最低售價499.516萬元，為2座8樓D室，實用面積208方呎，開放式單位，折實呎價24,015元。 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。
- 另實際示範單位內有關於示範單位及以上事項詳情之告示，敬請參閱。
- 阁下并非必须提供资料，但如阁下没有提供资料，有关服务及功能可能因此而不能向阁下提供。
- 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。
- 恒地（00012）發展旺角利奧坊‧壹隅今日上載最新銷售安排，加推15伙於本周日發售。
- DLN自70年代起參與多個本港及世界知名的建築項目，包括摩天大樓及最高端的大型綜合設計，其別出心裁的創新作品亦曾榮獲多個獎項。
- 事實上，不單止奧運站，整個油尖旺近年都有不少變化。
市區新盤承接力不俗，西南九龍維港滙I昨日獲買家連購兩伙4房，涉資共8,670萬元。 黃竹坑站港島南岸第2期揚海，同日以4,360萬元招標售出1伙3房單位，呎價高見近4.7萬元。 阁下已明确同意我们可基于任何原因，包括但不限于因追讨阁下拖欠的款项而须向阁下采取行动时，根据阁下所提供的个人资料识别阁下的身份并向阁下采取法律行动。 为向阁下提供各种服务及功能，我们将收集阁下的个人资料，包括但不限于姓名、电话号码、地址及电邮地址。 阁下并非必须提供资料，但如阁下没有提供资料，有关服务及功能可能因此而不能向阁下提供。 所有连接到本网站的超连结，必须事先以书面方式向恒基兆业地产代理有限公司申请及得到恒基兆业地产代理有限公司之书面同意。
利奧坊.一隅: 最新價目表 PRICE LIST ENQUIRY
這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 利奧坊.一隅 利奧坊.一隅 由恒地發展的大角咀利奧坊系列第4期，日前命名為「利奧坊‧壹隅」，項目今日（14日）上載樓書。 利奧坊‧壹隅共提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，其中一房佔全盤約七成單位。 壹隅合共614伙，標準戶設開放式至三房戶型，實用面積由206至447平方呎。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，該行今日出席客人主要來自九龍區，佔約六成，至於港島及新界區則佔約四成。 至於投資客比例約五成，屬近期投資者比例較高的樓盤。
事實上，九龍核心地帶近年持續擴張，其中西九龍屬新地標，文化藝術設施林立，且有大型表演場地及公共空間。 由利奧坊前往西九龍文化區十分方便，在奧運站乘坐港鐵東涌綫前往九龍站，只係一站之隔車程只需約4分鐘。 利奧坊‧壹隅今日上載樓書，涉及單位614個，由最細184至最大800方呎不等，涵蓋開放式至三房戶型。 事實上，不單止奧運站，整個油尖旺近年都有不少變化。
利奧坊.一隅: 利奧坊．壹隅 項目簡介
整批折實平均呎價23,928元，全數折實售價低於1,000萬元，面積介乎208至382平方呎，包含14伙開放式 、100伙一房及9伙二房。 價單售價由531.4萬至965.3萬元，價單呎價由24,197元至28,500元。 扣除6%折扣後，折實售價由499.516萬至907.382萬元，折實呎價由22,745元至26,790元。 恒地（00012）旗下大角咀利奧坊第4期利奧坊‧壹隅，昨公布首張價單，涉123伙，涵蓋開放式至2房單位，折實售價全低於1,000萬元，最平499.5萬元起。 根據獲得2021年《施政報告》接納的「油旺地區規劃研究」，該區將制定一套更新大綱發展概念藍圖，找出具重建概念，以經濟民生活動及擁歷史文化特色的發展，藉智慧城市及地方營造手法，提高區內市民生活質素。 簡單而言，就是油麻地旺角一帶將持績優化發展，但因面積有限無從限大，相信樓盤升值潛力不一定遜於新區。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 利奧坊‧壹隅會所名為「CLUB QUINN」，採雙會所及日式設計，面積達2.3萬平方呎，提供無邊際泳池、健物室、空中會所及宴會廳等設施。 至2018年6月，商場出租率約為60%，當中只有地下部份店舖開業，其餘則在裝修中或招租，其中由於正值2018年世界盃，發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」。
利奧坊.一隅: 旺角 深旺道5號
恒基物業代理有限公司營業（二）部總經理韓家輝指，項目預計關鍵日期為2024年5月29日，而目前設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。 伏乞聖明，亟命削臣本、兼兩任，以安私分，不勝幸甚。 聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 【明報專訊】疫情紓緩，新盤市場氣氛「報復式」升溫，發展商積極推盤下，新盤戰白熱化，龍頭發展商恒地（0012）旗下大角嘴利奧坊‧壹隅亦加入戰圈。 項目提供614個單位，屬利奧坊系列推出以來規模最大的一期，位置亦相對最接近港鐵奧運站。 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。
如果選用即供的話，買家可獲取最高折扣額7%，樓價為464萬元。 由於支付首期比例高，連同釐印費13.92萬元，以及律師費及契稅，要預計有200萬元資金。 此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。 2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。
利奧坊.一隅: 銷售情況
九龍區新盤競爭激烈，由恆基地產發展的旺角利奧坊‧壹隅，周日(24日)首日收票。 利奧坊.一隅 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目展銷廳參觀人流不... 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。
但由於超過一年樓花期的物業，舊按保未必受理，故買家有機會要自己先支付40%首期185.6萬元，60%借貸額278.4萬元，攤分30年期供款，息率2.5厘下，月供11,000元。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。
利奧坊.一隅: 利奧坊．壹隅 项目简介
一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。 發展商開出了首批123個位的價單，以全數低於1,000萬元作招徠，扣除最高6%的折扣，即供平均呎價23,928元，售價499.5萬元起。 這個被喻為「利奧坊」最臨海一期的項目，揀樓時有什麼要注意呢? 我們希望透過一文拆解其位置、景觀、交通及開則，並會就付款辦法作深入分析。
會所設計亦是樓盤一大賣點，除了基本會所設施之外，今次會所及園林由兩大日本設計師 SUPER POTATO 及石原和幸首度聯乘，打造「利奧坊」 系內首個園林雙會所。 除此之外，壹隅是「利奧坊」系列中首個設有天際空中會所的項目，住客可以使用無邊際泳池及Jacuzzi，一邊游水又或者「嘆住」按摩池，同時欣賞維港夜景。 政府宣佈放寬社交距離措施之後，各行各業悶了幾個月都開始有轉機。 利奧坊.一隅2023 其中，因為多個發展商開始賣樓步伐，亦令新盤市場開始熾熱，而這次介紹位於奧運站附近的「利奧坊‧壹隅」。
利奧坊.一隅: 銷售安排
其中經改動示範單位以黃色為設計的主調，配有不少智能家具設計，門旁亦設有讓住戶享有便利生活。 而交樓標準示範單位就能充分展示項目高樓底的空間感。 卖方：多发投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司丶恒基兆业地产有限公司丶谦耀置业有限公司丶Good Time 利奧坊.一隅 Limited 及 Winberg Investment Limited)。
发展项目的认可人士：刘荣广伍振民建筑师有限公司的欧建栋先生(欧建栋先生为刘荣广伍振民建筑师有限公司的董事)。 利奧坊.一隅2023 卖方代表律师：中伦律师事务所有限法律责任合夥及孖士打律师行。 卖方：荣港发展有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司丶恒基兆业地产有限公司丶谦耀置业有限公司丶Good Time Limited 及 Kinsford International Limited)。 卖方代表律师：中伦律师事务所有限法律责任合夥。
利奧坊.一隅: 按揭契律師費5大優點
因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。 因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，只得交通一環是值得較高評分；配套上靠周邊舊樓配套支持下，可得3分。 但景觀及間隔也會令準買家失望的，所以只能各給予1分。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 壹隅本周内再推售23伙 恒基地产旗下旺角新盘利奥坊． 壹隅开售至今暂售57伙，套现逾3.68亿港元。
利奧坊.一隅: 项目图片
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利奧坊.一隅: 最新文章
森田恭通為全球名牌界的殿堂級室內設計師，至今已獲得超過50個國際級設計獎項，同時也是一個藝術收藏家及潮流達人。 森田恭通的作品遍佈全球，合作品牌包括W Hotel Hong Kong、Marriot 利奧坊.一隅 Taipei Hotel、Isetan、Joël Robuchon等。 作為市區重建領導者之一，恒基集團一直秉持用心築建社區的理念，我們相信一個有視野遠見的都市，由維護城市生態、歷史古蹟與社會發展、新舊文化和諧共存，當中社區重建更需要別具前瞻的視野及對未來的承擔。
利奧坊.一隅: 商場結構
「利奧坊．壹隅」主打1房戶型，合共提供614伙，戶型多元化，間隔分為開放式至3房設計。 項目毗鄰奧運站約3分鐘就可以去到港鐵奧運站B出口，而且項目有不少高層單位皆坐擁海景，位置與景觀凸顯優勢。 開放式單位最平為2座6樓L室，面積197呎的單位，訂價498.8萬元。
利奧坊.一隅: 利奧坊．壹隅 最新成交
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