相反，私人住宅住戶普遍是專業人士，具實力的準買家較願意買私人住宅，故私人住宅樓價會較高。 然而，若果這些「半山居屋」跟同樣位於半山的私人住宅相比，樓價相差很遠。 在鑽石山斧山道一帶，帝峰豪苑是私人住宅，樓齡21年，現時叫價介乎835萬至1420萬元，實用呎價介乎16,119至18,963元。 位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。 雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。
屋苑民生設施方面，黃埔花園對比起美孚就完整得多。 首先，有近年才全面翻新的 AEON Style 百貨公司及超市，購買生活起居所需都沒問題。 另外，黃埔花園本身亦有自己的大型商場，雖然屋苑85年已開始入伙，但商場保養得宜，亦不時有新品牌進駐，為屋苑增添不少活力。
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先講風景，海福花園附近翠綠雅致，高層仲可以遠望獅子山，單係家居景觀已經令人心曠神怡。 運動方面，如果你係熱愛踩單車嘅人士，呢度附近就有好多單車舖，相信一定搵到你心頭好。 如果喜愛跑步，沿着車公廟路一路跑到去城門河，可以一邊欣賞河景，一邊慢慢段練身心。 至於交通方面，大圍站距離屋苑大概只係3分鐘左右嘅路程，車站貫通南北東西，無論想去邊，都非常方便。
講開港島區「藍籌」屋苑，相信各位都會經常聽到太古城、康怡花園、海怡半島的大名。 今次ROOTS上會就和各位開個新主題，討論一下香港各大被稱為「藍籌」的屋苑，並深入淺出了解一下這些屋苑到底有何特別之處，更為你點評哪些屋苑值得入手！ 頭盔：本文純粹個人意見，投資物業前請慎重考慮。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 恆峰花園為大圍區內少數設有住客穿梭電梯大堂的私人屋苑 （另一屋苑為名城）。
嘉景花園好住: 九龍城區
作為九龍區傳奇藍籌屋苑之一的黃埔花園，其出名之處就係人都講得出幾個。 首先，一走入黃埔花園範圍，已經會有一種走進另一國度的感覺。 有輕輕了解過黃埔花園的人，都知道最大原因在於整個屋苑都是和記黃埔物業，亦為人戲稱是誠哥的私人國度。
雖然，在港鐵南港島線開通之後，海怡的居民可以經由港鐵到達全港不同地方，更因為海怡是尾站，任南港島居民再多都包你可以上到車。 不過，陸上交通方面，南區的擠塞情況一直為人垢病，皆因住入南區的人越來越多，但直出港島區如銅鑼灣的通道就只有香港仔隧道，除非你咁好彩在堅尼地城、香港大學等地區上班，否則要揸車出港島一定塞到飛起。 嘉景花園好住2023 二來，屋苑配套齊全，有太古城中心為住客提供多種生活所需，大型超市、百貨公司、各式商店、戲院、溜冰場等一應俱全，住進太古城在生活上基本可以話毫無煩惱，如你不必上班的話，終日留在太古範圍都滿足到生活所有需要。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
嘉景花園好住: 大埔區
將軍澳樓的特色是無論屋苑是否連接港鐵站也好，多數都會有中至大型商場在樓下，購物買送食飯等等一切起居生活都有瓦遮頭，特別是夏季經常落雨打風時，就更能夠感受得到這些新盤的好。 嘉景花園好住2023 嘉景花園好住2023 嘉景花園好住 位於天水圍的嘉湖山莊在云云藍籌樓盤中是相當特別的一個。 首先，嘉湖山莊的規模是全港私人屋苑之冠，提供超過15,000個單位，共有六期之多，而在如此多單位供應的情況之下仍能保持樓價穩定，是十分優勝之處。 嘉景花園好住 其次，沙田區本身是相當大的地區，各樣生活配套例如商場、商店、餐廳及公共場所等絕不缺少，第一城本身就有「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」兩個商場，沙田站上蓋亦有新城市廣場。 而同區亦有相當多大型屋苑，整個地區居住條件優越，即使不離開沙田區也可以滿足生活的各種需要，使此地區的吸引力大增。
另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 方面，堅尼地城區內民生商店、食肆林立，郵局、商場及超級市場亦一應俱全。 而位於項目附近的士美非路市政大廈亦內設街市及熟食中心。 單位的實用面積介乎221至457平方呎、建築面積由289至615平方呎，主要以曲尺廳、日字廳、呂字廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計及配置窗台。 樓齡約十六年的宏福花園，物業外觀簇新，建築用料不俗，寬敞的雲石大堂及啡紅色的大廈外牆媲美新進私人樓宇，屋苑設有翠綠的休憩園林。
嘉景花園好住: 香港仔/鴨脷洲
人生不同階段都有各自追求，買樓亦都係一樣！ 不過，對生活嘅享受，每個階段都唔可以輕易錯過。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。
第一城的大名相信各位都不會太陌生，作為沙田區最大型屋苑之一，沙田第一城直到今時今日也是很多人追捧的熱門樓盤之一。 沙田區有幾好住大家都略知一二，首先，沙田雖然是位於新界區，但本身區內交通方便，接通多條巴士路線之餘，沙田本身亦有一個東鐵站方便出入市區。 而第一城亦連接馬鞍山線第一城站，為屋苑交通配套大大加分，更莫說對樓價帶來的正面影響。
嘉景花園好住: 將軍澳新都城
景湖居不靠近西鐵，離天水圍人氣最旺的中心亦有一段距離，勝在 +WOO 嘉湖商場僅一街之隔，靜中帶旺，吸引入境事務處徵用部分單位作員工宿舍。 嘉景花園好住2023 7 嘉景花園好住 期景湖居雖然是嘉湖山莊之中伙數最多的一期，但期數本身不設專屬泳池及球場等設施，不過就設有通道，可直接通往屋苑另一住客會所「嘉湖山莊鄉村俱樂部」，算是彌補不足，亦提供了多一款景觀。 景湖居單位景觀大致分為：向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部，以及富有江南園林建築風格的龍園景等，選擇多樣。 可幸的是，樂湖居除了交通方便，周邊配套也非常齊全，不但緊接新北江商場，亦鄰近嘉湖山莊兩個住客會所之一的「嘉湖會所」，生活配套完善。 嘉湖山莊交通不便，也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。
我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。 這個盤最大賣點是幾近屯門西鐵站，由住屯門市中心，最大好處還是方便。 屯門市廣場、V CITY等都有齊生活消閒等配套，可以去新墟買餸及日用品等，但缺點當然是有點繁囂。 由「錦華花園」前往市中心的巴士總站，這裡就有「E33」巴士可以乘搭。 由於屬於總站，所以都確保一定有位坐，但缺點就是在屯門區兜十分鐘，才進入隧道。 北帝街大把野食，基本上無飯夫婦可生存。
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除了住宅區之外，匯景及藍田基本上也沒有特別的周邊配套，同區沒有主要商業區，不過能夠步行到觀塘新式商業區，以及有觀塘海濱加持也是其賣點之一。 講到尾，匯景花園成為藍籌屋苑的原因和美孚類似，都是在於其交通配套方便及作為該區獨有大型屋苑的優勢，使其樓價長期穩定。 嘉景花園好住 樓價方面，正如上面所提到，基本上美孚周邊地區很少有住宅發展，最新的樓盤也要數到曼克頓山。 而曼克頓山的樓價相信大家都知是貴盡九龍區，美孚新邨的整體樓價也是長時間企硬。 加上該區一直以純正住宅區為不少人喜愛，導致其樓價很少有波幅。
在港營商，買寫字樓還是租寫字樓是老闆們長年的議題。 決定性因素取決於自用還是投資、對辦公空間的要求、預算（尤其香港商廈租金貴絕全球）等各方面。 買寫字樓的優點 買寫字樓讓你可以擁有自己的物業，並有以下優點： 長遠或成為升值資產 香港物業市場持續增長，寫字樓這顃工商盤亦有可能隨時間升值，有不少老闆視之為投資的一種。
嘉景花園好住: 屯門 友愛邨
屋苑3座高層B室，單位實用面積384方呎，以兩房間隔，六月時以830萬元售出，呎價高逾2.1萬元。 項目本月暫錄一宗成交，單位為恒景閣B座中層8室，實用面積421方呎，以682萬元沽出，呎價16,200元。 屯門區，樓價門檻低，屋苑質素普遍高，以上種種成為唔少上車人士嘅睇樓第一站。
- 綜合美聯物業網站提供的數據，匯景花園的樓價表現比大市落後。
- 偉恒昌新邨坐落於土瓜灣道、貴州街及新碼頭街之間，由昌景閣、恒景閣、偉景閣三部分組成，當中偉景閣鄰近海邊。
- 事實上，附近一帶亦有不少樓齡較高的物業，放盤價錢同樣低水。
- 方面，堅尼地城區內民生商店、食肆林立，郵局、商場及超級市場亦一應俱全。
- 而最重要的是，由匯景花園落交通總站的路程全程有瓦遮頭，毫不廢力都能夠通往全港各地，成為匯景花園最殺食之處。
租寫字樓的優點 相比購入寫字樓，租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢，例如： 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低，這點對初創和中小企最為重要。 租寫字樓的缺點 租用辦公室的弊端通常源於業主，例如： 被收取高昂的管理費。 業主可能拖延很久才安排維修辦公室損壞地方（或需要自行修理）。 香港最頂級的金融和商業區集中在港島，中環、銅鑼灣和金鐘的辦公室都因優越的地理位置和便利度而令寫字樓成交價和租金高企。 較為相宜的選擇是北角，不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。
