對於近日發生的社會議題，趙國雄表示在香港生活數十年，甚麼事也見過，市民對香港發展仍有信心，短期社會發生那麼多事件，感到十分可惜，但無論那一方都是為香港好，多出來發聲亦是盡公民責任，最重要別堅持己見，各走極端。 長實樓盤2023 其他更高檔次選擇，包括位於沙田麗坪路18號「名日．九肚山」，開售中最平單位為1座6F室，兩房面積為484呎，售價為1011萬元（未計所有優惠）。 楊桂玲續表示，第1期的售樓說明書以及示範單位準備工作已進入最後階段，隨即安排推出市場，而一連串推廣宣傳亦會陸續展開。
長實新盤開價，常常被認為屬於「低水」，不似其他名牌發展商般溢價嚴重。 保著「平嘢無好」的心態，不少港人便先入為主地覺得長實樓質素差。 長實樓盤2023 香港隨後經歷了文革後遺的六七暴動和相應的移民潮，不少居於香港的富豪，對香港的前景缺乏信心，紛紛「走資」，拋售所持土地物業，密密離港，香港樓市暴跌，叫一眾商人憂心忡忡。 1939 年，中日戰爭步入第二個年頭，潮汕地區終宣布失守，翌年李父便舉家移居，逃難到了香港，當年李嘉誠僅得 12 歲。
長實樓盤: 洪水橋#LYOS首批88伙 開放式折實售345.8萬起 長實：北都好靚價
例如，長實旗下位於荃灣「海之戀」已沽清，而位於日出康城「SEA TO SKY」全數1422單位亦剛售罄，套現163億元。 他續表示，「飛揚Grand Jeté」第1期推出適新常態逐漸緩和，市場的氣氛漸熾熱之際，又提到期數的前期預熱工作準備就緒，另估計6月內開售。 值得留意的是，以上三個項目均為長實近年投得地盤，或向城規會申請發展項目，顯見長實積極增加土地儲備初見成效，估計其日後仍會持續加大在港買地投資。 有驗樓師認為，每間發展商旗下的樓盤質素皆有分別，長實也不例外，一如其他發展商，長實主要投放資源於地段優秀的高尚住宅。
另外，區內主要屋苑包括 光明臺,龍華花園,名門,上林,大坑台。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 趙國雄形容，是次定價屬「北都好靚價」，又指項目屬北部都會區公布後的第一個樓盤，坦言「冇嘢好參考」，定價純粹視乎市場走勢及樓盤質素。 長實樓盤 長實樓盤2023 他又指，未來北區都會區將有鐵路駁通前海，區內居民可前往前海工作，區內亦料有不少工作機會，預計居民未必一定要去中環上班。
長實樓盤: 「飛揚」次輪價單推72伙 入場費435萬元
受惠寬減首置印花稅措施，加上發展商積極推盤，且開價克制，激發購買力釋放。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上半年全港逾5,000萬元豪宅錄得約373宗成交，較去年下半年約305宗上升約22%。 隨着下半年大型豪宅新盤可望推售，預料將進一步刺激豪宅市場交投，下半年該行計劃增加20間分行。 她續稱，項目樓書已籌備至最後階段，最快下星期公布更多細節，並開放位於紅磡置富都會9樓的示範單位，短期內公布首張價單。 由長實發展的洪水橋新盤早前命名為#LYOS，發展商今日（12日）宣布項目已獲批預售樓花同意書，並介紹項目名稱及戶型資料。
- 保著「平嘢無好」的心態，不少港人便先入為主地覺得長實樓質素差。
- 第三期位於整個物業發展項目的西北面，住宅樓面近100萬方呎，可建4座樓宇，不多於1,200伙，預期2024年落成。
- 「飛揚」位於屯門青山公路大欖段170號，項目合共提供800伙，涉4座20樓高大廈。
- 兩年後，李嘉誠再下一城，入股由怡和等英資創辦、堪稱香港第二大的英資洋行和記黃埔，並逐步增持，終成為和記黃埔的最大股東，穩固長實在地產界的地位，奪下了一塊重要的版圖，率先為華資打出天下。
- 項目分為2期發展，一共提供800個單位，分佈於4座20層住宅大樓。
- 另外兩個項目包括與新地（0016）合作的屯門第55區小秀村住宅發展計劃，以及油塘東源街5及8號住宅項目，分別提供800伙及903伙。
- 長和系及李嘉誠基金會送出價值2,000萬元禮券，今日開始登記抽奬啦，其中頭獎係500萬元長江集團禮券，可用於買長實樓，但可揀上車新盤已買少見少。
連同近年買入之政府官地及鐵路地盤等，保守估計長實近3年所吸納之土地儲備，可供發展的單位數量多達1.2萬伙，相比以前的「嘆慢板」可謂有天壤之別。 香港文匯報統計，由2019年至今，長實多次向城規會申請發展旗下私人項目，撇除撤回之申請項目，所涉及之單位數量亦超過8,000伙，要數最矚目當為天水圍嘉湖海逸酒店，其申請建5,000伙亦已獲批。 短期即將迎來聖誕及新年消費檔期，黃思行指，商場將投入2,000萬元作宣傳費用，為消費者提供優惠及裝飾商場。 對於零售市道，她認為隨屯馬線開通，海之戀商場 OP Mall的客路更闊，更多外區客前往商場購物，加上上蓋屋苑住戶支持，預計政府亦快將落實通關，對後市有信心。 長實近期推出新盤出現兩極化，適合一般市民置業新盤大多已沽清，其他新盤屬於較昂貴豪宅級數。
長實樓盤: 樓市資訊 美聯物業
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
兩年後，李嘉誠再下一城，入股由怡和等英資創辦、堪稱香港第二大的英資洋行和記黃埔，並逐步增持，終成為和記黃埔的最大股東，穩固長實在地產界的地位，奪下了一塊重要的版圖，率先為華資打出天下。 一如李嘉誠所料，香港樓市在 70 年代尾又重返軌道，樓價節節上升，短短二十年間，狂漲近百倍。 1972 年 7 月，李嘉誠趁勢將長江工業轉型為「長江實業」，並於同年 11 月在港上市。 慧眼如炬的李嘉誠 ，對香港地產的信心卻沒有因此動搖，反而大舉買入物業，勢要趁低吸納，由 50 年代末兩棟面積約共 12 萬呎的工廈，增長至 70 年代初的 35 萬呎物業。
長實樓盤: 長實樓盤質素
坊間戲言，帶頭起鑽石廳的長實，也是這種「高級劏房」的始祖，但其實當年發展商一窩蜂興起納米樓，由誰帶起，已難以考究，只是長實作為知名發展商，當然也最受注目。 超人的商業頭腦，一般人或難以揣測，事實是自 1997 年前特首董建華放寬《建築物條例》，容許新落成住宅單位的洗手間不設窗戶之後，鑽石廳這個潮流才告一段落，取而代之的是無窗衛浴，即俗稱的「黑廁」。 不少於八九十年代落成的大型屋苑，都採用了「鑽石廳」這種三尖八角的奇則，譬如黃埔花園、海怡半島、嘉湖山莊等等，翻查紀錄，以上皆是長實發展的屋苑，這絕非巧合，事關鑽石廳的始作俑者，便是李嘉誠名下的長實。 在塑膠業取得成功，賺來「第一桶金」後，李家誠又看準了各行各業和居民土地的需求，轉攻地產界，並於 1958 年和 1960 年，先後在北角和柴灣買地興建工廈作放租之用。 塑膠廠雖不完全是李嘉誠自己打本創立，但長實的塑膠王國絕對是他打拼得來。 李嘉誠年中無休地為工廠賣力，每天的所有時間均奉獻予工作，終於在 1958 年，長江的營業額已達 1,000 萬元，李嘉誠沒有辜負眾人所望，更嬴得了「塑膠花大王」的美譽。
李嘉誠的商業直覺敏銳，早於 1950 年便看準了時機，以 5 萬元的資金創立「長江塑膠廠」，一嚐當老闆的滋味。 5 萬元這筆資金，有 7,000 元來自李嘉誠自己的積蓄，4 萬多向親友借來，其中一名便是鐘錶大王舅父之女、表妹兼未來髮妻莊明月。 50 至 70 長實樓盤2023 年代，香港有大批國共內戰的難民湧至，人口極速膨脹，加上遇有制水等問題，市民對塑膠的需求與日俱增，香港的塑造業，乃至整個製造業步入高峰。 放學回家幫忙「穿膠花」，賺錢幫補家計的畫面，更成為了 50、60 年代港人的共同回憶。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
長實樓盤: 樓盤編號# 2703062
發展商表示，「飛揚」由上周六首輪銷售138伙，至周一（27日）晚上累售101伙，套現約5.95億元。 【新盤2022】由長實及新地合作發展的屯門新盤「飛揚」（Grand Jeté），將於本周六（7月2日）展開次輪銷售，共推出80伙，其中72伙以價單形式開售，另外8伙特色戶以招標形式出售。 資料顯示，5 長實樓盤2023 Broadgate自2015年起搬入，承租超過70萬平方呎，涉及約12層，租約至少至2035年。 長實集團(1113)宣布，出售於2018年6月購入、位於英國倫敦市中心的寫字樓物業5 Broadgate，作價12.1億英鎊(約123.9億港元)。 長實集團指，上述投資的對沖利潤約為48億元，投資回報率45% 。
港島南岸（英語：THE 長實樓盤2023 SOUTHSIDE），是香港大型發展項目，位於香港島南區黃竹坑香葉道11號，座落於港鐵黃竹坑車廠上蓋。 [1]項目由港鐵公司策劃，各期由不同發展商興建，是一個結合住宅和商場的鐵路上蓋綜合發展計劃。 「飛揚」位於屯門青山公路大欖段170號，項目合共提供800伙，涉4座20樓高大廈。 第一期率先推售兩座400伙，實用面積263至722平方呎，樓花期長約21個月，預計關鍵日期為2024年3月31日。 另外亦包括西半山波老道豪宅項目，已取得入伙紙及預售樓花同意書，第一期涉及115伙，主打四房及五房大單位。 最後可能要寄望將推出位於洪水橋的新盤「#LYOS」，由於係新發展區，配套不多，估主打上車客，5球應該夠俾首期。
長實樓盤: 項目圖片
翌年 長實樓盤 7 月，長實執行董事趙國雄上《香港01》財經節目「財經加零一」受訪時，曾坦言「納米樓遲早一定會爆煲，二手都冇人買」，集團顯然見風轉舵，料徹底放棄起納米樓的方針。 2010 起，香港樓價升幅驚人，同時，政府收緊了按揭成數，樓價不斷高，新世代又借不足成數買樓，發展商便將價就貨，興建能夠借到高成數按揭的「細價樓」。 單位愈起愈細，實呎只得百餘呎的開放式至一房單位，佔據了大眾市場。
黃思行又指，海之戀商場OP Mall為集團第二大商場，提供43.6萬平方呎，涉及150個商戶，計及基本租金及分成，現時商場呎租水平50元至400元，商場每月租金收入目標約2,000萬元。 她指出，目前商場大部分租約暫時未到期，料個別行業的租金慢慢上升。 又認為，香港全面復常，帶動樓市反彈轉旺，本月一手市場已有約1149宗成交，已超越上月約900宗的紀錄。
長實樓盤: 名門 位置地圖
業界估計，項目連同129.71億元補地價在內，估值介乎225.88億至361.41億元，預計每方呎樓面地價約1.5萬至2.4萬元，成為最貴的港鐵項目。 建築師為劉榮廣伍振民建築師有限公司並由中國海外房屋工程（以中國建築名義）承建。 長江實業執行董事趙國雄則表示，特首日前發表《施政報告》，著重發展新界北部都會區，洪水橋一帶基建、配套發展完善，#LYOS定價將參考都會區區內樓價，又表示集團支持政府提出增加土地和房屋供應量，為港人提供合適居住空間。
同屬龍頭地產商，新地就進取得多，在2012至2020年間獨資或合資投得14幅住宅地皮，涉資達621億元，同期長實只投得上述3幅住宅地，涉資約98億元。 港鐵項目上，長實過去的出手相比其他發展商同顯失色，2012至2015年才中標兩幅地皮，分別為荃灣灣畔、日出康城8期，直到約3年後的2018年8月，才再中標黃竹坑站3期。 而市建局項目，2012年至今亦只買入2個地盤，分別在中區及深水埗。
長實樓盤: 樓盤推介
近日啟德地皮以低價批出，他則認為該區先後有多幅地皮推出，市場有大量資金已投放，而最新批出的地皮景觀較遜色，故價錢合理。 最後一批103伙開賣中，兩房最低售價為5座22樓D室，實用面積503方呎，折實售價927.3萬元，折實呎價18,435元，但有關單位已沽出。 長和系及李嘉誠基金會送出價值2,000萬元禮券，今日開始登記抽奬啦，其中頭獎係500萬元長江集團禮券，可用於買長實樓，但可揀上車新盤已買少見少。 「飛揚Grand Jeté」之中的英文字「Grand Jeté」，官方解釋是取自芭蕾舞步中，動作幅度最大、難度甚高的半空一字跳躍，亦表達出項目本身的發展及設施均以高標準規劃。 長實銷售經理陳詠慈表示，親海駅銷售工作已進入最後階段，短期內公佈有關細節，項目定價將參考九龍東維港海景項目。 翻查由驗樓達人詹濟南「詹 SIR」成立的香港專業驗樓學會，過去幾年頒發的「建造及裝修業優秀大獎」名單，均未見長實的蹤影，「最佳質素屋苑」獎過去得主有恒基、新鴻基、信和、新世界等其他龍頭發展商。
