文心千帆係類似微軟早前公布嘅Microsoft 365 Copilot，可以生成簡報、訂機票以及酒店等，當中包括行政服務、金融服務、辦公服務，將人工智能融入企業工作入面。 不過文心一言嘅生成圖片能力受到質疑，李彥宏話，文心一言嘅做圖能力比ChatGPT強，又話再做一個ChatGPT冇意義，佢話，因為淘寶、微信等應用程式比安卓同埋蘋果IOS嘅價值仲大。 劏房設計 第三級小型工程承辦商只可以進行第三級工程，例如安裝晾衣架、冷氣機支架之類。
- 一半資金須用作提升貧窮人士「氣候適應」能力，讓他們更有效應對愈發頻繁的極端天氣。
- 如果空間真的太小而無法使用抽屜型的收納箱，可以選擇沒有蓋子的收納箱，直接放入床底下，擁有更多收納空間!
- 我們亦建議政府與志願團體或地區組織合作，開設共享空間，將部分電器/家具設施共享，例如洗衣機，煮食設備等，增加單位的空間感。
- 邀請跨界別持份者參與，善用他們釋出的閒置空間和資源，為觀塘區劏房家庭開設的延展生活空間，與他們共建一個群體學習、遊戲與休憩的平台，從中鼓勵劏房戶在延展生活空間內自主參與，在生活裡繼續發揮自我才能。
- 有網民近日在搵樓網「28Hse」發現，有一個位於九龍城唐樓6樓的套房，實用面積80呎，月租3800元。
進入單位已有溫暖感覺，因為全屋選用「暖色系」的木材做櫃及地台，再加上深色牆身、梳化作強烈對比，帶出型格。 為了加強空間感，全屋除了用白色作主調，所有房間都安裝格仔趟門，並做鏡面設計，令光線更廣闊。 其中大門旁邊的房間，鏡面趟門更令狹小的走廊可以視覺上延伸。
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如果想進行劏房工程，要找第一級工程承辦商，甚至要由建築商 （俗稱「大牌」）或認可人仕進行。 入則可以諮詢認可人仕，至於規模較細的小型工程，就要委托小型工程承辦商進行。 留意共有三種小型工程承辦商，即第一級、第二級和第三級，其中個人牌只可獲得第三級認可；公司牌則可以獲得各級的認可。
明愛青少年及社區服務關注住屋權益工作小組曾於2020年進行調查，逾60%受訪的居民表示不會舉報業主濫收水電或訴諸法律，可見他們飽受剝削，卻因為對現時法律機制欠缺信心，只有選擇啞忍。 家是希望和夢想的起點，我們相信社會上不同人士的參與及協助可為受助家庭改善家居、重塑生活，讓剛剛在人生路上起跑的孩子健康成長。 現時本港近四分一兒童生活在貧窮線下，估計約五萬名輪候公屋的兒童蝸居板間房、劏房、天台屋等狹窄居所，除起居作息外，做功課、玩耍都只能在床上進行，生活環境惡劣。 透過「企理家居」計劃，社工聯同建築師組成專業團隊，在百呎劏房內，發揮創意設計傢俱，以用盡單位每一分每一吋，務求在有限環境下，改善居民住屋質素。
劏房設計: 開放式廚房
舊區基層家庭居住空間有限，添置家具既擔心財政負擔大，亦怕體積太大無法容納。 劏房生活空間狹窄，一家三口只有兩張碌架床，子女可能連沒有做功課的地方都沒有。 據政府統計處2016年數字，全港約有近21萬人居住在劏房內，其中28%為25歲以下人士，而現時平均輪候公屋時間需5.6年，亦即兒童發展最重要的時期需在惡劣的環境中渡過，窒礙兒童成長，實際情況相信要比政府公佈的更嚴重。
要為小朋友設計兒童睡房，要考慮的因素很多，除了實用度之外（例如學生房間佈置必須有的書枱、書架），睡房設計風格也非常重要。 不少家長會在裝修時，會為小朋友睡房設計成喜歡的卡通人物主題，但小朋友大得快，喜好也轉變得快，除非打算每隔兩三年就重新裝修設計睡房，否則建議選擇較平實耐用的睡房設計。 DEFT設計公司替Jacqueline 5 設計出以一道裝有鏡子的活動門作為睡房、運動空間以及客廳三者之間的間隔，當一個人在家時可讓活動門打開，令整個細單位設計看起來更寬敞。 儘管是白色，然而在配搭方面仍可以選擇多樣物料，如白雲石、磁磚以及白色地櫃。
劏房設計: 首個酒店變青年宿舍 住戶每年須服務社區200小時
另外，有熟悉劏房工程的投資者在參觀傲林軒單位後指出，以發展商現時提供的浴室及高架床計，估計每個劏房建築成本約5萬至6萬元。 不過，發展商跟足屋宇署的條例申請改建及加建消防設施等費用則難以估計。 發展商現時提供一系列租務優惠，例如租用12個月以上，租金可減10%，若一次過支付12個月租金，額外可減8%。 若以最平單位計，最高折扣後月租約7,500元，已可進駐南區，與名人如歌手陳奕迅、夏佳理家族等為鄰。
現在把要建設的房屋的標準「簡約」了，那加快建屋才有客觀的可能。 直到了解到「簡約公屋」的具體做法，才相信今次香港真的有機會「告別劏房」了。 另一方面，廚房使用了開放式廚櫃的設計，方便住客和其他住客交流，同時也讓其他住客可以留意到廚房的情況，也讓廚房看起來清潔衛生。 我們這個案例的設計可以隨時幫你慳返20萬的投資成本，縮短1年的回本期。
劏房設計: 影響
全屋傢俬以白色為主調，再以灰色作配襯，減少壓迫感，裝修（包括地板及訂造櫃）連設計費用約 12 萬元。 裝修設計前，單位沒有良善的規劃，雜物沒有空間收納，單位顯得雜亂無章，加上採光設計不良，光線長期被廚房和雜物阻擋，令空間更感侷促。 蝸居室內設計更用上各種收納方式，廚櫃、地櫃擁有流暢的一體感，單位看起來更具空間感。 這個 300 餘呎的蝸居，竟然可以容得下 80 吋的巨無霸大電視和養了 3 隻貓，設計師畫則，將 Small Home 改造成為 Smart Home，可謂晝出了新天地。
筆者認為這只是第一步，因為租約的法律效力及威力，跟執法及審裁配套息息相關，否則法例也只會淪為一紙空文。 劏房設計 政府長時間奉行「大市場，小政府」的施政原則，所以甚少透過立法規範市場運作，除非涉及極大的公眾利益。 劏房設計 劏房設計2023 「簡約公屋」的設計，標準化，一套圖則可以反覆使用，不用每次重新設計；這樣，起碼可以省回很多圖則設計的時間。
劏房設計: 裝修價錢詳情 — 工程價目表（附裝修報價表參考）
比較新的建築物，通常石膏板都會選擇空心的，如果你的床所靠的牆非外牆時，可以考慮在牆面上切出壁龕，壁龕不需要很深，只需要放置鬧鐘或是生活小物品的寬度即可。 必須捨棄踏板式床架，建議可以選擇造型比較簡單現代化床頭設計的床架。 或是可以選擇底部支撐是腳架的，避免挑選床架周邊是有延伸性造型的。 都有網民發現浴室及煮食枱共同洗手盤，因此沒有玻璃，即表示在沖涼期間的水開得過大的話，其水可能會飛出淋浴間。 如果不夠好彩的話，更有可能令水濺至床上，到時就想睡都要等一段時間。 以往，政府沿用舊的方法建公屋，受盡公營部門的條條框框的限制，要提速也快不了多少。
2018年1月，政府統計處出版《2016年中期人口統計主題性報告：居於分間樓宇單位人士》，近21萬人居分租房劏房，近三成為25歲以下，每月收入中位數為13,500元，低於全港家庭住戶中位數25,000元。 過去小編介紹不少公屋裝修設計，均一改大家對傳統公屋的感覺，而這個蘇屋邨的2至3人單位，面積236呎，全屋傢俬以白色為主調，再以灰色作配襯，減少壓迫感。 劏房未必係套房，因為套房係指一個可以住嘅房間或空間，通常都有獨立嘅廁所同浴室，劏房所有租戶要共用廁所同浴室。 劏房設計 香港地寸金尺土,每一個人只求有個「安樂蝸」，無奈香港人買不起天價的樓盤，繼而有業主看準時機轉推「工廈招租」。 近日有網民於網上討論區發文，指工廈一早已「自行轉型」裝修恍如居家一般，並以「工作室」招租。 我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時有10年的室內裝修行業經驗，是少數同時具備相關行業經驗的工程師。
劏房設計: 裝修價錢逐個數：工程細項報價須知
另外，渣打大灣區行政總裁林遠棟表示，隨著香港與內地迅速復常，個人投資市場氣氛回暖，上月經該行進行的南向通匯款金額按月升逾4成。 除了推薦室內設計公司及裝修公司，Toby 提供免費上門度尺、平面圖、專業工程顧問服務、報價單審核、完工驗收等，無論公屋、居屋、村屋、私樓裝修，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」！ 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止工程爛尾發生。 一般來說，裝修工程公司只負責裝修工序，裝修師傅不會繪製精緻的設計圖，通常需要業主提供室內設計圖，提供的服務較室內設計公司少。
「工人房」設於女兒的衣櫃頂，再加裝可拉開的百葉窗，讓工人姐姐抖氣，還能向下望到僱主的女兒，而女兒的床頭又對正「工人房」，猶如互相監視。 劏房設計 設計師認為「房中房」的設計能提高私隱度，更各自有收納空間。 由於地方有限，不少家庭都會安排工人姐姐與孩子同房，放置上下格床，該集節目的港媽和設計師想出一個新方案，將女兒的房間劏出「房中房」放工人床位，工人姐姐要爬樓梯上床，整個格局幾似膠囊旅館的床位。
劏房設計: 服務評價
輪候公屋約一年半的吳女士，與兒子相依為命，參觀期間向何永賢講述自身情況，一時感觸落淚。 她與另一到場參觀的劏房戶梁太，均非常滿意示範單位的設計，盼可盡快上樓，改善環境。 「既有自己的洗手間，也有煮食地方，有自己的一門一戶，可很好地讓小朋友成長。成為幫助劏房居民的救生艇，這便是簡約公屋的價值。」何永賢認為，這價值是沒法計算的。 大多數臥房的風格焦點都會聚集在床鋪旁的牆面上，然而，在狹小的坪數和有限的空間下，總是無法讓人盡情發揮! 為了盡可能地增加使用空間，可以將床靠牆或是放置在角落處，如此一來，可以創造出更加舒適的睡眠區。
何永賢早前帶同接受社福機構服務的劏房戶，到簡約公屋的示範單位參觀，並親自介紹單位設計和基本配備，讓他們直接了解簡約公屋的特點，以及看到改善居所的希望。 如果你正考慮購買新的床，建議可選擇下方式有額外收納空間的床。 如果空間真的太小而無法使用抽屜型的收納箱，可以選擇沒有蓋子的收納箱，直接放入床底下，擁有更多收納空間! 我們偏好牛奶箱或是編織籃子，比較容易拿取物品和收納也可以讓空間更加美觀。
劏房設計: 蝸居小睡房設計裝修，有甚麼慳位要訣？
有劏房租戶表示懷疑業主濫收電費，曾嘗試不開冷氣和洗衣機作試驗，以至離家一星期，但電表好像沒有太大變化。 此外，由於劏房租戶與業主簽訂書面租約當中68.5%的租約未有加蓋印花（俗稱「打厘印」，即把合約登記在冊，對簽約雙方均有保障），引致租戶想追討業主濫收水電費較為困難。 劏房設計 早期的劏房只在唐樓或者較舊的有升降機單幢大廈出現，隨近年租金上升，業主都希望分開幾間劏房收多些租金，因此連大型屋苑如美孚新邨、太古城都開始有劏房。 有數據指2011年香港約有64900人居住劏房，至2013年已增加近兩倍。 2012年底的調查顯示，劏房單位平均租金達2，985元，佔劏房家庭入息比例高達36%，高於統計署公佈的全港居民25.7%租金開支比例。
劏房設計: 社區新世界：
鑑於政府亦鼓勵共享空間租賃、應用及推廣，我們亦會為客人設計裝修共享空間辦公室，及申請相關許可 (如在工廈營運共享空間，和在共享空間內供應飲品和輕食等)。 現時大部分劏房的環境欠佳，例如房間沒有按建築物規例預留採光及通風窗戶；劏房住戶或要與其他住戶共用一個洗手間或廚房等設施，衞生環境欠佳不但會滋生蚊蟲，而且會增加病毒傳播的風險，容易感染疾病。 現時在新冠肺炎疫情下，部分關注基層市民的機構擔心劏房衞生情況惡劣，或會成為疫症的社區爆發點。 劏房設計2023 統計署今年年初公布2021年人口普查報告，指出全港劏房戶的整體數字為108,200個，較2016年增加近17%，而且這個數字仍未包括工廈劏房、太空倉、床位及板間房等，反映劏房的真實情況其實更為嚴峻。 明愛青少年及社區服務轄下幾間社區中心，自2018年起分別在中西區、南區、牛頭角及荃灣等劏房住戶集中鄰里開辦「延展生活空間」，運用社區場所供劏房住戶走出狹小住所，期望透過計劃令同路人互相支持，解燃眉之急。
劏房設計: 空間名
更擔心是，在現時缺乏租務管制下，單位隨時被大幅加租，甚至逼遷，租客缺乏話語權。 最終，在輪候公屋無了期下，居民每天只能在最底層下掙扎求存。 工程人員會按步驟施工，最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收等，同時會為客人訂造或製作傢俬，以及購買電器、燈飾、裝飾品等。 在此期間，客人可監督工程人員施工，與他們保持聯絡掌握進度，亦可親自挑選心水飾品，交由裝修師傅安裝。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
可以有技巧地「偷位」，例如房內不設大書枱，偷走多餘空間，並以訂造大櫃代替牆壁間房等。 2013年時在廣州海珠區鶴鳴四巷，就有一棟是民國時期廣州市長李福林為妾侍建造的歷史建築，大宅內部被拆空改造來分拆出租，「劏」成30多間房，每間預置有獨立水電、門鎖、廚廁等。 另外，部分和諧式公屋大廈最低數層的所有單位，均被分拆為一屋三戶、共用廚廁的「長者住屋」，性質形同「劏房」。 因應有關家庭的不同成員需要，義工們為她們製作了一張多功能組合枱，集餐桌、兩姐妹的書桌和收納儲物櫃，三個功能於一身。 組合枱日常可以作為餐桌之用，亦可以拉出延伸桌面，變身成為學童書桌，而枱底更加設儲物櫃作收納，應付不同起居需要，令家具發揮到最大效用。
