除此之外，香港政府亦推出小家庭单位大厦及长者住宅以应付特别需要。 公屋70歲2023 若果本身條件許可，公屋住戶可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，包括綠置居計劃、居屋第二市場(即白居二)和房委會的新居屋。 若果住戶因明知而作出虛假陳述，觸犯《房屋條例》，如罪名成立，可判最高罰款5萬元及監禁6個月；或因忽略提供資產申報表指明的詳情而觸犯條例，如罪名成立，可判最高罰款2.5萬元及監禁3個月。
把地區選擇擴大至同一個公屋申請地區，即市區、擴展市區、新界和離島，可給予申請者更妥善的家庭支援。 当时香港政府为了尽快为灾民提供安身之所，便火速在原址附近兴建徙置大厦（俗称七层大厦）。 此后，政府又在港岛及九龙各处兴建黄大仙、老虎岩、长沙湾李郑屋等徙置区以吸引居所简陋，卫生环境较差的木屋居民入住，自此开始香港政府大量建造公营房屋。 居屋亦可让收入相对较高的公屋居民加快腾出公屋单位，供有需要人士居住。
公屋70歲: 臭屁蟲卵丨14粒蟲卵春季常見 內含毒液 處理要小心！
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 在香港並無擁有住宅物業，而家庭入息和資產淨值未超出指定的入息及資產淨值水平的住戶，可繼續居於其單位。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。
不過，發言人亦指出，由於本地經濟正從疫情所帶來的影響中逐漸恢復，作為公屋目標群組的低收入家庭的生計仍受到嚴重影響，在釐定2023/24年度公屋入息限額時，需繼續作出例外處理。 房委會發言人表示，公屋入息及資產限額每年按既定機制檢討。 若嚴格根據既定公式計算，在2023/24年度，6人及以上家庭的公屋入息限額會上調，而1人至5人家庭的入息限額則會下調。 有的，當申請人年滿45歲時，可獲得一次性額外分數60分；申請人在登記申請後，每等多1個月加1分。 不僅有加分，也有扣分項的，如果申請人現居於公屋單位，會被扣30分的。 【now.com財經】不少人認為，公屋租戶就是「人生勝利組」，既不用做樓奴，又不用捱貴租。
公屋70歲: 公屋「寬敞戶」是什麼？
按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。 申請人可獲最多3次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位房屋的編配安排，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 計劃主要為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，並加強長者居所的安全。 每位合資格的長者自住業主在5年內可獲最高4萬元的津貼。
除政府部門外，多個非政府團體及社區服務組織也為長者提供不同服務及資訊，包括24小時緊急召援系統，讓長者在遇到緊急事故時直接與呼援服務員對話，尋求協助。 長者活動中心為支援體弱長者在照顧上的需要，以中心為本的長者日間護理中心或單位及以家居為本的改善家居及社區照顧服務及綜合家居照顧服務，提供一系列的照顧及支援服務。 最新一期居屋2022計劃，供應近9,000伙新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買。 新一期居屋共有7個屋苑，當中最受關注有北角驥華苑，預期呎價近一萬元。 該盤本身已是罕有的港島區新居屋，再加上鄰近港鐵、向東北方向擁有維港海景，毗鄰千萬元的豪宅海璇呎價高達6萬元，變相售價相當吸引。
公屋70歲: 【施政報告】1.6萬個滿70歲公屋戶新優惠 單位大換細可終身免租
啟晴邨的食水供應懷疑含鉛量超標，房委會隨即實施多項措施，包括抽樣驗水、更換部件、派發樽裝水、提供街喉，以及成立檢討委員會。 展開為期五年的計劃，更換轄下公共屋邨和租者置其屋計劃屋邨未售出單位的無掩板舊式摺閘，涉及約 道摺閘。 12月25日，石硤尾寮屋區發生大火，受災而無家可歸人數五萬多。
- 鄉村式Rural龍田邨、銀灣邨各翼不同高度，只有3至11層高不等。
- 其中啟晴邨、牛頭角下邨第一期、水泉澳邨、榮昌邨樣本含鉛量，超出世衛標準。
- 大廈可採用和諧式單位、附翼大廈單位或小型單位設計單位。
- 新富戶政策將於10月起抽查約1,000戶住戶，明年4月起每年有20萬戶要作申報。
- 住屋安排方面，為促進建立以家庭為核心的支援網絡，房委會推出「天倫樂公共房屋住屋計劃」，包括天倫樂調遷計劃、天倫樂加戶計劃和天倫樂合戶計劃，藉以鼓勵年青一代照顧年長父母或親屬。
經濟援助方面，沒有領取綜援而全部家庭成員均年屆60歲或以上的合資格公屋住戶（註二），可透過租金援助計劃獲寬減一半租金，紓緩他們的經濟困難。 在簽訂租約時，他們可向房委會申請豁免繳付租金按金，或申請退還已繳付的租金按金。 此外，他們亦可申領一筆最多2,500元的特別款項，用以一次過支付在市場上選用傳統或流動緊急警報系統（俗稱「平安鐘」）的安裝費及／或服務費。 單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。
公屋70歲: 長者寬敞戶免租計劃擴至更多住戶
樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 公屋70歲2023 此外，由於此款大廈的公屋及居屋版本單位設計相若，因此亦方便每年（2018年起）撥出部份指定在建屋邨於綠表置居計劃改作居屋出售。 另外，香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃，每年年中均會開設特快公屋編配計劃，推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇，縮短輪候時間，提早上樓。 根據政府最新定立之「屋邨管理扣分制」，如住客入住公屋後有多次高空擲物或私自養寵物等的記錄，會因應情況而扣分。 如被扣盡分數，房屋署會按照房屋條例賦予權力，要求租戶遷出，但只要所有租住成員已經年滿60歲，該單位即豁免受屋邨管理扣分制約束，不會因為違反規定而被扣分或被要求遷出。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。
主要視乎配房情況，如果為特快配屋，單位一直空置，收匙的速度或較快。 相反，如為市區等熱門選址，處理原租戶遷出都需要時間，快則數個月，慢則半年不等。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 房委會指，注意到部分申請者要求編配至子女所居住屋邨的單位，但有關屋邨並非位於申請者所居住的同一個區議會分區內。
公屋70歲: 最新入息及公屋資產限額點計算？
）據房委會提供的列表顯示，2022至2024年的公屋落成地區分佈主要在深水埗區、葵青區及屯門區，其中在市區方面共約7,600伙；在擴展市區方面則有約17,100伙；在新界區方面就有約13,700伙。 從以上的公屋落成數據顯示，大埔第9區的公屋落成數量多達6,800伙，是各地區項目之冠，其次則為東涌第100區的5,200個單位。 雖然長者申請公屋相對優先，但等候時間仍然數以年計，也只能無奈接受。
社區網絡方面，公共屋邨設有不同類型的社福設施，包括長者日間護理中心、安老院舍照顧服務等，以滿足長者居民的需要。 房委會十分關注長者的身心健康，支持慈善機構在公共屋邨內提供「流動中醫醫療車」服務，為長者住戶提供免費健康檢查和健康教育／推廣服務。 因應本港人口不斷老化，房委會在長者住戶比例較高的屋邨增設了長者康樂設施。 住屋安排方面，為促進建立以家庭為核心的支援網絡，房委會推出「天倫樂公共房屋住屋計劃」，包括天倫樂調遷計劃、天倫樂加戶計劃和天倫樂合戶計劃，藉以鼓勵年青一代照顧年長父母或親屬。 天恆邨恆麗樓、恆滿樓新十字型New Cruciform天逸邨、海麗邨、禾輋邨景和樓一般樓高35至41層，提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳（連儲物室）單位。 其中一對翼比另一對為長，較長的翼共有3個單位，而短翼則共有2個單位，一層合共有10個單位。
公屋70歲: 審查程序
至於有年屆70歲或以上年長成員或有殘疾成員的住戶則會從寬敞戶名單中剔除，無須調遷。 一般而言，申請人需要遞交申請表，沒有任何申請組別獲優先處理，審批需時約 1 至 3 個月，完成後政府會透過銀行發放現金津貼，房屋署已於 2021 年 7 月起，發放津貼予合資格人士。 申請人及其他的成員均不能現為／曾為政府或香港房屋協會(房協)／市區重建局房屋資助計劃下所購物業的業主／前業主。 倘婚姻狀況改變而已在有關的房屋資助計劃紀錄上取消名字則不受此限制 。 公屋70歲 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。
合資格的申請人，限於非居於公營房屋、輪候公屋逾三年、沒有領取綜援及未被首次編配公屋的合資格二人或以上的一般家庭，以及長者一人申請。 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。 目前，符合長者申請人的優先配屋計劃包括有「高齡單身人士優先配屋計劃」 (單身長者申請)、「共享頤年優先配屋計劃 」 (兩位或以上長者申請) 及「天倫樂優先配屋計劃」 (與家人同住長者申請)，下文再作闡述。
公屋70歲: 公共房屋事宜
安老院舍照顧服務旨在為一些未能在家中獲得適當照顧的長者，提供住宿及起居照顧，協助他們保持身體健康，促進社交生活。 政府通過各項計劃為長者提供多種社會服務及福利，包括社區照顧及支援服務、安老院舍照顧服務，以及長者經濟援助。 非政府機構亦設有各種支援服務，確保長者能各取所需，安享晚年。
公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。
公屋70歲: 標準型大廈樓宇樣本平面圖下載
然而，這數字包括了現已申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶（例如資產限額、在本港擁有住宅物業及居港年期等）。 公屋70歲2023 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 公屋70歲2023 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 公屋70歲2023 公屋申請｜房委會通過本年度公屋入息及資產調整，將於4月起生效。
公屋70歲: 長者申請公屋手續
根據房屋委員會（房委會）資料，任何家庭成員如自願退出公屋戶籍，可用書面提出删除戶籍要求。 但由於更改租約上的家庭成員名單須取得戶主的同意，若戶主不合作，房委會便不會改動租約，只會更新內部記錄以執行删除戶籍。 房委會會發信通知戶主已採取的行動，並提醒他須及早完成删除戶籍的手續。 申請人及其他的成員必須在遞交申請表前已年滿60歲（以香港身份證出生日期為準）。 申請表內所有已婚人士，除非能提供配偶死亡證或有效離婚證明文件，否則其配偶須列入申請表內。 消息人士指，合資格的住戶可以選擇入住翻新公屋單位或全新單位，其安排與現時輪候公屋的人士相同，同樣獲得3次的揀樓機會，但現時難估計財政承擔，相信所佔比例不大，因現時細單位的月租大約介乎1000元。
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值得留意的是，申請加入上述、至類別人士，整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士，即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。 反觀房協處理寬敞戶政策，則與房委會不同，房協由2015年8月1日起實施，如所有的家庭成員年滿65歲或以上，則可不用遷往較細面積的單位。 但若然獲安排調遷的寬敞戶，拒絕3次的住屋編配安排，則會被終止租約。 隨著家庭成員搬離公屋單位及離世，仍然居住在該單位家庭就會有機會被列為寬敞戶，要求遷往較小的單位。
公屋70歲: 長者維修自住物業津貼計劃
長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 特首林鄭月娥今日（10日）發表任內第二份施政報告，當中公布一系列房屋政策。 為解決短中期住屋需求，當中所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可享終身全免租金。 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東涌）、新界及離島（不包括東涌））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。
公屋70歲: 住戶因健康清拆等因素調遷
長者選擇與成年家人同住一單位或選擇與成年家人分別入住兩個就近單位可參加「天倫樂」優先配屋計劃。 公屋70歲 除了住屋計劃外，我們更設有特別配合長者起居的院舍式長者住屋。 鑑於社署已推行服務隊計劃，為免工作重疊及讓房委會集中資源為有需要市民提供公營房屋，以及提高屋邨管理的效率和質素，房委會於二○○二年起分階段取消這項計劃。 房委會會繼續與社署及非政府機構保持密切聯繫及協作，令有需要的公屋居民得到所需服務。
此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。 非長者一人的申請，要儲夠分才可以上樓，由申請至成功上樓動輒要十年或以上。 假若要縮短輪候時間，可以考慮轉為家庭申請，或者申請參與「特快公屋編配計劃」。 根據房屋委員員會資料，截至2021年3月底，一般申請者的平均輪候時間(即在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數)為5.8年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.6年，超過3年的目標。 中國人壽宣布，公司擬以不超過30億人民幣元認購國壽投資設立的股權投資計劃，並擬於2023年9月30日前與國壽投資就此訂立受託合同。 股權投資計劃的全部募集資金將用於投資合夥企業中的有限合夥份額。
下文詳細介紹最新家庭住戶入息及資產要求，以及非長者一人申請租住公屋的計分制度。 我們時常聽到公屋輪候時間長，究竟政府是如何決定上樓次序，有沒有方法可以縮短輪候時間呢？ 為配合不同公屋申請者的需要，政府提供多種配屋計劃，包括一般家庭、長者 (包括「高齡單身人士」優先配屋計劃及「共享頤年」優先配屋計劃)、非長者一人申請，以及「天倫樂」優先配屋計劃。
政府預計會於今年底，把建議交到房委會資助房屋小組委員會討論，期望明年上半年推出計劃。 【星島日報報道】行政長官林鄭月娥發表任內第二份《施政報告》 時表示，為增加短期房屋供應，建議房委會及房協考慮以下3個新措施，當中包括「長者業主樓換樓先導計畫」，和公屋70歲以上長者大屋搬細屋，可獲終身免租。 房屋署去年推出試驗計劃，讓所有家庭成員均年屆70歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金，從而鼓勵他們把面積較大的公屋單位交還房委會。 計劃恆常化後，每年300個單位的配額和發放住戶搬遷津貼安排維持不變。 調遷安排方面，所有房委會公屋寬敞戶一般可獲最多三次房屋編配，並獲發放住戶搬遷津貼，和在資源許可情況下提供調遷至新落成屋邨單位的機會。
