（十一）消防處一直與其他政府部門和各地區防火委員會協調，並通過聯繫不同的地區組織，包括學校、大廈管理公司、法團、老人中心等，舉辦各類消防安全宣傳活動，藉此提高市民的消防安全意識，加深他們對滅火筒、消防喉轆等消防裝置及設備的認識。 除了在各區舉辦消防安全講座、研討會、消防安全展覽和火警演習外，消防處亦訓練來自社會不同界別的志願人士，成為「消防安全大使」和「樓宇消防安全特使」，課程包括有關消防裝置及設備的用途、類型、使用及保養等。 如在安裝固定窗後需要加強樓梯通風，樓宇業主可考慮採取一些不影響消防安全的措施，例如把頂層的樓梯通氣窗加大，以增加與地下樓梯出口的對流。
《消防安全（建築物）條例》（第572章）（《條例》）規定於一九八七年三月一日或之前建成或首次呈交建築圖則作批准的綜合及住用用途樓宇（目標樓宇），必須提升至切合現代要求的防火保障。 兩個部門會就有關樓宇的消防安全措施，向業主及／或佔用人發出「消防安全指示」（指示），指明須進行的消防安全改善工程。 於4月開始接受申請的第三輪「2.0行動」，申請資格將會放寬。 此外，民政總署已透過「關愛基金──舊樓業主立案法團津貼計劃」提供資助，以減輕舊樓法團在日常運作開支的負擔，並協助法團遵行法例的相關規定，此舉同樣有助鼓勵「三無大廈」的業主成立法團。 視乎「三無大廈」的狀況和需要，部分民政事務處亦會提供協助，例如透過「地區主導行動計劃」，為「三無大廈」提供一次性的清潔服務，以示範良好大廈管理的成效，鼓勵住戶參與大廈管理工作。
樓宇更新大行動大廈名單: 私人處所
以樓宇更新大行動2.0為例，要是申請獲批，一般自住業主每個單位最高可獲四萬元資助，60歲或以上者可獲資助額更高達五萬元。 機電工程署助理署長潘國英表示，優化升降機資助計劃旨在改善舊式升降機的安全，署方在首階段接獲1,171宗申請。 屋宇署發言人承認，○九年已發現上址天台有僭建物，並向業主發出「警告通知」。 今年五月接舉報再派員巡查，發現僭建物有失修情況，遂於八月發出清拆令，但因有關業主提出上訴，據現有法例，上訴期間除非緊急情況，否則該署不會強行執行清拆令，故暫緩有關行動。 此外，施政報告亦提出重啟活化工廈政策，政府將提供誘因鼓勵舊工廈業主進行重建或整幢改裝。 樓宇更新大行動大廈名單 不過，現時不少人於工廈作非工業用途，發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪指，當局正檢討「工業」及「倉庫」定義，未來會參考不同案例，惟強調「一定不能」作補習社用途。
為鼓勵業主自行遵辦強制驗樓的要求，合資格業主在運用津貼支付強制驗樓計劃下訂明的檢驗及修葺後，若仍有餘款，則可用於與樓宇安全相關的其他預防性維修。 樓宇更新大行動大廈名單 為確保大廈有良好和妥善的管理，業主應積極參與大廈管理的工作，政府亦透過多管齊下的措施，為業主提供支援，並鼓勵和協助業主根據《建築物管理條例》（第３４４章）（《條例》），成立業主立案法團（法團）。 《條例》已賦予法團權力，代表業主處理和執行大廈管理事宜，同時亦賦權業主監察法團和其管理委員會（管委會）的運作。
樓宇更新大行動大廈名單: 強制檢測大廈名單｜全港各區最新強檢大廈一覽 附檢測日期及中英文地址
透過此「我的政府一站通」網上服務向機電工程署提交相關服務的電子申請，例如根據有關法例管制規定，申請准許繼續使用及操作升降機的許可證、申請准許繼續使用及操作自動梯的許可證。 在1987年前建成的綜合用途建築物及住用建築物，業主或佔用人須改善或提升樓宇的消防裝置，以符合現代標準。 在該計劃下，市建局會為業主安排獨立專業人士提供技術意見及工程費用的市場估值，讓業主掌握充分資訊；業主可通過「招標妥」推行的電子招標平台，籌組維修工程及招聘承辦商，減低出現圍標的機會。 另一方面，為減低疫情對籌組工程的影響，市建局加強支援，包括應用科技進行視像開標和增加會議場地，以加快議決流程及完成所需的招標程序，從而聘請合適的工程顧問和承建商展開工程。
- 申請人於2.0 行動所得之資助用以支付的工程，不得與其他由香港房屋協會及市建局所提供的樓宇復修支援計劃（包括「公用地方維修資助」（前稱「公用地方維修津貼」）及「樓宇更新大行動1.0」）所資助的工程有所重複。
- 另一方面，他指社區對「消防安全改善工程資助計劃」反應十分正面及理想，預期可惠及超過2,000幢舊式商住樓宇，政府正密切監察計劃的資金運用情況，並積極考慮增加撥款，為更多有需要業主提供財政支援。
- 為確保公帑使用得宜，並聚焦資源幫助較有需要的一群，我們建議集中協助較有需要的自住業主，避免那些以物業作為投資工具的投資者從中得益。
- 此外，大廈公契除了訂明大廈的公用部分、個別業主的專用部分和各個單位的不可分割業權份數之外，也會就很多大廈管理事宜作出詳細的規定及指引。
- 對另一業主朱女士而言，當局的資助更可謂及時雨，能顧及她這類低收入者的需要。
- 近月更有涉及高齡樓宇的安全事故，包括6月在紅磡機利士南路一幢樓齡達61年的樓宇，部分露台倒塌，幸好沒有造成傷亡，但在在說明了樓宇復修的重要性。
市建局自2018年7月開始協助政府推行以上兩項計劃，首兩輪申請已在2019 和2021 年截止。 兩項計劃分別共接獲超過1,370及3,340宗合資格申請。 大部分申請已獲發原則性批准通知書，並陸續進入樓宇檢驗、招標以至施工階段。 市建局會協助參與計劃的樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問進行初步工程估算、審閱標書，以及提供電子招標平台方便招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜9. 樓宇復修綜合支援計劃
答：在資助計劃下，申請人須在取得「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」的有效證書後才可申請發放為樓宇實施建築物水安全計劃有關項目的資助。 答： 為達致持續改善，建築物水安全計劃須每兩年至少進行一次內部審核，並須由不曾參與制定或實施受審核樓宇水安全計劃的獨立人士進行。 獨立人士可以為外聘人員或負責物業管理的內部人員，並以接受過品質管理系統內部審核的相關培訓為佳。 審核水安全計劃的目的在於核實建築物水安全計劃的成效，以及找出有待改善之處，使計劃實施更臻完善。 行政長官在《2019年施政報告》中宣布，政府動用4億4千萬元，推行「水安全計劃資助計劃」（本計劃），以鼓勵業主及物業管理人於他們的樓宇實施建築物水安全計劃，從而進一步保障香港樓宇的食水安全。 政府擬擴展多個舊樓維修資助計劃，包括增撥30億，將「樓宇更新大行動2.0」的申請資格調低，樓齡要求由50年或以上改為40年或以上，預計整個計劃可令5,000棟大廈受惠；政府擬次輪於下年第三季接受申請。
行動中，有約530名身處「受限區域」內的人士接受檢測，當中發現4宗初步陽性檢測個案。 此外，政府亦在「受限區域」內派員到訪248戶，當中28戶在過程中沒人應門。 昨日被圍封檢測的宏福苑宏盛閣，有約500名身處「受限區域」內的人士接受檢測，沒有發現陽性檢測個案，但1個樣本須再次檢測。 政府亦在「受限區域」內派員到訪248戶，當中30戶在過程中沒人應門。
樓宇更新大行動大廈名單: 政府樓宇更新大行動2.0 毋須審查 資助上限4萬 長者最多5萬
而樓宇在「公用地方維修資助」及/或「強制驗樓資助計劃」下的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於參與第二輪2.0行動下獲批准的自住單位業主的數目而按比例下調。 自住單位資助款額所有自住業主有關工程費用的50%；每個單位上限港幣$6,000合資格的自住業主，必須自行填寫「樓宇復修綜合支援計劃—個別單位業主申請表」，並於《2.0行動自住業主須知》內所述的申請期內提交其申請予市建局。 考慮到行動目標是保障公眾安全，計劃會更聚焦老舊大廈的安全隱患，津貼基本會用於進行強制驗樓計劃下訂明的檢驗及修葺工程，以期在完成工程後樓宇結構情況可得到改善。 樓宇更新大行動大廈名單2023 第一類有業主立案法團的樓宇，我們預計最快可於今年五月，即經立法會通過撥款之後，這些樓宇的業主立案法團可向政府提出申請希望加入大行動。 由房協及市建局成立的聯合行動小組將會查核這些申請樓宇以確定它們是否符合剛才所說的四項資格，查核後會發出原則上批准申請，法團便可進行委聘認可人士統籌有關工程的招標及委托承建商展開工程。
註四：模範邨共有七座樓宇，當中五座樓宇（合共245個單位）於一九五四年落成，另外兩座高樓層的樓宇於一九七九年落成。 深水埗區亦有多幢上榜，包括僑輝大廈，元州邨元樂樓、元豐樓，南山邨南安樓，南昌苑，大坑西新邨民泰樓，宇晴軒7座，富華廣場，新豪大廈，海麗邨海暉樓，畢架山花園4座，石硤尾邨22座，石硤尾邨美彩樓，福安大廈，美孚新邨6期恒柏道17號。
樓宇更新大行動大廈名單: 申請表填寫指南
這個10億元歷時兩年的計劃下，我們目前估計應能為一千幢破舊和極需維修的樓宇進行改善工程。 今次政府推出的「樓宇更新大行動」，主要是因應金融海嘯對本港經濟造成的衝擊，我們希望透過加强力度支援舊樓業主進行樓宇維修，開創更多的就業機會。 本港舊樓處處，不少亟需保養，紅磡新柳街一幢已58年的樓宇近期展開工程，其間維修外牆裂縫，更換天台門、防火門、污水渠等設施。 業主事前出席政府部門簡介會，了解各項資助計劃，包括申請程序、要求等。 香港房屋協會和市建局現正核對申請的1,100幢樓宇的基本資格，大家都記得基本資格是要求他們的樓宇有30年以上樓齡，單位數目不超過400個，及差餉物業估值相對低一點。 我們初步發現在這千多幢的申請內有5%未符合最基本的資格。
- 我們初步發現在這千多幢的申請內有5%未符合最基本的資格。
- 4項計劃共增撥105億港元，黃預料只有升降機維修人手較為短缺，約欠300多名從業員，會與建造業議會協商推出培訓課程及津貼。
- 市建局自2018年7月開始協助政府推行以上兩項計劃，首兩輪申請已在2019 和2021 年截止。
- 【強制檢測大廈名單・1月31日更新】政府公布大廈強制檢測安排，多個地區都有公共屋邨和屋苑上榜，荃灣、黃大仙、葵涌、青衣以及東涌等都有多幢大廈被列入強制檢測名單。
至於津貼額，所有合資格申請人將獲資助有關費用的八成，以每個單位4萬元為上限，而年滿60歲或以上的合資格長者申請人，將獲資助全數費用，以每個單位5萬元為上限。 政府估計，2.0行動涉款約30億，可支援2,500幢樓宇進行檢驗及修葺工程，分5年分批開展，首批涉及樓宇1,500幢。 《條例》並沒有賦權消防處和屋宇署為目標樓宇進行與提升消防安全措施有關的工程。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜2. 租金援助計劃
其中，市建局在該更新計劃的範圍先後開展了九個重建項目（註三）。 樓宇更新大行動大廈名單2023 部分建議亦陸續透過不同政府部門的發展項目落實，例如海心公園延伸部分的工程已在進行中，鄰近九龍城渡輪碼頭的海濱地段將透過中九龍幹線的發展項目進行優化，以及土瓜灣基本污水處理廠的臨海地段將透過渠務署的小型工程發展為海濱長廊。 至於土瓜灣五街及十三街如何進行重建，基於市場敏感性，政府現階段不便評論，市建局亦須就其重建發展業務計劃遵守保密原則，只會在其啓動重建項目時才透過刊憲等方式對外公布項目細節，包括重建位置及範圍等資料。
就2017/18年度後才落成的樓宇，我們會按個別情況考慮。 市民除了可以於衞生署衞生防護中心的網頁得知正接受確診患者的住址及14天家居檢疫者居住大廈名單外，亦可以看到【過去14天內曾有確診新型冠狀病毒感染個案在出現病徵期間乘搭過的航班/火車/船名單】。 至於第99、100宗個案涉及一對夫婦，分別為76歲女病人及79歲男病人。 女病人自2月28日出現發燒、呼吸困難、咳嗽及腹痛，同日到明愛醫院求醫並入院接受治療；男病人則自2月28日出現發燒及咳嗽，2月29日到明愛醫院求醫並入院接受治療，現時情況穩定。 衞生署衞生防護中心昨晚（2日）公布新增確診個案的住址名單，最新1名確診患者居於大坑道8號，是第85宗個案60歲女病人的哥哥。 他有長期病患，沒出現病徵，因被列作密切接觸者早前被安排入住檢疫中心。
樓宇更新大行動大廈名單: 相關新聞
「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。 獨立人士須不曾參與制定或實施受審核樓宇的水安全計劃。 若上述第段所提及的水安全風險評估建議樓宇進行維修工程及/或水質測試以控制水安全風險，本署會安排專業顧問審核所建議的維修工程及/或水質測試的範疇，並進行獨立估價，以發放額外的資助進行有關維修工程及/或水質測試，上限為每幢樓宇250,000元。
市建局 / 屋宇署亦不會就任何人士因依賴本申請表內任何資料而引致的損失負上任何責任。 （三）正如上文提述，法團是獨立的法人團體，法團的管委會按《條例》規定的程序選出。 如業主認為法團的選舉違反《條例》的規定，可以入稟土地審裁處要求裁決。 該大廈屬單幢式建築，住戶連同地鋪共19戶，其法團早前耗資約310萬元，翻新外牆，水管、電箱、走廊窗戶、升降機等。 你可在此查閱現時可供出租的政府住宅（如過剩政府宿舍）及非住宅（如舖位、廣告位、停車場、食堂等）物業資料。 《升降機及自動梯條例》(第618章)( 《條例》) 已於2012年12月全面實施，並且取代《升降機及自動梯(安全)條例》(第327章) 。
樓宇更新大行動大廈名單: 樓宇更新大行動 2.0
對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。 【強制檢測大廈名單・1月26日更新】本港昨新增124宗確診，93宗是本地個案，有6宗源頭不明。 染疫者的居住大廈分佈全港多區，政府發出新一輪強制檢測大廈安排的公告，居民須接指定日期接受強制檢測。
樓宇更新大行動大廈名單: 強制檢測完整名單
這份小冊子詳列升降機操作及保養的注意事項，例如法例要求、日常運作須知、緊急情況處理、合約及保養事項等。 另外，港府指將利用電子追蹤手環及定位儀器追蹤在家隔離的人士。 根據《預防及控制疾病規例》，接受檢疫人士必須在任何時候留在家中，擅自離開會構成刑事罪行，政府會嚴厲執法，一經定罪最高罰款為5,000元及監禁6個月。 他於2月22日出席其女兒的婚宴，其時第85宗個案的女病人亦有出席。 至於「居民聯絡大使計劃」方面，自推出以來，已招募逾4 000名居民聯絡大使。 截至二○一九年十月，透過居民聯絡大使參與協助成立的法團共有474個。
樓宇更新大行動大廈名單: 合資格租住物業
立法會議員田北辰就本港大規模填海作出提問，黃偉綸預計中部水域填海完成後，可提供8至10平方公里土地，屆時可居住40萬人口，希望下年於立法會申請撥款。 至於讓整座工廈補免地價改裝成過渡性房屋，他稱運房局將成立窗口作聯絡點，供有興趣業主聯絡及申請，若現時業主有興趣，歡迎聯絡運房局。 他又指稱政府內部清晰，下星期運房局局長陳帆會到立法會講解。 樓宇更新大行動大廈名單2023 發展局局長黃偉綸表示，現時「招標妥」只透過電子招標平台招聘承辦商，未來會考慮納入顧問公司，令標書更公平。 你可在此找到出租住宅物業須注意的事項，包括委託地產代理、簽訂租賃協議、繳付印花稅及申報相關稅項的資訊，還有業主的權利和責任。 此指引旨在協助升降機擁有人透過各種優化和現代化措施，提升現有升降機的安全水平，使運作更為安全、有效、可靠和舒適。
一般而言，他們的樓齡不足30年，及他們的差餉物業估值高於我們行動計劃的水平，換言之是物業價格比較高一點的樓宇。 發展局局長黃偉綸（左二）及市建局主席周松崗（右二）簽署「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的合作備忘錄。 市建局行政總監韋志成（右）及發展局副秘書長（規劃及地政）羅淦華（左）亦出席見證簽署儀式。 樓宇更新大行動大廈名單 你可在此搜尋註冊檢驗人員，為樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，並監督需要進行的訂明修葺工程。 對於坊間不少團體憂慮，項目助長圍標情況，發展局局黃偉綸今日（15日）撰寫網誌，表示日後參與計劃的大廈，均須使用市建局「招標妥」樓宇復修促進服務計劃，透過電子招標平台招聘承辦商，減低圍標機會。
廉署更與全港十八區區議會合作，展開一連串宣傳和社區教育活動，透過大眾傳媒、巡迴展覽、工作坊及地區團體組織的各項活動宣傳廉潔樓宇管理的訊息。 廉署亦將會根據在「樓宇更新大行動」管理工作所獲取的經驗，修訂「樓宇維修實務指南」，並與相關機構研究提高維修費用的市場資訊透明度。 在樓宇更新大行動2.0計劃下，正進行或已完成訂明檢驗的樓宇共335幢，而正進行訂明修葺工程的樓宇則有176幢。 資助樓宇分為兩類，其中一類為業主因應強制驗樓計劃要求展開修葺工程，並向計劃申請資助。 此類首輪申請共479宗，其中以中西區、九龍城、深水埗、灣仔、油尖旺為數較多。 上星期六是第一類別，即有業主立案法團的樓宇的截止申請日期，業主對於這計劃的反應相當踴躍，我們一共收到1,100個由業主立案法團提出希望加入大行動的第一類別樓宇的申請，可看到超額一倍有多。
樓宇更新大行動大廈名單: 政府推樓宇更新大行動2.0 議員質疑或變圍標
另外，如樓高七層或以上的目標樓宇的其中一個主要面設有通道可供消防車直達，及在目標樓宇的50米範圍內設有街道消防栓，消防水缸的容量亦可由9 000公升大幅降低至4 500公升。 上述折衷措施大大減低了水缸的體積及容量，解決了大多數目標樓宇的天台在空間及結構上面對的困難。 為全方位向市民及業主推廣上述計劃，市建局已安排於本月起，陸續向初步合資格參與計劃的樓宇（目標樓宇）發信，簡介上述計劃內容，並會在2023年3月內另函邀請目標樓宇業主參加2023年4月舉行的網上簡介會。 此外，市建局亦會透過地區組織的合作夥伴，接觸目標樓宇及協助其業主申請資助計劃，向市民介紹有關計劃的詳情。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 、即80,000港元。 建築物水安全計劃要求由合資格人士每年進行特定檢查，包括檢查樓宇內部供水系統的水壓是否足夠、水喉裝置是否運作正常等。
我們在檢視情況後，願意作出合理承擔，協助「老友記」維修自住樓宇。 發展局表示，整項更新行動計劃的目標，是在7年內全數展開，讓5000幢樓宇檢驗或修葺工作。 有關第二輪「2.0行動」和「消防資助計劃」，以及「有需要人士維修津貼」的詳情載於附件。 為全方位向市民及業主推廣三項計劃，讓市民了解其內容、申請辦法及須知事項，市建局將於本年7月至8月期間聯同屋宇署、消防處及民政事務總署，於不同地區，以及透過網絡平台舉辦共12場簡介會。 市建局將發信予目標大廈業主，簡述資助計劃，及邀請出席上述簡介會。
樓宇更新大行動大廈名單: 業主組織類別及申請代表
在樓宇結構安全以外，提升舊樓的消防安全是保障市民生命財產重要的一環。 保安局亦建議動用約20億元，資助舊式商住樓宇的業主組織，履行《消防安全（建築物）條例》下提升消防安全的要求，為住客提供更佳保障。 此外，廉署於二○○八至二○一○年期間，舉辦了為期三年的誠信樓宇管理推廣計劃，涵蓋維修、財務及日常管理，並推出一系列宣傳教育製作（如實務指南、培訓短片、專題網站及電視短片），以加強法團的防貪及誠信管理能力。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃
民政事務總署（民政署）與各區民政事務處（民政處），一直致力為法團提供意見和支援，協助業主依循條文的規定，做好大廈管理工作。 然而，民政署不能代替業主履行監察法團或管理大廈的責任，《條例》亦沒有賦權民政署及民政處人員，就法團的選舉或執行《條例》和大廈公契規定等事宜作出裁決。 根據《條例》，土地審裁處在大廈管理方面具有司法管轄權。 財政司司長在昨日宣讀的本年度財政預算案中，建議特區政府撥出7億元，聯同香港房屋協會及市區重建局各自撥款1億5千萬元，即合共10億元，在未來兩年推行一項名為「樓宇更新大行動」的計劃。 我今日很高興聯同房協楊家聲主席和市建局張震遠主席向大家介紹這個「大行動」的詳情。
