不過，當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款，實際每個車位買入價約160萬元。 以此推算，每個車位最新拆售價，較買入時提高至少一成。 據資料，上述都會豪庭車位原由恒地（0012）持有，去年3月轉售予蔡伯能，市傳作價約1.4億元。 據悉，是次拆售涉及76個車位，分布在地庫一層、地下及二樓位置，售價介乎185萬至209萬元，賣方將提供首年四厘租金回報，同時向買方提供八成按揭。 不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲減價6萬元，即最平入場車位的折實售價約179萬元。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。
假若上述車位全數以220萬元沽出，估計將可以套現約1.87億元。 市場消息透露，由蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。 樓市轉淡，但近月車位市場再度活躍，除了投資者購入停車場進行拆售外，大型發展商亦拆售旗下屋苑的車位，如長實（1113）過去周末拆售日出康城SEA TO SKY的車位，售價由230萬至253萬元，吸引逾百組買家岀席，於一小時內即售岀142個車位，包括27個電單車位，合共套現約2.9億元。 蔡伯能 蔡伯能近月向新世界（0017）買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，新近推出拆售，每個車位售價110萬元起。 為催谷銷售，賣方更罕有提供「買二送一」優惠，買入兩個售價128萬元的車位，可獲送額外一個車位，即平均售價約85萬元。 市場消息透露，蔡伯能擬於短期內拆售荃灣城市廣場地庫停車場共85個車位，每個售價約220萬至250萬元。
蔡伯能: 投資者蔡伯能拆售南豐廣場一籃子車位 入場費179萬起
有消息指，他近月向新世界發展購入薄扶林碧瑤灣約150個車位，及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，並推出拆售。 車位現時正提供買二送一優惠，凡買入兩個售價$128萬元的車位，即可獲贈額外一個車位，平均售價約$85萬元。 蔡伯能2023 發展商積極沽售非核心物業，年內不乏一籃子車位買賣，投資者買入後往往再拆售套現，如原由新世界發展（0017）持有的柴灣康翠臺商場50個車位，今年6月份以近6,000萬元沽出，新買家隨即在7月中展開拆售，每個車位售價100萬至155萬元。 翻查資料，此批車位原由恒地持有，屬於荃灣城市廣場的住宅車位，停車場上方即為區內地標商場之一的千色匯。 恒地4月份將此批車位以1.2478億元售予投資者蔡伯能，平均成交價約146.8萬元。
- 翻查資料，蔡伯能近年多次拆售停車場車位，例如本年4月份在4日內沽清將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，料套現近2億元。
- 蔡伯能近月向新世界（0017）買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，新近推出拆售，每個車位售價110萬元起。
- 據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。
- 據資料，上述都會豪庭車位原由恒地（0012）持有，去年3月轉售予蔡伯能，市傳作價約1.4億元。
- 為催谷銷售，賣方更罕有提供「買二送一」優惠，買入兩個售價128萬元的車位，可獲送額外一個車位，即平均售價約85萬元。
- 業主提供一年期八成按揭，年息5厘，還息不還本，成交期3個月至長達5個月。
據了解，此批車位的買家首年可獲4厘租金回報，並獲贈律師費。 恒地（0012）今年4月份以逾1.24億元賣出荃灣城市廣場共85個地庫車位，接貨為資深投資者蔡伯能。 事隔大半年，蔡伯能擬拆售此批車位，售價由約220萬元起，較4月份的平均買入價約146.8萬元高出約五成。 蔡伯能 市場消息指出，資深投資者蔡伯能以3398萬購入荃灣大壩街19至27號德仁樓地下C鋪，面積約900方呎，呎價約3.77萬，該鋪為食肆自用鋪，採售後租回，以租金9.8萬計，料買家享租金回報約3.46厘。
蔡伯能: 蔡伯能3.28億 購美松苑車場商舖
市場消息指，資深投資者蔡伯能於上周四（31日）拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，短短四日沽清，估計套現近兩億元。 蔡伯能2023 翻查資料，蔡伯能近年頻頻拆售停車場，如今年4月份，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，四日內沽清，估計套現近兩億元。 此外，蔡氏在去年12月又拆售荃灣城市廣場（千色匯）共85個地庫車位。 翻查資料，蔡伯能近年多次拆售停車場車位，例如本年4月份在4日內沽清將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，料套現近2億元。
蔡伯勵於2006年跟李嘉誠歡聚時曾談到想開辦一個慈善基金會，除得他鼓勵外[19][21]，還獲加多寶集團主席陳鴻道、順德建築設計院院長梁昆浩、香港報業工會及世界中文報業協會主席李祖澤、時任民政事務局局長何志平、香港慈善藝術家王梁潔華合共捐出約三百五十萬元贊助計劃[22][23]。 蔡伯勵曾替不少商賈政要提供玄學意見，當中較著名的如1990年獲香港首富李嘉誠邀請，為其亡妻莊月明尋覓墓穴福地[16]，也在1995年建議把長江集團中心高度定高於中銀大廈以化解紛爭[16]，因此被媒體稱作「富豪御用風水師」[17]。 2005年，他又曾幫助已故麗新集團主席林百欣重新揀選下葬墓穴[18]；2007年時任中國人民政治協商會議全國委員會副主席霍英東逝世，他再獲霍震寰、霍震宇禮聘，在香港佛教墳場「玄」段內找尋安厝福地[17][19]。
蔡伯能: 投資者蔡伯能拆售碧瑤灣190個車位 每個110萬起 設買二送一優惠
如果妳不會，為什麼妳在本案的處理態度是如此拖延消極？ 蔡伯能 從我跟妳反映到現在，一個禮拜了，妳對加害人羊曉東沒有任何處置，甚至還縱容他逼迫同仁到議會違法偷拍，妳不惜賠上整個寶成集團的企業形象，到底為什麼？ 我呼籲，蔡佩君執行長，我希望妳能拿出女性領導人的魄力跟勇氣，針對性騷擾案，明快地給社會大眾一個交代，不要再讓妳的女性同仁們，只能顫抖地躲在公司的角落暗自傷痛哭泣。 知名YouTuber蔡阿嘎和老婆二伯昨（1日）愚人節迎來二寶「蔡波能」，消息一出不少粉絲立刻獻上祝福，而昨晚蔡阿嘎也在臉書上分享蔡波能的正面照，但沒想到照片一出，不少粉絲驚呼：「實在好恐怖」，嚇壞不少人。 照片一出，不少網友嚇壞表示「為什麼有莫名很可怕的感覺」、「很像鬼娃恰吉的表情」，甚至還有網友將照片的臉全上馬賽克，並笑說「舒服多了」，而蔡阿嘎也在臉書上開玩笑地說：「原來是七月半啊，我還以為是愚人節咧」，笑翻不少網友。 資深投資者蔡伯能於疫市下多番沽貨獲利，最新沽售跑馬地匯翠台車場，作價4800萬，持貨短短一年，帳面賺逾1400萬，物業升值逾42%。
據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。 例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。 跑馬地連道5及7號匯翠台地下至3樓車場，共4層高，擁有24個車位，分別為地下4個，1及2樓各6個，3樓有8個車位，合共24個，原業主蔡伯能叫價5600萬，最後減價800萬，以4800萬易手，平均每呎車位200萬，原業主為投資者蔡伯能，於去年7月購入車位，作價3360萬，持貨短短一年，帳面獲利1440萬，物業升值42%。 翻查資料，蔡伯能在2018年6月份以1.665億元買入南豐廣場共111個車位，平均每個車位買入價約150萬元。
蔡伯能: 先付10%訂金 成交期三個月
蔡伯能擅長於短炒及拆售，今年3月，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，短短4日悉數沽清，估計套現近2億，私家車車位定價159萬及169萬，電單車車位定價劃一28萬。 同時亦拆售售鰂魚涌英皇道993號萬利廣場，建築面積158方呎起至336方呎，呎價由8000多元起，入場逾100多萬。 業主提供一年期八成按揭，年息5厘，還息不還本，成交期3個月至長達5個月。 （星島日報報道）車位買賣再錄大手成交，市場消息指，由資深投資者蔡伯能拆售將軍澳新都城3期都會豪庭一籃子車位，已全數沽清，合共套現約兩億。
- 車位現時正提供買二送一優惠，凡買入兩個售價$128萬元的車位，即可獲贈額外一個車位，平均售價約$85萬元。
- 不過，當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款，實際每個車位買入價約160萬元。
- 市場消息透露，蔡伯能擬於短期內拆售荃灣城市廣場地庫停車場共85個車位，每個售價約220萬至250萬元。
- 市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。
- 蔡伯能擅長於短炒及拆售，今年3月，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，短短4日悉數沽清，估計套現近2億，私家車車位定價159萬及169萬，電單車車位定價劃一28萬。
據悉，原業主2015年以2280萬買入，持貨6年帳面獲利1118萬，物業期間升值約49%。 蔡伯能近日亦正在拆售同區新都城3期都會豪庭一籃子車位，涉及121個私家車位及24個電單車位，該批車位於4日內全部沽清，套現約2億元。 其中，私家車位售價約159萬至169萬元，而電單車位售價為28萬元。 參考去年4月份，蔡伯能又以逾1.24億元向恒地（0012）購入荃灣城市廣場地庫停車場合共85個車位，同年底推出拆售，每個售價約220萬至250萬元。 蔡伯能 據知，上述私家車車位定價為159萬及169萬元，電單車車位定價劃一28萬元。 其中，蔡伯能以私家車車位首年約4厘租金回報保證作招徠，又為買家提供最高七成按揭安排，如不採用按揭安排或租金回報保證者，可以獲減3萬元。
蔡伯能: 熱辣新盤放送｜永光苑連錄2宗成交 套現2683.75萬
付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。 寶成集團有女性員工向台中市議員林祈烽投訴，指稱還到副總羊曉東性騷擾，此事爆發後，受害女員工認為集團執行長蔡佩君不僅沒對加害人羊曉東有任何處置，甚至還縱容他逼迫同仁到議會違法偷拍，今（17）日透過林祈烽發表致蔡佩君的公開信，希望蔡佩君能明快地給社會大眾一個交代，不要再讓女性同仁們，只能顫抖地躲在公司的角落暗自傷痛哭泣。 蔡伯能 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約$110萬元，個別車位售價約$128萬元，若買入兩個$128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即只要$256萬元就可以入手3個車位。
