鐘情放假時四周走走看看，領略自然氣息的用家們，這裏的生活消閒配套相信可以滿足一家大小所需。 其不僅鄰近鴨脷洲公園、鴨脷洲風之塔公園、鴨脷洲海濱長廊等，而且區內更設有多個會所及公眾康樂設施，例如：深灣遊艇俱樂部、鴨脷洲橋道遊樂場、玉桂山、香港仔海濱公園、香港仔網球及壁球中心等，可供住戶消閒娛樂。 南區環境優美，既有山海自然之景，亦有避風塘人文之景，入住區內自然想享受景觀。
在此之前，洪聖古廟是有二百多年歷史的一級歷史建築。 除此以外，鴨脷洲大街還有已被評級的歷史建築——鴨脷洲水月宮。 同時，政府推動「躍動港島南」計劃，銳意打造南區成為充滿活力的社區，多項措施提升區內的發展，區域潛力、樓價升勢不容小覷。
鴨脷洲大街71號: 開放時間
“本集團”指(i) 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 該新盤項目位於鴨脷洲大街65至71號，距離南港島線利東站僅數分鐘步程，屬單幢物業，樓高27層，提供138個住宅單位，涉約4萬方呎樓面，主打開放式及1房戶型。 據了解，項目於2018年6月獲屋宇署批出建築圖則，亦於2020年7月展開施工，預計近期就會公開發售。
據目前公佈的樓盤資訊來看，預計該新盤部份向北高層單位可享香港仔避風塘一帶海景；而低層單位則以周邊樓景為主。 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，「逸南」首張價單涉及50伙，折實售價由4,276,060元起，折實呎價由22,990元起。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 值得一提，弦岸早前已公佈本周四(15日)以招標形式推售三伙特色戶，包括5樓A室、D室及E室，全採一房間隔及附連平台，現已錄得查詢。
鴨脷洲大街71號: 「香港築地」
交通屬實該項目之亮點——南港島線已於2016年底通車，項目距離該線利東站僅兩分鐘步程，住戶乘搭港鐵來往港九新界各區均十分便利。 而區內亦有多條巴士、小巴路線及街渡穿梭香港仔及港島多處地方。 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹小姐表示，「逸南」位於鴨脷洲大街71號，步行秒達港鐵利東站A1出口，1站到黃竹坑站，3站直達金鐘站。 坐落小學18校網，包括香港南區官立小學、聖伯多祿天主教小學等。 中學校網屬南區，包括嘉諾撒聖心書院、聖士提反書院、香港真光書院等。 區內亦有不少間國際學校，包含香港加拿大國際學校、新加坡國際學校等。
此外，由樂風集團夥拍新加坡房地產基金收購的鴨脷洲好景街26至28號及平瀾街2號舊樓項目，今年3月進行強拍，最終以底價1.57億元投得，成功統一業權，將興建一幢約20多層高住宅，提供約70伙，主打一房及兩房。 項目地盤面積約2,400方呎，原為兩幢5層高舊樓，地下為商舖，兩幢物業同樣落成於1965年，樓齡約58年。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 鴨脷洲大街為島上最早的道路，亦為鴨脷洲最早有人定居的地方，早在明朝粵大記中已有記載有居民定居的記錄，初期街上主要為漁村。
鴨脷洲大街71號: 鴨脷洲大街71號 71 Ap Lei Chau Main St
賣方：發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time 鴨脷洲大街71號 Limited及Kinsford International Limited)。 發展項目的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的梁向軍先生(梁向軍先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。 弦岸提供105伙，單位實用面積205至317方呎，包括54伙開放式、72伙一房及18伙兩房，另設12伙連平台或天台特色單位，售價平民化，相當適合後生仔女，或買來收租，預計落成後每方呎租金可達50元至60元。
或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、建灝地產的屯馬線一房單位上嵐 SkyeHi ，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御． 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
鴨脷洲大街71號: 鴨脷洲大街71號附近的大廈
「逸南」入場開價400多萬元，在港島區新盤中絕無僅有，而比較「晉環」平均呎價都要33,000元，而 「逸南」 與晉環一站之差，屬上車盤，又有發展商提供高成數按揭，相信「逸南」 首批可一Q清袋。 【新盤2021】恒基地產（0012.HK）旗下鴨脷洲新盤「逸南 The Upper South」，今日（5月21日）公布首張價單，涉及50 伙，折實售價由4,276,060元起。 項目設有1個無改動示範單位，位於國際金融中心一期的示範單位及展銷廳，將於5月22日上午10時半正式對外開放予公眾參觀。
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鴨脷洲大街71號: 附近的地產代理
由恆基地產發展，約4年樓齡，屬舊樓重建項目，玻璃幕牆設計，樓高35層，每層4伙，共提供106伙單位，單位的實用面積約304至959平方呎，間隔由一至四房不等，同樣坐擁交通優勢，放盤呎價約$19000 – $25000。 莊士中國地產部助理總經理陳慶光指，項目首批共50伙，包括13伙開放式及37伙一房，實用面積介乎205至317方呎。 價單提供最高16%即供折扣，折實後今批售531.9萬元至875.4萬元，折實呎價由25,945元至27,790元。 弦岸位於平瀾街8號，主打細單位，部分單位望到避風塘一帶海景。 最大賣點是位置方便，步行至港鐵利東站只需約1分鐘；另有小巴及街渡往來香港仔，街渡上船位置於悅海華庭對出的碼頭，相當便利。
莊士中國(298)鴨脷洲弦岸周二(13日)公布首張價單，涉及50伙，實用面積介乎205至317方呎，包括13伙開放式及37伙一房。 價單定價由633.1萬至1,042.1萬元，呎價介乎30,883元至33,083元。 以120天現金付款計劃提供最高16%折扣優惠計，折實售價由531.9萬至875.4萬元，折實呎價介乎25,945元至27,790元。
鴨脷洲大街71號: 鴨脷洲大街71號附近配套設施
自港島南綫通車及「躍動港島南」啟動後，鴨脷洲大街周邊舊樓群，成為財團的收購目標。 弦岸前身為平瀾街6至8號、及鴨脷洲大街26至32號舊樓，地盤面積4,320方呎，由莊士中國於2019年斥資約4.55億元收購，以可建總樓面約4萬方呎計，每方呎樓面地價逾1.1萬元。 鴨脷洲大街以生猛野生海鮮聞名，被多家傳媒稱為「香港築地」，海鮮每日捕獲，種類繁多。 鴨脷洲大街的街市及海鮮食肆，吸引很多遊客、區外人士特意前往，享負盛名。 鴨脷洲大街（英語：Main Street, Ap 鴨脷洲大街71號 Lei Chau），當地簡稱大街，是位於香港鴨脷洲東北部的一條大街。 自南港島線通車後，沿線地區有翻天覆地的改變，由過去以住宅及輕工業為主的社區，搖身一變成為集住宅、商貿、購物、消閑於一身的多元社區，亦更帶動深灣遊艇會附近的屋苑，成為區內豪宅地標，相信將吸引不少有眼光的實力客進駐。
逸南位於港島南臨海地段，毗鄰深灣遊艇會，配合「躍動港島南」計劃，該區未來將落成71萬平方呎商廈、南港島藝術區、 鴨脷洲及黃竹坑亦會落實興建300萬平方呎商廈及酒店等發展。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 莊士中國旗下鴨脷洲「弦岸」今公布首張價單，第一批涉50伙，折實平均呎價約2.686萬元，有開放式及一房戶，入場的205方呎開放式單位，折實後售531.9萬元。
鴨脷洲大街71號: 小學：18校網
項目設有住客會所「Club ARUNA」，預計入伙日期為2024年9月30日。 為港島30年來首個全新鐵路物業項目，關鍵日期為2022年12月31日，提供800伙，800伙，戶型由開放式至四房戶，面積由289至2,083平方呎，客群估計主要為分支家庭 、上班一族及投資者。 入場單位來自5樓C室，開放式間隔，實用面積205方呎，折實每呎約2.594萬元。 陳慶光形容，項目是次為貼市價推出，開價有參考同區同類單位，不擔心同期其他樓盤競爭，因港島很久沒有新盤推出，項目客源主打年輕客及投資者。
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鴨脷洲大街71號: 按揭必睇
附近有小巴出港島同海怡半島，穿梭香港仔及港島多處地方。 逸南示範單位及展銷廳設於中環國際金融中心一期31樓，為無改動示範單位，以22樓A室為藍本，一房間隔，連22呎露台，實用面積264平方呎。 由利東站乘搭3個站，即可到達金鐘站，需時約10分鐘；與海洋公園站亦只有兩站之隔，車程只需約6分鐘。 鴨脷洲大街71號2023 項目附近有鴨脷洲公園、風之塔公園以及海濱長廊，是假日的消閒好去處。 弦岸所在的鴨脷洲與對岸的香港仔，仍保留了昔日的漁港風情，在兩岸的海濱長廊可欣賞到避風塘景色。
- 附近有齊街市及康體設施，距離鴨脷洲市政大廈1分鐘步程，鄰近鴨脷洲海濱長廊、鴨脷洲風之塔公園，小型狗寵物公園，鴨脷洲體育館、鴨脷洲配水庫遊樂場、香港仔網球及壁球中心、公眾球場等，供住戶日常消閒娛樂。
- 自港鐵南港島線通車以來，黃竹坑站、利東站及海怡半島站往返核心商業區更為方便，沿線居所自然成大量中區上班族追捧對象。
- 項目地盤面積約2,400方呎，原為兩幢5層高舊樓，地下為商舖，兩幢物業同樣落成於1965年，樓齡約58年。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
附近有齊街市及康體設施，距離鴨脷洲市政大廈1分鐘步程，鄰近鴨脷洲海濱長廊、鴨脷洲風之塔公園，小型狗寵物公園，鴨脷洲體育館、鴨脷洲配水庫遊樂場、香港仔網球及壁球中心、公眾球場等，供住戶日常消閒娛樂。 鴨脷洲大街71號 南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,863個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 另外，區內主要屋苑包括 利東邨,漁安苑,悅海華庭,鴨脷洲中心。
鴨脷洲大街71號: 鴨脷洲大街71號的交通站點
與同區恒地旗下「逸南」比較，該盤於兩年前開價，首批平均折實呎價約2.522萬元，時隔兩年，弦岸開價較之高約6.5%。 二手方面，同是恒地發展、2016年入伙的同區「倚南」，近月二手成交價為2.04萬元，比較下弦岸首批均呎高逾31%。 2014年5月，古物古蹟辦事處將位於鴨脷洲的洪聖古廟，列作法定古蹟。
及後在19世紀末期，香港仔黃埔船塢落成後，令到該區面向香港仔一帶的海邊，發展成船廠群，直至1985年鴨脷洲北岸，大規模填海計劃進行，令到有不少船廠被迫遷移，到鴨脷洲海旁道及黃竹坑深灣及布廠街一帶。 大街西端連接利枝道，東端則連接山明街及連接深灣軒的新填海地。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑 5月疫情受控，通關在即，香港經濟有復甦念頭。
鴨脷洲大街71號: 逸南 項目簡介
已屆現樓的逸南，今年錄得4宗成交，全為開放式及一房戶，單位實用面積介乎183至264方呎，成交價由492.46萬至736.49萬元，呎價介乎26,910元至27,897元。 自港鐵南港島線通車以來，黃竹坑站、利東站及海怡半島站往返核心商業區更為方便，沿線居所自然成大量中區上班族追捧對象。 想要住得更有質素，港島南有不少新入伙的單幢樓，例如位於鴨脷洲大街68號的倚南，現時約4年樓齡，外牆採用玻璃幕牆設計，在區內較為罕見。
鴨脷洲大街71號: 逸南 按揭計算
若想再新一些，近期便有一個倚南姊妹盤即將亮相，想住新樓的朋友們可密切留意。 鴨脷洲大街71號2023 陳永傑又指，「逸南」開價後，料港島西南區二手市場短期內難免受壓，「逸南」享鐵路之利，相信除吸引上車客外，亦會吸引收租客，料投資收租比例約3至4成，預計日後實用呎租約50至55元。 主要標準單位集中5至28樓標準樓層，最大單位平台特色戶則於29樓A、D室，面積334平方呎，另有62平方呎平台。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。
