過去周六、日新盤交投量共約420宗，按周勁升近7倍，創約7個月同期最多。 期內成交主要來自新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO 巴富洋樓 LAND第2B期，項目上周六首輪銷售352伙即日沽清，並即晚加推180伙，緊接周三次輪發售171個單位。 西貢民政事務處透過物業管理公司，向彩明苑、都會駅及翠嶺峰的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 據了解，原業主早於1980年僅以120萬元連車位購入物業，持貨長達42年，現沽出單位賬面大幅獲利1410萬元離場，單位升值逾11倍。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
巴富洋樓 B1座 於1974年12月起入伙。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
巴富洋樓: 屋苑成交 - 巴富洋樓
據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。 較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。 巴富洋樓2023 巴富洋樓 B1座 共有12層，提供48個單位。
區內老牌指標物業之一的巴富洋樓，陸續進行翻新工程，最近走訪的三房大宅，「巨廳」甚為寬敞，偌大露台把室內映襯得空間感充足。 巴富洋樓2023 巴富洋樓位處何文田巴富街，坐落內街，環境寧靜，缺少摩天大廈，散發獨特的豪宅氛圍。 巴富洋樓屬該區較有知名度的屋苑，樓齡已屆四十年，但去年完成大廈外牆翻新，現進行大廈內部優化，居住環境逐步提升。
巴富洋樓: 物業編號: K126115 (代理提供)
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至於15大屋苑成交亦跌至23宗，按星期減少5宗。 美聯認為，新盤分薄二手客源，但預計3月一手成交可達2800宗，二手或有5000宗，首季樓市有望價量齊升。 美聯指，通關後社會走向復常，樓市亦受惠財政預算案降低首置印花稅，加上3月初取消口罩令，市民置業決定明顯加快；市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限。 中原指，3月至今錄得逾600宗一手交投，預料本月有逾2500宗。 二手業主普遍收窄議價空間，部分更反價或封盤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
巴富洋樓位於何文田巴富街27-31號（中原樓市片區：何文田）。 巴富洋樓的實用面積由1,195呎至1,356呎。 本港兩大代理周末10大屋苑交投，均回落至不足20宗。 中原地產10大屋苑錄得17宗成交，按星期減少7宗。 黃埔花園錄得5宗成交，太古城是唯一零交投的屋苑。 美聯周末10大屋苑有18宗成交，按星期減少7宗，太古城及海怡半島零成交。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 巴富洋樓2023 此外，黃大仙民政事務處透過物業管理公司及村代表，向御‧豪門、豪門、竹園聯合村及東頭（二）邨的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 香港置業助理聯席董事鄭卓帆表示，巴富洋樓每月平均錄約一宗二手成交，市場買賣盤源不多，現僅有三至四個放售，叫價約2,000萬元起。 是次走訪的3座B室，建築/實用面積1,695/1,356方呎，三房連一套房及工人套房設計，貫徹老牌同豪宅高實用度，客廳長與闊度均逾22呎，相信即使放置大型家俬，通道仍見闊落。 資料出自鄭寶鴻《默默向上游 香港五十年代社會影像》（2014年由商務印書館出版）第172頁〈第十三章‧教育〉。
- 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。
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- 這些老牌豪宅，即使樓齡再大，但因實用率高，仍深得換樓客垂青。
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- 另租盤也相當缺貨，現僅有一個租盤，惟叫價高昂，月租需約4.7萬元。
另外，區內主要屋苑包括 巴富洋樓 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 本港恢復通關及防疫措施放寬後，住宅樓價旋即在低價反彈，銀行估價亦回升。 20個大型二手屋苑單位3月初估價，按月全數向上，佔超過一半升幅逾5%，部分更急漲約一成或以上。 其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。
巴富洋樓: 巴富洋樓小檔案
另租盤也相當缺貨，現僅有一個租盤，惟叫價高昂，月租需約4.7萬元。 香港置業助理聯席董事 鄭卓帆 Designer點評：露台種盆栽享田園風 巴富洋樓2023 Simple Interior Design設計師Terry表示，單位有闊露台，可選用時下流行的「田園風」設計，種滿盆栽。 如有多餘地方，更可擺放小酒吧桌及椅子，營造悠然空間。 另外，大廳呈曲尺設計，不想改動間隔的話，可用上條紋牆紙或淺色家具，將客飯廳營造一定的層次感，空間更見分明闊落。
屋苑共有三座，單位百餘伙，全數為實用面積逾1,195方呎起的大單位，普遍實用率約八成至八成半。 露台闊落 浴室淺窄 是次走訪的3座B室，建築/實用面積1,695/1,356方呎，三房連一套房及工人套房設計，貫徹老牌同豪宅高實用度，客廳長與闊度均逾22呎，相信即使放置大型家俬，通道仍見闊落。 客廳連接闊約13.25呎的長形露台，露台面積近50方呎，能闢出小空間作休憩用途。 實用面積逾1,300方呎的大宅，走廊位不多，三間睡房開則均稱，均有逾110方呎，加上全數不設窗台，布局輕鬆。 單位美中不足是客飯廳為曲尺廳布局，開則不算工整，實用性低於一貫長廳。 幸好單位本身地方闊落，可彌補家具擺放的靈活度。
巴富洋樓: 巴富洋樓 位置地圖
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