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寫字樓租2023懶人包!專家建議咁做....

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單位提供多元間隔設計,由分間單位至全層單位,建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計,貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂,而17樓更設空中花園,為用戶提供優越發展空間。 Plaza 228是2022年落成的商廈,座落於灣仔道。 寫字樓租2023 大廈所在位置交通便利,距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程,至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程,多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎,擁有28個樓層,每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。

  • 預算多少視乎業務財政狀況而定,無論租還是買以及所選地區。
  • 一般寫字樓物業的租賃期為二至三年,甚至有使用空間較大的租戶要求延長租賃期至六年或九年),並設定每三年租約期後按當前市價重估租金。
  • 通常租賃契約內已說明租金檢討條款會按當前市價作出決定或假設。
  • 住宅租賃市場的不明文慣例是由業主負責差餉地租、管理費和因自然耗損而造成的維修費用,但商廈市場就沒有這種操作,租戶要逐樣問清楚。
  • AIRSIDE的建築設計亦融入大量自然元素及環保設施,將成爲新的工作、文化及生活地標。
  • 資料顯示,項目於2019年4月推出拆售,今次成交單位原定價約1.50508億元,即相隔近兩年減價約27.4%獲承接。
  • 差估署資料顯示,2022年商廈落成量為378.15萬平方呎,較2021年約74.9萬平方呎,大幅多出約303.25萬平方呎。

交通方便,附近有巴士站,港鐵站只需步行數分鐘即可到達。 寫字樓租2023 中大型寫字樓租戶搬辦公室的過程耗時,一般需時3至12個月不等,而租寫字樓所需的裝修工程又較租屋的更複雜,施工期可達2至3個月,以3年約為例,租客要求2至3個月免租期亦屬合理。 和住宅一樣,商廈租約有分「死約」和「生約」,不過,與住宅不同的是,根據市場慣例,寫字樓生約期間,只得租客有權決定是否續約,業主是不可以擇期退租的。

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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 寫字樓貴重物品多,租戶應考慮是否有需要購買辦公室保險,為 office 內的財產提供保障。 另外,部分較老舊的寫字樓未必有買到火險,又或者火險只包公用範圍,不保單位內結構,租戶便應添購一份保障更全面的火險或辦公室綜合保險。

瑜一 IN ONE 由華懋集團及港鐵(0066)合作發展,位於何文田站上蓋項目,涉及三期,是香港人所喜愛的物業種類因為它位置方便就在地鐵站上蓋。 瑜一第1A、1B及1C期均已獲批預售文件,若銷售情況理想就有機會將所有單位於今年年內推售。 想知道更多關於該個樓盤的情況就要細心留意以下的樓盤分析啦!

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第一太平戴維斯新近發表的「2022年第一季香港寫字樓租賃市場報告」指,本地的營商氣氛受到打擊,甲級寫字樓租金下跌,2022年首季的整體平均租金下跌2%,每淨平方呎實際租金跌至55港元。 報告又指,市況不明朗導致跨國企業縮減規模, 然而新經濟公司的需求抵銷了其部分影響。 元朗極罕1/F樓上舖,商業寫字樓契 正唐一樓(1/F),面積空間特大,來去水,一廚房兩廁所,窗口採光好,通透四正光猛,市中心旺人流。 適合樓上鋪,寫字樓、美容、瑜伽、補習、工作室、髮型、畫廊、拳館等等。 剛完成大廈維修翻新工程,樓梯乾淨光猛,公用走廊區CCTV。

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位處上環核心商業區的 Paperclip Entrepreneur Campus,是首間以啟導為旨的共享工作空間,佔地 5,000 呎,採用工業風設計。 在租賃結束時,業主一般保留要求租戶還原物業至原有狀態的權利。 一般而言,香港的租賃交易是不能轉讓但允許有限度地分租。 租戶可要求提前終止租賃合約;同樣,業主亦可提前終止租賃合約以作出售或重建用途。 預算多少視乎業務財政狀況而定,無論租還是買以及所選地區。

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電業城租辦公室 Radio City (即租即用),租12個月「即可享額外優惠」租辦公室月租低至 $2000起。 作者簡介:MediaOutReach是一家全球新聞通訊社,是亞太地區新聞稿發佈服務專家,也是唯一一家在亞太地區22個國家擁有自己發佈網絡的新聞通訊社。 Media OutReach直接向目標記者發佈多媒體及多種語言的新聞稿,旨在優化新聞報導,為公司的新聞稿建立網上曝光度,方便大眾分享新聞稿至社交媒體,並提供精闢的報告,檢視成效。 據差估署最新數字,2022年全年整體寫字樓落成量高達約378萬方呎,較2021年的約75萬平方呎,按年勁升4倍,創自1999年、過去二十三年來新高。 免責聲明:本網站(88DB)之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供,本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具,不代表本網站贊成當中內容或立場。

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若租賃交易成功,推薦人可獲贈物業成交每月租金額淨值之50%。 在方格內加上剔號時,您確認已閱讀我們的私隱政策,及同意我們根據該私隱政策使用、保存、處理及共用已收集的個人資料。 Mau I Business Centre 貿易商務中心 - 電業城租辦公室 寫字樓租 Radio City (即租即用),租12個月「即可享額外優惠」租辦公室月租低至 $2300起。 中環商務中心|服務式辦公室長江集...

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AIRSIDE是位於香港第二個核心商業地區 - 寫字樓租 九龍東商業區 190 萬平方呎多用途商業空間。 它毗鄰港鐵啟德站,同時設有涵蓋多條巴士線的啟德公共運輸交匯處。 樓高 47 層的綜合大樓提供完善的配套,結合逾30層甲級寫字樓及多層購物商場,提供城中數一數二最寬敞的單層辦公空間。

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1947年年,根據《稅務條例》建立的稅制,在收入和企業兩個層面都包含了非常低的稅率。 香港的自由市場資本主義模式,低收入稅率和企業稅率成功吸引了本地及外國公司,且吸引了許多跨國公司和移民的興趣,他們在尋找商機和更好的生活品質(許多移民是逃離中國大陸的難民)。 新發現的經濟自由有助於迅速將香港由曾經小而寧靜的漁港改造成一個繁華的金融服務和經濟中心。 但是,任何新發現的經濟和金融繁榮的自然副產品,都是需求不可避免的增加和隨後的壓力,隨著時間的推移,這些壓力開始逐漸建立在租金和房產價格上。 辦公室實用面積由13 sq.ft起,可作24小時工作室,辦公室,網上直銷店,供冷氣,免費無線寬頻,會客室,辦公枱,租金包差餉,管理費,水費,租辦公室位處銅鑼灣港鐵站,大廈落地玻璃設計。

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九龍區則豐儉由人,例如尖沙咀和紅磡價錢較高,但勝在交通方便甚至有開揚海景;至於長沙灣、荔枝角等地的辦公室則適合需要地方舒適、價格合理和地點相對方便的公司。 寫字樓租2023 決定性因素取決於自用還是投資、對辦公空間的要求、預算(尤其香港商廈租金貴絕全球)等各方面。 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產,成交備受市場關注,顯示超級豪宅市場仍有需求。 我們誠意邀請尊貴租戶或信和之友推薦親友租賃信和集團屬下物業。

多間金融機構正改用彈性上班方式,並普遍在租約到期時縮減規模。 假如使用辦公桌輪用制,銀行預料將縮減20%空間,後勤部門將受到最大影響。 HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場,提供多間優質分租辦公室,傢俬設備齊全,設有 2 至 4 人房間以供選擇,合初創/中小型企業/分支機構。

寫字樓租: 寫字樓租賃報告 2022年04月

WeWork和雷格斯等合作空間也被證明是一個受歡迎的選擇,不僅因為它們的靈活性、便利的地理位置和便宜的租金,而且因為它們的網路機會、社群感,甚至它們的“酷氛圍”,都可以在很大程度上吸引年輕的人才。 除非信和地產代理有限公司已取得 閣下同意或表示不反對,否則信和地產代理有限公司不可以使用、轉移或提供 寫字樓租 閣下的個人資料予信和集團旗下公司作直接促銷。 創業人士基於資金及生意規模所限,未必能負擔租用獨立寫字樓,你可考慮租用商務中心。 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備(如影印機及傳真機),有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 寫字樓租 提供服務式辦公室,虛擬辦公室,共同工作空間,秘書服務,公司成立服務、政府公文處理、會計及稅務處理、網上付款、強積金以致申請工作証及居留簽証服務。 我們了解不論租房、租寫字樓或投資物業時,客戶需要了解及考慮的任何一個仔細部分,隨著我們有經驗的團隊不斷追求卓越的專業服務,為客戶的提供一個合適及全面的資訊,定能滿足任何客戶對租辦公室及租樓的特定需求。

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寫字樓租: 觀塘寫字樓 #2573392 租盤樓盤詳細資料

香港最頂級的金融和商業區集中在港島,中環、銅鑼灣和金鐘的辦公室都因優越的地理位置和便利度而令寫字樓成交價和租金高企。 較為相宜的選擇是北角,不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊,並直接聯絡相關服務商。 Regent(弘進)專注提供香港寫字樓及住宅物業顧問服務,範圍包括香港寫字樓出租及香港寫字樓出售、服務式辦公室租賃、住宅物業租賃及買賣、租鋪及商鋪投資等服務。 寫字樓租 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層,採用時尚的玻璃幕牆,讓用戶盡享開揚景觀。

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這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓,有兩套住房還帶有私人游泳池。 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書,你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分,找尋相關資訊及服務。 旺角商務中心|服務式辦公室 朗... 關閉邊境、債務問題﹙尤其是發展商的債務問題﹚、「共同富裕」政策以及收緊新經濟行業的監管政策,正打擊來自內地公司的需求。

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