近年較熱門、性價比較高的工廈地點為葵涌和觀塘一帶，附近都有地鐵站、巴士站和小巴站，從地鐵站步行至工業大廈區域只需5-10分鐘。 合約生效後想即時使用寬頻上網，就需要預先登記預約安裝日期。 要注意，家居寬頻銷售或「街霸」是不能為工廈進行報價/安裝，需要商業寬頻的銷售聯絡報價。 雖然工廈安裝商業寬頻是不需要商業登記（BR），但月費有機會較貴。 而想一次過比較幾間網絡商的月費，可以使用免費寬頻報價服務，例如telcoquo.com、bbquote.com等等。 此帖文引來不少網民回應，原來有很多人住在工廠大廈，只要不得罪人就沒有人理會。
香港地寸金尺土,每一個人只求有個「安樂蝸」，無奈香港人買不起天價的樓盤，繼而有業主看準時機轉推「工廈招租」。 近日有網民於網上討論區發文，指工廈一早已「自行轉型」裝修恍如居家一般，並以「工作室」招租。 影樓會提供專業攝影師、背景、道具等，以攝影師的專業知識控制好室內燈光、拍攝角度、姿勢動作等，比起一般自行室內拍攝更能確保成品的質素。
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觀塘就是這麼一個地方，區內工廠大廈正在轉型，辦公大樓近在咫尺，交通也十分方便。 不論你想乘搭什麼交通工具，到港島還是新界也四通八達。 港鐵觀塘線貫穿觀塘全區，而來回北角和觀塘的渡輪也十分方便，住戶更可乘搭通往不同地區的巴士。 觀塘租盤有很多選擇，用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。
- 如果不包含冷氣機又不打算長租，就可能要考慮租用其他單位。
- 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。
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- 分租戶之間的問題多屬租務糾紛，報警亦難以處理，studiomate 要慎選，最好大家坐低訂立雙方都同意的 house rules，更易保持良好關係。
選擇影樓前，應先了解影樓提供拍攝的場景和攝影風格，是否切合自己或商業需要。 如果需要化妝、執相、沖曬或其他特別效果等服務，也應事先了解影樓能否提供該服務及收費。 工廈studio出租2023 除了到香港打卡好去處，影樓設有不同佈景和道具，讓你輕鬆拍出高質美照，在影樓拍照能夠確保攝影成品質素，無論打卡還是影相留念收藏也非常推薦！
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位於柴灣工業城的Studio90 ，面積有2,000呎，備有各式家俬道具，裝潢舒適，適合影家居feel的寫真。 Bluegate Studio 場景多元化，由工業風家居景、開放式廚房景到睡房獨立化妝間應有盡有，適合型格、溫馨小品的製作。 Where am 工廈studio出租 i 集場地租用及攝影於一身，除了租場來舉辦不同類型活動和gathering，也可作寫真或婚禮拍攝。
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有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。 千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。 WHY Studio 位於尖沙咀，地點方便，主打專業人像攝影，場地可供租用作人像拍攝或錄影直播之用。 一般影樓處於工廠大廈中，場地寬敞，可設置多個場景，但位置較偏遠。 如只拍攝人像、產品等，可考慮置於市中心的小型影樓。
如果見到隔離單位是大型工廠，做招牌製作、三行五金等，就更加要留神。 即使管理公司不著手處理，政府其實有不定時派員上樓突擊巡查，亦有可能被隔離左右舉報。 如果真的有需要經常開夜，studio 的佈置最好就與一般家居有些距離，不要大舉靚裝廚房，食飯檯睡床可免則免，不可免就以輕便為主，盡量用可摺疊的傢俱。
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影樓王場景包括韓式廚房、法式大宅、白花仙景、多個韓式場景等等，最低租場費用為一小時$800/一間主題房，作為閨密寫真或婚照場地，非常划算。 Pink Core 以粉色、淺木色傢俱搭配，洋溢日系氣息，加上陽光射入，帶點暖意。 Toby 會收集已完成報價的項目數據，同時亦會與各行業的專家們進行成本問卷調查，整合成各服務價格指南供您參考。 免責聲明：Toby 的價格範圍只是由數據整合出來的估算，你的項目成本理應根據該服務所涉及的範圍而有所不同，收費應以專家報價為準。
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除了獨立工作空間外，我們亦為你提供共享空間出租場地，或許有時候你不是需要絕對獨立的工作空間，你只是需要一個安靜舒適的環境做事，共享工作室租金更加優惠、便宜，減輕工作室租金對你的負擔，是你工作、休閒的最佳選擇。 帶上一杯飲料，學生可以在共享空間悠閒地讀書溫習；戴上耳機，你可以無所事事地在網絡渡過一整日；打開手提電腦，在企業上班的你可以專心地預備計劃書，共享的工作室出租是你能提高工作效率的好選擇。 工廈studio出租2023 Regent弘進提供葵涌工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。
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視乎工業用途，工業類別難免衛生環境會較差，停車場、上落貨地方又或者現時有不少工廈單位和地方已經空置一段時間，雜物長時間堆放又無人清潔和打理，容易滋生蚊蟲。 租工作室一般都會選擇直接用電熱水褒把水煮沸後飲用。 但有不少人認為加裝濾水器設備或直接飲用樽裝水更安心。 工廈studio出租 假如有朋友已經租住或對工廈用途有關法律責任的疑問，可以考慮在民政事務處 申請政府免費法律諮詢服務，獲得初步的法律意見及指導。 工廈studio出租 不過，市面上其他不同使用工廈的用途，如Party room、零售、Cafe等，其實都需要向地政總署申請短期「地契豁免書」。 而不少業主改建單位為「劏房」形式租住更是違法行為。
大廈單位裝修、翻新，動工的嘈音滋擾也有可能長達半年至一年。 租用迷你或小型工作室亦要注意工作室之間的間隔厚度和用料，避免被其他工作室使用者的聲音影響。 今次介紹的工作室位於九龍灣工廈，建築面積大約280呎，設有窗及無窗單位，各單位內設有獨立茶水間、廁所包熱水爐，更有Free Wifi、冷氣、電錶、信箱及大門，恍如一般的住家。 一個月租金 $6,400 起，更包水費、差餉及管理費等。
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不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 工廈studio出租2023 現時不少人租工作室都是自媒體工作者（例如Youtuber、KOL）或者自由工作者（Freelancer），工作時間彈性，務求可以隨時拍攝、剪輯、錄音或進行其他設計及媒體類的工作。 工廈能夠24小時出入或有24小時保安服務無疑會更受歡迎。
另外，設有舒適自然的公用空間，務求讓租客可以在惬意的環境下實現理想。 除此之外，單位面積大小都有所不同，實用性靈活配合用者的需求 。 如果業務需要長期有員工駐守所租的工業大廈，最好租個連獨立廁所的單位，人有三急時不用老遠走到公廁或商場找廁所，一來一回也要時間。 如業主放盤時已寫明單位可作非工業用途，租戶就應該問對方出示有效證明。 另外亦有部分新型工廈，發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」，准許土地作商店及服務業等非工業用途，葵涌 iPLACE 就是其中一個例子。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。
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亦可在工廈studio內不同地方放置滅蟑殺蟲餌劑，保持清潔衛生。 假如資金有限，可以選擇在二手買賣平台購買較大型的傢俬及電器。 梳化、枱櫈、微波爐、吸塵機亦可以低價購買甚至乎免費自取，進一步增加流動資金。 值得留意的是，佣金和按金可以有「商量」，租單位的時候未必需要經紀，市面上有一些應用程式可直接與業主聯絡，省卻佣金，但同時會失去一位中間人作雙方的協調和溝通。 而按金則可以和業主協商，手頭較緊的朋友可以盡量與業主講明難處，提出以7-8成按金代替。
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Space+為小型企業提供妥善的工作環境，將營運成本大大降低，毋須獨力承擔大筆裝修費，對初創企業、自由工作者、獨立營商人士等，都可以在創業前期，減輕負擔。 Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 MyBASE - The Work-Study Space MyBASE讓您既可善用私人時間，又可以找到志同道合的伙伴。 為個人及團體提供多款特別設計的工作空間，包括個人自修間、雙人自修間及共用辦公桌等，配合不同需要，助您提昇工作效率。
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全日光天台拍攝場地派對場地｜燒烤場地此外，可代安排娛樂、煮食錄影及直播節目及場地，此場地專門承辦公司及私人派對、到會及燒烤服務。 新蒲崗另設專業直播場地，佔地逾5000尺，包括可作室內及室外直播及錄播，提供LED大螢幕、燈光設備，每小時收費低至 $ 300。 如果是需要作訪談式的 webiner，場地空間要求較大，如需要用到巨型LED螢幕作背景、需要燈光控制、需要mic和mixer收音等，此方面需要更專業的場地和技術人員。 工廈studio出租 受疫情影響，webinar、網上教學等直播增加，不少人直呼家中無法拍攝直播，租借場地費用不菲，其實直播場地視乎需要而定，如果只是利用手機進行直播或預錄網上教學，一般擁有背景幕或已足夠使用你需求。 直播時需要寧靜的環境、穩定網絡、電腦技術支援、燈光、甚至需要綠幕作後期使用。
