建築事務監督根據建築物條例，就有關提供公眾設施的情況，給予業主優惠或補償，例如在計算該樓宇的總樓面面積時，豁免計算有關空間的面積，或給予額外總樓面面積。 屋宇署指，違反僭建物清拆令是嚴重罪行，一經定罪最高可判入獄一年和罰款20萬。 違例建築工程會影響樓宇結構及消防安全，業主在進行建築工程之前，應先諮詢專業人士的意見，清拆僭建物時，亦應聘請註冊承建商進行清拆工程。 近年，政府在批出土地時都列明附帶條件，要求發展商於發展項目範圍提供公共空間給公眾使用，而公共空間的維修及管理責任自然由日後購買該建築物的業主承擔。 2011年11月3日，發展局局長林鄭月娥指，「樓宇更新大行動」有「圍標」情況出現，部分個案己交廉政公署跟進，當局會與廉政公署合作向業主提供招標指引。 大廈管理免費法律諮詢服務 按該維修計劃，法團須先僱用顧問或認可工程師提供意見，然後進行招標。
誓章一般使用於法律程序中，在法律認可或規定誓章作為其內容的證據的情況下作出。 如果你希望查閱香港全部律師行的名單，請瀏覽香港律師會網站的法律界名錄一欄。 不論申請民事或刑事法律援助，假如你的申請涉及向終審法院提出上訴而被拒，你可向由高等法院司法常務官、一名香港大律師公會代表及一名香港律師會代表組成的覆核委員會提出上訴。
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參加者必須測試鉛、鎘、鉻及鎳4類重金屬，並要交由認可化驗所，按水務署規定抽取水樣本作物理、化學和細菌分析，又將抽取樣本的範圍擴大至內部供水系統的公用部分和非公用部分。 參加計劃的樓宇的食水水管系統須至少每三個月經持牌水喉匠、屋宇裝備工程師或屋宇測量師檢查一次。 新申請計劃和續期申請者須根據規定程序抽取樓宇的水樣本，並按指定項目進行測試。 測試結果若符合有關水質指標的可予接受限度，申請者便可獲頒授證書。 除了現行的抽樣視察外，水務署會隨機抽查申請者的水樣本作測試，以優化申請的審核程序。
（三）發展局表示，市建局將於本年第二季推出的樓宇復修先導計劃，目的是加強對業主進行樓宇維修工程的技術支援，包括提供指引及合約樣本、安排專業人士提供獨立意見、設立電子投標平台等，從而降低工程出現圍標的機會。 LawChain法律圈律師市集，集結將近四百位律師在站上提供服務，無論想透過文字、電話還是視訊，一站就能解決法律諮詢的各種需要。 大廈管理免費法律諮詢服務2023 透過法律圈向律師諮詢，不但可以減少與律師接觸的成本，事先瀏覽律師個人頁面，了解律師的學經歷背景、擅長的案件，參考律師曾經發表過的專業見解，想要多尋求幾位律師的建議，也不需要來回奔波事務所，透過法律圈，一次可以獲得不同律師的觀點與意見。 如果您已經預備要委任律師，或者已經收到法律文件（無論是存證信函、起訴書或是傳票），平台上「律師報價」的功能可以協助您一次向多位律師取得律師費報價，依據您敘述的案情、具體碰到的問題，律師會提供案情分析與律師費報價。 地政總署和屋宇署已去信相關的私人發展項目業權人、業主立案法團或管理公司，提醒他們在地契和公用契約下有關公眾設施的責任。
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2016年6月10日，傳媒報道，有前政府高官涉嫌在大潭東丫背村霸佔官地超過30年，將寮屋改建，佔地面積達9,700平方呎，包括一間單層房屋，屋外建有花園及碼頭。 發展局局長陳茂波表示，知悉有關報道，已責成地政總署嚴肅跟進調查，一有結果便會公布。 政府曾於7月15日公布對工廈違契用途個案訂定風險為本的執管安排，說明地政總署的首輪執管行動會由8月29日起，優先處理構成較大潛在安全風險的違契用途個案。 地政總署的首輪執管目標為符合以下兩個考慮，即違契用途涉及公眾人流，而同時有關違契單位所處的工廈有場所已領有消防處發出的製造及或貯存危險品牌照。 2016年9月14日，申訴專員公署昨日發表調查報告，指地政總署在處理非法佔用政府土地及違反地契條款的個案上，一直採取放任態度，容許佔地違規者申請短期租約或豁免地契條款，把違規情況規範化。
- 上述20%的規定會在宣布後即時生效，並適用於「預售樓花同意方案」下地政總署新收到及現正處理的預售樓花同意書申請。
- 屋宇署委派政府承辦商連夜為唐樓進行臨時加固工程，1樓露台全部清拆，2樓露台底部至地下用6支樁柱支撐。
- （二）「顧問易」試驗計劃在二○一四年四月推出，三個參與計劃的專業學會派出會員組成專家小組，義務為法團提供專業和度身訂造的意見和支援，包括講解工程顧問的角色與責任、招標程序、如何草擬招標／合約文件和分析標書等，指導法團挑選合適的工程顧問，從而減低圍標風險。
- 2012年12月5日，古物事務監督於去年1月建議列為法定古蹟的何東花園，政府曾提出換地或支付30億元補償方案，但遭現時的業主何東孫女反對，並索價70億，堅持不換地保育，更堅持不會開放物業讓遊客參觀。
- 規劃署署長凌嘉勤在開幕禮致辭時說，規劃署與土木工程拓展署一直以來有密切的跨部門合作，共同進行多項規劃及工程研究。
有律師指出，若樹木栽種於私人屋苑管理範圍，屋苑的業主立案法團便有責任管理好有關樹木，安排人手打理及檢查樹木，以確保安全，若因疏忽而引致意外傷亡，死者家人可能會向該屋苑的大廈業主立案法團提出民事索償。 大廈管理免費法律諮詢服務2023 大廈管理免費法律諮詢服務2023 2015年3月13日，廉政公署於去年委託香港大學房地產及建設系團隊進行研究，香港大學研究團隊分析426幢樓齡30年或以上「樓宇更新大行動」大廈的維修成本數據之後，建成首個樓宇維修費估算網站。 業主只需在網站輸入樓宇的單位總數及層數，便可初步估算樓宇的維修成本，雖然誤差率有25%，但準確度仍達七成。 現時全港樓齡50年或以上的樓宇有5,900幢，樓齡30年或以上更多達20,000幢。 如按去年第三季的價格水平，一幢樓齡40年、12層高、70個單位的樓宇，維修費約390萬元。
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「免費法律諮詢計劃」為實際面對法律問題的市民提供免費的初步法律意見。 隨著科技的發展，逐漸打破的空間的限制，想與律師一對一諮詢，不再非得到現場面對面才能諮詢，許多政府機構、選民服務處、律師事務所也逐漸利用電話、網路視訊或文字在線上進行免費法律諮詢。 由於各級政府與選民服務處提供的免費法律諮詢，多是由律師公會輪派義務律師提通服務，且時段多有限制，民眾需要配合諮詢時段事前預約登記， 每個人的諮詢時間通常只有15-20分鐘，往往案情還沒有說清楚，時間已經不夠用。 預計新建大廈首十年可節省28億元電費，相等於7萬個4人家庭每年用電量，並減少196萬公噸二氧化碳排放。 該條例生效前及後興建的建築物，其設備包括空調、電力、升降機、自動電梯、照明裝置都須符合守則要求。 至於舊樓復修方面，須找合資格能源效益評核人為大廈評審，過去有1,000幢大廈自願進行符合能源效益工程，但全港有4萬幢大廈，政府認為強制實施更為有效。
2012年4月11日，房屋署首次將煉鋼業廢料「礦渣微粉」用於製造外牆組件，礦渣微粉是煉鋼過程的副產品，化學成份接近水泥，本身是國際認可建材，青馬大橋和昂船洲大橋等基建工程均已採用，但用於本港的住宅建材則屬首次。 摻入礦渣微粉的預製外牆組件，碳排放量比常用混凝土減少兩成，承受壓力比常用混凝土較佳，髹油漆或貼瓦片的附著力度較持久，而且具較高的抗腐蝕性，有助改善外牆石屎剝落，由於礦渣微粉成本較水泥便宜半成，房屋署推算每年建屋開支可節省60萬元。 2012年5月1日，昨晚11時左右，4名消防員到旺角界限街一幢約40年樓齡的大廈處理一宗屍體發現案，在乘升降機上升到2樓時發生故障，未能完全停定，繼而緩慢向下行，在接觸到地下的緩衝器後才停下，4名被困消防員受輕傷，送到廣華醫院檢查。 2012年11月3日，一般混凝土是由水泥、砂、石、空氣及水等材料組成，而煤灰混凝土可替代約30%水泥。
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低收入的人，捱貴租會捱得較辛苦，社會應容易明白，他們確有優先得到政策照顧的迫切性。 施永青認為如果首置屋只能賣給月入30,000元以下的家庭，面積限制在500平方呎以下，只可自住不可出租，將來發售時的定價一定不會高。 發展商在投地時一定會因應買家的負擔能力來出價，這將導致地價會大幅下降。 2017年7月21日，有一種創新的恆溫防火硅板建材叫做「火山玻璃板」IsoBoard，這種物料不吸熱，也不釋放有害物質，將可取代一些傳統建材。
公民黨指出，雍澄軒分拆房間的廣告說明，買家並不擁有「獨有享用權」，即是不能如住宅業主一般可獨自管有單位。 機電工程署今日展開巡查信科工程有限公司負責承辦維修的全港248部升降機，以確保所負責的升降機仍然安全運作。 2013年5月3日，銅鑼灣利舞臺廣場後巷逆權侵佔案昨日判決，上訴庭裁定湯氏一家上訴得直，成功逆權侵佔後巷兩塊土地約十多平方呎。 上訴庭的判詞指出，有證人能證明湯氏一家用木板圍封該後巷部分土地已逾20年，並在該後巷兩塊土地上經營士多及水族店，上訴庭裁定湯氏一家可根據【時效條例】獲得該後巷兩塊土地的業權。
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政府昨晚宣布收緊印花稅措施，針對「一約多伙」交易，買家若一口氣買入多個單位，仍須劃一繳交15%印花稅，有關措施由今日凌晨起即時生效。 根據計劃的基本條款，業主可自行營運空間，如租予非政府機構營運，租金不多於市值租金三分之一。 大廈管理免費法律諮詢服務2023 參與的業主須提供物業最少6年，營運機構每半年要向業主及政府匯報運作情況。 該屋苑共有800戶，出席特別業主大會有129名業主，符合業主大會必須超過10%業主出席的法定人數。
訴訟程序一般採取對辯形式，由與訟各方對辯，尋求說服法庭或審裁處信納己方而非另一方提出的案情版本或法律陳詞。 大廈管理免費法律諮詢服務2023 民事法律程序也包括，就某條法例或任何法例條文是否合憲，或者政府的任何行為、決定或政策是否合法，根據公法提出司法覆核。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 業主和租客的隱含權利和責任一般租約的條文《業主與租客（綜合）條例》規定，假如業主和租客沒有就繳交租金及欠交租金時的沒收條件作出任何明確協議，租賃協議的隱含規定則為租客須在到期日繳交租金；而假如租客沒有在到期日15天內繳交租金，業主即可沒收租賃。
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此計劃涵蓋在土地審裁處、家事法庭、區域法院或以上級別法院進行和展開民事法律程序的訴訟人。 此外，民政總署設有法律顧問，為負責執行與大廈管理有關職務的聯絡主任提供與《條例》和案例相關的培訓，以及在有需要時向前線聯絡主任提供法律支援。 公益服務委員會轄下的建築物管理公益服務工作小組於2016年12月1日舉辦了一個分享會，供擔任民政事務總署大廈管理免費法律諮詢服務顧問小組的會員參加。 會上，民政事務總署助理署長王秀慧女士向會員講解大廈管理政策的最新資訊。
審批初步計劃以配額加抽籤形式，白表人士優先，少部分給予綠表及單身人士，若有餘單位或會公開給公眾人士購買。 2011年3月10日，前任特首董建華於1998年的施政報告中宣布，計劃於西九龍填海區佔地40公頃地段，興建一系列文化、藝術、潮流、消費及娛樂的綜合設施，藉此提高香港的文化水平及世界地位。 2004年，特首曾蔭權擬定計劃在西九發展區中建造一塊巨大天幕，但計劃引起社會各界爭議，最後政府放棄興建天幕，計劃被推倒重來。 2011年3月，西九管理局公布新概念設計，經過諮詢後，計劃將於2013年開始建造工程，包括小型展覽館及西九中央公園，稍後落成有M+博物館、演藝劇場、中型劇場、音樂中心、大型表演場地、展覽中心及音樂劇院等，各項設施將由2015年起分階段落成啟用。 大廈管理免費法律諮詢服務 2011年6月20日，大角嘴港灣豪庭業主立案法團昨日決定，將於下月向城規會申請購回屋苑4樓平台的公共休憩空間，改為私家用地。 根據該屋苑地契條文，該屋苑4樓平台屬公共休憩空間，必須開放給公眾使用，引起居民不滿，亦出現管理上的問題。
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11名受影響人士向區域法院表示，他們已佔用僭建物超過30年，根據逆權侵佔條例已可以申請成為業主，法官認為他們的觀點合理，將案件押後至11月13日再審，要求屋宇署再尋求法律意見。 大廈管理免費法律諮詢服務 法官提醒居民代表，有關「逆權侵佔」土地權益問題，可以向法律援助處申請法援，但不一定成功，不過僭建物屬違法，即使日後確認他們成為業主，亦要清拆。 2013年9月18日，市區重建局及香港房屋協會今日宣布，為「樓宇更新大行動」推出「註冊一般建築承建商」的招標新安排。
- 2014年8月15日，昨日港島半山羅便臣道發生塌樹意外，導致一名孕婦死亡，剖腹取出獲救的嬰兒仍然危殆。
- 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。
- 雖然現階段難以確定影響的幅度，但可能會對用家與投資需求之間的平衡，產生結構性的改變。
- 長者租戶過身後，物業須歸還房協，如果不幸在短期內去世，租戶遺屬可以按比例取回部分款項。
- 屋宇署其後巡查全港3,700個同類懸臂式平板簷篷，發現其中600個有不同程度維修不足，涉及混凝土剝落、排水系統問題、違例建築等，但沒有即時危險，屋宇署將向業主發出勘察令及勸喻信。
- 2010年6月14日，綠色和平公布調查私人屋苑公共設施的耗電量，其中6個大型屋苑的公開資料數據顯示，業主平均每年須分擔6,834元公用電費，比較全港住宅用戶平均每年支付4,359元家用電費為貴，而該類公用電費透過管理費支付。
這種物料比水泥輕，容易切割，只需使用砂漿把板塊直接黏貼在混凝土牆上，待幾個小時砂漿乾透後即可上漆，減少工程時間。 大廈管理免費法律諮詢服務 2018年7月12日，特首林鄭月娥在立法會答問會上表示，若樓市的辣招不再辣，可再考慮其他方法。 林鄭月娥同時在答問會上指，現時並非適當時候檢討丁屋政策，有關丁屋政策正面對司法覆核，她表示現時不適宜評論。 大廈管理免費法律諮詢服務 在租約首12個月屆滿後的任何時間，業主與租戶任何一方均有權以書面形式向另一方給予2個月通知以終止租約。
