另有詳盡正華大廈樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 正華大廈2023 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
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正華大廈: 正華大廈評論
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資料顯示，該工廈樓高9層，地下提供約6,000方呎地廠及11個車位，1至8樓每層面積則約9,700方呎，整個項目涉及總面積約96,300方呎，即成交呎價約4,133元。 正華大廈 正華大廈 共有12層，提供67個單位。 正華大廈 於1965年11月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 正華大廈 正華大廈2023 正華大廈 1.相對合理的預算：華廈公設比較大樓低，相對起來房屋總價也相對較低，能避開拿錢買無用公設、繳高額管理費的問題，降低額外花費。
正華大廈: 太子安英大廈上載樓書 部署出售3伙
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 華廈通常基地較大樓小，公設相對較低，公設約佔 13-25% ，主要是在電梯、安全逃生梯和地下停車場，但沒有游泳池、健身房等花錢的公共設施，因此管理費較低。 正華大廈2023 但因為戶數較少，每戶要負擔分攤的公用電費、管理費及電梯維護費較多。
美聯商業麥世強稱，灣仔三湘大廈28樓全層單位以9,200萬元易手，單位面積約5,130方呎，呎價逾1.79萬元，刷新該廈呎價新高，原業主為傳銷商亮碧思，於一三年一月以5,734萬元購入該單位，持貨四年帳面獲利3,466萬元，升值約60%。 正華大廈2023 正華大廈2023 華廈和公寓的差別還有房屋價格、土地持分、竊盜風險低、不用自己追垃圾等，與大樓的差異則不大，差別只在社區戶數和公設比，但住戶少相對較為單純。 ●有公設：華廈較公寓增加了入口大廳、樓梯間、電梯、停車場、垃圾集中處、機電設備等公設，購買的坪數遠比實際使用還小（權狀和實際使用有落差）。 另市傳西貢工廈康定路6號實惠集團大廈獲買家以約3.65億元洽購，而銅鑼灣禮頓道33至35號第一商業大廈地下舖位，獲買家以逾2.1億元洽購。
正華大廈: 成交記錄
由磁帶大王陳秉志、資深投資者蔡志忠及羅珠雄持有的新蒲崗正華工業大廈，透過買賣公司形式轉手，涉及成交金額約3.98億元，物業約一年半帳面升值約8,800萬元或約28%，成交呎價逾約4,100元。 3.近市中心：華廈相對於公寓屋齡較低，儘管因為土地持分較小，都更難度較高，但大多位於市中心，能用遠低於大樓的價格，享有市中心完備的生活機能。
