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為保障業主與租客的權益,租約中應訂明立約任何一方,如違反其中已協定的任何條款,另一方有權終止該租約。 二房東和三房客簽訂分租租約前,應清楚暸解有否違反與業主簽訂的租約。 假如租客在租約期滿後有優先權續約,租約應該清楚訂明租客須於甚麼期間內行使該優先權、可續約的年期以及續約後的租金,例如是否按照現租約的租金作一定比率的調整,或透過商議或仲裁決定調整的幅度。 租客可於該日期前至少一個月,向業主送達過渡性終止通知書,以終止租賃。

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按審級計酬也就是所謂的「包審制」,以一個審級的完成作為收費的單位。 舉例來說:民事案件以一審起訴到訴訟終結為止,無論開幾次停、書狀撰寫了幾分、與當事人會談幾次,在這個審級裡都是收取一筆固定的費用。 但在實務上,有些律師也會和當事人議定包審只限開幾次庭、寫幾份狀,超過的話會另外加收費用。。

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