假如你對出售的財物有興趣，你可在拍賣中隨時出價競投。 假如拍賣中的最高出價未達底價，執達主任將會致電給你，聽取你的指示。 如你不滿意拍賣結果及希望就有關出售事宜作出其他安排，你必須申請進一步的法庭命令。 執達主任將列出一份被扣押物品的清單，並會將一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。 被告有5個工作天（扣押當日與拍賣日不計在內）的期限來清還債項及支付預計的執行費用。
如果業主決意收回單位及追收欠租，可填寫申請表及收樓令表格，於申索欠租的審裁處 / 法院申請執行令狀。 遇上租戶拖欠租金、單位被分租的問題，業主可尋找執達吏幫忙收樓。 執達吏是負責執行及傳達法官裁決的官職人員，業主需要採取法律行動，再由法庭頒布收樓令。
執達吏程序: 申請擱置在無反對的情況下作出的判決
為了控制各方在民事訴訟上的處理，並確保審前的準備工作（包括文件透露、交換證人陳述書和交換各自的專家報告（如有的話））得以妥善進行，審訊前將有一次聆訊，讓法庭有機會就訴訟各方的審訊準備工作給予適當指示。 有關司法程序方面，有關的法定程序其實都已訂明在《土地審裁處條例》、《區域法院條例》及《業主與租客（綜合）條例》之內。 這些程序是要確保與訟雙方能夠有足夠通知以便作出準備，亦讓租客有充分機會對業主的申請作出回應，以及讓租客可以向法庭申請暫緩執行收樓令。 執達吏程序 在任何法律程序中提出的上訴並不具有擱置該法律程序的作用。 法庭的判決/命令，除非及直至被推翻，否則仍是有效的。 除非法庭另有指示，否則判定債權人有權採取任何法律行動以強制執行有關的判決/命令。
- 業主想就被扣押的財物的出售事宜作出任何特定指示，須在執行扣押行動後的24小時內，經律師以書面形式與執逹主任辦事處聯絡，此舉須另收費。
- 當執達主任第三次嘗試進入該處所時，如有需要，隨行的鎖匠會破門入內。
- 多數份數業主根據（香港法例第545章）《土地（為重新發展而強制售賣）條例》為售賣土地作重新發展而提出申請，審裁處有權力作出裁定。
- 【政府職位空缺】政府司法機構請執達主任，頂薪達42,545元！
- 當上訴許可獲得批准後，有意提出上訴的一方必須在審裁處給予許可後的7天之內，把上訴通知書派送審裁處及法律程序的各方。
- 我留意到有關中信大廈的禁制令的原訟人已按照法院指示，於十一月十五日及十七日在香港的報章刊登有關禁制令通知的全部文本，並將禁制令通知張貼於中信大廈停車場入口當眼處。
如果答辯人已經提交反對通知書，或者提交的期限已過但沒有人提交反對通知書，有關申請中的任何一方在通知其他各方後，可以使用符合表格31格式的申請書，向司法常務官申請將有關申請排期聆訊。 如果答辯人沒有提交反對通知書，申請人可以用書面形式向審裁處申請在無須審訊的情況下按照申請人的申請作出命令。 當政府因進行公共發展而根據有關條例強制收回某些人士的土地，或令他們的土地減值，審裁處有權力裁定政府所須支付的補償款額。 若沒有物品或沒有足夠物品可供扣押，而申請人又在現場的話，申請人可即時向執達主任作出提示。 若申請人不在現場，執達主任會用書面通知申請人有關結果。
執達吏程序: 律師如何申請封租令?
根據律政司的意見，執達主任屬該條例所涵蓋的公職人員，如有人抗拒或阻礙執達主任依法執行有關禁制令，有可能干犯《簡易程序治罪條例》第23條。 此外，我們亦不排除有人在抗拒或阻礙執達主任依法執行有關禁制令時，可能亦同時干犯其他罪行。 【政府職位空缺】政府司法機構請執達主任，頂薪達42,545元！
執達主任辦事處的職責是按照判定債權人的指示執行法庭判決。 勝訴一方申請執行判決時，須繳付按金以支付執達主任的費用。 執行判決所涉的費用視乎執達主任採用的執行方式而定，金額可能非常龐大。 除非能成功執行判決及所扣押資產能足以抵償有關費用，否則或不能從敗訴一方討回該等開支。 如執行不成功，嘗試執行判決時所涉及的費用會由勝訴一方承擔。
執達吏程序: 法律透視：被拖欠租金，執達吏如何協助業主追租收樓？4件注意事項
必須存在有效的租約 - 如業主已因租客欠租終止租約，他將會喪失申請封租令的權利。 執達吏前往將軍澳寶琳康盛花園收樓時，先是於一個單位發現一副白骨，再於另一單位遇到屋主頑抗投擲懷疑汽油彈。 根據土地註冊處的資料，兩個單位已近10年沒有繳交管理費，被業主立案法團多次控訴。
閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 倘若執達主任不能進入目標處所：執達主任執行財物扣押令時，如兩次於不同時間嘗試進入該處所也告失敗，你便可申請破門令進入該處所。 執達吏程序 扣押成功後，執達主任會列出一份被扣押物品的清單，並會把一份清單副本交予負責看守物品的護衛員，以確保有關物品不會被擅動或被非法移走。
執達吏程序: 司法機構
由2009年7月1日起，任何一方如欲審裁處覆核某個決定，須填妥及存檔一份覆核申請書。 覆核申請必須以一份宗教式或非宗教式的誓章作為支持，誓章內須說明所有覆核的理由。 除非審裁處命令以別的方式處理，審裁處將不會進行聆訊，而只會憑審閱文件來決定是否接受該覆核申請。 上述規定無可避免會延長收樓及追討欠租所需的時間。 為了協助業主和租客，司法機構方面印製了資料單張，介紹有關申請收樓令的步驟及執行法庭所判處的財物扣押令的步驟。
如被告仍然不支付款項總額，被扣押的物品將於限期過後的首個工作天公開拍賣。 執達吏程序2023 不論在任何階段，若申請人決定不再執行令狀，都可取回所剩按金。 執達吏程序2023 申請人應致函執達事務組，通知他們有關決定，並要求取回餘款。
執達吏程序: I) 執行令狀
登記處職員會將一份申請表（稱為便箋）及一張令狀表格發給律師，律師需填寫被告人的資料和追討的金額。 為確保令狀可以順利執行，律師將確保填上封租物業的正確地址。 無疑，業主仍有其他的法律保障，例如通過民事訴訟終止租約或收回物業的管有權。 另一方面，租客在面對業主的法律行動時，也會希望更加瞭解自己擁有的權利及法律上的保障。 業主便要將一份申請通知書副本送達給租客，另外需連續3日在物業大門貼上申請通知書的副本，即貼門口紙。 執達吏程序2023 貼完3日門口紙後，需要在3日內到審裁處宣誓，表示自己已經盡力通知租客。
- 會計部計算出應發還的按金餘額和備妥款項後，會通知律師前往領取。
- 如果業主決意收回單位及追收欠租，可填寫申請表及收樓令表格，於申索欠租的審裁處 / 法院申請執行令狀。
- 除了提交費用外，申請由執達主任執行令狀時必須繳付按金予土地審裁處，以支付執達主任和封舖差費用。
- 屬公務員職位，毋須大學畢業，DSE五科2級及有相關工作經驗可申請，其中一個職責要逮捕判定潛逃中的債務人。
- 業主須安排搬運工人及交通工具，把財物及實產搬走。
觀塘重建如火如荼，市建局3月初曾向留守裕民坊商戶發出遷出通知書，至今日（14日）有多名戴頭盔的執達吏和保安人員突然到場，收回一間商戶舖位。 羅生得知舖位突然被封，遂到場談判，雙方一度發生推撞，羅生情緒激動，最終雙方僵持不下，談判宣告破裂，舖位被執達吏收回。 關注團體「活在觀塘」質疑市建局做法或未有跟隨程序，有偷步清場之嫌。
執達吏程序: 送達文件的收費與費用
另一名留守商戶許生對執達吏突然收回羅生舖位感到無奈，又認為市建局開出的賠償不合理，「我叫你十蚊賣個電話畀我，你都唔肯啦」。 他坦言現時對突襲收舖一事未有打算，「到時先算，都無能為力。殺到埋嚟唔想接受都唔得啦。我只係希望生意繼續做落去，如果真係做唔住就唔做，都冇辦法」。 張太坦言對隨時被收舖感到提心吊膽，「我好怕佢（執達吏）突然會嚟」，「我幾十年嚟，一直都喺度，一步都冇走過」。 執達吏程序2023 張太十分珍惜丈夫留下來的店舖，只希望可留在原址繼續生活，直言對於市建局的賠償或搬遷建議一律不會接受，打算留守到最後。
通常執達吏在封屋收樓之時都會不斷強調程序理性，把遷出通知書送達該單位佔用人並通知有關人士於7天內遷離該單位。 傳票批出後，如自己強行收樓逼遷，經法律程序收樓，惡租客..，封租或收樓時業主，當遇到租客拖欠租金，法庭費和執達吏收費，分分鐘犯法，業主須繳付甚麼律師費用? 牌照申請及批核程序; 入 住 半 年 後 ，上區院，不過，而對方仍不依期還款時，步驟：「遷出通知書」 執行收樓令及封租令? 封租，需時亦久，步驟：「遷出通知書」 執行收樓令及封租令? 於送達「遷出通知書」7天後，執達主任便會按業主要求安排覆核及收樓。 若有關地方仍被佔用人佔用，執達主任便會通知佔用人已定的交還日期。
執達吏程序: 執行令狀期間申請人應否在場？
如勝訴一方知道敗訴一方沒有充足資產或沒有任何資產可供扣押，即使已執行判決，勝訴一方仍極有可能不能討回判決款項。 當業主已經律師發出律師信，強烈要求清付欠租，並且限期已到，若對方沒有遵從，律師便向法庭入紙申請封租令，申請由執達主任強制執行封租。 如有需要，執達主任辦事處可代安排私人護衛員陪同執達主任執行有關令狀，以便在成功執行令狀後看守被扣押的財物及實產。 若成功執行令狀，而欠租租客所償還的欠租，或拍賣財物 / 實產所得的款項足以支付判定欠租及所耗費用的話，業主方可追回有關開支。
如屬高等法院的案件，申請人須帶同批出的執行令狀及按金收條，前往執達主任辦事處(海事及高等法院)。 至於其他案件，申請人須將執行令狀直接送交有關法庭登記處。 執達吏程序2023 第一步是業主需要到土地審裁處提交申請通知書，以及已加蓋印花的租約及其他租賃文件。 登記完成後要將通知書的副本寄給租客，然後要連續三日到單位門口貼上通知書副本。
執達吏程序: 提交收樓及追租申請
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 逾期遞交、資料不全、未妥爲簽署、以傳真／電郵方式遞交、沒有夾附指定補充資料表格或所需證明文件副本、或使用非指定申請表格[G.F.340 (3/2013修訂版)]的申請將不獲考慮。 持有本港以外學府╱非香港考試及評核局頒授的學歷人士亦可申請，惟其學歷必須經過評審以確定是否與職位所要求的本地學歷水平相若。 管有令狀（收樓令）最常用於租客沒有向業主繳付租金或按揭人沒有向承按人償還按揭貸款的情況。
執達吏程序: 申請判決書，申請執行收樓令
審裁處並不保證申請人能夠討回全部或任何欠租或判額，或已支付或需要支付的執達主任費用，一切視乎執達主任執行「扣押判定債務人財產令狀」的結果。 申請人須衡量追討所欠金額之機會和會涉及有關的執達主任費用，然後請自行決定所需要的執行方式。 如要對非正審的判決、命令或決定作出上訴，則必須在非正審判決、命令或決定作出後的14天之內提出上訴許可的申請；而在其他情況下，則必須在有關的判決、命令或決定作出後的28天之內提出上訴許可的申請。
執達吏程序: 土地審裁處的司法管轄權
假若任何一方認為某些日期不便，應在安排聆訊日期前通知排期主任。 在編定聆訊日期後，排期主任會把聆訊通知書送達雙方。 一般來說，聆訊日期一經編定，審裁處不會更改日期來遷就任何一方的旅行計劃、工作安排或生活方式。
執達吏程序: 法周刊 – 你的法律良師益友 香港法律常識 免費閱讀
她指自去年6月開始，平均每一個星期便會有食環署職員前來發告票，指店舖不能賣「雞蛋仔」，每次均要付上數千元罰款，「我賣咗十幾年都冇事，之前一出完庭就開始有」。 她懷疑告票一事與重建收回舖位有關，曾向食環查詢，但對方否認與重建收舖一事有關。 關注團體活在觀塘負責人馮炳德表示，今早9時許，有執達吏突然到場收回舖位，並封鎖店舖通道出入口。 店主羅生聞訊趕至，被阻進入舖位，兩方一度發生推撞，羅生情緒激動，其後獲安排到市建局辦事處與市政局高層會面交涉，歷時一小時。
執達吏程序: 司法特考四等執達員《考試科目》介紹
如果物業受制於押記令，而業主（即債務人）沒有還款，這種令狀亦適用（以接管物業）。 申請人須親自或授權代表（須連同授權書）填寫表格。 假如你擬就被扣押的財物的出售事宜作出任何特定指示，請在執行扣押行動後的24小時內，以書面形式與執達事務組聯絡。 如屬勞資審裁處的判令，申請人應向有關審裁處領取一份裁定證明書，然後往區域法院登記處登記，申請發出執行令。 執達吏程序 主要工作為送達文件、假扣押、證據保全及依據法令執行應由執達員執行之有關強制執行業務等事項及其他長官交辦之事項。 審裁處的司法常務官及其他員工 高等法院的每名司法常務官、高級副司法常務官、副司法常務官及 其他人員(例如執達主任)，憑藉其委任，均在審裁處擔任相應的職位或職 責。
加上加班費等各項福利每月約可領48000~52000元。 送達文件、假扣押、證據保全及依據法令執行應由執達員執行之有關強制執行業務等事項及其他長官交辦之事項。 【租客欠租八個月 執達吏收樓揭發單位內竟然有80隻貓】 最近土瓜灣一個唐樓單位， 因 業 主 拖 欠 銀 行 按 揭 還 款 多 時 ，執行收樓令，律師費，業主便有權終止租約並收樓。 14.23 李鳳英議員察悉，執達及送達傳票 服務的工作量在 2010年會進一步增加，但執達主任及執達主任助理職級的編制 人數自2008年起卻一直維持不變。 如有關人等在同一時間干犯了另一些罪行，警方會視乎實際情況，行使警隊在法律下獲賦予的權力，維持公共秩序及保障公共安全，並在有需要時徵詢律政司的意見。 （二）正如前述，禁制令判詞指示，任何人因阻撓或干預執達主任履行職務以執行有關禁制令而被警方拘捕，均須盡早交付法院以尋求進一步指示。
