屋苑由長江實業旗下高衛物業管理有限公司負責管理。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
所以，要體現這個單位的大宅感，我覺得要由入屋一刻開始望起，因為間隔改動後，在極高樓底配襯下，客飯廳一直延伸至戶外花園，空間感大得誇張。 樓書說這裡是花園，不過室外景觀比不上「澐灃」般能望中文大學，只是望「玖瓏山」樓景及側望少量馬場景，但勝在方位扭向西南面。 名日九肚山交通 業主買入價8,268.8萬元，是發展商售出六個複式中身價最高的一個。 雖然其後售出隔離座B室複式單位，呎價37,49元呎，但卻連一個車位，放盤則沒有，所以折算反而不及這個單位高。 2,245呎的複式，單位外接獨立電梯大堂單位反映身價所在，雖然這部份要計入實用面積，自己付費買入。
名日九肚山交通: 立即下載 Yahoo 新聞 app
「銀禧花園業主權益關注會」則認為與長者共用商場設施會引起衞生問題而極力反對。 時任沙田區議員龐愛蘭則未有表態，只轉達居民的聲音及憂慮。 名日九肚山交通2023 後來，經居民、法團及「關注會」一致反對下，商場業主最終取消了該計劃，使本來已經接近完成裝修的老人院撤出商場。
九肚山，設有2座大廈及22座洋房，提供266伙，分層單位實用面積介乎約470至1,220平方呎，間隔包括2房至4房。 銀禧花園單位設有大型玻璃窗，約一半單位可飽覽沙田馬場、香港體育學院、彭福公園、城門河景、正望御龍山住客會所、明星海鮮舫及大圍全景；而另一半單位可望穗禾路一帶、火炭工業區、樂林路及九肚山山景。 此外，20樓為隔火層，是香港首批設有防火層的住宅之一。
名日九肚山交通: 香港新房丨沙田九肚山豪宅名日-坐落豪宅地段
另外，屋苑是少數可飼養寵物（包括貓、狗）的1980年代入伙大型鐵路上蓋物業（在不違反其他大廈公契條款下）。 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。 項目設266伙，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。 根據付款計劃，在簽署臨約期間要支付$381,400，簽署臨約後30日、90日及180日內分別繳付$76,280，210日內支付$7,017,760。 區內最新部署推售的豪宅新盤，便是長實集團旗下的名日‧九肚山，全盤共設266伙，包括22座洋房及244伙分層戶，分層戶間隔涵蓋兩房至四房，實用面積介乎479至1,228方呎，部分單位更可享吐露港海景。
2000年後，物業附近主要的發展有：御龍山，連接樂信徑及大埔公路馬料水段的D15道路（後成為駿景路的一段），及榕翠園旁的隔音屏障。 其中御龍山會所為部分銀禧花園單位遮擋了來自大埔公路和鐵路行駛的噪音，而御龍山一段公眾通道也分流了部分來往沙田馬場的馬迷，減輕了人流對銀禧花園的滋擾（而部分本屬銀禧花園的往馬場行人通道，亦因而改劃入御龍山範圍）。 名日九肚山交通 長實集團位於沙田的名日‧九肚山，自推出首張價單以來，市場反應理想，為回應市場需求，剛加推28伙的價單，折實平均呎價18,561元，加價幅度約2至3%，單位位於第2座，包括兩房、三房及四房單位。
名日九肚山交通: 銷售安排
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 名日九肚山交通 名日九肚山交通2023 本廣告/宣傳資料僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 他又指，其實樓市現況的購買力與香港經濟是「脫節」的，因為就算有新冠肺炎三波的大爆裂，樓價都可以升近一成。 陳永傑預計本月一手成交可達約1,500宗，較9月份升約50%，預期11月份新盤市場相當熱鬧，料可錄約2500宗一手成交。
同時，為了籌募九鐵電氣化雙軌工程所需資金，九鐵決定以實益擁有權出讓（賣斷）方式，於1979年推出本上蓋項目進行招標。 長實地產投資董事黃思聰補充，名日‧九肚山提供266伙，包括22座洋房，而標準單位面積約470至1,220方呎，涵蓋兩房、三房及四房。 該盤單位可享有山景外，可遠望吐露港海景，定價將會參考區內優質樓盤，物業預計關鍵日期為二○二三年三月底，較早前預計延遲一季。 下季新盤市場將爆發搶客大戰，長實集團（01113）旗下沙田九肚豪宅項目名日‧九肚山，主打三、四房間隔，佔比近80%。 項目示範單位等已準備就緒，正待批預售文件，最快十月推出市場。
名日九肚山交通: 物業管理服務
長實執行董事趙國雄表示，新付款計劃可幫助買家對抗加息，增強入市信心。 名日九肚山交通2023 另外，未來本港經濟或放緩，料今年樓價處跌5%至升5%區間。 國務院副總理劉鶴表示，中國擁有龐大芯片消費市場及豐富應用場景，是推動集成電路產業發展的戰略性優勢；發展集成電路產業必須發揮新型舉國體制優勢，用好政府及市場兩方面力量。
- 至於項目第3期由兩座住宅大樓組成，間隔由一房至四房，料2021年推售。
- 同區亦有一個鄰近鐵路站的新盤積極備戰，與大圍站相距兩個站的火炭，由內房中洲置業發展的港鐵火炭站旁坳背灣街1號項目，共有四幢住宅大廈，合共提供約1,335個住宅單位。
- 「銀禧花園業主權益關注會」則認為與長者共用商場設施會引起衞生問題而極力反對。
- 沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。
- 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。
- 他認為最壞的時間估計已經過去，就是用家及投資者出擊的時候。
被問到為何選擇是次新盤時，程先生笑言「因為我覺得呎價好抵」，加上參觀示範單位時感覺良好。 發展商傍晚宣布，加推4號價單涉27伙，包括12伙2房、9伙3房、6伙4房，平均呎價18,515元，加幅約2%，兩房戶折實售約822萬元起。 九肚山（Kau To Shan）專巴總站，位於新界沙田區九肚山馬鈴徑盡頭（85-87號）對出，近馬鈴徑休憩花園，是新界專綫小巴66K線的總站。
名日九肚山交通: 物業範圍內
在馬樂徑車道的轉角處（寶翠小築側的垃圾站）踏上山徑，稍作橫移後便右轉登山，抵達一巨石平台。 從西北面的山徑下降，下山途中似有左右二途，取右方林中小徑（左方小徑較為崎嶇）走至分岔路口。 由此前行（左方山徑可經搖斗坪走至火炭駿洋邨），經直昇機停機坪接上大埔滘林道。 在下一個分支按指示直走（右方車車道通往鹿山）。
第1至8座的20樓為隔火層，天台則有各類公用設施，如非緊急情況不可進入。 第1至8座每戶單位建築面積為448至653平方呎，有單房及兩房設計，戶型分448（+117）、528（+107）、580（+83）、623、644、653平方呎共6種（括號內數字為陽台面積）。 銀禧閣每戶單位建築面積為1094至1117平方呎，全屬三房設計，分複式和頂樓三複式戶型。 而D15道路則提供除火炭路以外，第二條火炭區對外通路，使銀禧花園駕駛者或乘坐公共交通工具者有更多選擇（減少路程及增辦了28K小巴線）。
名日九肚山交通: 示範單位 /售樓處參觀登記
發展商日前開放1座20樓C室現樓連裝修示範單位，實用面積1,226方呎，採4房連雙套房及工人套房間隔，室內以時尚風格為設計，營造富藝術感的生活空間。 以住舊九肚山以獨立洋房為主，自2011年起，政府於新九肚的麗坪路推出，規劃作低密度豪宅區，近年項目已相繼落成，這類項目間格以大面積單位及洋房為主。 長實旗下名日‧九肚山，坐落於沙田麗坪路18號，為麗坪路最後一個全新樓盤。 項目共提供266伙，將設有22座洋房以及244個分層單位，分層單位實用面積介乎約479至1,228平方呎，戶型介乎2房至4房，當中3房及4房單位大部份均享有海景。 九肚山 主題大廈 El Futuro 名日．
名日‧九肚山共有2座， 洋房22間，提供266個單位。 名日‧九肚山的實用面積為479呎至1228呎。 名日九肚山交通 商場業主曾於2008年計劃把5、6樓全層，原為國際學校的地方租予一機構經營可供居住的老人院舍，並表示院舍運作不會影響銀禧花園居民，如：職員及老人出入只會用「貨運升降機」、不會使用花園平台。 但解釋未能釋除居民的疑慮，如：是否符合地契內對商場的限制、商場內居住是否合法、改變土地用途是否已獲批准、如有閃失責任誰屬等。
