參考區內近期的二手平均呎價差幅頗大，分層戶介乎1.2萬至1.8萬元不等，入場價大約由530萬元起，為嘉熙面積248平方呎的開放式單位。 至於區內呎價最低為天賦海灣1、2期，個別大單位的成交呎價僅約1.1萬至1.2萬元。 代理估計，隨雲滙及嘉熙單位逐步滿SSD期限，料二手交投會增多。
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白石角天氣: 施政報告倡建白石角站 網民鬧爆7個地方更需要！邊度呼聲最高？
預測準確度一般隨預報時效增加而遞減，誤差則隨預報時效增加而增大。 「九天天氣預報」中除了「顯著降雨概率」以外的天氣預測，第一至三天、第四至七天和第八至九天天氣預報的平均準確度分別約為百分之九十、八十五和八十。 「顯著降雨概率」第一至六天的誤差約在百分之十以內，第七至九天的誤差約在百分之二十以內。 「九天天氣預報」主要是提供未來九天天氣情況的大致趨勢，有關本港當天的詳細天氣預測，請參閱「本港天氣預報」。 內櫳交樓質素有點失手，但看得出「逸瓏灣8」園林會所等都做得用心。 項目是信和在2016年從政府招標土地中以16.22億元投得，每呎地價3,932元，為白石角區內十二幅住宅用地中第五低地價，較同系在2009年購入的「逸瓏灣一期及二期」，地價高達7,000多呎，低約46%。
但新屋苑的停車場入口皆位於科進路，而該路段只有單線行車，卻要貫穿區內12個屋苑，包括天賦海灣三期共1,223伙、逸瓏灣兩期共1,091伙，以及7伙新晉屋苑共5,892伙。 網上亦不少人說這區優勝之處為海景，但其實海景亦只是小部人享用，遠遠不及日出康城，絕大部份住戶均向內園景觀，僅這項優點未能填補配套不足的缺憾。 目前，區內只得天賦海灣的逸瓏坊一個商場，基本的民生需要，例如酒樓、中檔超市、診所、便利店等各有一間。
白石角天氣: 香港分區氣溫
現年44歲嘅陳鍵鋒（Sammul）當年斯文靚仔及身材高大，風靡萬千少女，更被封為「少女殺手」。 陳鍵鋒喺2010年約滿離開TVB後，選擇轉戰內地市場，近日佢主演嘅網絡電影《新包青天之冰魄》終於上映，不過佢嘅身型及面形明顯發脹咗唔少，變咗油膩大叔，文弱書生形象不再。 白石角現有8個私人住宅屋苑，包括信置（0083）旗下天賦海灣1至3期、逸瓏灣、逸瓏灣8、嘉華（0173）嘉熙、新地（0016）雲滙1至2期；億京海日灣1至2期；鷹君（0041）朗濤等，合共提供逾8,200伙。
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- 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。
- 至於部分屋苑水樣本發現微量沉積物，署方解釋指，可能來自食水處理過程中所使用熟石灰的鈣化物、水管物料(包括內部供水系統)的鐵氧化物及疑似瀝青的黑色沉積物，並不會對水質安全構成影響。
- 張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。
- 區議員何偉霖直言政府提出南北運輸走廊，但沒有實際規劃，對此感到擔憂。
- 雖然沙拿為紅軍上陣287場攻入174球，成為球會史上第7位入球王，梅拿也已為拜仁攻入232球，但文尼認為自己合作過的最佳射手，竟然是前利物浦隊友奧利基（Divock Origi）。
- 我們把驗樓結果轉交發展商信和集團，回覆指，大部分執修項目已完成執修，餘下天台地磚事宜，只要天氣狀況許可，另外安排一個工作天即可完成。
市場消息指，逸瓏灣1期第21座低層D室，實用面積1,006平方呎，三房套間隔，業主原叫價1,300萬元，今日聞區內擬建白石角站的消息後，隨即反價20萬至1,320萬元放盤，加價約1.5%。 記者直擊白石角住宅區，現時只有創新路、科進路及科研路3條車路貫穿全區。 創新路及科研路為雙線行車，走白石角外圍，前者途經天賦海灣兩期、雲滙兩期、海日灣II及逸瓏灣8，後者則經逸瓏灣8、朗濤及科學園。
白石角天氣: 施政報告建議東鐵線增設白石角站 網民憂逼爆：變9卡仲要加站！
另一個區內屋苑住客陳先生表示，1年前入伙時食水偶爾變深色，故他一有空都會留意食水狀況，但近日沒有見過家中食水出現黑點，他形容食水現黑粒是「好恐怖、好離譜」。 市民洪先生則稱，擔心長期飲用有黑粒食水會影響健康，會提醒外傭煲水前留意食水有沒有異樣。 水務署回覆指，已聯絡受影響屋苑的管理公司，以提供技術支援，並沖洗與屋苑相關的政府喉管，期間亦未有發現黑色沉積物，而政府供水管網及屋苑內部供水系統的水樣本化驗結果顯示食水水質安全。 而自去年11月至今，署方共接獲7宗有關大埔白石角屋苑食水出現黑色沉積物的報告，其中6宗個案來自逸瓏灣，而餘下1宗個案則來自朗濤，但沒有接獲來自雲匯、嘉熙及海日灣的個案。 大埔白石角一帶多個屋苑食水驚現不明黑色顆粒，居民擔心誤吞黑色顆粒落肚會影響健康，紛紛加裝濾水器。 當區區議員表示，近日收到10宗相關投訴，涉及區內多個屋苑，有屋苑早於去年9月食水便有異樣，曾經清洗水缸，但隔一段時間食水再現黑色顆粒，批評水務署未有徹底檢查公家供水喉管，令問題不斷重復發生。
而單位驗樓得分，則因為廚房漏水一項令單位失分較嚴重，最終只得85分。 白石角天氣 白石角天氣 我們把驗樓結果轉交發展商信和集團，回覆指，大部分執修項目已完成執修，餘下天台地磚事宜，只要天氣狀況許可，另外安排一個工作天即可完成。 這區本身以低密度住宅為主，背靠近吐露港海旁，一線單位望無敵海景，海旁還有延線不絕的單車徑，說實在環境頗舒適。
白石角天氣: 白石角站用地發展潛力大 港鐵明年向政府提出初步建議
白石角近年有多個樓盤分別入伙，加上原有的科學園將有2幢新大樓即將啟用，令區內交通擠塞問題嚴重。 因此施政報告建議，於白石角增設東鐵線車站，以解決交通問題及推動科學園發展。 白石角天氣 政府在新一份《施政報告》中提出發展北部都會區，旨在南北都會區互相推動香港發展。 大埔區議會今日(2日)舉行大會，有區議員質疑在擬設立的港鐵白石角站上車，會否擠迫而未能上車及轉乘其他港鐵綫；另有區議員建議政府另覓選址，或改在中文大學與科學園之間設站，避免清拆教育大學運動場。 【施政報告2021／東鐵白石角站／科學園站】新一份《施政報告》提出興建新的東鐵綫「科學園╱白石角車站」，以改善白石角和科學園一帶公共交通接駁，隨即引來網民熱論，憂慮東鐵綫會否逼爆。
- 由於部分屋苑入伙不久，部分仍未過額外印花稅（SSD）三年期限，故二手放盤不算多，現有約40多個。
- 水務署回覆指，已聯絡受影響屋苑的管理公司，以提供技術支援，並沖洗與屋苑相關的政府喉管，期間亦未有發現黑色沉積物，而政府供水管網及屋苑內部供水系統的水樣本化驗結果顯示食水水質安全。
- 區議員姚鈞豪指興建白石角站需要清拆教大運動場，建議政府另覓選址，例如在中大及科學園之間建設白石角站。
- 近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。
- 市場消息指，逸瓏灣1期第21座低層D室，實用面積1,006平方呎，三房套間隔，業主原叫價1,300萬元，今日聞區內擬建白石角站的消息後，隨即反價20萬至1,320萬元放盤，加價約1.5%。
- 政府在新一份《施政報告》中提出發展北部都會區，旨在南北都會區互相推動香港發展。
不過最大問題是「272A」班次相對疏落一點，我並非繁忙時間上車，但巴士下層都迫滿人。 白石角一帶現時有8個私人屋苑，提供逾8,200個住宅單位，容納逾2.4萬居住人口。 由於部分屋苑入伙不久，部分仍未過額外印花稅（SSD）三年期限，故二手放盤不算多，現有約40多個。 中原地產高級區域營業經理文琪昌表示，消息公布後，該行即時接獲5至6個放盤業主決定封盤，暫不放售單位，佔放盤總數約15%。
白石角天氣: 白石角多個屋苑食水驚現黑粒 居民憂誤服有礙健康
我還記得，當時有代理形容這裡是「新界版貝沙灣」，但今日已全數單位入伙，情況又如何呢? 至於部分屋苑水樣本發現微量沉積物，署方解釋指，可能來自食水處理過程中所使用熟石灰的鈣化物、水管物料(包括內部供水系統)的鐵氧化物及疑似瀝青的黑色沉積物，並不會對水質安全構成影響。 水務署已建議相關屋苑的代理人定期清洗水缸，以維持內部供水系統的良好狀態，並正安排於供水管網的相關策略性位置安裝隔濾網，以進一步控制政府喉管底部的沉積物於運作時隨着水流進入屋苑內部供水系統的風險。 港府抗疫不力，一場新冠疫情令本港經濟衰退，民不聊生，不少打工仔不單止被裁員或放無薪假，即使保得住飯碗，每月強迫供款的強積金亦蝕入肉，去年人均帳面虧蝕逾4萬元。 強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，所謂「路通財通」，如新增白石角站，對區內居民算是一大喜訊。
以上數據以2020年（早上最繁忙一小時最繁忙單向路段）計算，港鐵曾表示，當7條鐵路綫信號系統完成提升，整體可載客量預計能夠增加約10%，意味載客率將有相應變化。 而購物配套方面，白石角擁8千多伙但只有一個小商場及超市，怎能應付這人口? 當然住戶可以選擇前往沙田市中心或大埔市中心，但又會回到最初的交通問題，形成一個死結。 缺乏車位問題令私家車泊滿貫穿白石角的3條道路，令道路極為擁擠。 美國上星期新申領失業救濟人數回落至19.2萬人，少過預期，按星期減少3000人，市場原先預期有20萬人。 4星期平均值增至19.1萬人，按星期增加1500人。
白石角天氣: 不少業主對消息感意外 隨即封盤
近月香港與內地全面通關，生意再度火紅起來，即時到晚上8時，門外仍人龍不絕。 不過，日前就在從上海來港的網友，在小紅書炮轟九記牛腩「又貴又難吃」。 醫務衞生局表示，「口罩令」明日起延長14日，至下月8日。 政府刊憲，就強制在公共交通工具、港鐵、指明處所及指明公眾地方佩戴口罩的規定，將繼續有效至下月8日。 酷熱天氣警告生效，仍有不少市民到白石角單車徑踏單車。 有人戴帽，或縛著毛巾，甚至額頭貼上退熱貼；亦有小朋友手拿著小風扇。
預測準確度及誤差亦隨不同季節的不同天氣系統而有所分別。 一般來說，春夏兩季的天氣如霧、熱帶氣旋及強對流天氣等的變化較大，因此預測的不確定性亦會較高。
白石角天氣: 香港九天天氣預報
另外，何偉霖又指東鐵綫繁忙時間很多人難以上車，吐露港公路亦有擠塞問題，倘若白石角站如果依靠東鐵綫，質疑市民是否有空間上車，又是否可如時到達金鐘等地。 政府則回覆指，計劃尚在起步階段，會將區議會的意見交予相關政策局及港鐵公司跟進。 不過，興建白石角站仍在倡議階段，參考港鐵過往開展鐵路路線及新車站項目，由前期研究、規劃工作及至建造工程均需時，動輒十年或以上，故預期白石角區居民中短期難以享受鐵路之便，但料樓價可挾鐵路效應而炒上。 科進路現時只有272A一條循環巴士線，來往東鐵大學站及白石角東，繁忙時間10分鐘一班，但非繁忙時間就15至20分鐘一班，車程約15分鐘。 另外專線小巴27A線，由天賦海灣開出，前往沙田市中心，記者於平日下午3時於雲滙門口等車，等了3架小巴才上到車。 現場所見，由於科進路非常狹窄，加上沿途大量私家車停泊，甚至位於海日灣對出的科進路迴旋處亦泊滿私家車，雙層巴士及貨車需要慢駛才可以通過，可見區內交通於新盤入伙前已陷危機。
只是隨著區內項目逐個入伙，當日購入的買家多著眼於投資角度，供應重貨、加上交通因素，令租金頗受壓。 唯一好處是項目鄰近「中文大學」，近年多了內地生回港，稍為令白石角的租務市場有承接，現時平均呎租約30-33元呎，若以業主購入價1,085萬元計，在扣除4.5元的管理費後，回報只有2厘。 東鐵線加站引來市民激烈討論，但大多都對此表示不認同。 不少人都提到現時東鐵載客量飽和，上班下班時車廂極之擠塞，加站勢將令東鐵線更加擠迫。 另外繼大埔巴士線需要繞經白石角之後，連東鐵線也受到影響，令大埔區民「被打劫」。 白石角天氣 區議員姚鈞豪指興建白石角站需要清拆教大運動場，建議政府另覓選址，例如在中大及科學園之間建設白石角站。
白石角天氣: 白石角好唔好？成交急增 呎價低至10,000元 特色單位多 交通成最大弊病
大埔區區議員姚鈞豪表示，去年12月底起陸續收到白石角一帶屋苑的居民求助，指家中食水出現不明的黑色顆粒，相關個案至今約有10宗。 白石角天氣2023 由相關居民提供的照片所見，食水中的有小部分的黑色顆粒大小與芝麻相若，但大部分的污染物體積更加細小，需要定神小心觀察才可看到，因此居民一旦不慎便很可能誤吞落肚。 買入白石角一個屋苑單位的市民趙小姐，在得悉附近一帶多個住宅的食水都出現異樣後感到十心擔心，質疑是否喉管老化剝落所致，又指食水安全屬「好大件事」，入伙後會加裝濾水器求安心。
白石角天氣: 施政報告倡增白石角站！港鐵評估東鐵載客率竟只有呢個數遠未逼爆
他指建設白石角站的原意是方便科學園員工使用，實際上兩個選址與科學園的距離差不多，而中大與科學園之間空地建設，更不需要待教大運動場清拆後再動工。 雖然根據港鐵數據，東鐵綫仍未逼爆，但東鐵線加站「科學園╱白石角車站」已引來市民討論，不少人提到東鐵綫上班下班時車廂極之擠塞，加站勢將令東鐵線更擠迫，「搞晒大埔啲巴士，而家連火車都搞埋」、「12卡變完9卡重要加站」。 白石角新發展區位於沙田與大埔之間，2012年起發展成住宅區，多個樓盤如天賦海灣、逸瓏灣、海日灣及朗濤等相繼落成及入伙。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指該區環境優美，近日的成交亦有所增加；但網上地產資訊平台《胡．說樓市》聯合創辦人胡國威提醒有意入場的準買家，要留意該區的交通及配套問題。
白石角天氣: 中國天氣資料
施政報告中建議興建新的東鐵線白石角站，主要因為近年區內新住宅相繼落成及新入伙，預料人口增長後會令交通擠塞，興建新站會有助舒緩區內交通，亦能推動科學園發展。 不過看來一般市民對此決定不太認同，紛紛指出若實行此站的壞處，認為會加重東鐵線負擔外，此區的確實需要亦非當務之急，亦有網民提到「住得呢區嘅人都揸私家車，根本唔會搭港鐵」，直指興建此站根本不是好的決定。 擬建的白石角站位處東鐵綫大埔墟站及大學站之間，旁邊是吐露港公路，兩旁亦有2幅私人發展商樓盤用地。 發展局表示，港鐵已接受政府邀請，就發展上述車站進行可行性研究，並會研究車站用地與毗鄰土地的發展潛力，就區內房屋、車位、商舖及公共設施等提出規劃建議。 同時在香港教育大學本部附近覓地，以重置受影響的運動中心。 當港鐵提交有關建議後，屆時相關政策局或部門會參考及制定具體方案，適時交代。
張勇又表示，公司一直不是以低價補貼去競爭獲得市場地位，將堅持透過技術突破，創造新商業。 他又指公司已準備好抓住市場機會，為各種生成式人工能模型及其應用提供計算能力，又提到以生成式人工智能為代表的新一代技術，一定會帶來全新的全球數字化形式和用戶體驗。 白石角天氣2023 另外，管理層表示，目前沒有考慮進一步擴大回購計劃，將考慮如何利用早前回購計劃剩餘的配額。
白石角天氣: 香港分區氣溫
截至2月11日止，該星期持續申領失業救濟人數165.4萬人，少過市場預期，按星期減少3.7萬人。 這個單位附設天台，有別於一般由內置樓梯上天台，這裡是要走出單位，之後再上來。 但驗樓師就發現天台有不少空鼓，擔心若不處理，伸縮縫會容易有氣泡，會有漏水問題。 白石角天氣 廚房都採用了一些新式裝置，好像這個由上而下拉下來的調味料架，上層可以放3公斤、下層可放2公斤，關起來可以妥善收納調味料，而不用放在廚櫃枱面上，這裡還有一個輕觸式按鈕，可以打開廚房燈。 白石角天氣2023 我們開箱的單位位於3A座高層D室，面積677呎，我們可以入屋行一轉。 「逸瓏灣8」一共由三座組成，當中第三座再細分ABC座，合共提供528個單位，單位面積由490至1,740呎之間，有兩房、三房及四房，標準單位樓底高3.4米，而且都採用梗廚，設計相對人性化一點。
喺內地工作不斷嘅阿嬌，最近終於有時間放假，仲喺社交網站上載多張去美國洛杉磯旅行嘅靚相，不過就有網民認為阿嬌已經好靚，根本唔需要用美顏濾鏡。 大埔區議會舉行大會，討論包括南北運輸走廊及白石角鐵路站等大型規劃對埔區交通負荷及地區配套的影響。 區議員何偉霖直言政府提出南北運輸走廊，但沒有實際規劃，對此感到擔憂。
白石角位於大埔南面，吐露港沿海一帶，該處較知名建築為香港科學園及教大白石角運動中心，從2019年開始有大量私人住宅入伙。 現時白石角共有9個私人住宅項目，涉8199伙，當中最多伙為海日灣系列，佔約4份1有2075伙。 他續指，白石角區內約有50,000個單位，但至今尚未完全出售，該區一直有貨尾。 其中一個原因是附近的科學園、中文大學所提供的工作，不足以滿足區內的幾萬伙。
白石角天氣: 白石角多個屋苑食水驚現黑粒 居民憂誤服有礙健康
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白石角天氣: 香港九天天氣預報
有踏單車市民表示，天氣太熱，風又不太大，連單車坐墊都比平時燙，感到不太舒服；踏單車行程會縮短，之後會改往游泳消暑。 踏單車人士當中不乏父母帶同子女一起，有小朋友表示，今日踏得特別慢，要經常飲水和抹汗，覺得呼吸較焗促。 「其實居於白石角的難民，可說是最後一批能夠在香港得到好接待的人，此後便再沒有這種優待。從風水學上來看，可能正是居於這個好地方，剛好讓他們得到絕佳的福氣。」李博士指出。
政府日前邀請港鐵研究在位於白石角的香港教育大學運動中心用地，興建東鐵綫科學園/白石角車站，並按教大要求重置運動中心到大學本部附近的地點。 白石角過往因缺乏基建而未有積極發展，今次擬改建為車站的運動中心，本身佔地逾50萬平方呎，地皮面積可謂相當廣闊；估計日後新車站建成後，料為車站本身及附近用地帶來住宅及商舖供應。 港鐵明年將就如何落實車站、鄰近地方發展及運動中心重置安排，向政府提出初步建議。 現年42歲嘅組合Twins成員鍾欣潼（阿嬌），近年轉戰內地市場發展，人氣仍舊高企。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峰。
