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碧華花園成交2023懶人包!(持續更新).

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碧華花園的實用面積由1,211呎至1,609呎。 中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,日前促成大圍柏傲莊一期2B座高層D室租賃成交,單位實用面積483平方呎,2房間隔,去年11月放盤開價約$2.5萬,日前議價後以$2.1萬租出,實用面積平均呎租$43.5。 中原豪宅貝沙灣分行高級分區經理黃家俊表示,成交單位為南區貝沙灣2期3座中層A室,實用面積1,366平方呎,建築面積1,688平方呎,3房連套房間隔,坐享全海景,業主以$3,850萬將單位易手,實用面積平均呎價$28,184。 美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業表示,該行剛促成筲箕灣中心為C座中層B室單位,實用面積約為304平方呎,建築面積約373平方呎,並獲上車客鍾情,議價後以$450萬成交,實用面積平均呎價約為$14,803,建築面積平均呎價約為$12,064。 祥益地產區域董事林偉光表示,日前分行錄得一宗屯門豫豐花園2座低層G室,實用面積450平方呎,2房。 碧華花園成交 新買家為區內客,主要鍾情該屋苑樓齡較新,而且環境靜中有旺,自住相當舒適,加上單位內籠企理,原業主亦有議價空間,由$498萬減價約$42萬,新買家有感樓價符合預算,決定以$456萬購入上址作自住之用,實用面積平均呎價為$10,133,屬市場價成交。

碧華花園成交

所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 中原陳韻兒表示,新租客為同區家庭客,見屋苑環境舒適,單位租金合理即租入單位自住。 據了解,業主於2002年以約$600萬購入單位,是次租出單位可享約6.6厘租金回報。 中原劉德興指,新買家為年輕上車客,見單位價錢合理,少有放盤,即決定入市單位自用。 據了解,原業主則於2011年以$168萬購入上址,持貨12年,是次轉手賬面獲利約$185萬離場,單位期內升值約110%。

碧華花園成交: 單位數目

另外,區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130,年齡中位數為 碧華花園成交 41.4歲。 恒生指數收報20010點,貼近全日低位,跌341點,跌幅1.68%,全日主板成交額逾1163億元。 科技指數尾市跌勢加劇,收報4010點,跌138點,跌幅3.3%。

大多數科指成份股都跌,ATMXJ下挫,阿里巴巴績後跌逾5%;網易績後急瀉逾11%,是表現最差恒指及科指成份股。 汽車、內房、本地地產股亦捱沽,新地及新世界發展績後跌2%或以上。 博彩及公用股造好,另外,創科實業反彈逾4%,是表現最好藍籌股。 公司強烈否認沽空機構有關誇大利潤的指控,事件拖累股價昨日急挫約19%。 碧華花園成交2023 恒指本周累計跌709點,跌幅3.4%,科指跌5.8%,兩者均連跌4星期。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。

碧華花園成交: 物業估值

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碧華花園成交: 樓盤編號# 2554786

中原袁廣達指,原業主於1999年以$217萬買入單位,持貨24年,帳面獲利$483萬,單位升值223%。 原業主於2003年以$808萬買入單位,持貨20年,帳面獲利$3,042萬,單位升值376%。 碧華花園成交2023 碧華花園成交 中原歐偉基指,新買家為外區換樓客,見單位間隔合用,即承接單位自用。 據了解,原業主於2016年7月以約$1,100萬購入單位,持貨約7年,是次沽出單位獲利約$439萬離場,單位期內升值約40%。 據了解,原業主於2006年1月以$625萬購入上述單位及車位,持貨約17年,帳面獲利$1,275萬,升值約2倍。

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碧華花園成交: 成交記錄

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