有幸被抽中，房委會就會發出選樓通知書及短訊，通知揀樓日期、時間。 居屋揀樓人數 注意，屆時申請者，包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員，都必須出席及登記。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。
一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。 居屋揀樓人數2023 家庭人數月入限額資產限額1 人$33,000$92.5 萬2 人或以上$66,000$185 萬月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。
居屋揀樓人數: 申請人數及組合
此筆款項須在居屋中心繳交，但收受此筆提名費，並不代表房屋委員會或政府在樓宇買賣中成為發展商或買主的代理人。 居屋揀樓人數 其後，買主須往發展商委托的律師樓辦理購樓的法律手續及繳付由律師公會制訂的有關律師費用。 當買主與發展商簽妥樓宇買賣合約後，所繳的提名費將作為樓價的部份付款。 根據私人參建居屋計劃，政府邀請私人發展商競投建屋地盤，當中不乏著名私人發展商如香港地下鐵路公司（即今香港鐵路有限公司）、恒隆集團、新世界發展有限公司、新鴻基地產發展有限公司、鷹君集團、置地集團等，俾能興建符合指定規格樓宇。 居屋揀樓人數2023 私人機構參建居屋計劃的住宅單位與居屋計劃的單位均有轉售及其他限制，而此等樓宇的買主皆可按照特惠條件獲得指定財務機構提供的按揭貸款。
而「FedEx World Service Center」則屬於「住宅戊類」，星星地產在2016年以約3.4億元購入項目後，向城規會申請興建住宅，並於2021年以8.18億元成功補價，以項目可建樓面171,151呎計，每呎地價6,700多元。 近年樓價升得太急太快，港人承接力完全追不及，因而許多人選擇屈就，令兩房或以下的細戶型備受追捧，樓價升幅遠高於三房或以上的戶型，居屋兩房戶的售價比私樓亦平不了多少。 而在居屋供應逐步增加之下，居屋細戶的價格將會回歸現實，價格將作出修正，屆時業主賣居屋換私樓的需求下降，對整個換樓鏈都會造成打擊。 既然未來有大量居屋供應，人心安定之下，搶購熱情將會平息，這亦可解釋為何少了人申請「居屋2020」。 首先，納米私樓的承接力必受重創，以往許多首期掹掹緊的買家，因為不想再無了期等候居屋抽籤結果，於是選擇買納米戶，期待日後樓換樓。
居屋揀樓人數: 私人機構參建居屋計劃
先推最低層，因為發展商可壓低即供入場價至396萬元，吸引市場焦點，但所指就是全盤最細開放式戶型。 需知道早前會德豐在市區「KOKO ROSSO」一房，入場單位也僅554.5萬元，多支付50多萬元可購買市區樓，頗反映開價有點進取。 至於兩房、兩房連套房及三房一套連儲物室，入場價則分別608萬、793萬及1,037萬元。 發展商「星星地產」過去主力發展工商物業為主，包括在「雨後」斜對面就有其商廈「虹方」，其在大角咀的「雲之端」則在去年收樓，我們《胡．說樓市》曾前往驗樓，發現「雲之端」有很多地方未完工，例如工廈洗手間有電線外露、牆身一撻撻等。 發展商當時申請把項目發展一座24層高的住宅，共提供335個單位，當中住宅樓面佔166,737呎，以及非住用樓面4,413呎，另提供54個私家車車位，最終獲批。
論位置及交通方便度，甚至跑贏啟德跑道豪宅盤，B座高層更可飽覽體育園景致及海景，準買家心儀啟欣苑，明顯做足功課及有揀樓智慧。 居屋揀樓人數2023 至於北角驥華苑，有準買家坦言該屋苑無疑有地利優勢，但定價「可望而不可及」。 首輪準買家的取態，反映居屋始終是用家市場，大家都會從負擔能力、生活及交通需要去考慮，未必會單看物業升值潛力而越級挑戰居屋樓王。
居屋揀樓人數: 入息及資產超出上限
這些因房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約撤銷而收回的單位，會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 一如以往，今年居屋的揀樓次序亦根據家庭結構排定，家有長者最先、家庭申請者次之、一人申請者最低，故申請人可考慮連同家中長者一併申請(必須是核心家庭)，提升優勢，而今次「家有長者優先選樓計劃」將有2,700個配額。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額，他們仍有機會以其他家庭申請類別身份購買單位。 申請者在選擇單位後，房協職員會通知你所選購單位的臨時定金數目及本票抬頭和餘下的購樓手續。 申請者及任何擬成為聯名業主的家庭成員須在選樓當日或最遲於選樓後下一個工作日下午五時前親身返回房委會客務中心第一層平台簽署臨時買賣合約。 申請者於簽署臨時買賣合約時，須準備銀行本票繳付相當於樓價的百分之五作為臨時定金。
- 居屋2022已於上月24日截止申請，房委會共收到累計收到約25.1萬份申請，當中包括約22.4萬份居屋網上申請，以及約2.7萬份居屋/白居二紙本申請。
- 亦可讓收入相對較高之公屋住戶（公屋富戶）加快騰出公屋單位，供有需要的人入住。
- 以下為大家列出今期綠表和白表家有長者、白表核心家庭和綠白表單身人士等申請者的揀樓機會率。
- 彩禾苑是少數提供三房兩廁的居屋單位，不過相比其他屋苑，其配套較為遜色，一來不算毗鄰火炭港鐵站，二來需要步行至隔離檢疫中心駿洋邨才能有較多購物或食肆選擇。
- 何永賢指，相信對早前收到揀樓通知書的居屋申請者而言，今日將是個大日子，屆時流程是否順暢、系統是否準備妥當、工作人員是否解說得清楚等，也會直接影響揀樓的體驗，故她與其他官員亦一同到揀樓中心體驗一次購買居屋流程。
- 至於「白居二2022」，同樣則預計在今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 白表申請人的入息及資產限額也有所調動，以2人或以上家庭為例，由去年每月入息限額5.8萬元，放寬至6.6萬元；而資產限額則由201萬元收緊至170萬元。 由以上揀樓次序可見，無論是綠、白表，一人申請者的次序都排在最後。 居屋揀樓人數2023 雖然每年都有少量單位預留給一人申請者，但數量仍然很少，只佔整體出售單位不足1％。 因此，就算號碼抽得前，無樓可揀的情況仍會出現，若單位被揀清光都未輪到你，就代表這次與居屋單位無緣了。 今期居屋一共推出7個新屋苑，共涉及8,926伙單位，價錢最低的單位為於啟德啟欣苑，售價由約124萬元起。
居屋揀樓人數: ·居屋2022 | 申請日期
在選樓時，申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂房委會居屋／租者置其屋計劃（「租置計劃」）回收單位的買賣協議或房協「資助出售房屋項目」(「房協資助出售單位」)的臨時買賣合約當日，仍然符合各項申請資格，並須再作申報。 上述授權的安排只適用於選購房委會居屋╱租置計劃回收單位，授權書並不適用於選購房協資助出售單位。 如欲選購房協資助出售單位的申請者及任何擬成為聯名業主的家庭成員（包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者）須親身到房委會客務中心第一層平台，在房協職員安排下按香港法例宣誓聲明所提供的資料及文件均屬真確，並辦理簽署臨時買賣合約及所有文件。
雖然開售20分鐘，驥華苑已有單位被揀中，但最受現場準買家歡迎的反而是啟德啟欣苑，特別是該屋苑大單位。 金管局宣布，外匯基金投資辦公室副行政總裁朱兆荃將於明日退休離任。 總裁余偉文說，朱兆荃於金管局工作近30年，衷心感謝他過去多年盡心竭力，為金管局作出不少貢獻，尤其是在管理外匯基金投資方面的工作。 朱兆荃現時負責外匯基金投資辦公室的營運工作，領導專業團隊管理外匯基金的資產配置。
居屋揀樓人數: 香港島
位置上跟西鐵「朗屏站」約八分鐘步距的「雨後」，其預關鍵日期2023年12月31日，相當樓花期十個月，部份單位有望受惠於舊按保政策，唯獨其位於「東頭工業區」內，縱然區內重工業已絕跡，但日後的轉型過程卻是準買家需考慮的因素。 根據立法會房屋事務委員會《 至 年度公營房屋建設計劃》，預計由 至 的五年間，房委會將有合共約9.52萬個單位落成。 單位中預計有7成（大約67100個）為公屋及綠置居單位，另有3成（大約28100個）是資助出售房屋。 在簽訂所購單位的轉讓契據／轉讓契約後，與其他綠表申請者一樣，這類綠表申請者必須把其公屋／出租單位交回房委會／房協。
- 非核心家庭只有在59,541名核心家庭都獲邀後，而仍未售出3,221個單位（即5.4%揀樓比率下），才有機會獲邀揀樓，機會可謂非常渺茫。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 今期居屋預期將於第四季開始揀樓，當局將會按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心揀選單位。
- 主席梁君彥指出，在以國家主席習近平為核心的中央政府帶領下，國家自中共十八大以來，取得舉世矚目的成就，人民生活水平提升有目共睹。
- 至於綠表家庭申請者，大約有1.7萬份申請，抽中頭8個號碼，即「48、63、32、03、57、18、80和47」都望有得揀樓。
贊成者認為在香港政府「高地價政策」之下，居屋計劃能滿足低收入者置業的意欲，使原本居於公共屋邨或唐樓之中產階層家庭置業。 居屋揀樓人數2023 反對者則認為居屋計劃超越政府市場管理者及應只提供基本生活保障的身份和責任，直接進入市場提供商品，擾亂市場運作。 由於居屋二手市場繼續熾熱，房委會決定將自「居屋2022」起出售的資助房屋轉讓限制再收緊，包括在15年內不得補地價出售，以及在首5年只限以原價轉讓單位。 2011年中，國務院港澳辦主任王光亞訪港，向特區政府表示「避免讓香港的房屋問題演變成政治問題」，要求特區政府加倍關注，解決市民住屋問題。
居屋揀樓人數: 按揭安排
電視屏幕的播放時間為每天（假日照常）上午8時正至晚上10時正。 對於首次抽居屋的白表申請者，可能不明白即使抽中頭4至5個號碼，其實最終能夠揀樓的機會都很低，而單人申請者即使是首個號碼，最終能夠揀樓機會亦不高。 至於白表一人申請者可選約540個單位，由於剩餘單位質素較差，揀樓比率預計跌至2成，即大約2,700人可獲邀揀樓，佔此組別約2%。 服務會暫停，直至另行通告，樂富客戶服務中心的居者有其屋計劃銷售小組及觀塘的綠表置居計劃銷售小組只開放予已獲預約的申請者... 香港房屋委員會（房委會）／房屋署會採取循序漸進的方式，於8月24日開始逐步恢復提供基本公共服務...
2011年8月，國務院副總理李克強訪問香港，訪港期間特別關注香港房屋問題，被外界認為是中央政府希望特區政府復建居屋。 同年10月12日，時任香港行政長官曾蔭權發表他的最後一份施政報告，正式宣佈復建居屋，而安排則改為與實施「孫九招」前的居屋計劃相近，例如房委會繼續負責新居屋計劃的發展和建築工程。 由房委會所發展的資助出售屋苑（包括居者有其屋計劃、重建置業計劃、可租可買計劃及綠表置居計劃）英文名稱一般以中文名稱的香港政府粵語拼音，再按英國的council housing傳統，把Court 字放在「苑」名尾綴。
居屋揀樓人數: 申請類別：家有長者家庭申請者
而屋苑的中文名稱，一般以吉祥用詞/寓意/動物命名，如黃大仙區的龍蟠苑、天馬苑、鵬程苑及南區香港仔的鴻福苑；或配合附近地方特色/配合附近屋邨/屋苑/街道名字來命名的，不同地區的居屋屋苑，很多時會使用不同的共通字來命名，詳情如下。 從居屋22期甲起，除了出售一手居屋單位，亦同時出售租者置其屋計劃轄下未售公屋單位，但由於政府有意縮短公屋輪候年期，此等安排在2001年取消。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或加按套現，需要先補地價；如果業主有財政困難需要按揭周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。 就算申請者在指定時間前往居屋銷售小組，若其在有單位可供選購的情況下未有揀選任何單位，會被視作放棄選購單位，該申請者不會在同一申請類別下獲得另一次選樓機會，已繳交的申請費不會獲得退還。 上表中，綠表申請包括家有長者、其他家庭申請者及單身人士等；白表申請則包括家有長者、核心及非核心家庭、單身人士等。 由上述數字可得出，在居屋2022年被DQ的人數大約有4,200人，佔所有申請宗數約1.7%，其中綠表及白表申請的DQ比例約為30%及70%。
貴為是次推售居屋唯一市區盤的啟翔苑，鄰近鑽石山港鐵站，步行只需數分鐘可達，而屯馬線啟用後，不論到港九新界均十分方便。 啟翔苑鄰近多個私人屋苑，靠近荷里活廣場、新蒲崗Mikiki等大型商場，交通及配套完善，雖然校網不及去年推出的何文田冠德苑，但相信亦勢成今次居屋搶手貨。 啟翔苑提供兩座共940個單位，入場費HK$218萬，最貴單位亦只售HK$489萬，平均呎價約HK$8,900。
居屋揀樓人數: 三、白表家庭類別 核心家庭優於非核心家庭
彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 居屋揀樓人數 不過靠近工業邨的彩禾苑交通不算方便，由彩禾苑行至港鐵站要15至20分鐘，附近巴士站亦不多，附近以屋邨商場為主，找大型商場最近要到沙田市中心；而且鄰近用作檢疫的駿洋邨，吸引力要打折扣。 必須注意是，今期居屋除了要視乎申請號碼的次序，同一號碼組別內的申請者仍要以申請類別和電腦排序，再決定揀樓次序，故最終揀樓機會率，仍有待房委會公布每個類別申請數字，才能較準確計算。 為增加揀樓機會，部分單人申請者會嘗試與其他家庭成員聯合申請，將單人變為家庭申請，但要留意，一旦成功購入單位，申請表內人士須要同住。
居屋揀樓人數: ·居屋2022 | 申請費用
亦可使用白居二2022網站的「查詢申請狀況」的功能，輸入申請者的身份證號碼並通過系統驗證，便可查閱有關申請編號。 亦可使用居屋2022網站的「查詢申請狀況」的功能，輸入申請者的身份證號碼並通過系統驗證，便可查閱有關申請編號。 第二，啟翔苑雖為近年罕見的市中心盤，鄰近港鐵鑽石山站，由屋苑前往港鐵站只需數分鐘步程，交通相當便利，但啟翔苑的樓花期長達接近3年，關鍵日期為2023年5月底，意味市民即使成功購入單位，相信都會「等到頸都長」。 彩禾苑是少數提供三房兩廁的居屋單位，不過相比其他屋苑，其配套較為遜色，一來不算毗鄰火炭港鐵站，二來需要步行至隔離檢疫中心駿洋邨才能有較多購物或食肆選擇。 另外，白居二攪珠亦於同日進行，首十個號碼依次序為80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。
居屋揀樓人數: 申請要交咩文件？申請費用要幾多？
「居屋2022」預計在今年第四季開始，按申請類別的優先次序邀請合資格申請者揀樓。 居屋揀樓人數2023 至於「白居二2022」，同樣則預計在今年第四季開始向合資格申請者發出批准信。 不過抽居屋一直都被視為是「抽獎遊戲」，因為申請人數往往遠超提供的單位伙數，能抽中前列號碼和獲通知揀樓的都是「幸運兒」，而且今期居屋的地點只有鑽石山啟翔苑較為吸引，在申請今次居屋前，不妨思考一下以下這幾點，以免浪費申請居屋的數百元。 新居屋競爭激烈，抽中的確需要運氣，不過房委會即將推出新一批綠置居給綠表申請者購買，售價會比新居屋更低。 之前一直盛傳會於本年度推出的東涌裕雅苑最終未有列入2020年的新居屋項目中，有關項目或許要到2021年才會推出。 2004年，紅灣半島的發展商新世界發展與其後購得紅灣半島一半權益的新鴻基地產，宣布清拆紅灣半島，引起社會各界嘩然。
居屋揀樓人數: 申請費用：
如在一人申請者名單用盡後仍有居屋及房協資助出售單位未售罄，餘下的居屋及房協資助出售單位會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者／非核心家庭申請者」申請類別。 若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位，該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 居屋揀樓人數 如一人申請者已成功選購居屋／房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約，有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約／正式買賣合約而從這個申請類別釋放的居屋及房協資助出售單位，不會再分配給一人申請者類別。
居屋揀樓人數: 按揭計算機
房委會委員招國偉日前透露，揀樓程序將於11月15日起進行，而今期最受矚目的最貴「樓王」是位於北角驥華苑的高層單位，實用面積457平方呎，售價為5,309,500元，呎價11,618元。 居屋2022｜房委會公佈今年居屋價單，預計可於下周二（11月15日）起揀樓，當中最受矚目市區樓王單位，售價逾530萬元。 初次買樓的人士，記得留意心儀屋居屋苑的單位售價、買樓及揀樓程序。
然而，由始至終居屋計劃的設計其實相當側重綠表的申請，約八成居屋單位會提供予綠表申請人，而居屋計劃的設計原意是通過安排較富裕的公屋居民（即公屋富戶）置業，讓他們放棄租住公屋，從而騰出公屋單位以供收入較低、更有需要入住公屋的市民，以促進社會流動性。 相對於綠表的申請，只有兩成居屋單位會提供予白表申請人，當初白表申請制度純粹是優化計劃，避免有意購買居屋、但未租住公屋單位申請人為求申請而胡亂申請公屋租住，影響真正有需要租住公屋的市民。 房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，未來會研究調整綠白表比例及為單身人士設配額。 當只餘下900個居屋及房協資助出售單位可供選購（即為一人申請者預留的900個居屋及房協資助出售單位），或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡（視乎何者較早而定），一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。
若撇除家有長者計劃的影響，綠表頭9個號碼（18、79、07、11、51、08、17、02、97）都很大機會揀樓；白表家庭申請者就要抽到頭4個號碼（18、79、07、11）就有較大機會揀樓。 一般情況下，房委會對申請人士完成詳細資格審查後，再以書面通知合資格的申請人士在指定時間前往居屋銷售小組，按他們的次序選購單位及辦理購樓手續；房委會亦有可能安排申請人士在應邀出席揀樓當日才進行資格審查，房委會會在發出邀請信時事先通知申請人士有關安排。 另外參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者，會分別獲發「家有長者優先選樓計劃」的選樓次序及核心家庭申請者選樓次序，所以會見到攪珠次序有兩個號碼。 如果兩個號碼都較前，在「家有長者優先選樓計劃」的號碼揀樓時無心水單位選擇，可在「核心家庭」號碼次序到達而仍有單位時再揀樓。 通過審查後，房委會將向合資格申請人發出選樓通知書，申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓，並選樓次序由較後者補上。
對於焦急的上車客而言，不妨考慮參加「家有長者優先選樓計劃」，或可獲優先編配居屋單位。 計劃的條件頗為嚴格，具有綠表資格的二人或以上家庭，或白表核心家庭且為夫妻、父母子女、祖父母與孫兒(孫兒父母均去世)的家庭組合申請人，家庭成員中有一名年滿60歲的年長親人，便可選擇參加「家有長者優先選樓計劃」。 值得留意的是，曾受各項資助置業計劃的前業主、聯名業主或前借款人及其配偶，均不合資格申請。 而從2016年起，售樓資料分兩階段發放：申請期開始前，會先於售樓網站上公佈售樓簡介、鳥瞰圖及公契（已包括整個屋苑的建築平面圖，一般由房委會外判商按照已有圖則簡化後重新繪製）；而在揀樓期開始前7天，才在網上公佈售樓書及價單，並同時將樓書郵寄予入選申請人。 若參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能在該申請類別的指定配額下選購單位，房委會會在他／她們在「其他家庭／其他核心家庭」申請類別的選樓次序到達而在該類別仍有單位可供選購時再邀請他／她們選樓。 房委會會根據上文所列的次序，邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。
