土地註冊處網上查冊2023詳細介紹!（小編推薦）.

以 瀏 覽 / 下 載 / 電 郵 方 式 收 取 的 訂 單 ， 可 能 會 因 應 所 訂 文 件 部 分 、 檔 案 容 量 、 圖 則 數 目 等 因 素 ， 分 多 個 檔 案 收 取 文 件 。 在 「 認 收 頁 」 及 「 查 詢 查 冊 ／ 訂 單 狀 況 」 的 畫 面 上 ， 已 閱 覽 或 下 載 的 文 件 的 連 結 會 以 紅 色 顯 示 。 在 同 一 宗 網 上 查 冊 交 易 中 的 每 張 訂 單 均 會 分 別 編 配 獨 立 的 訂 單 編 號 。

公 眾 可 透 過 「 查 閱 業 主 名 下 物 業 資 料 」 服 務 申 請 查 閱 在 其 本 人 名 下 註 冊 的 物 業 資 料 。 為 防 侵 犯 其 他 人 的 私 隱 ， 土 地 註 冊 處 不 會 接 受 要 求 查 閱 他 人 名 下 註 冊 的 物 業 資 料 的 申 請 ， 除 非 申 請 人 可 提 供 有 關 人 士 的 授 權 文 件 。 這 項 服 務 的 申 請 費 為 港 幣 1 , 元 ， 費 用 不 會 退 還 。 這 些 資 料 大 都 可 在 該 地 段 的 新 批 地 條 件 、 政 府 租 契 、 批 地 條 件 或 集 體 政 府 租 契 內 找 到 。 可 參 照 土 地 登 記 冊 的 資 料 ， 訂 購 這 些 文 件 的 副 本 。

土地註冊處網上查冊: 查 閱 土 地 紀 錄

如 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 ， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 30 項 土 地 紀 錄 。 如 使 用 流 動 版， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 5 項 土 地 紀 錄。 若 訂 購 的 彩 色 圖 則 是 A0 大 小 ， 全 部 圖 則 都 可 以 原 大 收 取 。

申 請 退 還 先 前 購 買 的 查 冊 票 款 項 ， 可 填 妥 查 冊 票 退 款 申 請 表 ( 可 於 任 何 一 個 查 冊 中 心 索 取 ) ， 並 且 前 往 本 處 的 客 戶 服 務 中 心 或 任 何 一 個 新 界 查 冊 中 心 交 還 未 用 的 查 冊 票 。 查 冊 人 士 可 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 列 表 ， 查 看 是 否 有 已 送 交 註 冊 ， 但 由 於 某 種 原 因 而 尚 未 記 錄 於 土 地 登 記 冊 內 的 其 他 文 件 。 如 欲 查 閱 該 列 表 ， 可 在 功 能 選 項 表 選 擇 「 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 」 選 項 ， 然 後 輸 入 地 段 類 別 及 按 「 繼 續 」 。 如 欲 索 取 該 列 表 內 有 關 文 件 的 更 多 資 料 ( 例 如 文 書 日 期 等 ) ， 你 可 在 列 表 選 取 所 需 的 項 目 ， 然 後 加 進 訂 單 訂 講 。 你 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 / 下 載 土 地 登 記 冊 / 查 閲 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 。

土地註冊處網上查冊: ( II ) 訂 購 土 地 文 件

賬 項 資 料 會 在 系 統 保 留 6 個 月 供 登 記 用 戶 查 詢 。 就每宗涉及土地的交易，查明誰是有關物業的註冊業主和該物業是否有已註冊的轇轕均很重要，而這些資料可透過查閱土地紀錄取得。 由 於 有 些 文 件 頁 數 較 多 ， 所 以 須 要 儲 存 於 多 於 一 個 下 載 檔 案 。 如 查 冊 人 士 不 欲 處 理 多 個 檔 案 ， 可 參 考 訂 購 畫 面 上 的 "頁 數" 和 "估 計 檔 案 容 量" 欄 ， 以 估 計 文 件 會 否 需 要 較 長 的 下 載 時 間 。 如 有 關 交 件 的 頁 數 較 多 或 估 計 檔 案 容 量 較 大 ， 查 冊 人 士 便 可 選 擇 其 他 收 取 方 法 如 "郵 遞" 或 "櫃 位 領 取" 。

• 如 果 已 建 有 小 型 屋 宇 的 有 關 地 段 已 被 分 層 ， 屏 幕 上 便 會 出 現 引 導 畫 面 ， 讓 你 選 擇 有 關 的 分 層 土 地 登 記 冊 。
• 而 無 論 在 桌 面 版 或 流 動 版 以 瀏 覽 方 式 收 取 的 訂 單， 你 都 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 桌 面 版 或 流 動 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 該 訂 單。
• 該 等 資 料 可 從 相 關 土 地 文 件 (例 如 轉 讓 契 約) 找 到。
• 如 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 ， 每 項 交 易 最 多 可 訂 購 30 項 土 地 紀 錄 。
• 可 就 有 關 物 業 進 行 查 冊 ， 所 得 的 土 地 登 記 冊 上 便 會 顯 示 已 註 冊 文 件 的 註 冊 摘 要 編 號 。

此 外 ， 你 亦 可 儲 存 附 有 二 維 條 碼 的 電 子 付 款 收 據 於 流 動 裝 置 以 便 於 櫃 位 領 取 訂 購 的 文 土地註冊處網上查冊2023 件 。 為 方 便 日 後 查 詢 訂 單 和 與 土 地 註 冊 處 聯 絡 ， 亦 務 請 你 列 印 或 儲 存 有 關 認 收 頁 ， 以 作 參 考 之 用 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 流 動 版 沒 有 訂 購 集 體 政 府 租 契 ─ 契 約 / 地 段 目 錄 / 圖 則 及 註 冊 資 料 卡 的 服 務。 在 「 綜 土地註冊處網上查冊2023 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 流 動 版， 非 經 常 用 戶 可 以 使 用 「 本 地 訂 單 列 表 」 功 能， 查 閱 在 過 去 62 天 內， 在 同 一 部 智 能 手 機 或 流 動 裝 置 於 同 一 個 瀏 覽 器 所 訂 購 土 地 紀 錄 的 詳 情。 問題21： 為 何 有 些 時 候 我 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 輸 入 地 址 資 料 未 能 查 找 到 所 需 的 地 段 登 記 冊？

土地註冊處網上查冊: 土 地 註 冊 處 2022 客 戶 滿 意 度 調 查

如 註 冊 摘 要 記 項 的 代 價 一 欄 出 現 (PT.) 的 備 註，即 表 示 該 文 件 影 響 多 於 一 項 物 業 (例 如 多 個 處 所，一 個 處 所 和 車 位 等)。 如 需 知 道 受 影 響 物 業 的 詳 情，可 按 該 註 冊 摘 要 編 號 購 買 註 冊 摘 要 的 副 本，以 作 參 考。 服 務 收 費 調 整 由2023年1月1日起，本處將調整下列服務的收費...... 土 地 註 冊 土地註冊處網上查冊 處 於 一 九 九 三 年 八 月 成 立 ， 為 香 港 最 先 以 營 運 基 金 形 式 運 作 的 政 府 部 門 之 一 。 我 們 致 力 為 市 民 大 眾 提 供 穩 妥 及 方 便 易 用 的 土 地 註 冊 及 資 訊 服 務 。 我 們 亦 會 透 過 推 行 新 措 施 及 引 入 土 地 業 權 註 冊 制 度 ， 不 斷 提 升 服 務 質 素 。

而 已 訂 購 的 土 地 文 件 可 於 三 個 服 務 日 內 再 次 瀏 覽 或 下 載 檔 案 。 要 查 閱 特 有 地 段 紀 錄 ， 可 在 「 查 閱 土 地 登 記 冊 」 畫 面 選 擇 「 地 段 詳 情 」 ， 在 「 地 段 類 別 」 欄 目 輸 入 地 段 類 別 代 碼 ， 然 後 按 一 下 「 檢 視 特 有 地 段 」 。 系 統 會 提 供 與 所 輸 入 地 段 類 別 代 碼 相 符 的 地 段 清 單 ， 查 冊 人 士 可 從 中 選 取 所 需 登 記 冊 。 土 地 登 記 冊 上 的 樓 宇 名 稱 資 料 均 取 自 有 關 樓 宇 的 已 註 冊 公 契 或 轉 讓 契 上 的 資 料 。

土地註冊處網上查冊: 年 12 月 份 土 地 註 冊 處 統 計 數 字

現 時 ， 土 地 登 記 冊 可 以 PDF 及 HTML 格 式 傳 送 。 請 留 意 PDF 檔 案 會 需 較 大 的 儲 存 空 間 及 較 長 的 處 理 時 間 。 請 依 照 指 明 的 日 期 / 時 間 前 往 選 定 的 查 冊 中 心 領 土地註冊處網上查冊 取 已 訂 購 的 土 地 紀 錄 。 領 取 公 司 所 訂 購 的 土 地 紀 錄 ， 該 公 司 的 代 表 亦 須 帶 備 公 司 印 鑑 。 「 已 完 成 」 / 「 已 領 取 」 / 「 已 取 消 」 的 訂 單 詳 情 都 會 於 62 天 後 清 除 。

• 可 參 閱 差 餉 物 業 估 價 署 出 版 的 《 樓 宇 名 稱 》 查 考 有 關 資 料 ， 亦 可 致 電 本 處 的 查 冊 服 務 支 援 小 組 要 求 協 助 。
• 若 訂 購 的 彩 色 圖 則 是 A0 大 小 ， 全 部 圖 則 都 可 以 原 大 收 取 。
• 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 查 閱 土 地 紀 錄 ( 詳 情 請 參 閱 本 網 頁 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 的 相 關 部 分 ) 。

只 有 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 置 有 中 文 名 稱 為 檢 索 引 子 的 屋 苑 / 街 道 ， 你 才 可 在 中 土地註冊處網上查冊2023 文 及 英 文 平 台 輸 入 中 文 以 查 閱 該 等 屋 苑 / 街 道 的 土 地 登 記 冊 。 如 找 不 到 所 需 的 土 地 登 記 冊 ， 請 再 嘗 試 輸 入 屋 苑 / 街 道 的 英 文 名 稱 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 只 供 訂 購 全 份 彩 色 圖 則 。 如 需 訂 購 個 別 彩 色 圖 則 ， 請 到 土 地 註 冊 處 的 客 戶 服 務 中 心 或 各 新 界 查 冊 中 心 辦 理 。 有 關 圖 則 尺 寸 的 注 意 事 項 ， 亦 可 參 考 文 件 訂 購 畫 面 上 的 「 最 大 圖 則 尺 寸 」 欄 目 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 查 閱 土 地 紀 錄 ( 詳 情 請 參 閱 本 網 頁 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 的 相 關 部 分 ) 。

土地註冊處網上查冊: ( IV ) 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況

你 可 考 慮 訂 購 有 關 物 業 的 土 地 登 記 冊 ， 看 看 其 上 是 否 載 有 所 需 資 料 。 如 超 過 一 個 屋 苑 / 樓 宇 名 稱 與 所 輸 入 的 資 料 相 符 ， 系 統 便 會 顯 示 座 號 一 覽 表 ， 內 載 分 座 編 號 、 地 段 編 號 和 座 號 名 稱 的 詳 情 。 查 冊 人 士 可 直 接 按 一 下 所 需 座 號 ， 以 進 一 步 查 閱 有 關 紀 錄 。 獲 授 權 人 士 須 出 示 其 個 人 身 分 證 明 文 件 及 相 關 機 構 發 出 的 職 員 證 件 或 授 權 信 件 予 土 地 註 冊 處 職 員 查 核 ， 並 在 客 戶 付 款 單 上 加 蓋 機 構 的 印 章 。

可 查 閱 載 有 物 業 現 時 資 料 的 土 地 登 記 冊 ， 若 在 登 記 冊上 " 業 主 資 料 " 的 " 身 分 " 欄 內 顯 示 "JOINT TENANT" ， 即 表 示 物 業 是 聯 權 共 有 。 每 個 物 業 開 立 的 土 地 登 記 冊 ， 系 土地註冊處網上查冊 統 均 會 編 配 物 業 參 考 編 號 備 考 。 部 分 在 丈 量 約 份 的 物 業 並 沒 有 地 址 ， 我 們 需 按 地 段 號 碼 確 定 紀 錄 。

土地註冊處網上查冊: IRIS 網上查冊服務

要 查 閱 小 型 屋 宇 的 土 地 登 記 冊 ， 必 須 要 有 地 段 類 別 和 編 號 。 如 果 你 不 知 道 小 型 屋 宇 的 地 段 編 號 ，可 參 考 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ( 土 地 註 冊 處 網 站 提 供 網 上 版 本 供 免 費 瀏 覽 ) 或 向 地 政 總 土地註冊處網上查冊2023 署 的 相 關 分 區 測 量 處 查 詢 。 債 權 人 通 常 會 將 押 記 備 忘 錄 等 文 件 註 冊 在 土 地 登 記 冊 。 然 而 ， 在 某 些 情 況 下 ， 有 關 文 件 未 必 已 在 土 地 註 冊 處 註 冊 。 業 主 在 出 售 物 業 時 ， 有 責 任 證 明 其 物 業 沒 有 任 何 欠 款 。 因 此 ， 買 家 應 要 求 業 主 提 供 該 等 費 用 的 最 近 期 單 據 並 加 以 查 核 。

在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 及 流 動 版 的 交 易 一 經 確 定 ， 不 得 取 消 或 更 改 已 訂 購 的 項 目 ， 因 此 務 請 小 心 輸 入 訂 購 資 料 。 你 亦 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 下 載 該 訂 單。 而 無 論 在 桌 面 版 或 流 動 版 以 瀏 覽 方 式 收 取 的 訂 單， 你 都 可 在 確 認 訂 單 後 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 前 在 桌 面 版 或 流 動 版 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 瀏 覽 該 訂 單。 但 是， 在 桌 面 版 以 下 載 方 式 收 取 的 訂 單， 就 不 能 在 流 動 版 再 次 下 載。 你 可 以 透 過 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 桌 面 版 訂 購 文 書 的 認 證 副 本 。 但 是 ， 認 證 副 本 只 會 以 郵 寄 方 式 送 出 ， 你 亦 可 親 自 到 我 們 的 查 冊 中 心 領 取 。

土地註冊處網上查冊: 訂 購 土 地 紀 錄

以 郵 遞 或 櫃 位 領 取 方 式 收 取 的 訂 單 ， 如 選 擇 黑 白 普 通 版 本 ， 超 過 或 相 等 於 A3 尺 寸 的 圖 則 會 縮 至 A4 尺 寸 。 如 使 用 流 動 版 ， 你 可 以 使 用 智 能 手 機 或 流 動 裝 置 的 擷 取 螢 幕 功 能 儲 存 認 收 頁 ， 以 作 日 後 參 考 。 你 亦 可 使 用 「 查 詢 查 冊 / 訂 單 狀 況 」 功 能 ， 查 詢 訂 單 詳 情 。 查 冊 人 士 可 在 「 屋 宇 / 門 牌 號 數 」 欄 目 輸 入 「 屋 宇 」 、 「 門 牌 」 及 「 街 道 」 號 數。 如使用流動版，非經常用戶可以使用「本地訂單列表」功能，查閱在過去62天內，在同一部智能手機或流動裝置於同一個瀏覽器所訂購土地紀錄的詳情。 如 需 彩 色 圖 則 或 超 過 A4 尺 寸 的 圖 則 ， 便 不 能 選 擇 傳 真 方 式 。

如 未 能 取 得 有 關 單 據 ， 買 家 應 向 管 理 公 司 和 差 餉 物 業 估 價 署 查 核 。 大 部 分 公 共 屋 邨 都 是 興 建 在 政 府 土 地 上 ， 而 該 地 的 使 用 權 歸 房 屋 委 員 會 所 有 ， 因 此 ， 土 地 註 冊 處 沒 有 公 屋 單 位 住 戶 姓 名 的 紀 錄 。 然 而 ， 在 推 行 「 租 者 置 其 屋 計 劃 」 後 ， 有 部 分 公 共 屋 邨 單 位 已 售 予 公 屋 住 戶 。 因 此 ， 與 私 人 物 業 一 樣 ， 土 地 註 冊 處 也 為 這 類 公 共 屋 邨 提 供 土 地 登 記 冊 。

土地註冊處網上查冊: 土 地 註 冊 處 2022 年 全 年 度 的 統 計 數 字

出 示 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 列 印 的 認 收 頁 便 可。 領 取 公 司 所 訂 購 的 土 地 紀 錄 時，該 公 司 的 代 表 須 帶 備 公 司 印 鑑 。 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 登 記 用 戶 的 訂 單 會 儲 存 至 翌 日 上 午 三 時 三 十 分 網 上 服 務 時 間 結 束 為 止 。 登 記 用 户 在 同 一 服 務 日 內 重 新 登 入 系 統 ， 便 可 回 復 未 完 成 的 訂 單 ， 增 加 / 減 少 訂 購 項 目 及 完 成 訂 購 程 序 。

土地註冊處網上查冊: 土 地 登 記 冊

查 冊 人 士 可 利 用 本 處 的 網 上 查 冊 服 務 或 自 助 查 冊 服 務 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 列 表 ， 查 看 是 否 有 已 送 交 註 冊 ， 但 由 於 某 種 原 因 而 尚 未 記 錄 於 土 地 登 記 冊 內 的 其 他 文 件 。 如 欲 查 閱 該 列 表 ，可 在「綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 或 自 助 查 冊 終 端 機 的 功 能 選 項 表 選 擇 " 查 閱 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 資 料 " 選 項 ， 然 後 輸 入 地 段 類 別 及 按 " 繼 續 " 。 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 註 冊 摘 要 列 表 便 會 在 屏 幕 展 示 供 免 費 閱 覽 。 列 表 載 有 尚 未 記 入 土 地 登 記 冊 的 文 件 的 撮 要 資 料 ， 例 如 註 冊 摘 要 編 號 、 地 段 編 號 、 地 址 及 文 書 性 質 等 。 你 可 前 往 土 地 註 冊 處 客 戶 服 務 中 心 或 任 何 一 個 新 界 查 冊 中 心 ， 提 供 物 業 地 址 ／ 地 段 編 號 ／ 物 業 參 考 編 號 便 可 查 閱 土 地 登 記 冊 。