關偉霖更是一位虔誠的佛教徒，2012年受特區政府委託籌辦世紀佛教盛事「福田永種和諧澳門恭迎佛陀頂骨舍利瞻禮祈福大會」。 近年亦在國內大力發展社會福利，在2010年獲得佛山市政府頒發的「慈善貢獻獎、2012年獲廣東獅子會頒贈「南粵慈善者」稱號。 同時，為配合特區支持青年創業的政策，他成立的青年創業智庫協會與澳門新建業集團及橫琴金融投資有限公司合作，推出「扶助萬名青年的創業計劃」，計劃在橫琴內設立青年創業大樓。 同時為更有效輔導青年在創業路上的困難和障礙，與青年創業孵化中心合作推出「青年創業師友計劃」，結合政府資源和社團力量，為成功企業家與創業青年間搭建橋樑，建立「亦師亦友」關係。
關偉霖希望，本持著「大愛」的精神，利用自己的經濟基礎及經營已久的人脈關係，可幫助到社會上更多的人，身體力行為社會服務，做到「一日不作，一日不食」佛教精神。 他認為，自己是真心享受工作，喜歡工作，才會堅持「忙」到現在，做到真正的敬業樂業，做個心足的「大忙人」。 工務局早前公佈除了「海一居」外，還有另外3幅位於氹仔的土地利用期即將屆滿可能要收回。 不同的是，這3個地盤其實已經基本落成，只等發入伙紙，相對於「海一居」連地基都未做好，可說是差天共地。
關偉霖水房: 協助太和邨推翻法團事件
吳立勝代表律師歐安利表示其否認其所有控罪，強調名門世家複式單位是李燦烽參與「南南項目」的報酬，並非無償贈予。 又指名門世家等項目能豁免街影條例、改用「街影替代法」是政府政策，並非工務局濫用職權[31]。 李燦烽貪污案是指李燦烽在1999年至2008年間擔任土地工務運輸局副局長、2014年至2019年間“升職”擔任土地工務運輸局局長期間的貪污舞弊的案件。 案件源於2021年12月24日上午，澳門廉政公署公佈偵查一宗貪污賄賂案件中，揭發一名土地工務運輸局前領導涉嫌親身及透過親屬收受商人巨額利益，在任職期間濫用職權，不法審批多宗建築項目申請。
時任准照處長李建豐作供表示，他當年認同廖遠婷對「主教山別墅項目」的分析意見，但該項目之前已獲核准及有工程准照施工中，由於未遇過有關矛盾情況，於是徵求當時已沒有擔任副局長的張潤民意見，他亦相信張會與李燦烽溝通。 李建豐引述張潤民當時表示，該項目已經取得工程准照以及正在興建，而廖遠婷的報告書「寫死咗」，可能會導致承批人修改建築計劃，以及訴訟賠償的問題。 關偉霖水房2023 張表示︰「前期已經做咗，不如唔好理，用返前期的情況。」其後指示下級廖遠婷作有利承批人的補充報告書[44]。 2023年1月6日，案情指，賈利安在任職工務局局長及審批「疊石塘山建築項目」期間，蕭德雄史生與賈協商下，透過無償贈予一個「南灣半島1樓F商舖」方式，向賈利安輸送不法利益，作為賈利安協助通過「疊石塘山建築項目」。 賈利安離任前，蕭德雄又與賈經商議，繼續以遠低於市價每月港幣3萬元租金，將鳳凰臺B及D兩商舖出租予賈利安家族成員，至少給予賈利安近1,200萬澳門元的不法利益，作為濫用職權以協助審批「疊石塘山建築項目」的回報。 位於氹仔柯維納馬路的名門世家，共分為10座，每座樓高47層，共提供約1500個住宅單位，原本預計2010年落成，發展商為威得利企業發展股份有限公司，行政管理成員包括關偉霖、華年達，以及近日正被美國起訴涉賄的吳立勝。
關偉霖水房: 涉案人士
有關土地用作興建一幢樓高24層、屬單一所有權制度、作三星級酒店及停車場用途的樓宇。 2023年1月6日，第二被告蕭德雄的下屬何世明出庭作供，被檢控官黎裕豪多次質疑何的證言不合邏輯，更直指何在庭上「講大話」。 該事件與周焯華案當中，該檢控官亦指控證人作虛假證言，向法院申請以現行犯拘留證人[26]。
對於名門世家項目未有按照「都市建築總章程」（現都市建築法律制度）規定提交石屎鋼筋「工程記錄冊」（即「工程簿」），為何仍能批出使用准照（即入伙紙），是否想讓土地能於批租期屆滿前完成？ 張潤民回應稱，因首次遇到遺失「工程簿」的情況，而相關法規又沒有清晰說明如何處理。 但他認為驗收工作及「工程簿」沒有必然關係，使用准照的發出是據驗收委員會的驗收筆錄，並查核是否已按核准的圖則施工，「驗收主要係對圖則」。 關偉霖水房 被問到李燦烽是否知悉遺失「工程簿」，張潤民則指，李燦烽簽署了遺失「工程簿」的後續處罰文件，故李燦烽應該知悉名門世家的「工程簿」遺失了。
關偉霖水房: 相關新聞
他相信憑著一夥關愛澳門的心，以一份為社會、為國家貢獻的熱血情懷，只要廣大市民生活愉快，事業穩定，家庭幸福，青年一代才會全心全力的為了這個家而努力奮鬥，這樣特區的未來才會更好，攜手共同建設更美好的未來。 隨本澳踏入老年化社會，未來將關注老年人醫療服務和養老保障，監督政府完善相關政策；協助政府推行豐富多元的退休生活，結合宗教、慈善和體育跨界的資源網絡，打造退休老年人的藝文體活動空間，舉辦適合老年人參加的康體活動，豐富老年人退休生活。 關偉霖水房2023 同時，特區政府施政亦出現不少完善的地方，如本澳不少法律制度不合時宜，立法進度緩慢；行政體系龐大，公共行政改革迫在眉切；政策制定諮詢效率不高，具體落實緩慢；公共項目屢見超支超時，預算執行成效不佳等等。
李燦烽被指上任工務局局長之後，便授權下級領導及主管負責審批工程，但實際上只是切割責任，李在背後其實操縱工程計劃審批過程。 李燦烽解釋，他在2015年出任局長時有多項工作是前局長沒有的，修改城規會架構、起草都更委員會行政法規、處理粵澳合作等事宜。 而他擔任城規會主席，「又簽規劃圖，又做批則，未必合理，分開執行係好啲。」李燦烽又指，「特事特辦」並非由其提出， 「黎永亮（現任工務局局長）、張潤民又好，經常會聽到呢個詞」。
關偉霖水房: 涉案項目
蕭德雄表示不需要，指他的公司項目從來沒有問題，若有問題，公司亦有工程師和則師等人處理。 至於第一被告李燦烽曾經持有一個名門世家的複式單位，他否認涉賄得到單位，李稱當時合同寫明是「稅後收入」，又稱請教過「崔世安先生」以及「華年達律師」，均認為無問題。 李指當時(吳立勝在美國因行賄被捕後)已銷毀很多文件，而且他現在正被羈押，無法尋找相關文件。
- 文化當局曾於2013年兩次去信工務局建議保持疊石塘山原始風貌，但承認這非文化局的職責，但同事意見希望盡力保護澳門個“肺”，保護澳門的自然遺產。
- 最終「疊石塘山建築項目」的總建築面積提高了6.3倍，令發展商利益飆升[45]。
- 法院網站“案件排期”欄目中，公佈了上述編號為一一八╱二○二二案件的簡訊，中級法院法官譚曉華、周艷平、蔡武彬組成評議會，審理李、蕭、關三人就強制措施批示提出上訴，裁定上訴理由不成。
- 李燦烽本人於中國大陸被捕，後經過兩地司法互助機制移交至澳門，其本人被落案控告涉嫌觸犯“受賄作不法行為罪”、“清洗黑錢罪”和“偽造文件罪”。
- 她指出，政府過去回應官員問責以及防範官員貪污瀆職的問題上，都稱有制度處理，但亦承認有需要完善的地方，行政法務司司長張永春較早前的施政方針辯論會議上亦表示，其曾在廉署工作五年，發現不少濫用職權個案超過時效無法追究，制度需要完善。
澳門立法會前直選議員、澳門社區發展新動力理事長區錦新批評當年「歐文龍案」的處理並不徹底，而本案只是其延續。 目前只看到李燦烽涉受賄被揭發，與建築、土地相關的弊案或只是現冰山一角。 區錦新表示，這凸顯了與土地及建築有關方面「幾時都係重災區」，除了個人因素，皆因整個公共行政效率都好低，尤其與建築、土地相關方面的申請全部程序處理得非常慢及低透明度，同時認為以何厚鏵為首的特區政府沒有徹底處理該案件所涉及的問題，並以此埋下禍根[69]。 “TN20 & TN24建築項目”中，李燦烽被指在自由、自願、有意識的情況下，為獲得不法利益，濫用職務權力，涉多次為案中地產商人在兩地段的項目合併發展提供協助及違法審批，從中至少三次收取不法利益，並掩飾有關利益的不法來源及性質，逃避刑事追訴。
關偉霖水房: 法律解决撕裂社会论
案中第一被告前工務局局長李燦烽在庭上詢問下次出庭可否帶同起訴書，合議庭主席稱，原則上在法庭內不能取文件看，但被告可以提出申請[17]。 在2017年澳門立法會選舉中，關偉霖與梁安琪合夥，成為競選組別第14組「澳門發展新連盟」中的第二參選人，他與梁安琪合夥參選時表示，，在負責任博彩及民生、土地政策理念上與梁安琪不謀而合，促成這次合組參選，希望一加一團隊能大於二[15]。 最終，澳門發展新連盟在本次選舉中只取得1席，關偉霖第二次未能成功躋身議會。 在2017年澳門立法會選舉中，關偉霖與梁安琪合夥，成為競選組別第14組“澳門發展新連盟”中的第二參選人，他與梁安琪合夥參選時表示，，在負責任博彩及民生、土地政策理念上與梁安琪不謀而合，促成這次合組參選，希望一加一團隊能大於二[15]。 同時任職澳門佛教總會常務副會長[4]、澳門負責任博彩協會會長[5]、青年圓夢協會會長、土地管理發展策略協會主席[6]、澳門房地產聯合商會理事長[7]、中國商用車貿易有限公司董事長[8]等多個職務。 2021年12月24日，行政長官賀一誠完成前往北京述職返回澳門後會見傳媒，被傳媒多番問及「李燦烽案」，賀一誠指「案件已進入司法程序，行政長官不適合評議」，又指如果發現有官員包括高級或低級官員涉案，會一視同仁作出處理，同時指出該案調查是廉政公署的「獨立行為」[65]。
黎裕豪又問到李燦烽對名門世家項目的關注程度，張潤民表示，當時李燦烽有要求加快處理，爭取在土地批租期屆滿前完成驗收及發出使用准照。 當時政府整體政策對於差不多建成、土地臨時批給又批租期即將屆滿的土地，政府均希望儘力在期限屆滿前完成審批[42]。 關偉霖水房 2014年12月，李燦烽「回巢」上任工務局局長時，曾聲稱自己在沒有擔任公職的六年來「主要是學習」。 而控訴書指，「南灣C8項目」方面，李燦烽被指身為公務員，在自由、自願及有意識的情況下，為獲得不正當利益，為集團地產商人在「南灣C8項目」及「疊石塘山建築項目」上提供協助，至少一次透過家族成員以迂迴方式，收取集團的地產商人給予的不法利益回報。 為掩飾「長旺」及「冠達」股東身份，李於2014年12月上任工務局局長前後，將有關身份轉讓予第十八被告李涵（李燦烽事實婚關係人）及李海燕（李涵堂姐），李仍實際操控有關公司。 蕭、史為補償李於此項目的利益，以及疊石塘山建築項目的審批過程中得到的協助，透過他人給予李港幣160萬元的不法利益；2016年5月，多個南灣湖地段發展商向行政當局申請批准延長土地利用期十年，身為工務局局長的李，批示將申請轉交工務局土地管理廳跟進[35]。
關偉霖水房: 名門世家屏風樓事件
近期曾以「睇波大聯盟」名義發動公天遊行，結果參與人數大約只有十人。 「超越行動」曾被指常「抽水」其他團體的功勞，以「行動」為名，卻在關鍵時刻沒有實質行動。 「關愛澳門」的政綱，基本上涵蓋其他組別也有的「最大路」訴求，可謂包羅萬有，但同時也反映出無重中之重的個別特色，或給人蜻蜓點水的感覺。 2022年8月13日，澳门特别行政区检察院公布澳门特别行政区初级法院将于11月4日上午10时对李灿烽贪污案开审，届时关伟霖其本人将出庭应讯[19][20]。
2023年1月31日，當時負責編制有關項目的街線圖和規劃條件圖的城市規劃廳職員麥耀輝出庭作證表示，按「氹仔北區都市化整治計劃修訂」規定，「TN20」與「TN24」屬兩幅獨立發展土地，各自的地積比分別為13倍和11倍。 關偉霖水房2023 但時至2018年3月，當時已沒有擔任副局長的張潤民撰寫了一份獨立意見，建議由城市規劃廳按照各項規劃目標及指標總量不變的原則，兩地段統一最大建築許可地積比為12.02倍，從技術上研究重新訂定兩地合併的規劃條件的可行性。 最終在張潤民指導、李燦烽同意下，麥所作的兩地合併建議書上呈至行政長官獲批。
關偉霖水房: 名門世家項目
有關地段於1990批出，後來將504平方米面積歸還政府用作公共行人道，現批給土地面積為18,696平方米，原本用作興建一幢作住宅、商業及酒店用途的綜合性建築物，其後申請改為以興建一幢屬分層所有權制度，作住宅、商業及停車場用途的樓宇。 地產發展商出身，同時為佛教徒的關偉霖，上屆伙拍江湖人物「水房賴」胞弟賴初偉，以第二候選人姿態參選但未能成功進入議會。 今年關偉霖擔正大旗成為「關愛澳門」的第一候選人，伙同作為年輕體育教練的老傑龍出戰，雖然團隊增添不少年輕氣息，面貌耳目一新，但未知會否仍受過往刻板印象，影響今次選情。 2022年4月1日，傳媒關注工務範疇的廉潔問題、如何防止再有領導捲入貪腐案件。
第一被告李燦烽稱一名廉政公署證人人將其於2014年3月擔任局長前入股私人公司的事，與同年12月擔任局長掛鈎，將顧問服務支付變成賄款，又將相關數字放大，並不真實。 他曾向法庭申請附入兩份合同卻不被接納，“可以話法官阻撓”，“真係好無奈”。 就南灣C8地段持股1%，他指自己從沒有按照股東身份簽名、開會，參與任何運作，存款四年多按年息4%左右退款正常。 廉署證人指沒有其他人退款，但名單內少了幾個當時的官員，“唔知佢用咩方式處理”、“4%幾利息無違反澳門常規又變成賄款”[48]。 2023年2月1日，時任工務局城市建設廳准照處高級技術員廖遠婷作供指出，2017年負責分析並撰寫「主教山別墅項目」的建築工程修改計劃，她指出該項目存在兩項重大錯誤，一是有關土地覆蓋率的計算方式，以及該項目兩層地庫合共的建築面積超過規定上限，即總建築面積的35%。 她提請上級考慮有關建築計劃需作修改，惟最終未獲接納，反而被要求再制訂一份有利承批人的補充報告書。
關偉霖水房: 涉案項目
2008年居民組成專責委員會，質疑當中可能存在官商勾結，違反《都市建築總規章》，並向特首辦和廉署遞信要求徹查事件。 工務局稱，上述兩項目相前仍有工程進行，承批人已向該局申請驗收，局方會按法定程序處理。 名門世家發展商早前則表示，項目已完工，當局驗收了「一半」，其餘在驗收中，可望月底發入伙紙。 2023年1月18日下午，兩名時任工務局人員表示，局方內部對私人工程建築面積設有5%浮動的共識，認為是約定俗成，但沒有批示和法律依據，當時「名門世家」項目的修改無上呈司長，也沒有停止其工程准照的審批程序。
- 立法議員李靜儀指出，澳門回歸至今，已有一名司長涉貪入獄，兩名前局長涉刑事被調查或偵辦。
- 李燦烽貪污案是指李燦烽在1999年至2008年間擔任土地工務運輸局副局長、2014年至2019年間“升職”擔任土地工務運輸局局長期間的貪污舞弊的案件。
- 2022年12月14日，第四被告吳立勝的妻子潘暖荷及兒子吳驥年以被告身份接受控辯雙方盤問。
- 2023年1月13日，環保保護局、市政署人員，前文化局局長吳衛鳴進行作證。
- 吳驥年作供時否認指控，聲稱是按父親吳立勝的決定去做，而主任檢察官指李燦烽獲得名門世家單位，豁免了管理費、轉名費以及物業登記費，他回應指有相關情況，其後再被檢察官提問時保持沉默。
- ”他重申，不同意见交锋不会“撕裂”社会，相反社会容得下不同声音，才是现代民主社会的体现[24]。
當年比涉案「名門世家」困難的項目還有幾個，「上級話唔好同政府搵麻煩，督促佢哋做快啲」，而這個「特事特辦」，工務局亦是「依法依規」去處理[62]。 廉署證人又指第四被告吳立勝作為精明地產商人，不會明知樓市正在回溫之時卻「賤賣」不動產，而且據資料顯示吳立勝的絕大部分不動產都是以超過其擬定價或市價出售，只有個別情況是「蝕錢」，而吳之前的「等錢使」之說亦站不住腳。 關偉霖水房 證人認為，這明顯是吳立勝透過給予賈利安家族未來一個大幅升值的空間，以作為輸送不法利益。 關偉霖水房2023 證人認為，吳不會賤賣不動產，資料亦顯示吳立勝過往出售不動產而「蝕錢」，只有個別情況，作為澳門地產業總商會永遠榮譽會長，熟悉地產市道，當時樓市已吹回暖風。 證人在PPT上整理了該兩年間的新聞報章，包括「地產界要求澳門恢復四厘補貼」等報章標題，以及第三被告關偉霖受訪預測樓市的報道。 證人續指，「作為經驗豐富的地產商人，我諗唔到佢（吳立勝）點解會賤賣不動產，係完全唔合理。」以低於實際價值放售單位，「明顯給予賈利安家族未來升值空間」[60]。
關偉霖水房: 相關新聞
李燦烽本人於中國大陸被捕，後經過兩地司法互助機制移交至澳門，其本人被落案控告涉嫌觸犯“受賄作不法行為罪”、“清洗黑錢罪”和“偽造文件罪”。 去年十二月，廉政公署公佈偵查一宗貪污賄賂案件中，揭發土地工務運輸局前任局長李燦烽涉嫌親身及透過親屬收受商人巨額利益。 考慮到案件的嚴重性且所涉利益及金額相當巨大，經承辦檢察官建議，刑庭法官命令羈押三名嫌犯，其餘五名嫌犯分別採取定期報到、禁止離境等強制措施。
對於李燦烽在擔任工務局副局長作供時被捲入歐文龍貪污案，他以證人身份出庭作供時，曾多次以無印象、不清楚作回應，故被戲稱「失憶局長」，更在第四屆政府再回巢後“升職”，引起坊間不少質疑政府任用官員的標準。 李靜儀認為，官員的能力和經驗固然重要，但公眾亦十分關注委任官員的廉潔誠信方面的表現，特區政府在將來除了要完善法律制度之外，在官員的委任上，亦要清晰委任標準，確保官員廉潔奉公[70]。 主任檢察官蕭燕霞問其上級即局長及副局長有否提及要加快名門世家項目的驗樓、收則？ 黎回答︰「幾個上級，司長、局長、副局長都有」，指示內容是「話要加快，就嚟到期」，他亦有傳遞下級有關指示。 主任檢察官蕭燕霞問到，正常情況下，是否要完成整個遺失「工程記錄簿」的行政程序，才能對樓宇發出使用准照？ 黎永亮回答，法律並沒有寫得很清楚，他認為處罰的是指導工程師，應該不會對發出使用准照有影響。
關偉霖水房: 涉案人士
自己在廉署時才看見完整的技術員報告，意見書中也沒有違反第01/DSSOPT/2009號行政指引的內容，他從技術上亦看不到有明顯的瑕疵[47]。 案情指，工務局兩名前領導、被告賈利安和被告李燦烽分別涉嫌收取涉案地產商人的利益，以便他們在審批建築項目過程中提供協助，涉及項目包括「疊石塘山建築項目」、「名門世家建築項目」、「南灣C8地段工程項目」、「TN20 & TN24建築項目」和「主教山別墅項目」。 此外，被告蕭德雄和史鐵生與李燦烽涉嫌為了協助李涵、李永峰、左天賢及尤曉娜等被告獲得澳門居留權，以虛假入股作為重大投資方式，透過製作虛假文件向「貿易投資促進局」申請重大投資居留[34]。 2022年12月6日，庭上展示第三被告關偉霖與第一被告李燦烽的通話紀錄，指出“大老闆”了解收則安排和第一被告表示會小心處理，檢察官詢問“大老闆”是誰？ 第三被告回應指是時任特首崔世安，更稱崔世安很關心「名門世家項目」，更曾兩次邀請其到特首辦了解情況，由於到得「長官」關心，有關項目於土地批租期屆滿前一、兩日完成所有手續。
2022年12月9日，第四被告吳立勝否認為了加快「名門世家建築項目」收則，而以一個價值2020萬元的「名門世家」複式單位行賄李燦烽，指單位是作為支付李燦烽研究在澳門籌建聯合國會議中心的酬勞。 吳立勝庭上作供稱，「南南項目」設計方案、策劃、英文文件等，均由李燦烽全程負責，有關規劃方案由李燦烽做，他稱這是「國家特別使命」。 相關回答引起檢方質疑，但第四被告稱要求第一被告做「一個北京和聯合國都同意的方案」，有關方案包括要填海六平方公里，指李燦烽收費算便宜，若是政府，兩億都照給[50][51][52]。
關偉霖水房: 法律解决撕裂社会论
2015年10月，土地工務運輸局公佈除「海一居」外，還有氹仔「小潭山莊」、「名門世家」及鄰近機場一個酒店項目因土地利用期即將屆滿可能收回。 有熟悉政情人士指3個地盤已基本落成，只等發入伙紙，相對於「海一居」連地基都未做好可說差天共地。 名門世家項目被指涉及屏風樓，而當時工務局作出一些受賄和涉貪行為批准該項目[21]。 而關偉霖與另一名在李燦烽貪污案涉案被告吳立勝更是發展商威得利企業發展股份有限公司的行政管理成員，目前該項目已批准入伙，但部分設施仍未開放[22]。 傳新澳門協會理事長兼任立法會直選議員林宇滔表示，政府必須系統性改革工務部門的資訊透明度，系統性、全面公開所有可公開資料及指引，尤其建築申請的技術資料、土地資訊及資料統計，避免資訊不透明成為貪污的溫床。 其中林宇滔於2022年1月8日提出書面質詢，揭出前運輸工務司司長歐文龍涉貪後，2019年6月又查出前工務局局長賈利安涉貪並利用職務之便與家人購買約40個物業，事件反映出工務部門存在系統性的問題。
廉署證人介紹李燦烽在兩地段合併發展項目上，至少收受三個不法利益，當中包括合謀高價購買李燦烽的名門世家複式單位；合謀低價出售名門世家單位予李燦烽；經一波「高賣低買」的操作後，為李燦烽成功套現約1,031萬港元。 2018年4月19日，李烽滙款1,020萬港元到澳洲予兒子李安德購買澳洲物業。 關偉霖水房2023 另外，李燦烽亦獲豁免管理費、轉名費及取消登記費，合共約27萬澳門元的不法利益[64]。 2023年2月7日庭審中，第一被告李燦烽甫開庭便反駁上一庭首名廉署證人的證言。 對於被指授權下級是切割責任，實則在背後操縱工程的審批過程，李稱這是落實特區政府精兵簡政的施政理念。
關偉霖水房: 協助太和邨推翻法團事件
主任檢察官蕭燕霞問及，兩幅土地統一地積比為12.02倍，是否對發展商最有利和最有價值？ 麥耀輝回答，會比較容易發展，若按之前一幅13倍，一幅11倍，總面積雖然無變，但土地的利用就沒有那麼靈活[63]。 2023年1月17日下午，法庭傳召時任規劃廳高級技術員陳國昌出庭作證，表示2005年製作該項目報告時被時任上級丁思源催促加快，他不認同該項目由八棟改為十棟，認為有點離譜，而事前建設廳亦沒按正常流程諮詢城規廳意見。 如果當年他有收到這份修改計劃的話，陳直言︰「我會否決」，將密度降低。 而在一份報告書中，並不同意該項目放高至133.86米，其後丁思源表示要考慮城市發展，善用土地資源，那段時候很多地段都有改規劃，不按原有的街線圖，上級要求按現行法例的土地覆蓋率、地積比計算地段倍數，其在2005年再製作報告時，才脫離了原街線圖的條件。 對於該項目違反街影條例，使用了由時任副局長李燦烽所訂立了「街影替代法」。
文化當局曾於2013年兩次去信工務局建議保持疊石塘山原始風貌，但承認這非文化局的職責，但同事意見希望盡力保護澳門個“肺”，保護澳門的自然遺產。 環境局代表作供時表示在報告生態評估內容不足，故提出要重新評估影響。 環境局代表表示不清楚，但生態保護都是環保局權限，就生態山體保護市政署亦有職權及會關注，建築物發展高度屬工務局職權，空氣流通是城規範疇。 市政署代表回應檢察官提問時表示，發展商前兩份文件未有就綠化提供太多資料，第三份已有補充資料，增加綠化量，減少塔樓座數等，還有補償，已做到很大的保護效果。 又指項目位置涉及修車場，“好多廢車疊到一、兩層樓高”，如發展後亦有補償，總比廢車場、垃圾好[39]。 【本報消息】土地工務運輸局前領導李燦烽涉嫌親身及透過親屬收受商人巨額利益。
