陳穎彤亦表示，據他們了解，現時有兩成街坊已被加租或「被預告」加租，有業主更表明因有租金津貼及租務管制，故需要調高租金。 她擔心，在劏房租管實施前的空窗期內，會有大量劏房戶被加租，故建議應盡快在3個月內實施條例。 劏房戶阿翠表示，於續租時簽訂書面租約後，被中介要求繳付100元以提供租約。 阿翠認為，很難與中介與業主溝通，就算他們不願意遵守法例，租客亦只能無奈接受。 她指，若政府能增加巡查及宣傳，可增加阻嚇性，若差估署能作為舉證角色相信對租客更有保障。
此外，龐智笙亦關注劏房戶的權益，他指以往有不少街坊向他反映住所的的消防設備不足，又指若其單位有電器損壞，業主普遍都不協助維修，租客需自行支付維修費，他認為問題根本是現時劏房未有任何規管。 加上許多劏房戶一年可能需要搬遷兩次，每次的搬遷費由幾千元至一萬元不等，質疑是否在同區地產代理合謀下，促使劏房戶被迫遷，使代理能從中獲得佣金。 他表示在其他區亦曾揭發類似地產代理合謀事件，希望團隊能針對這方面加以研究。 大公文匯全媒體報道，團體「觀塘劏房居民關注組」表示，規管劏房的法例雖然生效8個月，但仍有租戶被濫收費用。 街坊阿翠一家三口已居於劏房逾6年，至今仍未收到差估署發出的租價通知書，她質疑業主沒有登記租賃資料。
觀塘劏房居民關注組: 觀塘劏房數目佔全港兩成 區議會花12萬研究 盼盡早落實租務管制
水電費方面，逾三成受訪者表示，由地產代理以讀數表及另訂價錢方式代為計算水電收費，實質按水電費單攤分的住戶只有不足一成半，仍有一成半的受訪者每度電單價高於1.8元，只有兩成收取低於水務署的最高分級訂價每立方水約12元的價錢。 觀塘劏房居民關注組 街坊阿雪已居劏房2年8個月，業主在今年3月通知，指5月續約時需要加租$300，租金由原來的$5,800加至$6,100。 當時正值第五波疫情最嚴峻之時，阿雪一家四口均染疫，丈夫被迫停工，縱然阿雪表明其困境，業主仍堅持加租。 觀塘民政事務處直屬民政事務總署，是推動地方行政的主要機關，負責確保公共政策得以在地區層面有效推行。
關注組街坊代表阿嬋提到，業主早前討論租約條款時表明需加租500元，現時仍在拖延業主時間，故至今未簽訂新租約。 她得悉不少街坊在劏房租務管制條例生效後續約遭業主加租，故建議政府訂立起始租金，並盡快監察業主遞交租賃通知書進度，以數據釐訂租金水平指標。 觀塘劏房居民關注組2023 觀塘劏房居民關注組 觀塘劏房居民關注組2023 她表示，強制業主使用法定書面租約非常重要，因口頭租賃容易產生租務糾紛問題，加上訂立法定書面租約能及早預防業主和地產中介違例行為，當局同時應加派人手巡查劏房，保障劏房居民住屋權利。 觀塘劏房居民關注組由7月起就「要求政府主動巡查劏房大廈，強制業主使用法定書面租約」進行聯署，收集1002位街坊簽名，籲政府關注基層住屋權利。 關注組並提出三項倡議，包括當局應主動巡查劏房大廈，加強條例執法、強制業主使用法定書面租約，及設立起始租金。 今日（3日）為「世界人居日」，「觀塘劏房居民關注組」舉行記者會，指劏房租務管制條例生效至今，劏房戶的情況仍未有改善。
觀塘劏房居民關注組: 上限10%比坊間加租幅度高
根據2018年政府統計處的數字，觀塘區有4,630個劏房單位，住有4,629戶，共1.1萬人，佔全港劏房單位20％。 由明愛專上學院湯羅鳳賢社會科學院的教師及研究助理組成的研究組織，以及區議員均希望相關研究日後能有助政府更了解劏房戶現況，並將其納入重新制定租務管制研究的參考中，以盡早落實租務管制，從根本幫助劏房租戶。 觀塘劏房居民關注組 觀塘劏房居民關注組2023 另外，劏房租務管制從去年1月生效至今已接近一年半，但有八成受訪者表示出租者並沒有主動解釋及調整任何安排；而不足一成租客於主動向出租者查詢租務管制生效後的安排後，獲回應及調整安排。
街坊阿雪透露，業主在3月底已致電通知她5月續約時需加租300元，雖然已反映丈夫因疫情停工惟業主堅持決定。 阿雪指，業主續約時沒有簽訂書面租約，經多番要求下才願意並表明不會為合約打釐印，聲稱可節省500元，但法例寫明釐印費用是由業主繳付，這令她非常無奈。 阿雪認為，政府應規定業主使用法定書面租約，書面租約條款應跟從租務管制條例，令租客更有保障。 規管劏房的租務管制生效8個月，有關注團體表示至今仍有租戶被濫收費用。
觀塘劏房居民關注組: 觀塘區活動預告
民建聯亦對此表示歡迎，並相信此做法能進一步保障議價能力較低的基層住戶，讓他們得到基本住屋權的保障。 不過，民建聯立法會議員柯創盛表示，希望政府可實施起始租金，又擔心有無良業主會趁法例實施前的真空期加租，故建議真空期不多於三個月。 港府將修例設立劏房租務管制，根據最新提交立法會文件，運房局建議續租加幅上限，由15%下調至10%。 觀塘劏房居民關注組組織者陳穎彤批評10%加幅上限仍然太高，形容為「離地」。 她指不少劏房戶現時平均加租幅度已達7-8%，更有人已被加租10%，認為應以5%為上限才可保障住戶。
- 至於另一劏房戶阿偉，因工傷要用輪椅出入，因此而租住有升降機的劏房大廈，但租金卻高達8600元，連水電費更達9500元，佔去收入一半，平日只好節衣縮食，直言：「好吃力」。
- 她提到，不少街坊同樣在條例生效後續約被加租，加上現行條例承認口頭租約，容易造成租務糾紛，質疑「五花八門嘅租約，政府處唔處理到呢？」她促請政府盡快訂立起始租金，並強制業主使用法定書面租約。
- 此外，在劏房戶收入方面，莫希望研究報告能計算領取綜援的劏房戶數目，了解目前綜援金額用作繳付租金開支是否足夠。
- 今日是「世界人居日」，劏房居民關注組早前收集到1,002個街坊簽名，他們要求政府主動巡查劏房大廈，強制業主使用法定書面租約，稍後將聯署簽名交予政府請願。
- 她說，該業主在3月底致電，表明五月續約時需要加租，惟當時一家四口均染疫，丈夫亦因疫症停工，但業主仍堅持加租，過去亦一直濫收水電費。
- 民建聯亦對此表示歡迎，並相信此做法能進一步保障議價能力較低的基層住戶，讓他們得到基本住屋權的保障。
- 陳穎彤亦表示，據他們了解，現時有兩成街坊已被加租或「被預告」加租，有業主更表明因有租金津貼及租務管制，故需要調高租金。
她又批評，草案條例列明，若業主沒有維修處所的相關設施，租客可終止租賃，變相業主無法定責任為租客維修。 觀塘劏房居民關注組2023 她又指，雖然想搬走，但現時市場上的劏房更貴更細，試過一日內找五間地產代理，但仍找不到合適單位，最終只能繼續租住該劏房。 黃女士一家四口居於130呎劏房，但一年半後已被加租6%，租金由4900元增至5200元，而她亦問過早前曾入住該單位8年的朋友，當時只會兩年加租一次，質疑加租與劏房租管即將實施有關。 至七十年代，工業發展一日千里，觀塘
觀塘劏房居民關注組: 劏房戶組織收逾千聯署 要求政府主動巡查劏房大廈
日本放送協會引述當地警方及消防部門表示，超過10人由救護車和直升機送院治理，其中5人證實不治。 觀塘劏房居民關注組2023 【橙訊】日本計劃將福島第一核電站的核污水排出大海，引起附近國家地區批評，南韓首爾市教育廳昨日表示，由於日本福島核污染水排放在即，學生和家長在心理上感到不安，為了確保食材安全，將從七月起對學校供餐用水產品進行全面輻射檢測。 觀塘是一個小型的大都會，工商業及住宅的發展與時並進，但區內舊有的村落如鯉魚門及茶果嶺，卻仍保留着悠久的歷史文化色彩。
- 關注組並提出三項倡議，包括當局應主動巡查劏房大廈，加強條例執法、強制業主使用法定書面租約和設立起始租金。
- 因團隊曾提出會找三個在地機構協助找尋研究對象，觀塘區區議員龐智笙遂向研究團隊建議，會否找尋更多非政府組織協助，他認為更多組織參與能擴大對象接觸面，例如一些新上公屋1至2年的住戶，亦能作為對研究對象。
- 觀塘劏房居民關注組組織者陳穎彤指，根據差估署數字，署方僅主動巡查460個劏房單位，次數極低，擔心僅靠租客的投訴，最終只會弄巧反拙，租客反而會受業主報復，最終得不償失。
- 不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。
- 陳穎彤表示，阿偉劏房的租金在觀塘「貴絕全區」，質疑政府不實施起始租金下，業主一開始便能將租金定在高位，結果令租管形同虛設，更擔心有業主希望在劏房租管實施前先加租，以得到更貴的起租。
- 她說不敢投訴業主，擔心投訴後業主會報復，例如加租、迫遷等。
- 而社聯亦曾建議制定類似方案，在不同項目中定立租金金額，例如單位內的窗戶數目、住屋種類、分間情況等。
另外，組織批評目前防止業主濫收水費的條例阻嚇力度不足，促請政府加強教育及監管出租業界，嚴懲違規地產代理及其所屬持牌公司。 觀塘劏房居民關注組2023 街坊阿嬋為單親媽媽，從女兒幼稚園二年級起便與已居劏房逾七年，斥劏房的存在本來已屬「畸型」：「住多一日都嫌多。」現時租金為$4000，但早前業主表明需要加租$500，加租幅度已高於條例規定的10%。 她提到，不少街坊同樣在條例生效後續約被加租，加上現行條例承認口頭租約，容易造成租務糾紛，質疑「五花八門嘅租約，政府處唔處理到呢？」她促請政府盡快訂立起始租金，並強制業主使用法定書面租約。 阿雪表示，業主於5月續約時不顧她當時丈夫因疫情停工，仍堅持加租3百元，而且業主有濫收水電費，故希望政府設立起始租金，規定業主使用法定租約書，保障劏房居民。
觀塘劏房居民關注組: 擔心無起始租金下 業主先定較高租金
展望未來，觀塘民政事務處會加強政府與區內不同持份者的合作和彼此間的伙伴關係，合力提升在區內以至區外居住及工作的市民的生活質素。 昔日於區內林立的舊式工廠大廈現已演變為新型商業樓宇，提供零售、餐飲及娛樂設施，令觀塘區逐漸發展為香港第二個核心商業區。 而且，觀塘區備有鐵路、公路及隧道，與香港其他地區的交通連繫完善，將軍澳–藍田隧道亦剛於2022年12月開通，加上快將落成的東九文化中心，觀塘區將繼續擔當市區東部樞紐的角色。 意大利緊咬不放但難有持續反撲契機，李盈瑩封死S-恩瓦卡洛的探頭，中國20-17占先。 龔翔宇和李盈瑩反擊強勢、德格拉迪開網強攻出界，中國25-18拿下，大比分2-1占先。 日本傳媒報道，涉事高速巴士當時有18名乘客和一名司機，當地早上7時許從札幌出發，前往函館，中午左右在高速公路與貨車相撞，兩車車頭嚴重損毀。
