎被拆光,只有兩個時鐘保留。 葵青區議會議員梁志成認為,清潔工友掛上畫作和時鐘只作觀賞用途,在沒有影響到自身的工作表現下,完全是「無傷大雅」的行為。 而附近街坊平日難以進入垃圾房內參觀,大多數只在場外拍照留念,不會阻礙他們工作。 事實上,其他相類徙置屋邨同樣因為較少審核入住人士,所以徙置區居民相對廉租屋邨居民背景參差及品流複雜而衍生大量治安問題,另擠迫居住環境、高建築及人口密度再加上徙置屋邨內僅有最大遊樂設施位置相當集中,加劇青少年流連街上並認識壞份子,慈雲山邨、秀茂坪邨等同屬治安問題嚴重的代表。 以往居民來往葵涌邨和禾塘咀街,需要步行全長119級的「百步梯」,對長者和行動不便人士造成嚴重不便。 街坊在2000年代初已經極力爭取加建升降機。

葵興邨成交: 單位數目

原為居屋屋苑,後來因為政府決定停售居屋,於2004年售予政府並被改為政府宿舍,由警務處宿舍組及消防處分別支配兩幢樓宇。 葵興邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內[15],而地方行政則為葵青區。 由於葵興邨地方狹小,故此與毗鄰的葵俊苑、光輝圍組成葵青區議會之葵興選區[16][17]。 現任區議員為前街坊工友服務處成員梁志成。 屋邨設有休憩空間予居民使用,設施包括噴水池、羽毛球場、排球場、網球場、兒童遊樂場、兵乓球桌、籃球場等設施。

工廠大廈拆卸後原地納入葵涌邨並興建兩幢新住宅大廈——百葵樓和合葵樓,於2008年入伙,百葵樓和合葵樓也是房署首個試驗性採用全預製組件的項目,連結構性部份都採用預製組件。 但由於成效不如理想,加上正值新和諧一型與非標準設計大廈的過渡期,上述技術未有獲廣泛採用,直至2020年代初興建沙田錦駿苑及屯門和田邨為止。 葵涌邨於1991年起分四個階段重建,並於1992年11月公佈重建規劃,至2000年拆卸最後一批舊廈(亦是全港最後一批清拆的第三型徙置大廈),而新樓宇分別於1997年、2000年和2005年落成。 雖然徙置區現已消失,但區內的居民仍以「新區」來稱呼葵涌邨,而途經的荃灣旺角線紅色小巴仍以「新區」來標示葵涌邨站。 而位處大窩口道與禾塘咀街交界、第三期對出的第二期部份為公園、命名為「葵涌新區公園」。 除許大同學校以外,均已於 年間拆卸,1995年重建完成。

葵興邨成交: 葵興邨 興國樓 (1座) 6樓 14室

1967年港英政府喺醉酒灣填海地起兩條公共屋邨。 改名以「芬芳吐豔」,包括葵芳邨以及葵芬邨。 但嗰陣報章知道新起屋邨叫做「葵芬邨」之後,覺得「芬」字嘅諧音「分」,帶有分離嘅意思,令市民不滿。 政府最後跟隨民意,將「芬」改成「興」,意指「葵涌興盛」。 葵興邨成交 附近的主要商廈都位於葵涌道東面,近年又稱爲葵涌商貿區;該處原名大連排,但由於地理上接近葵涌道西面的葵興,因此該處也被當成葵興一部分。

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後尾爆出為鹹水樓,條邨重建,一九九一年入伙。 [1] 葵俊苑(英文:Kwai Chun Court)係香港居屋,喺葵興邨隔離。 值得一提的是,第五期曾擬興建居屋,及後因樓市下跌而於2000年3月改為興建公屋;其後,房委會於同月曾一度將該等樓宇列入可租可買計劃[4],但最後放棄並重新設計。 葵馥苑(英語:Kwai Fuk Court)共有兩座新十字型樓宇,名為安葵閣及樂葵閣,位於葵涌大窩口道88號[2]。

葵興邨成交: 同區換樓客追價20萬元購心水單位 葵涌廣場3房企裝戶累減百萬元以790萬元易手

商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭餅店、開業多年的“大上海葵髮廊”和A4+ 文具店(已倒閉,現改為7-Eleven)等。 邨內擁有一個由香港房屋委員會興建,冠榮車行負責管理的商場、名為「葵興商場」,商場樓高2層,佔地28,786呎。 商戶包括酒樓、茶餐廳、燒味店、粥店、麵包店、集友銀行、家品店、藥房及涼茶舖等。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區,區內共7,368個私人住宅單位,涉及人口共161,284人。

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葵興邨 興樂樓 (4座) 於過去3年共有3宗成交。 葵興(英語:Kwai Hing)於香港新界西南部,為中葵涌的一部分,位於葵芳以北、上葵涌以南、石籬以西、葵涌邨以東,並且是1960年代醉酒灣填海地帶一部分,地區行政上屬葵青區。 葵興是葵涌區內的行政中心,葵興政府合署是葵青區議會的所在地;同時也是個工商業重鎮,毗連葵涌道、城門隧道等交通要道,交通十分便捷。 屋邨毗鄰港鐵荃灣綫葵興站及葵興政府合署,大樓內設西、南葵涌地區唯一一所公共圖書館「南葵涌公共圖書館」,而葵興邨與葵涌邨之間的丘陵地帶亦劃為綠化帶-大窩口道遊樂場,為邨內居民提供休憩空間。 葵興邨(英文:Kwai Hing Estate)香港一公共屋邨。 一九七〇年到一九七三年入伙,條邨之故,附近一帶叫葵興。

葵興邨成交: 葵涌中心

另外,區內主要屋苑包括 葵興邨成交 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,葵芳閣,葵涌廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000,年齡中位數為 43.8歲。 葵涌邨內設兩層高商場,名為葵涌商場,亦設有街市(已翻新)、停車場和公共交通交匯處,滿足鄰近市民基本需要[15];商場內設有港鐵特惠站,提供大窩口站兩元乘車折扣優惠。 葵涌邨重建後園林設計圍繞「城中綠洲」概念,重建時保留了逾百棵大樹,並種植了16萬棵植物,休憩面積由重建前4.8公頃,增至7.5公頃,全邨綠化面積高達30%,面積是全港公屋之冠。 邨內有4個公共空間,其中第3期平台種植葵樹 ,地面鋪上藍色地磚代表河流,與葵涌之名相呼應。 葵涌邨獲2008年優質建築大獎的住宅類別優異獎[11]。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 商場地面設有惠康超級市場、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House 葵興邨成交2023 Bakery 家庭餅店、開業多年的「大上海葵髮廊」和A4+ 文具店(已倒閉,現改為7-Eleven)等。 餐廳包括合興隆美食中心(已倒閉,現改為檸檬冰室),東裕燒臘飯店 / 津寶堂和位於1樓的花園酒家。

葵興邨成交: 重建後的葵涌邨

葵興邨 興國樓 (1座) 共有26層,提供405個單位。 葵興邨 興國樓 (1座) 於1991年05月起入伙。 葵興邨 興國樓 (1座) 於過去3年共有7宗成交。 而住於徙置區東北面的工廠大廈,當初稱為「葵涌徙置工廠大廈」,屬樓高七層的第二型徙置工廠大廈,1964年5月展開興建工程,1966年9月先啟用第三至四座,1973年4月第一至二座落成,提供256平方呎的工廠單位[5][6]。 該工廠大廈在1973年前跟徙置區均由徙置事務處管理,後交由房委會管理。

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