不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。
萊坊董事及私募資產管理主管董浩斌表示，自2月初以來，中國內地邊境全面重新開放，香港經濟活動和市場氣氛顯著改善，刺激短期投資前景。 此外，經修訂的投資移民計劃，加上最近通過的家族辦公室稅務寬免，將鞏固香港成為成為家族辦公室樞紐和國際資產和財富管理中心的地位。 萊坊物業管理招聘 2023年首季超級豪宅成交按季升11%，當中最活躍的豪宅市場為杜拜，錄得88宗交易，其次是香港（67宗）、紐約（58宗）、洛杉磯（46宗）和新加坡（37宗）。
萊坊物業管理招聘: 加息反應｜利嘉閣廖偉強：加息期料完結 下半年樓市價量齊升
萊坊的估價服務涵蓋各種物業資產，其專業工作符合行政、法規及估價要求，並非只專注提供數據，而是還能為客戶提供增值服務。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，聯儲局暗示下半年仍有機會加息，市場預期下月息率或會上升，雖然加息對實則供樓的影響有限，但是未明的息口走勢料持續影響投資氣氛。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，暫緩加息始終是好事，相信對準備入市的買家或會加快決定，觀望氣氛濃厚，料短期內二手交投低迷。 本港樓市方面，今年餘下時間新盤反應會比二手盤好，部分發展商為買家提供財務計劃及回贈，變相降低買家入市門檻，中和加息帶來的壓力。
- 萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，今年第一季的數據顯示在高通脹及高利率環境，1000萬美元以上的超級豪宅依然受世界各地的富豪追捧。
- 不過，香港與內地通關後，內地買家明顯增加，今年首季的超級豪宅成交較去年第四季的30宗激增逾1.2倍。
- 萊坊的估價服務涵蓋各種物業資產，其專業工作符合行政、法規及估價要求，並非只專注提供數據，而是還能為客戶提供增值服務。
- 不要輕易相信「無需經驗、學歷」，「人工高、福利好」的招聘廣告，應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。
- 我們的估價及諮詢部團隊為本地和海外的金融機構提供全面的估價和專業建議。
陳永傑指，美國去年3月開始進入加息周期，加息10次，期內香港樓價指標中原城市領先指數CCL下調6.6%。 萊坊物業管理招聘 王兆麒並預計，今年餘下時間新盤反應會比二手盤好，部分發展商為買家提供財務計劃及回贈，變相降低買家入市門檻，中和加息帶來的壓力。 不過，香港與內地通關後，內地買家明顯增加，今年首季的超級豪宅成交較去年第四季的30宗激增逾1.2倍。 萊坊預計與2021年高峰期相比，2023年的情況會較為緩和，全年超級豪宅交易額可達到250至270億美元。 然而，預計今年年底的全球經濟復甦將有利2024年的超級豪宅買賣，預計銷售額將回升到300億美元以上。
萊坊物業管理招聘: 暫緩加息｜美聯布少明：短期樓價或輕微下調 二手交投悶局料持續 購買力傾斜新盤
我們的宗旨是保持最佳的出租率，為客戶爭取豐厚的租金回報。 布少明又指，由於新盤以吸引價搶客，購買力大有機會持續傾向一手物業，導致二手交投悶局維持，短期樓價或輕微下調，相信「一手暢旺、二手拉鋸」的情況會於短期內持續。 部分市場正在增加外國買家的置業成本，例如澳洲的外國投資者費用在2022年增加一倍；新加坡最近宣布外國買家的印花稅將增加至60%，將影響未來幾季的需求。 本地電訊業巨頭「電訊盈科」是萊坊的客戶之一，我們曾協助他們獲取長期租約，租用葵涌新式工業中心逾166,000平方呎的空間作為數據中心。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，今年第一季的數據顯示在高通脹及高利率環境，1000萬美元以上的超級豪宅依然受世界各地的富豪追捧。 杜拜正在崛起成為全球超級豪宅物業的關鍵城市；同時，紐約、洛杉磯、倫敦、新加坡和香港依然是超級豪宅的主要銷售市場。 萊坊物業管理招聘 我們致力提供綜合服務，滿足客戶需要，並確保整個管理過程保持良好的溝通、組織和監控。
萊坊物業管理招聘: 物業管理主任
他又指，香港現時經濟正在復甦，銀行沒有條件大幅調升最優惠利率（P)，但由於銀行體系結餘已低於500億元，而美國加息週期仍未完結，與香港息差不會收窄，今年內仍有機會加P，相信P利率動向仍是影響樓價最大因素。 萊坊在1972年於香港開設第一所辦事處，自此之後，萊坊先後在北京、上海、廣州、深圳、澳門和台北設立辦事處。 累積五十年的本地經驗，萊坊已成為區域內領先的物業顧問，為客戶提供全方位的房地產相關服務。 萊坊物業管理招聘2023 他補充，預計現時高息口負面因素會在2024 年時開始紓緩，吸引更多住宅及非住宅物業投資者重投地產市場。
我們非常重視收集個人資料的過程及您的私隱，您的個人資料將受有關 條款及細則、 本地私隱政策和 全球私隱政策約束及保護。 萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，儘管面臨經濟逆境，但超級豪宅仍對富裕買家有吸引力。 今年第一季的數據顯示在高通脹及高利率環境，一千萬美元以上的超級豪宅依然受世界各地的富豪追捧。 另外，杜拜正在崛起成為全球超級豪宅物業的關鍵城市，同時紐約、洛杉磯、倫敦、新加坡和香港依然是超級豪宅的主要銷售市場。 萊坊董事兼大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示， 美國宣布暫停加息，預計同業拆息（H）升勢會稍為喘定，但現時高息口環境下將繼續影響新按揭成本。
萊坊物業管理招聘: 加息反應｜新地雷霆：美加息周期快見頂 對港樓市壓力不大
萊坊日前研究指出，2023年第一季全球12個城市共錄得417宗超級豪宅成交，按季升11%，超級豪宅指1,000萬美元以上的住宅。 該行預計2023年全年超級豪宅交易額可達到250至270億美元。 目前，我們負責管理全港130多個物業和租賃管理委託，代理的高尚住宅物業、私人屋苑、商用辦公樓宇、購物中心和工業大廈面積合共超過1,300萬平方呎。 憑藉豐富的經驗和環球網絡，我們致力在瞬息萬變的物業市場不斷改善和發展業務。 我們在業界建立了良好聲譽，並獲視為地產業界內最專業的管理人。 我們為客戶提供全面、專業的管理服務，除了個別物業的日常管理外，還提供資產策略管理服務，務求替客戶賺取最大利潤。
- 自去年起，實際按息已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充足的購買力，部分中小型單位的上車買家或不能通過銀行壓力測試，短期內令樓價受壓，特別是二手樓價。
- 他又指，香港現時經濟正在復甦，銀行沒有條件大幅調升最優惠利率（P)，但由於銀行體系結餘已低於500億元，而美國加息週期仍未完結，與香港息差不會收窄，今年內仍有機會加P，相信P利率動向仍是影響樓價最大因素。
- 我們亦檢視物業和建議發展計劃，替客戶節省成本及提高經營效率。
- 本地電訊業巨頭「電訊盈科」是萊坊的客戶之一，我們曾協助他們獲取長期租約，租用葵涌新式工業中心逾166,000平方呎的空間作為數據中心。
- 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，聯儲局暗示下半年仍有機會加息，市場預期下月息率或會上升，雖然加息對實則供樓的影響有限，但是未明的息口走勢料持續影響投資氣氛。
- 有代理行指，暫緩加息對香港一眾供樓業主帶來了「喘息」的機會，惟因為息口是否見頂仍存在多項不確定因素，市場觀望氣氛將持續，料短期二手市況仍然低迷，同時預計短期樓價或輕微下調。
- 美國聯儲局宣布暫停加息，萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預計本港銀行同業拆息（H）升勢會稍為喘定，但現時高息口環境下將繼續影響新按揭成本。
- 大中華區是全球物業市場中最多元及富有挑戰性的市場之一，不論您是投資者、發展商、金融機構、政府機構或物業住戶，萊坊在區內的豐厚經驗和遠見卓識能為您提供最可靠的服務。
香港政府已制定措施推動活化舊式工業大廈，包括鼓勵重建及改裝整幢空置或使用率偏低工業大廈。 政府此舉旨在提供即時可用和合適的土地和物業，以滿足本港的經濟及社會需要，包括發展高增值的經濟活動，例如經濟機遇委員會定出的六個經濟產業。 萊坊物業管理招聘 我們亦檢視物業和建議發展計劃，替客戶節省成本及提高經營效率。 我們為多個重要項目提供顧問建議，包括表現基準、評估合適的運作模型，以及制定營運開支和資本支出預算。 萊坊商舖部團隊的專業知識涵蓋商舖租賃、資産管理和商舖顧問等多個範疇。 憑藉豐富的代理經驗和優秀的客戶網絡，我們的商舖團隊能在短時間內招攬眾多享負盛名的租戶。
萊坊物業管理招聘: 二手市況｜加息後太古城3房1132萬獲承接
自去年起，實際按升已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充足的購買力，部分中小型單位的上車買家或不能通過銀行壓力測試，短期內令樓價受壓，特別是二手樓價。 美國聯儲局宣布暫停加息，萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒預計本港銀行同業拆息（H）升勢會稍為喘定，但現時高息口環境下將繼續影響新按揭成本。 自去年起，實際按息已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充足的購買力，部分中小型單位的上車買家或不能通過銀行壓力測試，短期內令樓價受壓，特別是二手樓價。
我們團隊中的物業管理人員、保安培訓員、工程師和會計師將管理技巧和經驗結合，以最合乎成本效益的方法維持最高水平的服務質量。 美國暫停加息，大型銀行滙豐（0005）亦在中午宣布，維持港元最優惠利率（P）不變，維持在5.75厘。 有代理行指，暫緩加息對香港一眾供樓業主帶來了「喘息」的機會，惟因為息口是否見頂仍存在多項不確定因素，市場觀望氣氛將持續，料短期二手市況仍然低迷，同時預計短期樓價或輕微下調。 大中華區是全球物業市場中最多元及富有挑戰性的市場之一，不論您是投資者、發展商、金融機構、政府機構或物業住戶，萊坊在區內的豐厚經驗和遠見卓識能為您提供最可靠的服務。 我們的估價及諮詢部團隊為本地和海外的金融機構提供全面的估價和專業建議。 萊坊物業管理招聘 萊坊物業管理招聘 在香港，我們擁有50年的估價及顧問經驗，一直專注為客戶提供高質素的估價服務，信譽和紀錄俱佳。
